AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 대구 아파트 뉴스
2025년 상반기 대구아파트시장은 공급 과잉과 부족 현상이 반복되며 불안정성이 커질 것으로 우려된다. '입지'와 '합리적인 가격'이 여전히 중요한 기준으로 작용하고 있다.
주차난을 피하려는 수요가 증가하면서 넉넉한 주차공간을 갖춘 아파트의 인기가 높아지고 있다. 대구 수성구의 한 아파트는 높은 청약 경쟁률을 기록했다.
대구의 아파트 평균 분양가는 최근 두 달 연속 상승하여 3.3㎡당 2천631만 원에 이르렀다. 반면, 중위 매매가는 2개월 연속 하락하여 2억5650만 원으로 집계되었다.
새아파트 공급이 예정된 지역에서는 청약 대기 수요가 많아 경쟁률이 높아질 가능성이 있다. 지방에서는 강원, 충북, 충남, 세종, 대구, 부산 등지에서 공급이 이루어진다.
대구의 아파트 거래량은 회복세를 보이고 있으며, 특히 대구, 세종, 대전은 거래량이 크게 증가하고 있다.
올 하반기 대구에서는 약 3000세대의 아파트가 분양될 예정이며, 수성구와 중구, 북구, 달서구에 각각 단지가 들어설 예정이다.
대구 분양시장에서 미분양 아파트를 대상으로 한 다양한 판촉전이 진행되고 있으며, 할인과 환불 가능한 옵션이 등장하고 있다.
상반기 1순위 청약 통장 사용의 3분의 1이 서울에 집중되었고, 대구의 청약 경쟁률은 0.34대 1로 낮은 편이다.
오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스
대구중구가 인구 10만 회복을 목전에 두고 구청 1층 로비에 '인구 10만 회복' 기념 인구 현황판과 포토존을 운영한다. 재개발 및 재건축 등 주거환경 정비사업과 인프라 구축이 효과를 보고 있다.
대출 규제에도 불구하고 아파트 가격이 급등하고 있으며, 고가 아파트 밀집 지역에서는 대출 규제의 영향이 크지 않다. 경기와 인천 등 수도권에서도 비슷한 현상이 나타나고 있다.
지방에서는 춘천, 충주, 청양, 세종, 대구북구 등에서 새 아파트 공급이 이루어질 예정이다. 한신공영은 고양시 덕양구에서 재건축 아파트를 선보일 계획이다.
대전의 상반기 매매가격지수는 하락세를 보이고 있으며, 대구와 광주도 하락률이 높다. 신축 및 재건축 단지에 대한 수요는 여전히 존재하지만, 비역세권 및 구축 단지에서는 수요가 감소하고 있다.
하반기에는 실수요와 투자수요가 기대되는 상황으로, 신규 아파트 공급이 이어질 예정이다. 각 지역의 공급량이 다양하게 집계되고 있다.
오늘의 대구 아파트 뉴스
대구아파트분양시장 공급 불균형…'입지+가격'이면 통한다
2025년 상반기 대구아파트시장은 양극화의 소용돌이 속에 빠졌다. 오랜 기간 반복해 온 공급 과잉과 부족 현상 사이클이 또다시 고개를 들면서 향후 시장 불안정성이 커질 수 있다는 우려가 나온다. '입지'와 '합리적인 가격'이라는 두 축은 여전히 주효한 기준으로 재확인되면서 실수요 중심의...
14시간 전
"이젠 주차장 보고 산다", 넉넉한 주차공간 갖춘아파트인기
이러한 주차난을 피하려는 수요가 증가하면서 주차공간이 확보된아파트를 찾는 실수요자들이 늘고 있다. 국토교통부 ‘자동차등록 대수 현황’에... 대구 수성구의 ‘대구 범어 2차 아이파크’도 7월 9일 청약 당시 평균 75.2대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 지난해 5월 울산 남구에서 분양한 ‘라엘에스’는...
14시간 전
대구아파트분양가 두 달 연속 상승
주택도시보증공사가 집계한 지난달 말 기준 대구아파트평균 분양가는 3.3㎡당 2천631만 원으로 전달 대비 29.6% 올랐습니다. 주택 경기 전망지수도 6.1포인트 오른 89.4를 기록해 한 달 만에 상승으로 돌아섰습니다. 경북은 전달과 같은 천504만 원으로 조사됐고 주택 경기 전망 지수는 15.4포인트 떨어진...
