26년 05월 15일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 05월 15일 07:00:39




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값이 큰 폭으로 상승하며 강남구까지 상승 전환했다. 부동산원에 따르면 서울의 아파트매매가격 상승률이 10년 반 만에 최고를 기록했고, 전세가격도 10여 년 만에 가장 높은 수준을 보였다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치 종료가 주요 원인으로 작용했다.

올해 1분기 서울 아파트 매매 시장은 관망세를 보였으나, 중소형 평형을 중심으로 실수요가 몰리며 거래량이 증가했다. 반면, 전세 시장에서는 거래량이 줄고 보증금이 상승했다.

서울 아파트 전세가격 상승률은 2015년 11월 이후 최고치를 기록하며, 비아파트 시장의 공급 위축이 서민 주거에 위협을 가하고 있다. 정부는 비아파트 공급 정상화를 위한 긴급 점검을 논의 중이다.

주택사업자들은 5월 아파트 입주 전망이 여전히 부정적이라고 응답했으며, 이는 세제 개편과 양도소득세 중과 재개 등의 영향을 반영한 결과로 보인다.

서울 아파트값이 전 지역에서 상승하며 전세 대란이 심화되고 있는 가운데, 강남구와 성북구, 종로구는 역대 최고 상승률을 기록했다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

정원오 서울시장 후보는 재개발·재건축 사업에서 사업성을 우선시해야 한다고 주장하며, 공공성은 다른 제도로 강화해야 한다고 밝혔다.

오세훈 후보는 정원오 후보가 민주당 출신이라 재개발·재건축에 적대적일 것이라고 비판하며, 자신의 임기 동안 서울시정이 사업 기간을 단축시키기 위해 노력했다고 강조했다.

서울의 재개발·재건축 사업은 54곳에서 약 3만 가구가 이주·철거 단계에 있으며, 추가 이주 수요가 발생할 것으로 예상된다.

시민단체는 재건축·재개발을 통한 주택 공급 효과가 불확실하므로, 서울시장 후보들이 관련 공약을 재검토해야 한다고 주장했다.

서울시는 재개발·재건축의 속도를 높이기 위해 자치구별 성과를 평가하고 인센티브를 제공할 계획이다.

정원오 후보는 민주당 출신이 시장이 되면 재개발·재건축이 지연될 수 있다는 지적에 대해 행정 절차를 간소화하겠다고 답변했다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 상승률 큰폭 확대…강남까지 전 지역 상승

부동산원 주간 동향…성북·종로 상승률 통계 작성후 최고 전셋값 가파른 오름세 지속…서울 상승률 10년반 만에 최고 다주택자 양도소득세 중과 유예조치 종료를 전후해서울 아파트매매가격 상승률이 눈에 띄는 수준으로 확대됐다. 약세를 이어오던 서울 강남구까지 상승 전환하면서 서울...

17시간 전


1분기아파트시장,서울'위축' 경기 '활발'…전세가는 동반 상승

올해 1분기서울 아파트매매 시장에서 관망세가 짙어진 반면 경기는 중소형 평형을 중심으로 실수요가 몰리며 최근 5년 내 최다 거래량을 기록했다. 매매 시장에선 상반된 흐름을 보였지만 전세 시장에선 서울과 경기 모두 거래량은 줄고 보증금은 올랐다. 14일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이...

19시간 전


양도세 중과 유예조치 종료되자 크게 오른서울 아파트가격

핵심요약 한국부동산원 5월 2주 주간 아파트 매매가격 동향서서울 아파트매매가격 상승률 직전 주 대비 2배 가까이 확대 전세가격도 10여년 만에 가장 높은 수준 기록 다주택자 양도소득세 중과 유예조치가 9일 종료되자서울 아파트매매가격 상승률이 전주 대비 2배 가까이 확대됐다....

16시간 전



강남구 12주 만에 상승 전환…서울 아파트값 0.28% 상승

서울 아파트매매가격이 66주 연속 상승세를 이어간 가운데 강남구가 12주 만에 상승 전환했다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 절세 목적의 막판 매물과 이를 받아준 매수세가 맞물리면서 서울 전체 상승 폭도 전주보다 크게 확대됐다. 강남 12주 만에 상승 전환…성북·마포 등도 강세 14일...

