AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울중소형아파트값이 한강 이남 11개구에서 평균 18억원을 처음으로 돌파했다. 이는 지난해 12월보다 0.96% 상승한 수치로, 서초구 방배동의 아파트가 최근 18억1천만원에 거래되며 최고가를 경신했다.
서울 아파트의 가격 기준선이 한강 이남에서 18억원, 이북에서 11억원으로 상향 조정됐다. 한강 이북 14개구 중소형 아파트 평균가는 지난해 12월보다 0.83% 상승한 11억419만원이다.
로또 1등 당첨금이 20억6000만원에 불과해 서울 아파트를 한 채도 사기 어려운 상황이다. 로또 당첨금의 세후 실수령액이 평균 35억원으로, 이는 강남권 아파트 가격과 유사하다.
서울 아파트 청약 경쟁이 치열해지고 있으며, 지난해 평균 청약 가점이 2020년 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 분양가 상승과 함께 당첨이 어려워지면서 청약 제도 개선 요구가 커지고 있다.
서울 강남 일부 아파트에서는 층간 소음 문제로 150만원의 보상비 지급 결의가 나왔으나, 법적 효력이 제한적이라는 지적이 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
오세훈 서울시장은 공공이 아닌 민간 주도의 재개발·재건축이 서울의 공급 절벽 문제를 해결할 유일한 해법이라고 강조했다. 그는 국민의힘-서울시 부동산정책협의회에서 공공 주도 방식이 과거로의 회귀라고 비판했다.
GS건설은 올해 재건축 수주 목표를 8조 원으로 설정하고, 서울의 핵심 지역에서 적극적으로 사업을 추진할 계획이다. 새해 들어 재건축·재개발 일감이 빠르게 쌓이고 있으며, GS건설은 도시정비사업의 수주 목표치를 높이고 있다.
한국토지주택공사(LH) 산하 토지주택연구원은 서울 내 재개발·재건축 사업이 지연된 가구 수를 15만3000가구로 추산하며, 국가 공인 도시정비사 도입의 필요성을 제기했다.
양천구청장 이기재는 목동 아파트 재건축과 신정동 재개발 속도를 높이기 위해 노력하고 있으며, 이재명 정부의 부동산 정책에 대해 비판적인 입장을 보였다.
전문가들은 서울 전역의 재개발·재건축 정상화와 주민 수용성 확보가 병행되지 않는다면 공급 대책이 시장 신뢰를 얻기 어렵다고 경고했다.
서울시는 민간 정비사업 활성화가 우선되어야 하며, 이를 통해 추가 공급이 가능하다고 주장했다. 국민의힘은 재개발·재건축 활성화와 규제 개혁을 통한 민간 공급 확대를 촉구하고 있다.
GS건설은 송파한양2차 재건축 수주를 통해 서울 핵심 지역에서의 도시정비사업에 적극적인 행보를 보일 예정이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울중소형아파트값, 한강 이남 11개구 평균 18억원 첫 돌파
지난해 12월(17억8천561만원)보다 0.96% 상승한 것으로,서울중소형 면적아파트처음으로 18억원을 돌파했다. 일례로,서울서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1천만원(4층)에 팔렸다. 같은 단지·면적 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2천만원(11층) 대비 약 3억원 오른 금액이다....
1일 전
로또 맞아도서울에아파트한 채 못 사... ‘인생 역전’ 옛말
1등 당첨금에서 세금을 뺀 실지급액이서울 아파트평균 가격을 밑돌고 있기 때문이다. 2일 복권 수탁 사업자 동행복권에 따르면, 지난해 로또복권 판매액은 6조2010억원으로 전년 대비 4.6% 늘었다. 2002년 12월 판매를 시작한 이래 최대치다. 반면 1등 평균 당첨금은 20억6000만원에 그쳐 4회만 추첨했던...
22시간 전
서울중소형아파트값 기준선 상향…한강 이남 18억·이북 11억
서울 아파트시장에서 중소형 주택의 '가격 기준선'이 또 한 번 위로 올라섰다. 한강 이남 11개 구의 중소형 아파트 평균 매매가격이 처음으로 18억 원을 넘어선 데 이어, 한강 이북 지역 역시 평균 11억 원을 돌파하며 전반적인 상승 흐름이 이어지고 있다. 2일 KB부동산 월간 주택 시계열 통계에 따르면...