22시간 전
대구아파트중위 매매가 2억5650만원…2개월 연속 하락
대구의아파트중위 매매 가격이 2개월 연속 하락했다. 16일 한국부동산원에 따르면 6월 대구의아파트중위 매매 가격이 2억5650만 원으로 전월(2억5800만 원)보다 0.58%(150만 원) 내려 2개월째 하락세가 이어졌다. 중위가격은 조사 표본을 가격순으로 나열했을 때 한 가운데 위치하기...
20시간 전
‘공급 희소 지역’에 뜨는 새아파트…통장 없으면 엄두도 못 내
새아파트가 공급된다. 이들 지역에선 청약 대기 수요가 누적된 만큼 공급이 시작되면 경쟁률이 치솟을 가능성을 배제할 수 없다. 아직 청약통장이... 지방은 강원 춘천시(325가구), 충북 충주시(372가구), 충남 청양군(178가구), 세종(442가구), 대구 북구(26가구), 부산 진구(0가구) 등 지역으로 집계됐다....
13시간 전
전국아파트분양가 상승에도 부산은 내림세
반면 대구의 경우 지난달 60㎡ 이하아파트의 ㎡당 분양가는 올 1월 대비 보합세를 보였지만 102㎡ 초과 면적은 6개월 전에 비해 51.63% 상승했다. 102㎡ 초과 면적은 지난달에만 36.48% 올랐다. 수도권은 6개월간 60㎡ 이하와 102㎡ 초과 면적이 지역 평균 변동률을 웃돌아 면적별로 양극화되는 현상을...
20시간 전
지방아파트거래량 회복세...대구·세종·대전 3년 새 증가폭 뚜렷
사진=BS한양 제공 지방아파트매매 거래량이 일부 지역을 중심으로 증가세를 나타내고 있다. 특히 대구, 세종, 대전은 3년 전보다 거래량이 크게 늘어나며 회복 흐름의 선두에 선 모습이다. 16일 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국아파트매매거래량은 12만3169건으로 전년 동기 대비 16.6%, 3년 전...
13시간 전
하반기 대구아파트분양 예정 물량 총 7개 단지 2830세대
올 하반기 대구아파트분양시장에 약 3000세대의 물량이 풀릴 예정이다. 16일 ㈜애드메이저에 따르면 2025년 하반기 분양 예정 물량은 총 7개 단지 2830세대이다. 이 중 수성구 1개 단지를 비롯해 중구, 북구, 달서구에 각각 2개 단지씩 예정돼 있다. 다만, 후분양 물량 3개 단지 958세대를 뺀 4개 단지...
13시간 전
미분양 대구 상상초월 판촉전…살다가 환불 가능한아파트까지
대구시내 한 건물에 붙어 있는아파트할인분양 현수막. 윤정혜 기자 '미분양 무덤'으로 통하던 대구 분양시장에 '상상 초월' 판촉전이 진행되고 있다. 할인분양과 가전·가구 무상제공은 이미 일반화했고, 최근에는 시세 하락 시 하락분을 보전하거나 아예 환불 가능한 단지까지 등장했다. 환불 가능한...
10시간 전
상반기 1순위 청약통장 3개 중 1개 서울에 사용
서울 국민평형 분양가 15억원 육박…"6·27 규제에도 서울 수요 견고" 상반기 전국아파트분양 시장에서 1순위 청약 통장 3개 중 1개는 서울에... 청약 경쟁률이 1대 1 미만인 곳은 전남(0.05대 1), 광주(0.31대 1), 대구(0.34대 1), 부산(0.35대 1) 네 곳이다. 서울의 1순위 청약 경쟁률(72.92대 1과)은 최저...
30분 전
오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스
대구중구, 인구 10만 회복 '눈앞'
대구중구가 인구 10만 회복을 목전에 두고 구청 1층 로비에 '인구 10만 회복' 기념 인구 현황판과 포토존을 운영한다.대구중구청 제공대구중구가... 낙후지역에 대한재개발·재건축등 주거환경 정비사업 추진과 인구 유입과 청년 정착을 돕기 위한 지속적인 인프라 구축 효과가 드러나고 있다는...
9시간 전
역대급 대출 규제에도 10억 급등…'조용조용' 오르는 핵심지
이어 △경기 –72.38%(1만2753건→3522건) △인천 –62.12%(2226건→843건) △제주 –57.53%(146건→62건) △경북 –43.39%(1325건→750건) △대구–41.92%(1598건... 압구정동은 동 전체가재건축을 진행하고 있다. 대체로 고가의 아파트가 밀집해 있어 대출 규제의 영향은 크지 않다. 경기와 인천 등 수도권에서도...
