25년 11월 06일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 06일 07:02:13




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

부산의 한 아파트에서 진행된 인테리어 공사로 인해 70대 남성이 흉기를 들고 작업자를 협박한 사건이 발생했다. 그는 소음 문제로 공사 업체에 전화를 걸어 협박한 후에도 소음이 지속되자 범행을 저질렀다.

부산 아파트 매매 가격이 10월 넷째 주에 전주 대비 0.02% 상승했다. 해운대구, 수영구, 동래구 등에서 상승세가 두드러졌다.

국회의원 아파트의 45%가 서울에 위치하며, 절반은 강남에 집중되어 있다. 22대 의원들의 평균 부동산 재산은 국민 평균의 4.68배에 달한다.

부산 지역 국회의원 상당수가 서울 강남권의 고가 아파트와 상가형 부동산을 보유하고 있어 '집값 안정' 정책의 신뢰성에 의문이 제기되고 있다.

부산의 평지 아파트는 공급이 적어 희소가치가 높아지고 있으며, 이에 따라 수요층의 관심이 지속되고 있다.

부산과 대구의 주택 거래량이 증가하고 있으며, 부산의 9월 아파트 매매 거래량은 3108건으로 전월 대비 증가했다. 그러나 여전히 미분양 문제는 남아있다.

부산 분양시장이 활기를 띠고 있으며, '해링턴 플레이스 명륜역'이 11월 7일 오픈 예정이다. 하반기 공급 물량이 늘어나면서 시장이 활성화되고 있다.

아파트 홈네트워크 설비의 하자 소송에서 건설사의 책임이 인정되고 있으며, 이와 관련된 판결이 부산지법에서도 이어질 것으로 보인다.

부산에서 평지형 아파트가 새로운 주거 프리미엄으로 부상하고 있으며, 생활 효율성이 높은 평지 입지가 실수요자들에게 인기를 끌고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

부산·경남지역 재개발·재건축 조합장들은 '악성브로커'로 인한 피해를 호소하며 집단 행동에 나섰다. 이들은 브로커들이 조합을 상대로 불법 행위를 저지르고 있다고 주장하고 있다.

창원시 관계자는 노후계획도시정비사업이 필요하지만, 창원에서는 노후 아파트가 재건축되고 있어 사업성이 낮다고 언급했다.

대우건설은 신흥3구역 시공사로 유력하며, 여러 지역에서 다양한 재개발 및 재건축 사업을 수주했다.

그린벨트 해제와 재건축 재개발 확대가 검토되고 있으며, 분양가 상한제를 통해 저렴한 주택 공급 방안도 논의되고 있다.

LH는 공공재개발 시공사 대상 간담회를 개최했으며, 대전 지역 학생들에게 장학금을 전달했다.

우암1구역 재개발사업은 사업시행계획 변경인가 절차에 다다랐으며, 19일까지 관련 절차가 진행될 예정이다.

대우산업개발은 부산 동광세화맨션 소규모 재건축 시공권을 확보할 전망이며, 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다.

광안A구역 재개발조합은 감정평가 업체 선정에 나섰고, 관련 입찰공고를 냈다.

부산 북항재개발사업은 제대로 추진되지 않고 있으며, 민간 사업자에게 약 8천억 원의 부당이득을 안겼다는 비판을 받고 있다.

해운대이진캐스빌 소규모 재건축사업은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 내고 현장 설명회를 진행할 예정이다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산이 전국 최초로 '분산에너지 특구'로 지정되었습니다. 이 특구는 에코델타시티, 명지지구 및 강서권의 6개 산업단지로 구성되어 있으며, 총 면적은 49.9㎢에 달합니다. 분산에너지 특구는 지역 내에서 생산한 전기를 직접 거래할 수 있는 제도로, 에너지저장장치(ESS) 설치와 인공지능(AI) 기반 에너지 효율화가 핵심입니다. 부산시는 2030년까지 ESS 팜을 구축할 계획입니다.

