오늘의 서울, 부산, 경기, 인천, 대전, 대구, 광주, 광역시 부동산, 재개발, 재건축 뉴스

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서울 부동산 뉴스

서울 부동산 뉴스

서울아파트청약 경쟁률이 올해 상반기 69.21대 1로, 전국 평균의 7.8배에 달했다. 이는 대출규제에도 불구하고 서울과 다른 지역 간의 격차가 여전할 것이라는 예측을 낳고 있다.



서울의 고가 아파트 계약 취소 비율이 증가하고 있으며, 특히 강남과 노도강 지역에서 두드러진다. 서초구의 계약 해지 비율은 2.5%에서 5.7%로 급증했다.



GS건설은 초고층 아파트 화재 안전을 위해 화재 시뮬레이션 전문기업과 협력하고 있으며, 이 기술은 성수1구역과 서초진흥아파트 재건축에 우선 적용될 예정이다.



서울 아파트 거래량이 대출 규제와 DSR 3단계 시행으로 인해 82% 급감했다. 강남구와 송파구의 거래량도 크게 줄어들었다.



서울 강남구의 초호화 아파트에 대한 입찰이 어려워지고 있으며, 고금리와 건설 경기 침체가 영향을 미치고 있다.



서울의 재개발 지역인 신길동 일대에 최고 38층 아파트가 들어설 예정이다. 개발 계획은 교육환경과 저층 주거지를 고려하여 설계되었다.



서울의 고가 아파트 계약 취소 비율이 눈에 띄게 증가하고 있으며, 이는 집값 하락에 따른 손실 때문으로 분석된다.



서울시에서 소규모 아파트는 자치구 건축위원회의 심의 대상에서 제외되어 재건축과 재개발이 빨라질 것으로 기대된다.



서울시의 경전철 공사가 지연되고 있으며, 이로 인해 지역 아파트 소유자들이 후회하고 있는 상황이다.

부산 부동산 뉴스

부산 부동산 뉴스

주차공간이 확보된 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 부산의 '쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드'가 주목받고 있다. 주차난을 피하려는 실수요자들이 늘고 있다.



백송그룹은 롯데건설과 협력하여 부산에서 주택 개발사업을 진행하고 있으며, '르엘 리버파크 센텀'이 역대 최대 규모의 개발로 주목받고 있다.



음성소방서는 노후아파트 인근 초등학생을 대상으로 소방안전교육을 실시하고 있으며, 이는 최근 부산에서 발생한 노후 공동주택 화재로 인한 인명 피해를 예방하기 위한 것이다.



새아파트의 공급이 시작되면 청약 경쟁률이 치솟을 가능성이 있으며, 특히 통장이 없는 경우 청약이 어려워질 수 있다.



부산의 아파트 분양가격은 하락세를 보이고 있으며, 전국적으로는 상승하고 있다. 부산의 분양가격은 ㎡당 641만9000원으로, 올해 들어 처음으로 650만원대 미만으로 내려왔다.



대구의 아파트 분양가는 전국에서 서울 다음으로 비쌌으며, 2개월 연속 상승세를 보이고 있다.



대방건설은 부산 강서구에 전세형 공공지원 민간임대아파트 '디에트르 더 리버'를 공급하며, 견본주택 개관을 앞두고 있다.



여주시와 부산의 브랜드 아파트가 상징성을 갖추고 있으며, 여주역자이 헤리티지와 래미안 장전이 각각 높은 거래가를 기록하였다.



영암소방서는 노후아파트의 위험요소를 점검하고 자율안전 분위기를 조성하기 위한 현장 점검을 실시하고 있다.

대구 부동산 뉴스

대구 부동산 뉴스

2025년 상반기 대구아파트시장은 공급 과잉과 부족 현상이 반복되며 불안정성이 커질 것으로 우려된다. '입지'와 '합리적인 가격'이 여전히 중요한 기준으로 작용하고 있다.



주차난을 피하려는 수요가 증가하면서 넉넉한 주차공간을 갖춘 아파트의 인기가 높아지고 있다. 대구 수성구의 한 아파트는 높은 청약 경쟁률을 기록했다.



대구의 아파트 평균 분양가는 최근 두 달 연속 상승하여 3.3㎡당 2천631만 원에 이르렀다. 반면, 중위 매매가는 2개월 연속 하락하여 2억5650만 원으로 집계되었다.



새아파트 공급이 예정된 지역에서는 청약 대기 수요가 많아 경쟁률이 높아질 가능성이 있다. 지방에서는 강원, 충북, 충남, 세종, 대구, 부산 등지에서 공급이 이루어진다.



