25년 11월 01일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 01일 07:05:20




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

11월 아파트 분양: 중견 주택업체가 11월에 전국에서 3817가구를 분양할 예정이다. 인천에서 905가구가 가장 많이 공급되며, 경기 741가구, 서울 79가구 등이 뒤를 잇는다.

전국 아파트 공급: 11월에 약 4만5000가구가 공급될 것으로 예상되며, 경기 1만7507가구, 인천 4455가구 등이 주요 지역으로 나타났다.

서울 아파트 매매가 상승: 10월 마지막 주 서울 아파트 매매가격이 0.42% 상승하며, 경기와 인천도 각각 0.15%, 0.30% 상승했다.

서울 아파트 거래 증가: 9월 서울 아파트 매매 거래가 51% 급증했으며, 인천과 경기에서도 큰 폭의 증가세가 나타났다.

전국 아파트 전세가 상승: 전국 아파트 전세 가격이 직전 주 대비 0.07% 상승하였고, 서울은 0.14% 상승했다.

인천 아파트 가격 동향: 인천의 아파트 가격이 0.02% 상승했으며, 지역별로 동구가 가장 큰 상승폭을 기록했다.

서울 아파트값 상승세: 서울 아파트값 상승세가 지속되고 있으며, 매물 부족 현상이 가격 상승에 영향을 미치고 있다.

강남구 아파트 거래 하락: 강남구의 '미성2차' 아파트가 큰 하락폭을 기록하며 거래되었다.

주택시장 변화: 수도권의 아파트 전세가 부담이 증가하고 있으며, 정부의 대출 규제가 전세 매물 감소에 영향을 미치고 있다.

주택 준공 물량 감소: 서울의 아파트 준공 물량이 크게 감소하였으며, 인천과 경기도에서도 준공 물량이 줄어들었다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

수원 영화동 111-3구역 재개발이 16년의 기다림 끝에 착공을 시작하며, 신분당선 연장선과의 근접성으로 교통 및 생활 여건 개선이 기대된다.

10·15 대책으로 재건축 및 재개발 정비사업에 제동이 걸리며, 조합원 지위 양도가 제한되고 주택 공급이 감소할 것으로 보인다. 이로 인해 전세 물량이 부족해지고 전셋값 상승이 우려된다.

현대건설은 3분기 영업이익 5,342억원을 기록하며, 재개발 및 재건축 수주 부문에서 1위를 유지하고 있다.

11월에는 전국에서 4.5만 가구가 분양될 예정이며, 수도권 비규제 지역에 공급이 집중된다.

수도권 핵심지역에 3중 규제가 적용되면서 주택 시장에 한파가 우려되며, 갭투자 수요는 규제 밖 지역으로 이동할 가능성이 있다.

청약 당첨 확률이 높아지면서 실수요자에게 유리한 상황이 조성되었고, 서울에서는 반포 '래미안 트리니원'이 기대되고 있다.

인천 동구 금송구역의 재개발사업 2차 시공자 현설에 4개 건설사가 참석하였다.

서울 집값 상승률이 2주째 낮아지고 있으며, 재건축 단지 및 고도 제한 완화 수혜 단지에서 가격이 강세를 보이고 있다.

김포 원도심은 7000여 가구의 북변지구 재개발을 계기로 새로운 주거벨트로 발전할 가능성이 있으며, 교통사업이 추진되고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

중견 주택업체, 11월아파트3817가구 분양…전년대비 3% 감소

다음 달 중견 주택업체가 전국에서아파트3817가구를 분양할 예정이다. 31일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 11월 주택분양 계획을... 지역별로는 인천에서 가장 많은 905가구가 분양된다. 이어 경기 741가구, 서울 79가구 등이다. 지방에서는 ▲강원 880가구 ▲전북 768가구 ▲충남 267가구...

20시간 전


11월아파트4.5만 가구 분양…수도권 비규제지역 주도

11월 전국에서아파트약 4만5000가구가 공급될 예정이다. 31일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 11월 분양 물량은 총 51곳, 4만5507가구... 시·도별로는 경기 1만7507가구(57%), 인천 4455가구(14%), 울산 1783가구(6%), 충남 1556가구(5%), 경남 1501가구(5%) 순으로 공급이 많을 전망이다. 특히...

15시간 전


10·15 약발 다했나?…서울아파트매매·전셋값 모두 상승 폭 커졌다

서울 매매가 0.42% 상승 31일 부동산R114는 10월 마지막 주 서울아파트매매가격이 0.42% 올라 전주(0.08%) 대비 상승 폭이 커졌다고 밝혔다. 경기·인천과 수도권이 각각 0.15%, 0.30% 올랐고, 5대 광역시가 0.10% 상승했다. 기타지방은 0.01% 떨어졌다. 전국 17개 시·도 중 상승 8곳, 하락 9곳으로 큰 차이는...