17시간 전


전세 씨 말랐다 … 정부, 빌라 등 非아파트공급 긴급점검

김윤덕 장관, 주택업계 만나 非아파트 공급 정상화 논의서울 아파트전세가격 상승세가 10년6개월여 만에 가장 높은 수치를 기록한 가운데 빌라 등 비아파트 시장의 공급마저 위축되면서 서민들의 주거 사다리가 붕괴할 수 있다는 위기감이 커지고 있다. 이러한 비아파트 현장의 절박한 목소리를 듣기 위해...

13시간 전


[속보]서울 아파트값 0.28% 상승...강남도 상승 전환

다주택자 양도세 중과 재개 전후로 급매물이 소진된 가운데 이번 주서울 아파트값이 큰 폭 올랐습니다. 한국부동산원이 오늘(14일) 발표한 5월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향을 보면서울 아파트값은 평균 0.28% 상승했습니다.서울 아파트값 상승 폭은 최근 한 달간 횡보했지만, 이번 주는 오름폭이 0.13%p...

16시간 전



서울 아파트전셋값 10년6개월만 최고 상승률…전세대란 진짜였다 [부동...

<연합> [헤럴드경제=서정은 기자]서울 아파트전세가격 상승률이 2015년 11월 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 14일 한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(11일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면서울 아파트전세가격은 0.28% 상승해 전주 대비 0.05%포인트(p) 올랐다. 주간 상승률을 보면...

15시간 전


강남구아파트값 12주 만에 상승 전환…성북·종로구 역대 최고 상승

서울 아파트매매가격 상승률이 15주 만에 최대치를 기록했다. 강남구가 12주 만에 상승 전환했고 성북구와 종로구는 통계 집계 이래 역대 최고 주간 상승률을 나타냈다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치 재개로 인한 시장 매물 감소와 매도 호가 상승이 반영된 것으로 풀이된다. 14일...

17시간 전


주택시장 경색에 5월아파트입주 전망 여전히 부정적

▲서울남산에서 바라본아파트부동산 세제 개편 논의와 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 등 영향으로 주택사업자들의 5월아파트입주 전망이 여전히 부정적 수준을 나타냈습니다. 주택산업연구원(이하 주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 이달 전국아파트입주전망지수가 전월...

19시간 전



"전셋값 너무 올랐어" 차라리 집 살까 했는데...서울 아파트값 다시 뛴...

"집값 다시 올라" 반등...서울 전역 상승서울 아파트값이 전 지역에서 상승했다. 강남구까지 반등에 성공하며 서울 25개 자치구 아파트 가격이 모두 올랐다.서울 아파트전셋값은 약 10년 만에 가장 큰 폭으로 뛰며 급등세를 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 '5월 둘째 주(11일 기준) 전국 주간...

2시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

정원오 "재개발·재건축, 지금은 공공성보단 사업성이 우선"

"공급에 역량 집중…공공성은 대학가 월세제도 등으로 강화" 국힘 '과거 폭행사건 원인 거짓 해명' 의혹 제기에 "허위·조작" 서혜림 안정훈 기자 = 더불어민주당 정원오서울시장 후보는 14일재개발·재건축등 주택 정비 사업과 관련, "지금은 사업성을 높이는 데 주안을 둬야 한다"고 말했다. 그는 이날...

19시간 전


오세훈 “정원오,재개발·재건축에 적대적 민주당 출신... 박원순 시즌...

오세훈 후보는 이날 오후서울중구 대한상공회의소에서 열린 신문방송인편집인협회 포럼에서 “(제 임기 동안인) 지난 5년간서울시정은재개발·재건축기간 단축과의 사투였다”며 “추진위원회를 만들고 조합을 결성하는 데 걸리는 5년 기간을 2년 정도로 압축해 (총 사업 기간을) 20년에서 무려 12년으로...

13시간 전


"전셋값 너무 올랐어" 차라리 집 살까 했는데...서울아파트값 다시 뛴...

