25년 04월 14일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 14일 10:48:31

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 1분기 서울 분양 물량이 74.5% 감소하여 봄 분양시장이 휴업 상태에 있다.
2. 강남 집주인들이 매물을 팔지 않아 부동산 전화통에 불이 났다.
3. 서울에서 강풍으로 인한 아파트 피해가 발생했다.
4. 외지인들이 서울 아파트 거래에 몰려들었다.
5. 60대가 상속세 걱정으로 세무 상담을 받고 있다.
6. 서울의 초고가 아파트에서는 식사 서비스가 제공된다.
7. 충청권 아파트 값이 하락세를 보이고 양극화가 심화되고 있다.
8. 삼성물산의 주거플랫폼 '홈닉'이 래미안을 넘어 다른 아파트 단지에도 서비스를 제공한다.
9. 대구·경북 지역의 아파트 입주전망지수가 하락하고 있다.
10. 광주의 3월 아파트 낙찰가율이 소폭 하락했다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시가 재건축·재개발 정비사업장에서 공공기여로 내놓는 시설의 구체적 용도를 미리 정하지 않은 채 ‘비축’해두는 방안을 추진하고 있다. 은평구의 재개발 지구가 다시 속도를 내고 있으며, 서울시는 ‘도시정비형 재개발’ 사업을 확대한다. 한남더힐과 타워팰리스 일부 단지가 토허제로 비켜가는 이유도 다루고 있다. 대선 후보들이 재건축·재개발 규제 완화를 포함한 공약을 내놓고 있는 상황이다. 서울 용산구는 전국 최초로 재개발구역 내 길고양이 입양 지원사업을 추진하고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

1분기 서울 분양 74.5%↓…"봄 분양시장 휴업상태"

14일 우리은행 WM영업전략부에 따르면, 2025년 1분기 기준 수도권 아파트 분양 물량은 총 6225가구로 나타났다. 지역별로 보면 서울이 1097가구, 경기도가 4876가구, 인천이 252가구였다. 전년 동기 대비 분양 증감률은 수도권 평균 69.8% 감소로 집계됐다. 인천이 -94.8%로 감소폭이 가장 컸고, 이어 서울 -74.5...

https://www.newsis.com/view/NISX20250414_0003137698

58분 전

"안 팔아요" 강남 집주인들 '배짱'…부동산 전화통에 불났다

14일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난달 9만4718건까지 늘었던 서울 아파트 매물이 이달 11일 8만7607건으로 한달여 만에 7111건 감소했다. 특히 토지거래허가구역으로 지정된 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 매물 감소가 두드러졌지만, 다른 자치구도 감소세를 보였다. 매물이 가장 많이...

https://www.hankyung.com/article/2025041156596

4시간 전

애오개역 앞 차도에 싱크홀…돌풍에 아파트 외장재 날아가(종합)

중부 지방을 중심으로 강풍을 동반한 비가 내렸다 그치기를 반복하는 가운데 이날 서울에도 강풍으로 인한 피해가 발생했다. 마포구 염리동의 한 아파트에서는 지붕 외장재와 옥상 환풍기 배기판이 강풍에 떨어졌다. 아파트 관리사무소 측은 "인명피해는 없었으며 떨어진 시설물을 수거했다"고 말했다.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20250413022551004?input=1195m

16시간 전

"'인서울' 기회"⋯외지인 몰려들었다

지난 2월 서울 외 거주자의 서울 아파트 거래 비중은 23.53%로 2023년 6월 23.56% 이후 가장 높았다. 자치구 중 강동구가 1월 57건에서 2월 104건으로 2배 가까이 늘었고 강남구도 45건에서 103건으로 증가했다. 영등포구의 경우 전체 거래는 1월 297건에서 2월 282건으로 줄었지만 서울 외 거주자 거래는 53건에서...

http://www.inews24.com/view/1833550

5시간 전

서울 35억짜리 아파트 가진 60대 "배우자와 두 자녀 상속세 얼마나 줄어...

정년 퇴직을 한 60대 A씨는 서울 중심지에 집 한 채를 소유하고 있다. 최근 아파트 가격이 올라 그 가치가 35억원 정도 되면서 상속 시 배우자와 자녀가 부담할 세금이 걱정되기 시작했다. 그러던 중 정부의 상속세 전면 개편안 발표를 보고 실제 부담하는 세금이 얼마나 줄어드는지 궁금해 세무 상담을...

http://www.fnnews.com/news/202504131749573121

16시간 전

[르포] "리조트 온 줄 알았어"…밥 주는 이 아파트, 골프장에 영화관까...

