뉴스 요약
뉴스 요약
전국 부동산 시장이 반등하며 아파트 거래량이 40~80% 증가했지만, 대구와 일부 지방은 여전히 거래 부진을 겪고 있다. 상가와 사무실 거래는 제주, 전남, 충북 등에서 활발하지만, 전북, 세종, 울산에서는 감소세를 보이고 있다.
건설사들의 하도급 미지급금이 최근 6년간 254억원에 달하며, 영업정지 건수도 210건에 이르고 있다. 여러 건설사들이 대금 지급을 거부하면서 문제가 심화되고 있다.
서울 아파트 분양가는 평당 4428만원으로 전월과 동일하며, 인천은 1866만원, 경기는 2218만원으로 소폭 상승했다. 반면 5대 광역시 및 세종시 아파트 분양가는 4.68% 하락했다.
수도권 아파트 입주 물량이 감소하면서 신규 분양에 대한 관심이 높아지고 있으며, 인천 부평구에서는 대단지 아파트 분양이 예정되어 있다.
서울 아파트 매매가격은 한 달간 0.80% 상승했으며, 특히 강남구의 아파트값이 2% 증가했다. 반면 경기와 인천은 하락세를 보였다.
오피스텔 월세가 상승하고 있으며, 이는 아파트 가격 상승으로 인해 대체제 수요가 증가한 결과로 분석된다. 1분기 서울의 오피스텔 매매가격은 소폭 상승했다.
원스톱 생활특구 아파트가 주목받고 있으며, 이러한 지역은 부동산 시세를 이끌고 있는 경향이 있다.
전남의 출산율 증가는 맞춤형 아파트 공급 정책 덕분이며, 주거비 해결을 위한 다양한 정책이 시행되고 있다.
인천 아파트 분양가는 하락세를 보이고 있으며, 공급 규모가 여전히 미미한 수준이다.
