25년 07월 17일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 17일 07:29:23




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트거래량이 82% 급감하며 대출 규제와 DSR 3단계의 영향을 받고 있다. 경기 아파트 거래량도 71.5% 줄어들며 부동산 시장이 어려움을 겪고 있다.

강남구의 30가구 이하 아파트와 반지하 주택은 자치구 건축위원회 심의를 받지 않게 되어 건설 경기 회복에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.

경기 안양시 동안구에서 2,800여 세대의 아파트가 정전으로 인해 주민들이 불편을 겪었다. 한국전력공사는 긴급 복구 작업을 진행했다.

광주 지역의 아파트 청약 경쟁률이 25년 만에 최저치를 기록했으며, 이는 부동산 경기 침체와 미분양 증가에 기인한 것으로 분석된다.

대구 아파트 분양가는 두 달 연속 상승세를 보였으며, 주택 경기 전망지수도 상승했다.

성남시의 분당 아테라가 제29회 살기 좋은 아파트 선발대회에서 주거 혁신 부문 최우수상을 수상하였다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

송파한양2차재건축에서 GS, 포스코, HDC현산이 최종 입찰을 하게 되면 2017년 이후 8년 만의 큰 경쟁이 될 것으로 보인다. 최근 포스코이앤씨와 HDC현산의 맞대결에서 HDC현산이 승리한 만큼, 포스코이앤씨의 반격도 기대된다.

올해 하반기 서울 주요재건축·재개발사업에서 대형 건설사 간의 수주 전쟁이 예상된다. 현대건설은 수택동재개발과 개포주공6·7단지 등에서 수주를 따내며 강한 모습을 보이고 있다.

이재명 대통령은 1기 신도시재건축에 속도를 낼 것을 주문하며, 경기도 성남시 분당을 맞춤형 투자 지역으로 추천했다. 1주택자도 조합원 입주권이나 분양권을 보유할 경우 재건축·재개발 조합원이 될 수 있다.

서울시는 소규모재건축·재개발용적률을 3년간 최고 300% 완화하는 도시관리계획을 수정 가결했다. 이는 도심 내 주택공급 확대와 건설경기 회복에 기여할 것으로 기대된다.

국토교통부는 1기 신도시재건축2차 선정지구 선정 방식에 대해 주민 제안 및 심의 후 정비구역으로 지정하는 방식을 채택할 예정이다. 이는 공급 부족 문제를 해결하기 위한 접근이다.

최근 건설현장에서 경기침체로 인해 계약금액 조정이 필요하다는 목소리가 나오고 있다. 원자재 가격 상승과 인건비 급등으로 공사비 부족이 심화되면서 민간공사에서 계약해지 사례가 증가하고 있다.

오세훈 시장은 공공주택 진흥기금을 10년간 2조 원 조성해 연 2500가구를 추가 공급하겠다고 발표했다. 이는 건설경기 침체와 공급 감소에 대응하기 위한 방안이다.

대우건설의 써밋 브랜드는 고급 주거단지로 주목받고 있으며, 개포 우성 7차에서도 성공할 가능성이 제기되고 있다.

이재명 정부의 첫 부동산 대책은 대출 규제로, 수도권 주택 공급의 필요성이 강조되고 있다. 그러나 공급 측면에서 재건축·재개발이 가장 효과적이라는 의견이 있다.

오세훈 시장은 소비쿠폰 정책에 대해 비판하며, 단기적인 경기부양책이 집값 상승을 부추길 것이라고 주장했다. 그는 공공재건축·재개발 활성화에 대한 회의적인 시각을 드러냈다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트거래량 82% 급감…대출 규제·DSR3단계 직격탄

경기아파트거래량도 이달 1일부터 16일까지 2588건으로 지난달 같은 기간의 9066건 대비 6478건 감소하면서 71.5% 줄어들었다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "과거에도 금리변동이라든지 금융규제가 있으면 거래량이 급감하는 패턴이 있었다"며 "특히 올해 상반기 서울아파트가격이 과열 양상을...

2시간 전


강남 소규모아파트, 자치구 건축심의 안 받는다

앞으로 강남구의 30가구 이하아파트, 반지하 주택 등은 자치구 건축위원회 심의를 받지 않아도 된다. 송파구에서는 ‘건축선 지정구역내 건축물의 건축... 건설 경기 회복에 기여할 것”이라며 “시민 재산권 보호와 기업의 원활한 사업 추진에도 긍정적인 효과가 있을 것”으로 기대된다. “건축위원회 투명성...

