25년 11월 08일 오늘의 울산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 08일 07:07:05




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 울산 아파트 뉴스

울산에서 아파트 20층 높이의 보일러타워가 붕괴되었으며, 작업자들이 극적으로 대피하는 모습이 담긴 영상이 공개되었습니다.

부산 아파트값이 2주 연속 상승하며, 지방 집값이 2년 만에 상승 전환했습니다. 울산의 아파트 매매가 상승률은 전국 2위로, 0.11% 올랐습니다. 같은 기간 전셋값도 상승했습니다.

수도권의 아파트 분양 매수 심리가 크게 위축되고 있으며, 이로 인해 비수도권에서도 울산과 강원, 충북 등의 매수 심리가 하락했습니다.

서울 아파트 경매 낙찰가율이 3년 4개월 만에 최고치를 기록했으며, 울산 아파트의 낙찰가율도 상승했습니다.

서울 아파트값 상승세가 둔화되고 있는 가운데, 울산과 부산은 상승세를 유지하고 있습니다.

울산의 10월 아파트 분양 전망은 전국 최고 수준으로, '뉴온시티' 사업이 개시될 예정입니다. 또한, 울산 남구에서 '울산 호수공원 에일린의 뜰' 아파트가 11월 분양을 앞두고 있습니다.




오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스

함영진 랩장은 "지방 주택시장이 최근 몇 년 동안 너무 좋지 않았다"며 "울산·부산 등 광역시에서 핵심 역할을 하는 곳은 관심 둘 만하지만 장기적인 관점에서 접근해야 한다"고 전했다. 재건축과 재개발 중에서는 재개발이 다소 유리할 것이라는 전망이 많았다.

노후계획도시 정비사업은 도시개발과 연계해 교통, 공원, 문화 기반 시설 확충 등이 추가로 이뤄진다. 현재 기본계획 수립에 착수한 지자체는 서울, 부산, 인천, 대전, 울산, 경기 수원, 경기 용인, 경기 안산, 전북 등이다.

서울과 수도권의 상승 폭이 줄어든 가운데 인천, 부산, 광주, 울산 등 주요 광역시는 상승세를 키우며 지역 간 온도차가 뚜렷해졌다. 한강 이남에서는 동작구와 송파구가 가장 큰 폭으로 오르며 재건축단지가 가격을 견인했다.

5일 포스코 포항제철소에서 노동자 4명이 숨지거나 다친 사고와 6일 울산화력발전소에서 발생한 붕괴사고는 안전 문제가 심각하게 대두되고 있다. 이 사고는 4년 전 광주 재개발 현장에서의 사고와 유사하다.

서울 아파트값 상승세가 3주 연속 둔화되고 있으며, 지방은 상승 전환을 보이고 있다. 울산과 부산은 상승세를 유지하고 있으며, 전세 시장은 전국적으로 상승 폭이 확대됐다.

안양자이 헤리티온은 상록지구 주택재개발정비사업을 통해 대단지로 조성될 예정이다. 송파구 신천동의 재건축 단지도 입지가 뛰어난 트리플 역세권으로 주목받고 있다.

울산지방법원은 개인정보보호법 위반 혐의로 재판에 넘겨진 A도시개발사업조합장과 위탁업체 대표에게 각각 무죄를 선고했다. 이들은 조합원 정보를 동의 없이 유출한 혐의로 기소됐다.

전국 아파트 전세가격 변동률은 0.07%로 34주 연속 상승했으며, 울산은 0.16% 상승했다. 집값 분위기가 달라졌다는 평가도 나오고 있다.

울산 지역 아파트 경매 낙찰가율은 91.1%로 전달보다 상승하며, 이는 재개발구역 내 아파트와 신축단지가 강세를 보인 결과로 해석된다.







오늘의 울산 아파트 뉴스

붕괴 직전 작업자 7명 극적 대피…아파트20층 높이 순식간에 '와르르'

아파트20층, 60m 높이의 보일러타워는 굉음과 함께 순식간에 무너졌는데요. 붕괴 직전, 작업자들이 일하는 모습이 담긴 당시 영상이 공개됐습니다.... ▶ 인터뷰 : 김정식 / 울산 남부소방서 예방안전과장 - "작업자들은 25m 정도에서 작업을 한 걸로 파악됩니다." ▶ 스탠딩 : 안진우 / 기자 - "울산경찰청은...

11시간 전


부산아파트값 2주째 상승…지방 집값 2년 만에 올라

수도권을 규제하는 10·15 부동산 대책 이후 ‘풍선효과’로 부산아파트값이 2주 연속 상승했다. 부산과 울산 등의 상승세 덕분에 지방 평균 집값은 2023년 11월 이후 2년 만에 상승 전환했다. 7일 한국부동산원이 발표한 11월 첫째 주(11월 3일 기준) 주간아파트가격 동향에 따르면 부산아파트...

