국토부는 서울 전역이 투기과열지구로 지정된 이후 재건축 아파트의 조합원 지위 양도가 원칙적으로 금지되었으나, 기존 토지거래허가구역인 목동과 여의도 지역에서는 계약 파기 및 매매 무산 갈등이 발생하고 있다.
서울아파트 전세 가격은 10·15 대책 이후 완만한 상승세를 보이고 있으며, 현재 매주 0.01% 정도 소폭 오르고 있는 것으로 나타났다. 그러나 대책의 영향으로 보기 어렵다고 국토부는 밝혔다.
서울의 고가아파트와 저가아파트 간 가격 격차가 확대되면서, 5분위 배율이 6.8로 증가했다. 이는 저가아파트 7채를 팔아야 고가아파트 한 채를 살 수 있음을 의미하며, 부동산 시장의 양극화 현상이 심화되고 있다.
인천은 상대적으로 합리적인 주거 여건으로 인해 청년들에게 인기를 끌고 있으며, 3~4억 원으로 전세를 구할 수 있는 환경이 매력적으로 작용하고 있다.
한 아파트 엘리베이터에서 공유형 전동킥보드가 발견되어 누리꾼들의 공분을 사고 있으며, 서울시의 조사에서도 개인형 이동장치에 대한 부정적인 인식이 드러났다.
경실련은 민간참여 아파트 사업에서 건설사가 한 채당 1억원 이상의 수익을 가져가는 것으로 나타났으며, 위례 A2-6 지구의 경우 평당 이윤이 높은 것으로 분석되었다.
광명시에서는 힐스테이트 광명11이 본격 분양에 들어가며, 일반분양가가 평당 4500만원에 달할 것으로 예상된다. 이는 규제에도 불구하고 수요가 많아 집값 상승세를 이어가고 있다.
10·15 대책 시행 한 달 만에 서울 아파트 거래량이 77% 급감하며 시장 냉각이 진행되고 있다. 부동산 전문 리서치업체에 따르면 최근 27일간 거래량이 크게 위축되었다.
서울의 아파트 거래는 여전히 활발하며, 송파구에서 가장 많은 거래가 이루어졌고, 다른 구역에서도 적지 않은 거래가 발생했다. 그러나 전체적인 거래량은 감소세를 보이고 있다.
KB부동산에 따르면 서울 상위 20% 아파트 평균 가격은 33억 4409만 원, 하위 20%는 4억 9536만 원으로, 격차가 더욱 벌어지고 있다. 전문가들은 대출 규제 강화를 양극화의 배경으로 분석하고 있다.
