25년 07월 17일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 17일 07:17:43




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

광주 아파트 청약 경쟁률이 25년 만에 최저치를 기록하며, 국토교통부와 한국부동산원의 자료에 따르면 지난 1~6월 광주 아파트 매매가격이 1.50% 하락했다. 미분양도 증가세를 보이고 있다.

전남 나주시 송월동의 한 신축 아파트단지에서 백로 떼가 나타나 주민들에게 불안을 주고 있다. 광주에서도 과거에 백로 떼로 인해 문제가 발생한 바 있다.

상반기 동안 1순위 청약 통장의 3개 중 1개가 서울에 사용되었으며, 청약 경쟁률이 낮은 지역으로 광주가 포함되었다. 서울의 청약 경쟁률은 여전히 높게 유지되고 있다.

광주 신축 아파트의 부실 시공과 하자 문제가 지속되고 있으며, 이는 구조적인 문제와 관련이 있다. 입주 직전부터 다양한 하자가 발생하고 있다.

광주 지역 아파트의 절반 이상이 노후화되었고, 이로 인해 화재 발생 시 큰 인명 및 재산 피해를 초래할 수 있는 위험이 존재한다.

대구의 아파트 분양 가격이 전국에서 서울 다음으로 비싸며, 2개월 연속 상승세를 보이고 있다. 광주도 높은 분양 가격을 기록하고 있다.

광주에서 새 아파트 입주 물량이 급감하고 있으며, 이는 공급 부족 문제를 야기할 수 있다. 전문가들은 이 같은 감소세가 계속될 것으로 예측하고 있다.

전남 목포시는 여름철 재난 취약시설에 대한 안전 점검을 강화하고 있다. 시민 아파트 등 여러 시설을 대상으로 점검을 진행하고 있다.

광주광역시의 분양 전망 지수가 상승세를 보이며, 최근 3개월 연속 상승하고 있다. 이는 분양 시장 회복 분위기를 나타내고 있다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

압구정동은 재건축이 진행 중이며, 고가 아파트가 밀집해 있어 대출 규제의 영향이 크지 않다. 경기와 인천 등 수도권에서도 핵심지 내 대장 아파트 거래가 이어지고 있다.

광주동구는 주민과의 소통을 강화하기 위해 추진한 ‘2025 마을톡톡 주민과의 대화’를 성공적으로 마쳤으며, 다양한 주민 의견을 수렴했다.

금호타이어는 광주공장 부지를 상업·업무 복합지구로 재개발하면서 발생하는 개발이익을 신공장 건설비로 활용할 계획이다. 총 1조 2천억원 규모의 투자가 예상된다.

광주 지역의 재개발이 진행 중인 가운데, 미술관을 거점으로 한 문화 네트워크 구축을 목표로 하고 있다.

한국부동산원에 따르면, 대전의 상반기 매매가격지수가 하락세를 보이고 있으며, 세종은 상승하고 있다. 비역세권과 구축 단지의 수요는 감소하고 있다.

김명숙 광주시 광산구의원은 신가2중학교 설립 취소에 대한 재검토와 주민 의견 수렴을 촉구했다.

GS건설은 AI 기반 화재 예측 시스템을 적용하기 위한 MOU를 체결했으며, 이를 다양한 건설 프로젝트에 확대 적용할 예정이다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

광주 올아파트청약 경쟁률 25년만에 최저

국토교통부와 한국부동산원의 최근 자료를 보면 지난 1~6월 광주아파트매매가격은 1.50% 하락하면서 지난해 같은 기간(-0.66%)보다 낙폭이 커졌다. 지난 5월 현재 준공 후 미분양도 419가구로 전월(349가구) 대비 20.1% 증가했다. 전국에서 전북(42.3%)에 이어 두번째로 높은 증가율을 기록했다. 지난해 1...

20시간 전


"선비 새? 원수 새!"…나주아파트점령한 백로떼 '살벌 현장'

지난 11일 오전 11시 전남 나주시 송월동 한 신축아파트단지.아파트인근 대나무숲 위로 하얀 백로 떼가 날개를 활짝 펴 날아다니고 있었다. 백로 수백... 광주광역시 서구에서도 2012년과 2023년 등 백로떼로 골머리를 앓은 바 있다. 당시 광주천에서 먹이 활동하던 수백 마리의 백로떼는 초등학교 인근 숲과...