16시간 전



“패닉바잉 진짜였네” 9월 서울아파트매매거래 51% 급증[부동산360]

서울아파트매매 50%↑ 준공은 감소세 지속, 미분양은 증가 8일 서울 남산에서 바라본 용산 및 강남아파트의 모습이다. 임세준 기자... 인천(3381호)과 경기(1만1682호) 모두 전월 대비 큰 폭의 증가세를 기록했다. 반면 9월 누계(1~9월) 착공은 17만787호로 전년동기 대비 11.3% 감소하였다. 반면 준공...

1일 전


“우리 동네는 대한민국 아닌가?”…100주 연속아파트값 떨어진 지역은...

연합뉴스 전국아파트전세가격은 직전 주 대비 0.07% 상승했다. 서울(0.14%)은 매물 부족 흐름이 계속되는 가운데 역세권, 대단지 등 선호지역 중심으로 수요가 지속되며 가격이 올랐다. 인천은 0.05%, 경기도는 0.09% 각각 상승했다. 지방(0.03%)은 5대 광역시가 0.05%, 8개 도 0.01%, 세종시는 0.13% 각각...

14시간 전


인천아파트값 0.02% 상승… 전세가 0.05% 올라

한국부동산원이 10월 넷째 주 전국 주간아파트가격 동향을 조사한 결과 인천은 0.02% 상승한 것으로 나타났습니다. 지역별로는 동구가 송림·송현동 중소형 규모 위주로 0.07% 올랐고, 남동구는 간석·구월동 역세권 위주로 0.04% 상승했습니다. 또 미추홀구와 연수구가 각각 0.03% 올랐고, 부평구와 계양구는...

13시간 전



10·15대책 약발 먹혔나... 서울아파트값 상승세 꺾였다

01 상승했다. 세종시는 0.09 하락했다.한편 전국아파트전셋값은 직전 주 대비 0.07 상승했다. 서울(0.14)이 매물 부족으로 역세권, 대단지 등 선호지역 중심으로 가격이 올랐다. 인천과 경기 역시 각각 0.05, 0.09 상승했다.지방(0.03)은 5대 광역시가 0.05, 8개 도 0.01, 세종시는 0.13 각각 올랐다.

21시간 전


강남구 '미성2차' 49평, 7억 내린 70억원에 거래 [이 주의 하락아파트]

부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 최근 1주일 사이 서울아파트중 하락폭이 가장 컸던 곳은 강남구 압구정동 소재 '미성2차' 49평(140.9... 인천에서도 하락폭이 큰 거래가 이뤄졌다. 연수구 송도동에 위치한 '더샵그린스퀘어' 45평(115.77㎡)형은 지난 26일, 종전 최고가 14억원에서 4억원(28...

21시간 전


[전문가 칼럼] 주택시장 비주류에서 주류로…민간임대아파트‘실거주...

수도권(서울‧경기‧인천)아파트의 전세가 부담이 계속 높아지고 있다. 정부가 지난 6월 ‘가계부채 강화 관리방안’을 발표한 이후 수도권의아파트전세 매물이 줄어든 가운데 최근 발표한 정책에서도 전세대출 규제 카드를 꺼내 들었기 때문이다. 대출 규제로 전세 매물↓…입주장 효과 기대도 어려워...

19시간 전



지난달 주택 인허가·착공 지표 개선에도…서울아파트입주 물량은 줄...

서울의 경우 준공 물량이 56.4% 줄어든 922호였으며, 인천과 경기는 각각 97.5%, 10.2% 감소한 204호, 6990호를 기록했다. 지방은 1만4001호가 준공되면서 전년 대비 준공 물량이 21.1% ​줄어들었다. 주택 유형별로아파트의 준공 물량이 크게 감소했다.아파트의 전국 준공 물량은 1만9264호로 전년 동기...

1일 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

“16년 기다림 끝에 착공”…수원 영화동 111-3구역재개발시동

이투데이=경기인천취재본부 김재학 기자 | 신분당선·동탄인덕원선 더블역세권...교통·생활여건 개선 기대 16년의 기다림 끝에 수원 영화동재개발이... 주도의재개발·재건축이 활성화될 수 있도록 적극 지원하겠다”고 밝혔다. 111-3구역은 신분당선 연장선 수성중사거리역(가칭)에서 도보 5분 거리이며...

14시간 전


‘수요봉쇄’한 초강수 10·15 대책 ‘갭투자’ 통로 차단… 숨죽인 시...

재건축·재개발등 정비사업에도 제동이 걸렸다. 정비사업 조합원 지위 양도가 제한되고, 조합원당 주택 공급 수도 1주택으로 제한된다. 규제지역... 경기(7만 4741가구→6만 7550가구),인천(2만 1414가구→1만 5161가구)도 공급이 대폭 줄어든다. 공급이 줄면 그만큼 전세 물량이 부족해지고 전셋값은 오를...