10시간 전


안양 동안구아파트2천800여세대 새벽 정전…주민 불편

16일 새벽 경기 안양시 동안구 일대아파트2천800여세대의 전기 공급이 중단돼 주민들이 불편을 겪었다. 한국전력공사 경기본부에 따르면 이날 오전 2시 27분께부터 안양시 동안구 비산동 3개아파트단지 2천800여세대가 정전으로 에어컨, 냉장고 등을 사용하지 못하는 피해를 입었다. 한전은 긴급...

21시간 전



광주 올아파트청약 경쟁률 25년만에 최저

광주지역의 이같은 상황은 부동산 경기침체로 인한 가격 하락과 미분양 증가에 따른 것이라는 분석이다. 국토교통부와 한국부동산원의 최근 자료를 보면 지난 1~6월 광주아파트매매가격은 1.50% 하락하면서 지난해 같은 기간(-0.66%)보다 낙폭이 커졌다. 지난 5월 현재 준공 후 미분양도 419가구로...

20시간 전


李정부 '부동산' 멘토 "6.27대책, 시장 심리변화..한달 전보다아파트거...

경기가 이렇게 안 좋고아파트안 짓는데 지방에 왜 시멘트 가격이 오르겠습니까? 그러니까 핑계죠. 그러니까 이유를 대려고. 분양 잘 되는 곳에아파트분양가격을 엄청 올려야 되는데 이거 우리가 어쩔 수 없어요. 그래서 그런 측면이 있어서 저는 뭐라고 하는 게 아닙니다. 당연한 게 민간 기업의 숙명이죠. 돈을...

18시간 전


“입찰금 530억이나 낮췄는데 또”…한때 난리였던 강남 ‘펜디아파트...

아파트와 오피스텔 모두 분양가가 200억원대였고, 펜디 까사 본사가 고객 직업과 자산을 확인한 후 입주 여부를 결정하기로 해 주목 받기도 했다. 이 사업은 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 추진될 예정이었으나 부동산 경기 침체, PF 시장 경색, 금리 상승 등으로 시행사가 약 1800억 원에 대한 이자를...

16시간 전



대구아파트분양가 두 달 연속 상승

주택도시보증공사가 집계한 지난달 말 기준 대구아파트평균 분양가는 3.3㎡당 2천631만 원으로 전달 대비 29.6% 올랐습니다. 주택 경기 전망지수도 6.1포인트 오른 89.4를 기록해 한 달 만에 상승으로 돌아섰습니다. 경북은 전달과 같은 천504만 원으로 조사됐고 주택 경기 전망 지수는 15.4포인트 떨어진...

22시간 전


[PBA] 69세에 최고령 우승 김무순 "매일 30층아파트계단 올라"

이후 2세트와 3세트는 경기를 압도했다. 김무순은 8강과 4강전에선 풀세트 접전 끝에 김도형과 윤계한을 이겨 체력에서도 문제가 없음을 입증했다. 우승 후 김무순은 "지난 시즌 강등되면서 마음에 상처를 입었다. 체력을 끌어올리기 위해 4개월 전부터 매일 30층아파트계단을 오르내렸다"며...

20시간 전


경기 안양 동안구서아파트2천 8백여 세대 정전

오늘 새벽 2시 반쯤 경기 안양시 동안구 비산동 일대아파트2천 8백여 세대에 전기 공급이 끊겼습니다. 한국전력공사는 밤 사이 긴급 복구 작업을 벌여 정전 약 1시간 반 만에아파트단지 1곳을 제외한 나머지 2천여 세대에 전기 공급을 재개했습니다. 다만 796세대에는 여전히 전기가 들어오지 않는 것으로...

1일 전



성남시 ‘분당 아테라’, 살기좋은아파트선발대회 주거혁신 최우수상

제29회 살기좋은아파트선발대회에서 지자체 중 유일한 수상 기관에 올라 경기 성남시(시장 신상진)의 공공분양주택 ‘분당 아테라’가 16일 제29회 살기좋은아파트선발대회에서 주거혁신 부문 최우수상을 수상했다. 성남시는 이번 대회에서 전국 지방자치단체 가운데 유일한 수상 기관으로 이름을 올리며...

15시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

[르포] 송파한양2차재건축'별들의 전쟁' 벌인다...GS·포스코·현산 3파...

모두 최종 입찰을 한다면 2017년 현대·대우·GS건설이 맞붙었던경기과천시 과천주공1단지재건축이후 8년 만의 '빅매치'가 된다. 지난달 용산구 용산정비창 전면1구역재개발에서 포스코이앤씨와 HDC현산이 붙어 HDC현산이 승기를 거머쥐었던 만큼, 포스코이앤씨의 반격이 이어질지에도 관심이...