이번 특구 지정으로 부산은 값싼 전기 공급과 에너지 신산업의 거점으로 도약할 것으로 기대되며, 지역 내 전기 요금 절감 효과도 예상됩니다. 그러나 부산 시민 전체가 혜택을 볼 수 있는 차등 전기 요금제 도입은 여전히 불확실한 상황입니다.

한편, 에코델타시티 인근의 새 소각장 조성 계획은 지역 주민의 반발로 인해 백지화될 가능성이 커지고 있습니다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

아파트윗집 공사 소음에 흉기 들고 찾아간 70대 실형

A씨는 지난해 3월18일 부산의 한아파트자신의 집 위층에서 진행된 인테리어 공사 때문에 시끄럽다는 이유로 흉기를 들고 현장 작업자를 찾아가 욕설을 하며 협박한 혐의를 받고 있다. A씨는 앞서 공사 업체에 전화를 걸어 직원을 협박한 뒤에도 소음이 계속되자 이 같은 범행을 저지른 것으로 조사됐다. A씨...

14시간 전


부산아파트거래 ‘신고가’ 행진… 상승장 본격화하나

한국부동산원에 따르면 10월 넷째 주 부산의아파트매매 가격은 전주 대비 0.02% 상승했다. 10월 셋째 주아파트매매 가격이 보합으로 잠시 주춤했지만 금세 상승세를 되찾았다. 해운대구(0.13%)와 수영구(0.08%), 동래구(0.07%), 연제구(0.04%), 남구(0.03%) 등의 상승세가 도드라졌다. 10·15 대책 발표 이후 서울은...

10시간 전


국회의원아파트45%가 서울에… 절반은 강남

민주당 의원 신분을 겸하는 정동영(전북 전주, 임차지) 통일부 장관, 민주당 정준호(광주 북구) 의원, 국민의힘 곽규택(부산서구) 의원 등은 지역구에선 임대로 살면서 서울 강남 4구에 주택을 갖고 있었다. 22대 의원들의 부동산 재산 평균은 19억5000만원으로, 국민 평균(4억2000만원)의 4.68배였다....

1일 전



부산 의원 다수, 강남아파트·상가 보유…'집값 안정' 설득력 있나

핵심요약 이헌승 의원, 반포 '래미안 원베일리' 71억원대 보유 백종헌 의원 비주택 재산 140억 원대 박성훈·김도읍·곽규택 의원도 고가 부동산 포함 경실련 "실사용 외 주택 매각, 정책 신뢰 회복의 출발점" 부산 지역 국회의원 상당수가 서울 강남권 고가아파트와 상가형 부동산을 다수 보유한 것으로...

21시간 전


부산 도심 속 평지아파트, 태영건설 ‘서면 어반센트 데시앙’ 선착순...

부산 부동산 업계 관계자는 “부산은 산지가 많아 평지아파트의 공급 자체가 적은 만큼, 입지 여건이 좋은 평지 단지는 그 자체로 희소가치를 인정받는다”며 “이러한 희소성은 곧 시장에서의 프리미엄으로 연결되다 보니, 수요층의 관심이 지속되고 있는 상황”이라고 설명했다. 이런 가운데 부산에서는...

20시간 전


수도권 규제 강화에…부산·대구 주택거래 살아났다

5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 9월(계약일 기준) 부산 지역아파트매매거래량은 3108건을 기록했다. 이는 8월 거래량(2605건)보다 503건이나 늘어난 수치다. 지난달 거래량도 이미 2734건을 기록했다. 10월 계약한 매매 건의 신고기한이 아직 25일 남은 점을 고려하면 9월 거래량을...

13시간 전



영구조망권 확보한아파트‘해링턴 플레이스 명륜역’ 11월 7일 오픈

부산 분양시장이 오랜 침체를 벗어나 활기를 띠고 있다. 하반기 들어 공급 물량이 늘어나면서 활발한 모습을 보이고 있다. 동래구·해운대구 등 인기... ‘해링턴 플레이스 명륜역’은 동래구 온천동 일원에 지하5층~지상46층 3개 동에 74㎡ 1개 타입, 84㎡ 5개 타입아파트242세대와 오피스텔 59~90㎡ 5개 타입...