19시간 전
2월 전국아파트1.4만가구 분양…수도권 64.9%
전국아파트분양예정 물량은 총 1만4222가구로 전년 동월 실적(2025년 2월 5530가구) 대비 약 157% 증가했다. 일반분양은 6091가구로 전년 동월(3572가구) 대비 약 71% 늘었다. 지역별로는 수도권 9227가구, 지방 4995가구로, 수도권 비중이 64.9%에 달한다. 수도권에선 경기 5204가구,서울4023가구가...
22시간 전
서울중소형아파트값, 한강 이남 평균 18억원 첫 돌파
이는 지난해 12월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치로,서울중소형아파트평균값이 18억원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 실거래가도 빠르게 최고가를 경신하고 있다. 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원에 거래되며 2023년 최고가 대비 약 3억원 상승했다. 강동구 명일동...
21시간 전
한강 이남 11개구서울중소형아파트값 18억 돌파
이하 한강 이남 11개구아파트평균가는 18억269만원으로 집계됐습니다. 지난해 12월보다 0.96% 상승한 것으로,서울중소형 면적아파트처음으로 18억원을 돌파했습니다. 한강 이북 14개구 중소형아파트평균가는 11억419만원으로, 작년 12월보다 0.83% 오르며 11억원을 처음으로 넘어섰습니다.
18시간 전
층간소음 일으키면 150만원?… 강남아파트보상 기준 등장
서울강남 일부아파트에선 층간 소음이 문제가 되면 150만원을 보상비로 지급하자는 결의까지 나왔다. 다만 이런 결의는 법적 효력이 제한적일 수 있다고 법률 전문가들은 지적한다. 관련 법인 공동주택관리법에도 층간 소음과 관련한 보상비 규정은 없다. 3일 부동산 업계에 따르면서울강남권 등 일부...
58분 전
"한때 400억, 이젠 20억...서울 아파트한채도 못산다" 인생역전 못하는...
이와 관련 일각에선 로또 당첨금 기대는서울등 수도권 집값 상승과 관련이 있다는 분석이 나온다. 로또복권 1등 당첨금이 약 52억원일 경우 세금을 제외한 실수령액은 35억원 수준이다. 이는 강남·서초·송파 등 강남권에서 전용면저 84㎡아파트가격과 유사하다. 1등 평균 당첨금은 2003·2004년...
20시간 전
“15살 연하 女와 불륜한 남편…아파트절반 못 준대요”
부부는 함께 밤낮없이 일하며 아이들을 키웠고, 알뜰한 생활 끝에서울에아파트한 채를 마련했다. 이후 남편은 세금을 줄이기 위해 주식회사를 설립해 법인 명의로 부동산을 매입했고, 시세 상승으로 재산은 더욱 늘어났다. 아이들도 다 성장했기에 A씨는 남편과 함께 남은 인생을 즐기며 살고 싶은 마음에...
11시간 전
“이 점수로는 꿈도 못 꿔요”…‘로또아파트’ 청약에 만점도 줄이어
서울 아파트청약 경쟁이 한층 치열해졌다. 지난해 서울에서 분양된 아파트의 평균 청약가점이 2020년 이후 가장 높은 수준을 기록하면서다. 분양가가 지속해서 오르는 가운데 당첨은 갈수록 어려워지며 청약 가점제에 대한 제도개선의 요구가 커지고 있다. 서울 청약 경쟁 2020년 이후 ‘최고점’ 2일...
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1·29 대책 조목조목 비판한 오세훈…“재개발·재건축이 해법”(종합)
오 시장은 공공이 아닌 민간 주도의재개발·재건축이서울공급 절벽 문제를 해결할 유일한 해법이라고 강조했다. 오세훈서울시장이 2일 오전서울여의도 국회에서 ‘국민의힘-서울시 부동산정책협의회’를 마친 뒤 백브리핑을 하고 있다. (사진=뉴시스) 오세훈 “공공 주도 방식, 과거로의 회귀” 오...
17시간 전
GS건설, 올해재건축수주 8조 목표
강남구 압구정4·5구역, 영등포구 여의도 삼부, 은하, 삼익아파트재건축사업을 비롯해 양천구 목동12단지 등서울핵심지역에도 적극 나설 계획이다. GS건설 관계자는 “올 한 해 한강 변 랜드마크 확보와 강남 3구에서의 영향력 확대,재건축·재개발을 넘어 도심공공주택 복합사업, 신탁방식 정비사업...