13시간 전


현대건설, 3분기 영업이익 5,342억원 기록

이라크 해수 처리 플랜트 공사와인천제물포역 도심공공복합사업 등 경쟁 우위 중심의 사업지를 확보함으로써 수주잔고 96조400억원 기록했다.... 한편 현대건설은 올해에도재개발·재건축등 정비사업 수주부문에서 1위를 달리고 있다. 대표적인 수주 사업장으로 강남구 개포주공6·7단지재건축...

17시간 전



11월 전국서 4.5만가구 분양…수도권 비규제 지역 공급 집중

반포1단지 3주구를재건축해 공급하는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 17개동, 총 2091가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 59~84㎡ 506가구를... 상인천초교 주변 간석동 311-1번지 일대를재개발하는 사업지로 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개동, 전용면적 39~84㎡ 총 2568가구 중 735가구가 일반분양...

4분 전


[부동산 돋보기] 수도권 핵심지역에 '3중 규제'…주택 시장 한파 부나

또 규제 밖인 화성 동탄, 구리, 남양주, 고양,인천송도·청라 등으로 갭투자 수요가 이동할 가능성이 크다. 그러나 정부가 또 다른 규제 카드를 꺼낼 수 있다는 점에 유의해야 한다.재건축·재개발조합원도 발이 묶였다. 규제 지역에서 정비 사업 조합원은 지위 양도 제한 규제를 적용받는다. 10월 16일 이후...

18시간 전


대책 이후 높아진 청약 당첨 확률…실수요자 유리해졌다[10·15대책 그 이...

경기,인천등 수도권에는 절반 정도인 2만1315가구이다. 가장 공급이 급한 서울에서는 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’ 이후 최고 기대 단지인 반포 ‘래미안 트리니원’이 기다리고 있다. 전체 가구수는 2091가구에 달하지만재건축아파트(반포1단지 3주구)이므로 조합원분과 임대 등을 제외하면 일반분양...

14시간 전



[분양캘린더] 11월 분양시장 개장… 첫 주 1만 가구 분양예정

현대건설이 경기 광명시 광명동 광명11R구역을재개발해 짓는 '힐스테이트 광명11(가칭)' 모델하우스를 엽니다. 총 4,291가구의 매머드급 대단지며 지하철... 삼성물산이 서울 서초구 반포동 반포1단지 3주구를재건축해 짓는 '반포 래미안 트리니원' 모델하우스를 오픈 할 예정입니다. 3.3㎡당 약 8,500만원의...

16시간 전


금송구역,재개발2차 시공자 현설에 4개사 참석

인천동구 금송구역의재개발사업 2차 시공자 현장설명회에 4곳의 건설사가 참석했다. 금송구역재개발조합(조합장 강혜경)은 지난 30일 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회를 열었다. 그 결과 BS한양, 동부건설, 한신공영, 이수건설이 참석했다고 밝혔다. 이 가운데 BS한양은 첫 현장설명회에...

18시간 전


10·15 대책에 서울 집값 상승률 2주째 낮아져도…동작·광진 1%대

규제 전 이뤄졌던 거래가격이 반영되고 있는 가운데재건축단지 및 고도 제한 완화 수혜 단지를 중심으로 가격이 강세다.인천(0.01%)은 지난주 보합에서 소폭 반등하면서 상승 전환했다.인천을 제외한 5개 광역시(0.02%) 아파트 가격은 2주째 상승했다. 울산(0.14%)은 33주 연속 상승했고, 부산(0.02...

4분 전



김포 원도심, 걸포·북변·풍무로 중심 이동…서북권 新 주거벨트로 부...

과거 각각의 생활권으로 분리돼 있던 이들 지역은 7000여 가구의 북변지구재개발을 계기로 교통, 상업, 주거 기능이 연결되며 새로운 생활권으로... 걸포 일대는 김포골드라인 외에도 서울 지하철 5호선 감정역 연장과 GTX-D,인천2호선 연장 등 교통사업이 추진되면서 광역 접근성이 개선될 가능성이 있다....

2분 전







#중견주택업체, #아파트분양, #전년대비감소, #수도권비규제지역, #서울아파트, #매매가상승, #전셋값상승, #패닉바잉, #서울매매거래, #아파트값하락지역, #인천아파트, #전세가상승, #10월15대책, #서울아파트값, #강남구, #미성2차, #주택시장, #민간임대아파트, #주택인허가, #착공지표, #수원재개발, #10월15대책효과, #갭투자차단, #현대건설, #영업이익, #청약당첨확률, #실수요자, #분양캘린더, #재개발, #서울집값상승률

Tags:
أحدث أقدم