초고가 아파트인 서울 서초구의 '래미안 원베일리'와 서울 성동구의 '트리마제'에서 식사 서비스를 제공하는 신세계푸드가 음식을 만든다. 샐러드와 커피는 뷔페식으로 이용할 수 있고, 주 식사는 한·중·일·양식이 끼니마다 바뀌어 나온다. 당일 주 식사는 깐풍기와 유산슬밥을 포함한 중식이었다. 오전...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025041116481060635

5시간 전

충청권 아파트 값 하락세 이어져.."양극화 심화"

토지거래허가구역 확대 재지정에도서울 아파트 값은 상승세인 반면충청권은 하락세가 이어지고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주아파트 가격 동향을 보면대전은 일주일 전보다 0.04%, 세종은 0.07%하락했고 충남은 0.06% 떨어지며 유일하게하락폭이 커졌습니다. 특히 서울의 상승세와 달리 지방...

https://tjmbc.co.kr/article/hbz1vzmzIQIY6rMkD

2시간 전

삼성물산 주거플랫폼 '홈닉' 非래미안 아파트 사용 늘어난다

기대” [서울타임즈뉴스 = 서연옥 기자] 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)의 차세대 주거플렛폼 ‘홈닉’이 래미안을 넘어 연이어 타 브랜드 아파트 단지에도 서비스를 제공하며 홈플랫폼 시장 확대에 나선다. 삼성물산은 오는 7월 입주 예정인 HS화성의 ‘평택석정공원 화성파크드림’에 홈닉을 적용한다고...

https://www.seoultimes.news/news/article.html?no=2000070108

1시간 전

대구·경북만 아파트 입주전망지수 하락

한편 3월 아파트 입주율은 서울 9.5%포인트(81.1%→90.6%) 상승을 제외하고, 모든 권역에서 입주율이 하락했다. 특히 대전·충청권이 21.3%포인트(73.0%→51.7%), 제주권이 18.7%포인트(75.7%→57.0%), 대구·부산·경상권이 10.8%포인트(69.1%→58.3%) 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났다. 서울은 2022년 7월(93.1%) 이후 90...

https://www.idaegu.com/news/articleView.html?idxno=634463

18시간 전

광주, 3월 아파트 낙찰가율 소폭 하락

서울 아파트 경매 진행건수는 172건으로 전달(253건)에 비해 32% 감소했다. 지난 2월 토지거래허가구역 해제로 일부 지역에서 아파트값이 급등하자 채무를 상환하거나,경매가 유예되는 사례가 늘면서 진행건수 감소에 영향을 미쳤다. 낙찰가율은 전월(91.8%)보다 5.7%p 상승한 97.5%를 기록하며...

http://www.namdonews.com/news/articleView.html?idxno=816093

20시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"10년 후 준공인데 용도를 벌써?"…공공기여 '비축' 방안 추진

서울시가 재건축·재개발 정비사업장에서 공공기여로 내놓는 시설의 구체적 용도를 미리 정하지 않은 채 ‘비축’해두는 방안을 추진한다. 개발사업은 준공까지 10년 이상 걸리는 데다 초기 단계에서 기부채납 시설을 확정해 놓을 경우 시대적 수요를 제대로 반영하지 못할 수 있기 때문이다. 서울시는...

https://www.hankyung.com/article/202504116179i

23시간 전

“GTX가 복덩어리”...재개발 지지부진하던 은평, 다시 속도 낸다는데

통과로 재건축이 가능한 상태다. 1988년 준공된 1340가구 아파트로 2022년 안전진단 적정성 검토를 통과했다. 이 밖에 2014년 지구 지정이 해제됐던 불광8구역(불광동 600 일대)은 작년 8월 신속통합기획 정비구역으로 지정됐다. 은평구 재개발 구역의 웃돈(프리미엄) 시세는 서울 내 다른 재개발 지역과...