14시간 전
'벌써 1조 넘기기도'…재건축·재개발일감 빠르게 쌓는 건설사
새해 한 달 만에 조 단위 일감을 따내거나 작년보다 수주 목표치를 높이는 등재건축·재개발사업을 따내는 데 적극적인 움직임을 보이고 있다.▷관련기사: '80조 노후주택 일감'서울집결하는 건설업계(1월12일) GS건설은 2일 올해 도시정비사업 수주 목표치로 8조원을 제시했다. 이는 이 회사의 역대...
19시간 전
재개발·재건축갈등 증가에… “국가 공인 도시정비사 도입해야”
2일 한국토지주택공사(LH) 산하 토지주택연구원이 최근 발간한 보고서 ‘도시 정비 사업에서 공공의 현장 밀착형 지원 방안 연구’에 따르면서울내재개발·재건축사업이 지연 또는 정체 상태인 가구 수는 15만3000가구로 추산된다. 사업 지연 기간을 평균 2년, 가구당 연 300만원의 금융·임대·기회...
14시간 전
목동재건축·신정동재개발속도전 펼쳐온 이기재 양천구청장, “수요...
양천구청 제공 목동아파트재건축과 신정동재개발속도를 높이는 데 전력을 쏟아 온 이기재서울양천구청장이 이재명 정부 부동산 정책을 강한 어조로 비판했다. 이기재 구청장은 2일 페이스북을 통해 “이재명 대통령이 부동산 이슈에 대해 연일 강한 메시지를 내놓고 있다”며 “문재인 정부의 정책...
14시간 전
서울전역 대상재개발·재건축놔두고···용산 집착하는 李정부
전문가들은서울전역의재개발·재건축정상화, 국제업무지구의 기능 보존, 주민 수용성 확보가 병행되지 않는다면 이번 공급 대책 역시 시장 신뢰를 얻기 어렵다고 보고 있다. ☞국제업무지구= 글로벌 기업 본사, 금융·업무 시설, 컨벤션(MICE) 기능 등을 집적해 국가·도시 경쟁력을 높이기 위한 전략적 개발...
13시간 전
“재건축·교통·일자리… 양천, 도시 구조 재편할 전환기” [2026 새해 ...
(58)서울양천구청장은 지난 2일 구청장 집무실에서 진행한서울신문 신년 인터뷰에서 “양천은 지금 도시 구조를 근본적으로 다시 짜야 하는 분기점에 서... 이전까지 멈춰 있던재건축·재개발의 시계를 다시 돌리는 데 행정력을 쏟은 것도 같은 이유다. 서부트럭터미널 도시첨단물류단지 개발과 대장홍대선...
1시간 전
1·29 대책 후폭풍···서울시 반발에 양도세 중과 유예까지 '논란'
대한재개발·재건축을 통해 2만7000호 추가 공급이 가능한 만큼, 민간 정비사업을 통한 공급이 우선 고려돼야 한다"고 강조했다.서울시는 "민간 정비사업 활성화가 우선돼야 한다. 10·15 대책으로 인한 규제를 완화하기만 하면 진행 중인 정비사업들에서 이주가 가능하고 정부 대책보다 더 빠르게 물량이 확보...
15시간 전
민주 "집값 잡힐까 두렵나"…국힘 "재건축활성화해야"
송언석 국민의힘 원내대표는 이날 “재개발·재건축활성화와 규제 개혁을 통한 민간 공급 확대, 무주택 실수요자의 내 집 마련을 가로막는 과도한 대출 규제 완화를 촉구한다”고 말했다. 국민의힘은 이날서울시와 함께 부동산 정책협의회를 열고 여·야·정 및서울시가 참여하는 4자 협의체 구성을 제안했다....
13시간 전
GS건설, 송파한양2차재건축수주
등서울핵심지역 도시정비사업에 적극적인 행보를 보일 것으로 예상된다. GS건설 관계자는 "올 한해 한강변 랜드마크 확보와 강남3구에서의 영향력 확대,재건축·재개발을 넘어 도심공공주택 복합사업, 신탁방식 정비사업, 공공재개발사업 등 사업 다각화를 통해 도시정비사업 강자로써 입지를 확고히...
21시간 전
#서울중소형아파트, #한강이남, #아파트값, #로또아파트, #부동산, #청약, #재건축, #재개발, #층간소음, #강남아파트, #부동산시장, #아파트분양, #서울부동산, #인생역전, #집값, #서울아파트, #양천구청장, #도시정비, #교통, #일자리, #양도세, #오세훈, #GS건설, #부동산대책, #아파트보상, #수요공급, #전국아파트, #부동산갈등, #공인도시정비사, #2026새해, #부동산논란