올 1분기 관리처분이나 이주·철거 단계에 들어간서울재건축·재개발사업지는 54곳, 약 3만가구에 달한다. 여기에 현재재건축·재개발이 본격화 단계에 들어선 단지까지 감안하면 연내 1만가구 안팎의 추가 이주 수요가 발생할 전망이다. 이같은 이주 수요는 과거 어느 시기보다 큰 규모다. 가장 먼저 이주...

2시간 전



"재건축후 가격차 2→22억…서울시장 후보들, 공약 재검토해야"

재건축·재개발등을 통한 주택 공급 효과가 불분명한 만큼서울시장 후보들이 정비사업 공약을 원점 재검토해야 한다는 시민단체 주장이 나왔다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 14일서울종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 "서울시장 후보들이 여야를 막론하고 정비사업 활성화 공약들을 발표하고...

13시간 전


'폭행 사건' 해명한 정원오…재개발·재건축통한 '주택 공급' 강조도

정원오 더불어민주당서울시장 후보가 14일 "지금은 공공성보다 사업성을 높이는 데 주안을 둬야 한다"며재개발·재건축을 통한 주택 공급 확대에 방점을 찍었다. 국민의힘이 연일 제기하는 과거 폭행 사건과 관련해선 직접 반박에 나섰다. 정 후보는 이날서울대한상공회의소에서 열린 신문방송편집인협회...

14시간 전


정원오 "재개발·재건축, 지금은 사업성 우선"

더불어민주당 정원오서울시장 후보는재개발·재건축등 주택 정비 사업과 관련해 지금은 사업성을 높이는 데 주안을 둬야 한다고 강조했습니다. 정 후보는 어제(14일) 신문방송편집인협회 포럼에서 지금은 공급을 늘리는 데 역량을 집중해야 한다며 공공성과 사업성을 비교했을 때 사업성을 우선해야 할...

6시간 전



재개발속도 빠를수록 인센티브 더 준다

서울시가재개발·재건축공급 속도를 높이기 위해 자치구별 정비사업 성과를 종합 평가해 우수 자치구에는 각종 인센티브를 부여하기로 했다. 인허가 처리와 공정(工程) 관리 역량을 집중 점검해 2031년까지 주택 31만 호 착공 목표를 달성하기 위한 정비사업 추진에 속도를 내겠다는 구상이다. 14일서울시에...

19시간 전


정원오 “재개발·재건축지금은 사업성 우선”… 오세훈 “민주당 출신...

오 후보는 “박원순 전서울시장 당시 389군데의재개발·재건축현장이 모두 취소돼 (공급) 물량이 줄어든 결정적인 원인이 됐다. 그 물량이 43만 가구”라며 “그 정책을 시행한 분들이 정원오 캠프에 합류했다. 그분들의 반성문 없이는 옛날 기조로 돌아갈 가능성이 크다”고 말했다. 조건 없는 양자토론도 재차...

11시간 전


[6·3 빅매치] 오세훈 "서울, '글로벌 톱5' 도시로 도약시킬 마지막 골든...

서울의 최대 현안인재개발·재건축정책과 관련해선 "2031년까지 31만 호 주택 착공을 반드시 완성하겠다"며 "서울은 지금 '글로벌 톱5' 도시로 도약할 중요한 갈림길에 서있다"고 설명했다. 경쟁자인 정원오 더불어민주당 후보를 향해선 "시민이 원하는 것만 하겠다는 소극적 행정으로는 글로벌 대도시를 이끌 수...

12시간 전



鄭,재건축'사업성' 강조 … 吳, 양자토론 거듭 촉구

정 후보는 '민주당 출신 후보가서울시장이 되면재건축·재개발이 더뎌질 수 있다'는 지적에 대해 "절차를 간소화해서 빠르게 행정이 돕고 (사업 과정에서) 어려움을 해결해 안정적으로 하겠다"고 강조했다. 민주당이 지방선거 이후 추진 계획을 밝힌 '조작기소 특검법'에 공소취소 권한을 특검에 부여하는...

12시간 전







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