37분 전
‘공급 희소 지역’에 뜨는 새 아파트…통장 없으면 엄두도 못 내
지방은 강원 춘천시(325가구), 충북 충주시(372가구), 충남 청양군(178가구), 세종(442가구),대구북구(26가구), 부산 진구(0가구) 등 지역으로 집계됐다.... 한신공영은 9월 고양시 덕양구 행신동 행신2-1구역재건축을 통해 ‘행신2-1구역 한신더휴(가칭)’을 내놓을 예정이다. 지하 2층~지상 17층, 5개동, 총...
14시간 전
"지금이라도 청약 통장 만들어야"...이 동네, 얼죽신 경쟁 뜨거워진다
지방에서는 강원 춘천시(325가구), 충북 충주시(372가구), 충남 청양군(178가구), 세종(442가구),대구북구(26가구), 부산 진구(0가구) 등의 공급이 채... 한신공영은 9월 고양시 덕양구 행신동 행신2-1구역재건축을 통해 ‘행신2-1구역 한신더휴(가칭)’을 내놓을 예정이다. 지하 2층~지상 17층, 5개 동, 총...
14시간 전
새 아파트 뜸한 춘천·군포·부산·고양서 하반기 분양 잇따라
지방은 강원 춘천시(325가구), 충북 충주시(372가구), 충남 청양군(178가구), 세종(442가구),대구북구(26가구), 부산 진구(0가구) 등으로 조사됐다.... 한신공영은 9월 고양시 덕양구 행신동 행신2-1구역재건축을 통해 '행신2-1구역 한신더휴(가칭)'을 내놓을 예정이다. 디비종합건설은 11월 인천 중구...
14시간 전
대전 상반기 매매가격지수 하락세 꾸준… 세종은 상승
한국부동산원은 "매매는 전국적으로 비역세권, 구축 단지 등에 대한 수요는 감소하고 있으나, 서울·수도권에서는 신축,재건축, 개발사업 수혜... 대전은대구(-2.02%), 광주(-1.25%)에 이어 세 번째로 하락률이 높았다. 충남은 0.52% 하락한 것으로 집계됐다. 한국건설산업연구원은 2025년 지방 주택...
14시간 전
신축 선호 속 공급 갈증 채우는 하반기 새 아파트 어디
지방은 ▲강원 춘천시(325가구) ▲충북 충주시(372가구) ▲충남 청양군(178가구) ▲세종(442가구) ▲대구북구(26가구) ▲부산 진구(0가구) 등 지역으로... 한신공영은 9월 고양시 덕양구 행신동 행신2-1구역재건축을 통해 '행신2-1구역 한신더휴(가칭)'을 내놓을 예정이다. 지하 2층~지상 17층, 5개 동, 총...
16시간 전
[입찰정보] 7월16일자
![[입찰정보] 7월16일자](https://ssl.pstatic.net/sstatic/search/pc/img/bg_news_press_default.png)
발주처:조달청대구지방조달청 공고일(마감일):2025/07/16 11:14(2025/07/31 10:00) ◆김해진례 C-1BL 아파트 전기 및 정보통신공사... 주택재개발정비사업) 발주처:서울특별시 동작구 공고일(마감일):2025/07/16 10:18(2025/07/28 10:00) ◆수의계약 견적제출 안내공고(가족형 단기 임대주택...
18시간 전
‘공급 희소 지역’에 뜨는 새 아파트…하반기 실수요·투자수요 기대감...
지방은 ▲강원 춘천시(325가구) ▲충북 충주시(372가구) ▲충남 청양군(178가구) ▲세종(442가구 ▲대구북구(26가구) ▲부산 진구(0가구) 등 지역으로... 한신공영은 9월 고양시 덕양구 행신동 행신2-1구역재건축을 통해 ‘행신2-1구역 한신더휴(가칭)’을 내놓을 예정이다. 지하 2층~지상 17층, 5개 동, 총...
20시간 전
[전국 주요 신문 톱뉴스](16일 조간)
도심복합사업·공공재개발▲ 기호일보 = '반려'라는 말 무색하게 日 평균 15마리 인천 곳곳에 버려진다 ▲ 신아일보 = 尹 강제구인 또 불응… 바로 기소... 가속화 ▲대구신문 = '똘똘한 한 채' 실수요자들 쏠림대구, 후분양 중심 양극화 심화 ▲대구일보 = "농가 4~10억 기본" 봉화 재산면, 농업대전환 성공신화...
23시간 전
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