21시간 전


김정호 의원 “KC인증 악용으로 인한아파트하자 잇따라... 지능형 홈네...

최근 법원이아파트홈네트워크 설비 하자 소송에서 건설사의 책임을 인정한 가운데, 산업통상부(이하 산업부)의 잘못된 해석이 현장의 '하자 대란'을... 이와 유사한 판결이 부산지법 등에서도 잇따르고 있어 향후 법원의 판결 추이에 관심이 쏠린다. 업계 관계자에 따르면 “예전에도 홈네트워크 하자 소송은...

20시간 전


부산·대구,아파트신고가 거래 속출···미분양 문제는 여전

9월 부산의아파트매매 거래량은 3426건으로 전월(2509건)보다 35.6% 증가했다. 대구 역시 3203건으로 전월(2849건) 대비 12.4% 늘며 거래 회복세를 보였다. 그러나 핵심 외 지역은 여전히 시장 침체가 이어지고 있다. 미분양과 공급 예정 물량 등 수급 변수도 남아 있어 단기 거래 증가와 신고가만으로 시장...

20시간 전



"교통·생활 인프라 탄탄"부산에 귀한 '평지형 단지'

산지가 많은 부산에서 평지형아파트가 새로운 주거 프리미엄으로 부상하고 있다. 보행과 차량 이동이 편리하고 생활 효율성이 높은 평지 입지가 실수요자 중심으로 인기를 얻고 있다. 이처럼 부산 내에서 평지아파트의 입지 프리미엄이 입증되고 있는 가운데, 현대건설이 부산진구 가야동에서 선보이는...

12시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

부산재개발·재건축조합장들 "악성브로커 퇴출해야"

부산·경남지역재개발·재건축조합장들이 ‘악성브로커’로 인한 피해가 끊이지 않는다며 집단 행동에 나섰다. 5일부산시재개발정비사업조합협회 등에 따르면부산·경남지역재개발·재건축조합장 9명은 “이권을 노린 브로커들이 조합을 상대로 조직적이고 악의적인 불법 행위를 벌여 큰 피해가...

9시간 전


창원시 '노후계획도시정비' 시큰둥 왜?

창원시 관계자는 "1기 신도시는재개발·재건축사업을 할 수 없어서 노후계획도시정비사업이 맞겠지만 창원은 노후아파트가재건축사업으로 신축되고 있다"고 말했다. 그러면서 "대규모 개발이기 때문에 결국 사업성이 있어야 하는데, 수도권이나부산은 땅값이나 아파트 분양가가 높지만 그 외 도시는 그렇지...

14시간 전


[더벨][정비사업 레이더]대우건설, 신흥3구역 시공사 유력…연간 수주 ...

지역별로 △문래동4가재개발(4673억원) △청파1구역재개발(3556억원) △천호동 532-2번지 일대재개발(2453억원) △강남원효성빌라재건축(3387억원) △부산수영구 광안동 373BL 가로주택정비사업 (2305억원) △군포1구역재개발(2981억원) △유원제일2차아파트재건축(3702억원) 등을 수주했다. 신흥3구역을...

23시간 전



“물 한 바가지 아낄 때 아니다”, 박정희와 김대중처럼 고속도로 깔고...

그린벨트 해제와재건축재개발확대 등도 전향적으로 검토한다는 계획이다. 분양가 상한제를 적용해 시가보다 40~50% 싼 주택을 공급하는 방안도... 전광재(민주버스노조부산지부장)는 “버스업체가 인건비를 아끼려고 촉탁직 채용을 늘린 탓에 고령 운전자가 급격하게 늘고 있다”고 말했다. 최양원...

23시간 전


[N2 부동산] LH, 공공재개발시공사 대상 간담회...계룡, 전국체전 입상...