https://www.mk.co.kr/article/11290371

2시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 서울 장위8ㆍ부산 가야4구역 시공사 가린다

현설은 전국 18곳에서 개최될 예정이다. 미아9-2구역 재건축과 청파1구역 재개발 등에서 시공사 선정을 위한 현설이 열린다.서울 강북구 미아9-2구역은 아파트 22개동 1758가구 등이, 청파1구역은 서울 용산구 청파동2가 11-1번지 일원에 지상 25층 697가구 등을 조성할 계획이다. jmlee@

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202504130809131900124

5시간 전

서울시, ‘신통기획’ 도시정비형 재개발로 사업 확대

서울시의 ‘신속통합기획’이 앞으로 ‘도시정비형 재개발’ 사업까지 확대된다. 서울시 신속통합기획은 그동안 ‘주택 정비’ 사업 중심으로 추진돼... ‘신속통합기획’은 서울시가 재건축 계획을 짜는 단계에서부터 신속한 사업 추진을 지원하는 방식이다. 최근 결정된 ‘2030도시·주거환경정비기본계획...

http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202504132245552121dd55077bc2_18

10시간 전

[기획] 재건축·재개발 신규 현장 올스톱…대선 국면에 특례법 재편 불...

법안 좌초 가능성과 정책 불확실성은 특히 재건축·재개발 초기 단계에 있는 단지들에 큰 혼란을 야기하고 있다. 준비위원회를 구성해 초기 검토 단계에 있던 중층 단지들은 앞으로의 사업 방향을 정하지 못한 채 사실상 발이 묶인 상황이다. 서울 강남권 A 재건축 추진위 관계자는 "조합 설립을 목표로 준비...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1227845

23시간 전

재개발-재건축 준비위원회가 알아야 할 법적쟁점

재개발ㆍ재건축 사업은 토지등소유자들이 조합을 구성하고, 그 조합이 사업시행자가 되어 재개발ㆍ재건축 사업을 진행하는 것이 원칙적인 모습이다. 다만... 예컨대 서울과 부산의 관리규약 준칙에서는 동대표(배우자 또는 직계존비속 포함)와 선거관리위원이 재건축 조합임원, 추진위원회 임원뿐만 아니라...

http://www.wsobi.com/news/articleView.html?idxno=274464

2시간 전

용산구, 전국 최초 재개발 길고양이 입양 지원 추진

서울 용산구가 전국 최초로 재개발구역 내 길고양이 입양 지원사업을 추진한다고 지난 10일 밝혔다. 길고양이 입양 지원사업(TNA, Trap-Neuter-Adopt)은 재개발·재건축 등 도시정비사업으로 인해 터전을 잃은 길고양이를 보호하고 사람과 길고양이가 조화롭게...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=48348

2시간 전

GTX 후광 업고 … 은평 재개발 속도낸다

지나는 서울 은평구 일대 정비사업이 다시 탄력을 받고 있다. 3대 재개발 대장 단지로 일컬어지는 갈현1구역(4116가구), 대조1구역(2451가구), 불광5구역... 일대는 재개발을 통해 1만가구 규모 주거단지가 공급될 예정이다. 불광역 초역세권에 있는 '불광 미성아파트'는 안전진단 통과로 재건축이 가능하다.

https://www.mk.co.kr/article/11290087

18시간 전

대선 레이스 시작…빅2 정당 재건축·리모델링 공약 살펴보니

서울의 한 재건축 현장. (사진 제공=연합뉴스) 매일일보 = 이혜경 기자 | 조기대선을 향한 본격적인 레이스가 시작되면서 주요 대선 후보들이 내놓을... 앞서 지난 20대 대선 당시 후보였던 이재명 더불어민주당 전 대표와 윤석열 전 대통령 모두 재건축·재개발 규제를 완화하겠다는 공약을 내걸었다. 두 후보는...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1227818

21시간 전

한남더힐·타워팰리스 일부 단지가 토허제 비켜간 까닭은…[토허제 틈새...

서울시가 토지거래허가구역을 확대 재지정하면서 치솟던 서울 집값이 주춤한 가운데 투자수요는 토허제 영향권에서 벗어난 비(非)아파트와 보류지로... 보류지란 재건축·재개발 조합이 소송 등 유사시 경비를 충당하거나 추가 수익을 얻기 위해 분양하지 않고 남겨둔 물량을 뜻하는데, 부동산 거래신고 등에...

https://www.newsis.com/view/NISX20250411_0003135644

4시간 전

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25년 04월 14일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 14일 10:48:31

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