26년 05월 14일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 05월 14일 07:00:52




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울의 아파트 평균 매매가격이 2026년 3월 기준으로 15억5454만원에 달하며, 1년 전보다 무려 2억5734만원 상승했다. 신규 아파트 분양가도 상승세를 보이고 있다.

조국혁신당은 '99년 국민안심아파트' 공약을 발표하며, 서울의 핵심 부지에 고품질 임대주택을 공급하겠다고 밝혔다.

검찰은 박영수 전 특별검사의 딸을 대장동 아파트 분양 과정에서 특혜를 받은 혐의로 약식기소했다.

서울 아파트 거래 시장이 차갑게 식고 있으며, 다주택자들의 매물 거둬들이기로 거래가 급감하고 있다.

한 청약자는 303:1의 경쟁률을 뚫고 고가 아파트에 당첨됐으나, 불법 전매 과정에서 문제가 발생했다.

2026년 서울의 아파트 입주 물량이 역대 최저 수준으로 떨어질 전망이며, 2029년까지 공급 공백이 우려된다.

서울 아파트 증여가 강남3구에서 외곽 지역으로 확산세를 보이고 있으며, 거래는 여전히 쉽지 않은 상황이다.

방송 프로그램 '홈즈'에서 서울 3억 원대 아파트를 찾는 도전이 시청자들의 관심을 받고 있다.

서울 아파트 시장은 가격보다 구조의 변화가 더 중요해지고 있으며, 과거의 가격 상승 공식이 깨지고 있다.

목동아파트 재건축단지 임원들이 이기재 국힘 후보를 지지하며, 재건축 추진에 대한 기대감을 나타냈다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

무영CM은 신대방역세권재개발 CM 용역을 수주했으며, 최근 다양한 서울 주요 재건축·재개발 현장에서 CM 업무를 확대하고 있다.

목동재건축단지는 이기재 양천구청장 후보를 지지하며, 목동 아파트 재건축을 서울시 최고 속도로 추진하겠다고 밝혔다.

서울시의 조사에 따르면, 올해 이주를 계획 중인 재건축·재개발사업장 43곳 중 91%인 39곳이 이주비 조달에 차질을 겪고 있어 이주 일정에 어려움을 겪고 있다.

서울 강남권과 한강변의 재건축·재개발사업에서 건설사들이 수주 경쟁을 벌이고 있으며, 금융 조건이 시공사 선정의 주요 변수로 떠오르고 있다.

우형찬 양천구청장 후보는 재건축·재개발의 신속한 추진과 교통망 확충을 포함한 7대 핵심 공약을 발표했다.

오세훈 서울시장 후보는 강동구에서 부동산 민심을 청취하며, 이재명 정부의 부동산 대책에 대한 비판을 이어갔다.

강남구청장 선거에서 김형곤과 김현기가 맞대결하며, 재건축 속도전 공약을 내세우고 있다.

지방 재개발·재건축 추진 단지에서 시공사 찾기가 어려워지고 있으며, 건설사들이 미분양 리스크와 낮은 수익성 때문에 어려움을 겪고 있다.

한샘은 한강벨트를 중심으로 프리미엄 재개발 및 재건축 시장에 진입할 계획이다.

오세훈 후보는 강동구 재개발 현장에서 현 정부의 부동산 정책을 비판하며, 민주당 후보와의 공세를 이어갔다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울평균아파트값 15.5억 찍더니…'우르르' 몰리는 동네

13일 KB부동산데이터허브 자료에 따르면 2026년 3월 기준서울의아파트평균 매매가격은 15억5454만원으로 집계됐다. 1년 전인 2025년 3월(12억9720만원) 대비 무려 2억5734만 원 오른 것이다. 분양가도 예외는 아니다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트분양가격 동향에 따르면,서울에서 신규...

19시간 전


조국혁신당 "99년 국민안심아파트·광역 60분 연결권" 공약

99년 국민안심아파트는서울용산공원·태릉·서울공항 등 핵심 부지·1급지에 민간 분양아파트이상의 커뮤니티와 주거 환경을 갖춘 '고품질 임대주택' 100% 공급을 통해 주거권 패러다임을 바꾸겠다는 구상이다. 공공병상 30% 책임제는 지방정부의 공공의료기금을 확충해 현재 10% 수준인 공공병상을 30%까지...