19시간 전


울산아파트매매가 상승률 전국 2위

한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주 울산의아파트매매가격은 한 주 전에 비해 0.11% 올랐습니다. 이 같은 상승률은 서울에 이어 전국 17개 시도 중 두 번째로 높은 것입니다. 같은 기간 울산의아파트전셋값은 한 주전에 비해 0.11% 올라 10월 마지막 주에 비해 상승 폭이 0.02%P 높아졌습니다.

11시간 전



수도권아파트분양 매수심리 큰 폭 하락…비수도권도 여파

전역의아파트매수 심리가 위축되고 있다"며 "이로 인해 매수세가 감소하고 시장이 단기적으로 위축되는 등, 당분간 분양시장 전망에 부정적 영향을 미칠 것으로 보인다"고 평가했다. 비수도권에서는 울산 35.7p(107.1→71.4), 강원 34.4p(90.0→55.6), 충북 33.3p(88.9→55.6), 전남 27.8p(77.8→50.0), 전북 24.2p...

22시간 전


서울아파트경매 낙찰가율 3년 4개월만에 최고치…광진·성동구가 상승...

울산아파트의 경우 낙찰가율이 91.1%로 전월보다 4.9%포인트 상승하며 약 3년 만에 최고치를 기록했다. 또 부산(83.7%)과 대구(83.5%)도 각각 5.6%포인트, 2.3%포인트 상승했다. 광주(82.8%)는 1.1%포인트 올랐다. 대전(82.2%)은 전월과 비교해 보합 수준이다. "서울아파트평균 낙찰가율 102.3%…광진∙성동구가...

1일 전


[육각형아파트] 주거 만족도·상품성 두루 갖춘 만점짜리아파트‘대...

거주 편의성과 환금성 고루 갖춰 입지부터 생활 인프라, 미래 가치까지 분양시장서 육각형아파트인기 주거 만족도는 물론 상품성까지 갖춘 ‘육각형... ㈜한화 건설 부문이 공급한 ‘한화포레나 울산무거’는 지방 부동산 경기가 침체된 상황에서도 우수한 입지와 설계로 인기를 끌고 있다. 울산광역시...

19시간 전



서울아파트값 상승세 3주 연속 둔화… 수도권도 ‘주춤’

2025년 11월 1주 주간아파트가격 동향 그래프 / 한국부동산원 제공 지방은 5주 보합 끝 ‘상승 전환’… 재건축 단지 중심 강세 유지 서울아파트... 5대 광역시 중 울산(0.11%), 부산(0.03%)은 상승했고 세종은 전주(-0.09%)에서 보합으로 돌아섰다. 전세 시장은 전국적으로 상승 폭이 확대됐다. 전국...

15시간 전


부동산 대책후아파트값 서울 상승세 둔화..5대 광역시 오름세 확대

서울지역아파트매매가의 상승폭 둔화에 비해 지방은 0.01% 상승으로, 2023년 11월 넷째 주 하락 전환 이후 100주 만에 상승세로 돌아섰습니다. 5대 광역시 평균도 0.00%→0.01%로 상승세로 전환 했고, 이 가운데 울산 0.09%→0.11%, 부산 0.02%→0.03%, 광주 0.00%→0.01%로 오른 것으로 나타났습니다. 여기에...

20시간 전


울산 10월아파트분양 전망, 전국 최고 수준…‘뉴온시티’ 사업 개시

주택산업연구원에 따르면 10월 울산아파트분양전망지수는 107.1로 서울(111.1)에 이어 전국 17개 시도 중 두 번째를 차지했다. 이는 전국 평균(91.5)과 비교해도 훨씬 높은 수치로, 지난 9월 전국 1위를 기록한데 이어 2개월 연속 최상위권에 머물게 됐다. 한국부동산원에 따르면 10월 4주차(27일 기준) 울산의...

17시간 전



새길 효과 기대되는 울산 새아파트… '울산 호수공원 에일린의 뜰' 11월...

◆ 반경 약 500m에 야음사거리역(계획) 위치… 다양한 도로망도 가까워 이런 가운데, 울산 도시철도 2호선의 수혜가 기대되는 또 다른아파트가 분양을 앞둬 화제다. 울산 남구 야음동 일대에서 공급되는 아이에스동서의 '울산 호수공원 에일린의 뜰'이 바로 그 주인공으로 11월 분양 예정이다. '울산 호수공원...

22시간 전







오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스

"당분간 거래절벽 … 내년 다주택자 급매 나오면 매수 노려볼만"

함영진 랩장은 "지방 주택시장이 최근 몇 년 동안 너무 좋지 않았다"며 "울산·부산 등 광역시에서 핵심 역할을 하는 곳은 관심 둘 만하지만 장기적인 관점에서 접근해야 한다"고 전했다.재건축과재개발중에서는재개발이 다소 유리할 것이라는 전망이 많았다. 10·15 부동산 대책으로 투기과열지구가...