16시간 전


상반기 1순위 청약통장 3개 중 1개 서울에 사용

서울 국민평형 분양가 15억원 육박…"6·27 규제에도 서울 수요 견고" 상반기 전국아파트분양 시장에서 1순위 청약 통장 3개 중 1개는 서울에... 청약 경쟁률이 1대 1 미만인 곳은 전남(0.05대 1), 광주(0.31대 1), 대구(0.34대 1), 부산(0.35대 1) 네 곳이다. 서울의 1순위 청약 경쟁률(72.92대 1과)은 최저...

38분 전



신축아파트하자 난무…왜 반복되나

광주 신축아파트의 부실시공과 하자 문제가 좀처럼 개선되지 않고 있다. 법적으로 품질점검 절차와 하자보수 의무가 있음에도 입주 직전부터 다양한 하자가 이어져 잡음이 끊이지 않는 것. 이는 개별 시공사들의 부주의 수준을 넘어 부족한 현장 인력, 불법 하도급 구조, 허술한 감리·점검 시스템 등 구조적...

1일 전


광주지역아파트절반 이상이 노후화…화재 무방비 ‘위험’

이처럼 광주지역아파트절반 이상이 노후화된 것으로 확인됐음에도 소방시설법상 스프링클러 설치 의무가 시행된 이후 준공된 건축물에만 법이 적용돼 이전에 지어진 노후아파트들은 소방시설을 갖춰야 하는 의무가 없어 화재 발생 시 큰 인명·재산피해를 초래할 수 있다는 점이 가장 큰 문제로...

12시간 전


역대급 대출 규제에도 10억 급등…'조용조용' 오르는 핵심지

이 밖에도 광주 남구 봉선동, 울산 남구 신정동, 대전 유성구 도룡동 등 각 시도 핵심지 내 대장아파트를 중심으로 거래가 이어지고 있다. 한 부동산 시장 전문가는 "서울 핵심지는 전국에서 지켜보고 있기 때문에 말할 것도 없고 각 시도에 있는 대장아파트들도 지역 내 혹은 인근에서 관심 있어...

43분 전



대구아파트분양가, 전국에서 서울 다음으로 비싸⋯2개월 연속 상승

대구지역아파트분양가격이 2개월 연속 상승하면서 전국에서 서울 다음으로 비싼 것으로 나타났다. 16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 6월... 다음으로 부산(2천122만 원), 대전(1천922만 원), 세종(1천793만 원), 광주(1천744만 원), 울산(1천734만 원) 순이었다. 전년 같은 기간과 비교해도...

17시간 전


광주 새아파트입주 물량 급감…대책 절실

올해 전국 신축아파트입주 물량이 10년 새 최저치를 기록할 것이란 전망이다. 광주 역시 지난 2002년보다 65%나 줄어들었다. 3년 새 전국에서 가장 많이 감소했다. 전문가들은 이 같은 감소세가 수년간 이어질 것으로 예측하면서 공급 부족이 계속되면 다시 부동산 시장의 불안 심리를 자극해 집값이...

13시간 전


전남 목포시, 여름철 재난 취약시설 현장 안전점검 나서

[위키트리 광주전남취재본부 노해섭 기자]목포시가 여름철을 맞아 재난 위험이 높은 시설을 대상으로 현장 점검을 강화했다.조석훈 목포시장 권한대행은 15일, 용당동 시민아파트, 고하도 축사, 임성 자연재해위험지구 등 3곳과 평화광장 관광시설을 직접 방문해 안전 상황을 점검했다. 이번 조치는 단순...

2시간 전



분양전망 상승세광주, '무등산 경남아너스빌 디원' 분양에 이목 집중

주택산업연구원(주산연)이 발표한 7월아파트분양 전망 지수 자료에 따르면, 광주광역시 분양 전망 지수는 전월 대비 7.6p 오른 93.3을 기록했다. 이에 따라 광주광역시는 지난 5월부터 3개월 연속 상승세를 이어가며, 분양 시장 전체에 회복 분위기가 감지되고 있다. 이같은 광주시 분양 시장 회복세는 새 정부...

20시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

역대급 대출 규제에도 10억 급등…'조용조용' 오르는 핵심지

압구정동은 동 전체가재건축을 진행하고 있다. 대체로 고가의 아파트가 밀집해 있어 대출 규제의 영향은 크지 않다. 경기와 인천 등 수도권에서도... 이 밖에도광주남구 봉선동, 울산 남구 신정동, 대전 유성구 도룡동 등 각 시도 핵심지 내 대장 아파트를 중심으로 거래가 이어지고 있다. 한...