19시간 전


검찰, 대장동아파트특혜 박영수 딸 약식기소

화천대유자산관리에 근무한 박영수 전 특별검사의 딸이 대장동아파트분양 과정에서 특혜를 받은 혐의로 약식기소됐다. 13일 법조계에 따르면서울중앙지검 반부패수사1부(부장검사 국원)은 이달 초 박영수 변호사의 딸 박모씨와 이성문 전 화천대유 대표, 이 전 대표 부인의 지인 A씨를 주택법 위반 혐의로...

12시간 전



팔 사람 다 팔았나…서울 아파트매물 3개월 전으로 회귀

“집주인들이 9일 이후로는 대부분 매물을 거둬들이고 새로 나온 건 하나도 없어요.” 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후서울 아파트거래 시장이 차갑게 식고 있다. 9일까지 매물을 미처 팔지 못한 다주택자들과 가격 상승을 기대하는 1주택자들이 매물을 거둬들이면서 거래가 급감하는...

12시간 전


303 대 1 뚫었는데…'24억아파트당첨' 알고 보니

자녀 3명을 둔 A 씨는 지난 2023년서울광진구의 한 고가아파트단지에 다자녀 특별공급으로 청약했습니다. 하지만 실제 청약 절차는 브로커 측이 대신 진행했고, 결국 303:1의 경쟁률을 뚫고 24억 원대 분양권에 당첨됐는데요. 문제는 이후 분양권을 불법 전매하는 과정에서 터졌습니다.아파트가격이...

23시간 전


서울새아파트더 귀해진다…내년 입주물량 ‘역대 최저’

2026년 1만1349가구 그쳐 1999년 이후 최소 2027~2029년 1만가구대 공급 공백 분양가 급등 속 노량진 등 핵심지 분양 관심 내년서울 아파트입주 물량이 관련 통계 집계 이후 최저 수준으로 떨어질 전망이다. 2029년까지 연평균 입주 물량도 최근 3년 평균의 절반에 못 미칠 것으로 예상되면서 서울 신축...

19시간 전



강남3구 집중됐던아파트증여, 동대문·강동 등 외곽으로 확산세

뉴데일리 신유진 기자 = 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고서울 아파트증여가 급증한 것으로 나타났다. 특히 고가 아파트가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 증여가 몰린 가운데 외곽 지역에서도 증가 흐름이 나타났다. 세 부담은 커졌지만 거래는 쉽게 이뤄지지 않으면서 매도...

16시간 전


'홈즈' 임우일·안재현,서울3억대아파트찾기 도전

이끌어낸 서울 3억 원대 아파트의 실체는 어떨지 방송을 향한 궁금증이 높아지고 있다. 최근 부동산 시장에서서울 아파트가격 부담이 커진 가운데, 현실적인 가격대의 매물을 직접 발품으로 소개하는 ‘무모한 임장’ 프로젝트가 시청자들에게 색다른 재미와 실질적인 정보까지 동시에 전하고 있다는 반응이다.

21시간 전


[집테크]서울 아파트, 가격이 아니라 구조의 변화

서울 아파트얘기가 나오면 사람들의 관심은 늘 가격이다. 그러나 2021년부터 2026년까지의 흐름을 보면 지금 서울 시장에서 가격보다 더 중요한 것은 시장 구조 자체의 변화다. 과거에는 강남이 오르면 서울 전역이 뒤따라 움직인다는 공식이 통했다. 하지만 이제는 다르다. 최근 5년간 가격이 가장 많이 상승한...

22시간 전



목동아파트10개 재건축단지 임원들 “이기재 국힘 후보 지지”

13일 이 후보 측에 따르면 이날 목동아파트10개(1·3·4·5·6·7·8·9·12·13) 재건축단지를 대표한 임원 40여 명은 퇴근 직후인 오후 7시 신정네거리에 위치한 이 후보 선거사무소를 방문해 “정체돼 있던 목동아파트재건축을서울시 최고 속도로 추진하는데 큰 역할을 해왔다”며 이 후보의 추진력과 실행력을...

16시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

무영CM, 1525가구 신대방역세권재개발CM 용역 수주

한편 무영CM은 최근 신반포4지구, 압구정 2·5구역, 신반포2차, 성수1지구 등서울주요재건축·재개발현장의 CM 업무를 연이어 수주하며 정비사업 부문 실적을 확대하고 있다. [AI Q&A] Q1. 무영CM이 이번에 수주한 사업은 무엇인가요? A.서울동작구 신대방동 일대에서 진행되는 '신대방역세권재개발...