14시간 전


‘1기 신도시’서 인기 끈 노후계획도시 정비사업… 지방에서는 ‘고심...

재건축·재개발과 다르게 도시개발과 연계해 교통·공원·문화 기반 시설 확충 등이 추가로 이뤄진다. 노후계획도시 정비 선도지구는 앞서 수도권 1기... 국토교통부에 따르면 현재 노후계획도시 정비사업 기본계획 수립에 착수한 지자체는 서울, 부산, 인천, 대전,울산, 경기 수원, 경기 용인, 경기 안산, 전북...

12시간 전


10·15 대책 후폭풍... 인천·울산매매가 '급반등', 서울 강남은 '재건...

서울과 수도권의 상승 폭이 줄어든 가운데 인천·부산·광주·울산등 주요 광역시는 상승세를 키우며 지역 간 온도차가 뚜렷해졌다.... 한강 이남에서는 동작구(0.43%)와 송파구(0.43%)가 가장 큰 폭으로 오르며재건축단지가 가격을 견인했다. 강동구(0.35%)와 양천구(0.34%)도 대단지 중심으로 상승했다....

22시간 전



[칼럼]백약이 무효인 산업재해…국가시설 조차 재해 무방비

5일 포스코 포항제철소에서 노동자 4명이 숨지거나 다친데 이어 6일에는울산한국동서발전의울산화력발전소에서 붕괴사고로 9명이 매몰되는 끔찍한... 동서발전의 붕괴사고는 불과 4년전 광주시 학동재개발철거현장에서 발생한 붕괴사고의 데자뷔라는 생각을 지우기 어렵다. 노후 구조물을 철거하던 중...

2시간 전


서울 아파트값 상승세 3주 연속 둔화… 수도권도 ‘주춤’

2025년 11월 1주 주간 아파트 가격 동향 그래프 / 한국부동산원 제공 지방은 5주 보합 끝 ‘상승 전환’…재건축단지 중심 강세 유지 서울 아파트... 5대 광역시 중울산(0.11%), 부산(0.03%)은 상승했고 세종은 전주(-0.09%)에서 보합으로 돌아섰다. 전세 시장은 전국적으로 상승 폭이 확대됐다. 전국...

15시간 전


[육각형 아파트] 주거 만족도·상품성 두루 갖춘 만점짜리 아파트 ‘대...

안양자이 헤리티온은 상록지구 주택재개발정비사업을 통해 지하 5층~지상 최고 29층, 17개 동, 총 1716가구의 대단지로 조성된다. 이 중 조합원 및 임대... 단지는 송파구 신천동 ‘잠실 미성·크로바 아파트’를재건축해 들어서며, 최고 35층 13동, 총 1865가구 규모다. 입지도 뛰어난 트리플 역세권으로, 단지...

19시간 전



조합 체비지 소유 명부 유출한재개발조합장·업체 대표 무죄

울산지방법원은 개인정보보호법 위반 혐의로 재판에 넘겨진 A도시개발사업조합장 B(54)씨와 C위탁업체 대표 D(68)씨에게 각각 무죄를 선고했다고 6일 밝혔다. 법원에 따르면 B씨는 지난해 10월 조합 사무실에서 체비지를 소유한 조합원 49명의 성명과 면적 등이 담긴 체비지 조서를 정보주체 동의 없이 D씨에게...

1일 전


집값 분위기 달라졌다?…무섭게 솟구치더니 3주째 주춤

상승과재건축이주 등으로 수요 유입이 꾸준하지만 전세 물량이 부족해 가격이 계속 오르는 추세다. 전국 아파트 전세가격 변동률은 0.07%로 34주 연속 상승했다. 수도권(0.09%)은 서울(0.13%), 경기(0.10%), 인천(0.01%) 모두 상승했다. 5개 광역시(0.06%)는 9주 연속 오름세다. 지역별로울산(0.16%), 부산(0.11...

6분 전


[사설] 무너진 안전, 반복되는 후진국형 참사

울산화력발전소에서 철거 중이던 보일러 타워가 무너져 5명(추정 포함)이 숨지고 2명이 매몰됐다. 안전이 무너지고 후진국형 사고가 되풀이되는 현실이... 4년 전 광주재개발현장에서도 철거 건물이 버스를 덮쳐 9명이 사망했다. 부실한 해체 계획, 무리한 공정 단축, 하청과 재하청 구조 속 인력·예산 축소 등이...

5시간 전



-------주요 단신(금,11/7)-----

경공매기업 지지옥션에 따르면 10월울산지역 아파트 경매 낙찰가율은 91.1%로 전달보다 4.9%p 상승하며 지난 2022년 6월 이후 3년 4개월 만에 가장 높았습니다. 이는재개발구역 내 아파트와 신축단지가 강세를 보인 가운데 수도권의 부동산 규제 강화 이후 투자 수요 일부가 지역으로 눈을 돌렸다는...

11시간 전







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