LH, 거여새마을 등 공공재개발6개 구역 건설사 8곳 대상 계룡, 대전 지역 학생 37명·지도자 4명에 2000만원 전달 5일 LH 서울지역본부에서 공공재개발... 이번 장학금은 지난 10월 17일부터 23일까지부산광역시에서 열린 제106회 전국체전에서 금메달을 획득한 대전시 학생들에게 수여됐다. 이와 함께 뛰어난...

12시간 전


[아유경제_재개발] 우암1구역재개발, 사업시행계획 변경 '초읽기'

부산광역시 우암1구역재개발사업이 사업시행 변경인가를 위한 막바지 절차에 다다랐다. 이달 5일부산남구는 우암1구역재개발정비사업조합(조합장 최태길ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제56조 및 동법 시행령 제49조 규정에 따라 오는 19일까지...

14시간 전



[도시정비시장 풍향계] 대우산업개발,부산동광세화맨션 소규모재건축...

오는 22일 시공사 선정총회 개최 대우산업개발이부산금정구 동광세화맨션 소규모재건축시공권을 확보할 전망이다. 5일 도시정비업계에 따르면 동광세화맨션 소규모재건축정비사업 조합이 지난달 31일 진행한 시공사 선정을 위한 2차 현장설명회는 참여업체 부족으로 유찰됐다. 조합은 시공사 선정...

17시간 전


[아유경제_재개발] 광안A구역재개발"감정평가업자 찾아요"

부산광역시 광안A구역(재개발ㆍ망미2구역)이 중요 협력 업체 선정 도전에 나섰다. 이달 4일 광안A구역재개발정비사업조합(조합장 박석희ㆍ이하 조합)은 감정평가 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 13일 오후 3시 조합 사무실에서...

14시간 전


[정가표정]-북항재개발, 8천억 부당이득만 남기고 표류

제대로 추진되지 않는부산북항재개발사업이 국회에서 질타를 받았습니다. 사업은 표류하면서도 민간 사업자에게 약 8천 억원의 이득을 안겨준 과정에 대한 지적과 함께, 책임자 처벌과 환수가 필요하다는 지적도 나왔습니다. 한 주 동안 있었던 정가 소식을 길재섭 기자가 전해드립니다. <기자>부산...

23시간 전



[아유경제_재건축] 해운대이진캐스빌 소규모재건축, 오는 12일 시공자 현...

부산광역시 해운대구 이진캐스빌(이하 해운대이진캐스빌) 소규모재건축사업이 중요 파트너 선정 도전에 나섰다. 지난 4일 해운대이진캐스빌 사업시행자인 대신자산신탁은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 대신자산신탁은 이달 12일 오후 1시 현장 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를...

13시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

[속보]부산, 전국 최초 '분산특구' 지정

기후부 에너지위원회 회의에서부산이 전국 첫 분산에너지 특구로 지정됐습니다. 분산에너지 특구 대상지역은에코델타시티, 명지지구, 강서권 6개 산업단지로 총49.9제곱킬로미터에 달합니다. 분산에너지 특구는 지역 내에서 생산한 전기를 직접 거래할 수 있는 제도로,부산시는 강서구 일대에...

15시간 전


부산, 전국 최초 ‘분산에너지 특구’ 지정…에코델타시티 등 강서권 4...

‘신산업활성화형’ 모델로 추진부산이 선정된 특구 유형은 ‘신산업활성화형’으로, 대규모 에너지저장장치(ESS) 설치와 인공지능(AI) 기반 에너지 효율화가 핵심이다. 대상 지역은에코델타시티, 명지지구, 그리고 강서권 6개...

14시간 전


부산시, '분산에너지 특화지역' 지정… "에너지 신산업 거점"

부산광역시가 전국에서 처음으로 '분산에너지 특화지역'으로 지정됐다. 5일 오전 9시 30분 기후에너지환경부장관 주재 에너지위원회에서 전국 최초로... 분산 특구 대상 지역은에코델타시티, 명지지구, 강서권 6개 산업단지(명지녹산, 미음, 신호, 화전, 생곡, 국제물류도시)로 총 49.9㎢, 1511만평에 달한다....