대구의 아파트 거래량은 회복세를 보이고 있으며, 특히 대구, 세종, 대전은 거래량이 크게 증가하고 있다.



올 하반기 대구에서는 약 3000세대의 아파트가 분양될 예정이며, 수성구와 중구, 북구, 달서구에 각각 단지가 들어설 예정이다.



대구 분양시장에서 미분양 아파트를 대상으로 한 다양한 판촉전이 진행되고 있으며, 할인과 환불 가능한 옵션이 등장하고 있다.



상반기 1순위 청약 통장 사용의 3분의 1이 서울에 집중되었고, 대구의 청약 경쟁률은 0.34대 1로 낮은 편이다.


광주 부동산 뉴스

광주 부동산 뉴스

광주 아파트 청약 경쟁률이 25년 만에 최저치를 기록하며, 국토교통부와 한국부동산원의 자료에 따르면 지난 1~6월 광주 아파트 매매가격이 1.50% 하락했다. 미분양도 증가세를 보이고 있다.



전남 나주시 송월동의 한 신축 아파트단지에서 백로 떼가 나타나 주민들에게 불안을 주고 있다. 광주에서도 과거에 백로 떼로 인해 문제가 발생한 바 있다.



상반기 동안 1순위 청약 통장의 3개 중 1개가 서울에 사용되었으며, 청약 경쟁률이 낮은 지역으로 광주가 포함되었다. 서울의 청약 경쟁률은 여전히 높게 유지되고 있다.



광주 신축 아파트의 부실 시공과 하자 문제가 지속되고 있으며, 이는 구조적인 문제와 관련이 있다. 입주 직전부터 다양한 하자가 발생하고 있다.



광주 지역 아파트의 절반 이상이 노후화되었고, 이로 인해 화재 발생 시 큰 인명 및 재산 피해를 초래할 수 있는 위험이 존재한다.



대구의 아파트 분양 가격이 전국에서 서울 다음으로 비싸며, 2개월 연속 상승세를 보이고 있다. 광주도 높은 분양 가격을 기록하고 있다.



광주에서 새 아파트 입주 물량이 급감하고 있으며, 이는 공급 부족 문제를 야기할 수 있다. 전문가들은 이 같은 감소세가 계속될 것으로 예측하고 있다.



전남 목포시는 여름철 재난 취약시설에 대한 안전 점검을 강화하고 있다. 시민 아파트 등 여러 시설을 대상으로 점검을 진행하고 있다.



광주광역시의 분양 전망 지수가 상승세를 보이며, 최근 3개월 연속 상승하고 있다. 이는 분양 시장 회복 분위기를 나타내고 있다.

인천 부동산 뉴스

인천 부동산 뉴스

인천 송도 주민단체는 아파트 개발에 치중한 송도 국제업무지구의 업무·상업시설 개발이 지지부진하다고 주장했다. 이들은 기자회견을 통해 개발률이 아파트 93%, 업무상업 47%에 불과하다고 밝혔다.



인천과 김포의 경전철 노선 사업이 지연되고 있으며, 특히 서울 은평구와 관악구를 연결하는 서부선의 상황이 심각하다고 보도되었다.



매일경제 살기좋은아파트시상식에서 인천 '신검단 로열파크시티Ⅱ'가 종합대상을 수상했으며, GS건설과 한국토지주택공사의 아파트도 수상했다.



인천 아파트 청약경쟁률이 전국 평균보다 2배 이상 낮은 것으로 나타났으며, 상반기 평균 청약 경쟁률은 3.34로 집계되었다.



인천 중구 영종국제도시에서 '인천 영종국제도시 디에트르'가 분양될 예정이며, 이 단지는 1021가구와 업무시설이 포함된 대규모 아파트 단지이다.



인천 아파트 분양가가 상승세를 보이며, 최근 평균 분양가는 3.3㎡당 2천만 원에 근접하고 있다. 이는 전년 동기 대비 10% 증가한 수치이다.



서울의 3분기 입주 예정 아파트 수가 5000여 가구로 줄어들어 공급 부족 우려가 커지고 있으며, 신규택지 사업도 더딘 상황이다.



소형 아파트의 임대수익률이 중형 및 대형 아파트보다 높아지고 있으며, 인천의 소형 아파트 임대수익률은 3.71%로 집계되었다.



상반기 1순위 청약 신청자 중 1/3이 서울 아파트에 도전했으며, 수도권 1순위 청약 비중이 60.1%에 달했다.



인천 남동구 간석1동 방위협의회가 극동아파트경로당을 방문해 어르신들에게 간식을 전달하며 건강을 걱정하는 마음을 전했다.


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