45분 전


동구, 주민과 대화 마무리…340건 의견 수렴

광주동구가 주민과의 소통 강화를 위해 추진한 ‘2025 마을톡톡 주민과의 대화’가 6개월간의 대장정을 성공적으로 마치며 실질적인 주민자치 실현에 한...재개발사업에 따른 신속 추진 등 굵직한 현안부터 불법 주정차 단속과 주차장 확보, 통학로 개선, 도로포장·정비 등 실생활과 밀접한 건의 사항까지...

12시간 전


[이슈 포커스]금호타이어,광주공장 현 위치냐 함평 이전이냐 '기로'

핵심은 기존광주공장 부지를 상업·업무 복합지구로재개발하면서 발생하는 개발이익을 신공장 건설비로 활용한다는 전략이다. 총 1조 2천억원 규모의 투자가 예상되지만, 부지 매각 수익으로 상당 부분을 충당할 수 있다는 계산이다. 특히 약 50만㎡ 부지에 전기차 전용 타이어 라인과 스마트팩토리 등 첨단...

13시간 전



"시민 일상에 스며든 '가보고 싶은 미술관' 만들겠다"

"현재 인근 지역재개발이 진행 중이라 변화가 기대된다"라며, 향후 도심 상권과의 협력을 통해 미술관을 거점으로 한 문화 네트워크를 구축하겠다고... 2009~2013년 부산시립미술관 학예연구실장, 2014~2015년광주국립아시아문화전당 창조사업팀장 등을 거쳤으며, 2015~2019년에는 울산시립미술관 건립 담당...

14시간 전


대전 상반기 매매가격지수 하락세 꾸준… 세종은 상승

한국부동산원은 "매매는 전국적으로 비역세권, 구축 단지 등에 대한 수요는 감소하고 있으나, 서울·수도권에서는 신축,재건축, 개발사업 수혜... 대전은 대구(-2.02%),광주(-1.25%)에 이어 세 번째로 하락률이 높았다. 충남은 0.52% 하락한 것으로 집계됐다. 한국건설산업연구원은 2025년 지방 주택...

14시간 전


김명숙광주시 광산구의원 “신가2중 설립 취소, 주민 의견 반영 재검토...

[위키트리광주전남취재본부 노해섭 기자]김명숙광주시 광산구의원이 7월 16일 광산구의회 5분 자유발언에서 (가칭)신가2중학교 설립 취소에 대해 적극적인 재검토와 의견 수렴을 촉구했다.김 의원은 “광주시교육청이 신가동재개발지역의 인구 감소, 인근 학교 수용력 등을 이유로 적절한 협의나 주민 의견...

15시간 전



[건설워치] GS건설, 초고층 화재안전 기술협력 MOU 外

GS건설은 이번 협약을 통해 구축되는 'AI기반 화재 예측 시스템'을 성수전략 제1정비구역과 서초진흥아파트재건축단지에 우선적으로 적용하며, 이후... 효성중공업은 해당 기술을광주경안 '해링턴 스퀘어 리버파크'를 시작으로 주요 건설 프로젝트에 확대 적용할 예정이다. 또한 각 현장에서 실제 적용한...

17시간 전


[입찰정보] 7월16일자

13:00) ◆광주자연과학고 노후 급식실 환경개선 전기공사 설계용역 견적제출 안내 공고 발주처:광주광역시교육청 공고일(마감일):2025/07... 주택재개발정비사업) 발주처:서울특별시 동작구 공고일(마감일):2025/07/16 10:18(2025/07/28 10:00) ◆수의계약 견적제출 안내공고(가족형 단기...

18시간 전


광주동구, '2025 마을톡톡 주민과의 대화' 성료

광주동구는 주민과의 소통을 강화하고 실질적인 주민자치를 실현하고자 마련한 '2025 마을톡톡 주민과의 대화'가 6개월의 대장정을 마쳤다. '2025 마을톡톡...재개발사업에 따른 신속 추진 등 굵직한 현안부터 불법 주정차 단속과 주차장 확보, 통학로 개선, 도로포장·정비 등 실생활과 밀접한 건의 사항까지...

21시간 전



[전국 주요 신문 톱뉴스](16일 조간)

도심복합사업·공공재개발▲ 기호일보 = '반려'라는 말 무색하게 日 평균 15마리 인천 곳곳에 버려진다 ▲ 신아일보 = 尹 강제구인 또 불응… 바로 기소... 커진다 ▲광주매일신문 = 李대통령 "전남·광주RE100 지원정책 만들 것" ▲광주일보 = 미국 관세 충격에 전남 농민이 운다 ▲ 남도일보 = 무안국제공항...

23시간 전







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