29분 전



부산강서 50㎢ 첫 분산특구 확정(종합)

- 2030년까지 ESS 팜 구축 - 전남·제주·경기 의왕 등 4곳부산강서구에코델타시티와 인근 산업단지를 분산에너지 특화지역(분산특구)으로 조성하려는부산시 계획이 정부로부터 최종 승인을 받았다. 이로써 총 50㎢에 달하는 해당 지역에는 2030년까지 일명 ‘ESS(에너지저장장치) 팜(Farm)’이 구축된다. ESS를...

11시간 전


부산시, 전국 첫 ‘분산에너지특구’ 지정...박영미 시의원 “부산의료...

부산=에너지경제신문 조탁만 기자부산시가 전국서 처음으로 '분산 에너지 특구'로 지정됐다. 앞으로 지역 내 자체 에너지 생산을 통해 저렴한 전력... 대상 지역은에코델타시티, 명지지구, 명지녹산, 미음, 신호, 화전, 생곡, 국제물류도시 등 강서권 6개 산업단지로 총 49.9㎢(1511만 평)에 달한다. 시는 이번 특구...

3시간 전


'값싼 전기 공급' 분산에너지 특화 지역 지정..에너지산업 도약 기대

부산의 특구 대상 지역은에코델타시티, 명지지구, 강서권 6개 산단입니다.에코델타시티에 에너지저장장치 ESS를 설치해 심야시간 충전한 전력을 피크 시간대 활용하는 방식입니다. {박형준/부산시장/"(부산형 분산 에너지 특구는) 이용률이 낮은 심야전기를 소비자 중심의 거래가 가능한 새로운 에너지...

10시간 전



부산아파트 거래 ‘신고가’ 행진… 상승장 본격화하나

2005년 준공돼 상대적으로 구축이라는 평가를 받는 해운대구 재송동센텀피오레1차 역시 29평(전용 74㎡)이 5억 2500만 원에 팔려 처음으로 5억 원선을... 커지면서북항을 중심으로 전세나 매매 문의도 늘어나고 있다. 동아대 부동산학과 강정규 교수는 “지금과 같은 분위기라면 1년 정도 뒤에는부산...

10시간 전


부산분산특구 지정... "지역 차등 요금도 시급"

해당 일부 지역에는 전기 요금 절감 효과가 기대되지만,부산시민 전체가 혜택을 볼 수 있는 차등 전기 요금제 도입은 여전히 안개 속입니다. 류제민 기잡니다.◀ 리포트 ▶분산에너지 특화 지역으로 지정된강서구에코델타시티 부지입니다.이곳에 500메가와트시의 전력량을 저장할 수 있는 국내 최대 규모의...

8시간 전


540억 원 썼는데…생곡 새 소각장 백지화?

직선거리로 약 3km 떨어진에코델타시티에서 새 소각장 조성에 거세게 반발했습니다. 이렇다 보니 강서 지역구의 김도읍 의원이부산시장을 만나 새 소각장 계획 철회를 촉구했고, "백지화 약속을 받았다"고 주장했습니다. [김도읍/국민의힘 의원/강서구 : "부산시장께 '이건 재고돼야 한다. 시민 피해가 없는...

9시간 전



'재생에너지+ESS' 우대, '열병합발전'은 모두 보류

이중부산정관에너지와 누리플렉스 등이 힘을 모은부산강서(에코델타시티) 특구는 최대 500MW 규모의 'ESS 팜'을 조성해 산업단지, 항만, 데이터센터 등에 다양한 요금을 적용한 전기를 공급하는 사업이 주력모델이다. LS일렉트릭과 LS사우타가 주도하는 경기 의왕특구 역시 공원 안에 태양광, ESS, 전기차...

12시간 전







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