1시간 전


개포·여의도·성수…대형 건설사 '수주전' 불붙었다

올해 하반기 강남과 여의도, 송파, 성수 등 서울 주요재건축·재개발사업장에서 대형 건설사의 ‘수주 전쟁’이 줄줄이 이어질 것으로 전망된다.... 수택동재개발(경기구리), 개포주공6·7단지(강남) 등을 따낸 현대건설이 5조5357억원으로 뒤를 잇고 있다. 압구정2구역(2조7000억원) 역시 현대건설이...

14시간 전


"바이 앤드 홀드 전략 필요…분당재건축투자가 유망"[집슐랭]

또 이재명 대통령이 1기 신도시재건축에 속도를 낼 것을 주문함에 따라 맞춤형 투자 지역으로경기도 성남시 분당을 지목했다. 김호용(미네르바 올빼미)... 김 대표에 따르면 일시적 2주택자뿐만 아니라 1주택자가 조합원 입주권 혹은 분양권을 보유한 경우,재건축·재개발조합원이 공사 기간 동안 대체...

13시간 전



서울시, '소규모재건축용적률 한시 완화' 등 지구단위계획 정비

서울시가 소규모재건축·재개발용적률을 3년간 최고 300% 완화하는 내용을 담은 도시관리계획 결정변경안을 수정 가결했다고 16일 밝혔다. 서울시는... 이는 지구단위계획 구역에도 조례 개정사항을 동일하게 적용하는 것으로 도심 내 주택공급 확대와 건설경기회복에 기여할 것으로 기대된다. 아울러 한시적...

21시간 전


공급 부족한데…1기 신도시재건축2차 선정지구 지연

15일 국토교통부에 따르면 국토부와경기도·1기 신도시 지방자치단체(성남·일산·안양·부천·군포시)는 이른바 ‘2차재건축지구’의 선정 방식 및... 주민 제안은 일반재건축·재개발처럼 각 단지가 정비계획 수립안을 지자체에 제출하면 심의 후 정비구역으로 지정하는 방식이다. 반면 공모는 가구 수와 추가...

1일 전


민간공사에서도 계약금액 조정길 열리나

개정안은 최근 건설현장에서경기침체 등으로 인해 시공사 경영부담이 큰 상황에서 원자재 가격 상승, 인건비 급등, 금리 인상 등으로 공사비 부족이 심화하고, 그로 인한 지속적인 분쟁이 발생하고 있다는 데에 주목했다. 이에 따라재개발ㆍ재건축등 민간공사에서 공사중지 또는 계약해지 사례가 다수 발생해...

1시간 전



오세훈 "공공주택 진흥기금 10년간 2조 조성…年2500가구 추가 공급"

건설경기침체와 공사비 급등이 초래한 공급 감소가 집값을 자극하자 민간에 직접 비용을 지원해 물꼬를 트겠다는 구상이다. 다만 정책 실효성을 위해... 시는 그동안재건축·재개발인센티브를 통해 임대주택 확대를 추진해왔다. 그러나 속도가 예상보다 나지 않자 소규모로 주요 입지에 빠르게 공급하는...

24분 전


랜드마크 보증수표 대우건설 '써밋'…개포 우성 7차서도 꽃 피울까

전면2구역'재개발사업에서 처음 '써밋'을 선보였던 '용산 푸르지오 써밋'은 2014년 분양 당시에도 최고급 마감재와 앞선 설계를 통해 바로 옆 3구역에... '과천 푸르지오 써밋'은경기도 대장주 아파트로…부산 '블랑써밋74' 완판까지 과천주공1단지를재건축한 '과천 푸르지오 써밋' 역시 고급 주거단지의...

29분 전


첫 부동산 대책은 '대출 규제'…이재명 정부 공급정책의 딜레마[아기곰...

경기도나 인천도 주택보급률이 각각 99%로 주택부족 지역이다. 결국 수도권, 그중에서도 서울이나 서울 인근에 주택을 공급해야 하는 것이다. 문제는... 결국은 공급이라는 측면에서만 보면 서울 지역 아파트의재건축·재개발만큼 효과 있는 것을 찾기 어렵다. 앞 페이지 표에서 흐린 색 그래프는 아파트...

15시간 전



정부 '소비쿠폰' 저격한 오세훈 "하책 중 하책, 돈 풀면 집값 올라"

민생회복 소비쿠폰은 단기적인경기부양책일 뿐 결국 시차를 두고 집값 상승을 부추길 것이라는 주장이다. 그러면서 "코로나19 팬데믹이나 국제통화기금... 정부와 여당이 공공재건축·재개발활성화에 방점을 찍고 있는 것에 대해서도 회의적인 시각을 드러냈다. 오 시장은 "한때는 공공재개발도 굉장히...

14시간 전







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