20시간 전


목동재건축단지 대표 일동, 이기재 양천구청장 후보 지지 선언

임원들은 “정체되어 있던 목동아파트재건축을서울시 최고 속도로 추진하는 데 큰 역할을 해왔다”고 전했다. 또한 지지 선언문을 통해... 이 후보는 이에 화답하며 “목동아파트의재건축·재개발신속 추진뿐 아니라 목동선 재설계 추진, 신정차량기지 이전, 목동운동장 일대 개발 등 굵직한 숙원...

15시간 전


"철거는 코앞인데 갈 집이 없다"…재건축이주에 번지는 전세난

서울시에 따르면 올해서울에서 이주를 계획 중인재건축·재개발사업장 43곳 가운데 91%인 39곳이 이주비 조달에 차질을 빚는 것으로 파악됐다. 이주비 확보가 늦어지면 조합은 관리처분인가 이후에도 이주 일정을 확정하기 어렵다. 일부 핵심 사업장에서는 금융 조건이 시공사 선정의 주요 변수로 떠올랐다....

2시간 전



낮아진 금리만큼 커진 논란…재건축수주전 과열 경고등

서울강남권과 한강변 주요재건축·재개발사업장에서 건설사들이 공사비 부담 완화와 조합원 금융 지원을 내세우며 수주 경쟁을 벌이고 있다. 사진=연합뉴스.서울강남권과 한강변 핵심 정비사업장에서 건설사들의 금융 조건 경쟁이 치열해지고 있다. 공사비와 대출 규제 부담이 커지면서 시공사들이...

16시간 전


우형찬 양천구청장 후보, 7대 핵심 공약 발표…재건축·교통 등

그는 정부여당과서울시와의 강력한 핫라인을 통해 개발 속도를 높이겠다고 밝혔다. 우형찬 양천구청장 후보, 7대 핵심 공약 발표 기자회견 [사진/ 김서중 기자] 공약의 주요 내용으로는재건축·재개발의 신속한 추진, 양천지하철시대 개막과 대중교통망 확충, 김포공항 인근 주민 대상 항공기 소음 피해 보상...

13시간 전


[지선 현장] "서울부동산 정상?" "주거사다리 붕괴"…오세훈, 강동구서...

오세훈 국민의힘서울시장 후보가 강동구를 찾아 부동산 민심을 직접 청취했다. 이재명 정부의 부동산 대책으로 "주거 사다리가 무너졌다"는 시민의... 오 후보는 "정 후보 캠프에는 과거 박원순 시장 시절에재개발·재건축을 결사반대하던 사람이 포진해 있기 때문"이라면서 "민주당 역시 지금까지 박원순 시장...

15시간 전



'보수 텃밭' 강남구청장, 김형곤-김현기 맞대결…재건축속도전 공약

6·3 지방선거서울강남구의 키워드는 다시 '부동산'이다. 강남구는 민선 8기까지 더불어민주당 승리가 2018년 한 차례에 그쳤던 보수 강세 지역으로... 구청장 직속재건축·재개발행정 지원 조직 설치를 해법으로 꺼냈다. 그는 취임 즉시재건축지원 전담 TF(태스크포스)를 꾸리고 압구정·대치·개포 등 사업이...

15시간 전


문턱 높아진 지방재개발·재건축…'평당 공사비 700만원'에 판가름

지방재개발·재건축추진 단지에서 시공사 찾기가 쉽지 않다. 수도권 집중화에 따른 미분양 리스크 우려와 낮은 수익성 탓에 건설사들이 쉽게... 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "땅값과 주변 시세의 차이가 나는 것이지, 건축만 하는 비용은서울과 지방이 비슷하다"며 "물가, 유가, 환율이 안정되지...

14시간 전


김유진 한샘 대표, 한강벨트 프리미엄재개발수요 공략 나선다

한샘은 합병 후 압구정, 성수, 한남 등서울한강벨트를 중심으로 프리미엄재개발및재건축시장과 최고급 레지던스 특판 시장 공략에 나선다는 방침이다. 설계부터 시공, 사후 품질관리까지 원스톱으로 제공하는 전문성을 앞세워 기존 아파트 분양시장을 넘어 프리미엄 주거시장에서도 존재감을 넓혀...

14시간 전



[현장] 오세훈 “박원순식재개발해제 반복 안 돼”…강동 현장 민심 ...

오세훈 국민의힘서울시장 후보가 13일서울강동구 천호동재개발현장을 찾아 현 정부의 부동산 정책을 '부동산 지옥'이라고 규정하며 전세난과 매물... 오 후보는재개발·재건축정책을 둘러싸고 더불어민주당 정원오 후보를 향한 공세도 이어갔다. 그는 “정 후보 캠프에는 박원순 시장 시절재개발·재건축을...

14시간 전







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