25년 11월 01일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 01일 07:04:32




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

서울 아파트 매매 및 전셋값이 상승세를 보이고 있으며, 9월 전세 가격 변동률은 0.33%로 서울, 광주, 경북에서 큰 상승폭을 기록했다. 전문가들은 10월에도 큰 변화가 없을 것으로 전망하고 있다.

광주 아파트 매매가격은 76주 만에 하락세가 멈췄고, 보합세를 기록했다. 자치구별로는 일부 지역에서 소폭 하락했지만 전체적으로는 안정세를 보이고 있다.

서울에 집을 보유한 의원들이 전세로 살고 있는 경우가 많으며, 이들은 강남 지역의 아파트를 보유하고 있다.

민간임대아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 청약 경쟁률이 높아지고 있다. 특히 최근 공급된 아파트들은 빠르게 계약이 완료됐다.

부산과 대구에서도 아파트 가격 상승세가 보이고 있으며, 서울의 규제와는 달리 지방 주요 단지에서 신고가가 발생하는 등 지역별 차이가 나타나고 있다.

서울 아파트 매매 물량은 감소하고 있는 추세이며, 10·15 대책 발표 이후 매매 물량이 급감했다. 정부의 수요 억제 대책이 영향을 미치고 있다.

9월 국내 인구 이동은 인천이 가장 많았고, 서울은 순유출을 보였다. 인구 이동이 증가하고 있는 가운데, 특정 지역에서의 이동률이 두드러진다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

강남권 추가 대규모 개발에 대한 논의가 진행되고 있으며, 재건축 및 재개발 절차가 단축되었으나 실제로 12년이 소요될지는 미지수다.

최근 건축설계 공모가 활발히 진행되고 있으며, 민간 부문은 수도권 중심의 재개발 프로젝트를 통해 사업성을 모색하고 있다.

서울의 집값 상승률이 낮아지고 있지만, 전세 매물 부족으로 전셋값은 여전히 강세를 보이고 있다. 경기 지역 아파트 전세가격도 상승세를 이어가고 있다.

건설업자 보석 의혹에 대해 장동혁 판사는 금품을 받지 않았다고 주장하며 원칙대로 사건을 처리하겠다고 밝혔다.

지방 부동산 시장에서의 규제 회피로 인해 '풍선효과'에 대한 기대감이 커지고 있으며, 일부 지역에서는 하락폭이 줄어드는 모습이 나타나고 있다.

주택시장 한파가 지속되고 있으며, 거래 감소와 관망세 확산으로 상승폭이 둔화되고 있다. 재건축 추진 단지 중심으로 상승세가 이어지고 있으나 전반적인 시장은 침체된 모습이다.

구시청 일대는 거리 활성화의 징조가 보이지 않고, 빈 점포와 공사판이 혼재한 모습으로 재개발 지구를 연상시키고 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

10·15 약발 다했나?…서울아파트매매·전셋값 모두 상승 폭 커졌다

한편, 9월 월간 전국 전세 가격 변동률은 0.33%로 서울, 광주, 경북 등이 한 달 새 0.30% 이상 뛰며 전셋값 상승을 주도했다. 10월에도 전세 가격의 큰 추세 변화는 없을 것으로 전망됐다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “수요 억제 목적이 강한 10·15 대책에도 불구하고아파트시장에서는 수요...

16시간 전


공공지원 민간임대아파트, 이천 신안실크밸리 2차 오늘(31일) 홍보관 개...

한국부동산원 자료에 따르면 2025년 9월 경기도아파트전세가율을 66%로, 올 1월 63.6%에 비해 크게 상승했다. 특히 이천시는 83.3%로 경기도에서도 가장... 이처럼 서울·광주·용인 등 수도권 주요 도시 어디든 빠른 교통 접근성을 갖춘 점이 주거 수요층의 높은 선호 요인으로 꼽힌다. 최근에는 이천시가...

21시간 전


광주아파트매매가격 76주만에 하락세 멈췄다

31일 한국부동산원이 발표한 '10월 넷째주 전국 주간아파트가격 동향'에 따르면 지난 27일 현재 광주아파트매매가격은 보합세를 기록했다. 이로써 광주아파트매매가격은 지난해 3월26일 이후 76주만에 하락세가 끝났다. 자치구별로 동구와 광산구는 0.2%씩, 서구와 북구는 0.1%씩 각각 하락했으나...

22시간 전



의원 68명, 서울에 집 사놓고 전세살이…31명은 강남 보유

박균택(광주 광산갑) 민주당 의원은 서울 강남구 일원동아파트를 보유했지만 서울 마포구 도화동 삼성아파트와 광주 광산구 월곡동 영천마을 주공아파트를 각각 전세로 살고 있다. 박덕흠(충북 보은-옥천-영동-괴산) 국민의힘 의원도 서울 강남구 삼성동 아이파크에 거주하면서 충북 옥천에는 2채의아파트...

1시간 전


[전문가 칼럼] 주택시장 비주류에서 주류로…민간임대아파트‘실거주...

지난해 11월 광주광역시에서 공급된 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 10년 분양전환형 민간임대아파트는 단기간에 100% 계약을 완료했다. 또 올해 7월 충북 청주시에 공급된 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’는 10년 민간임대 물량 793가구 모집에 총 1만351건의 청약이 접수되며, 평균 경쟁률 13.05대 1을...

19시간 전


[이궁 淨見直球]아파트값 잡기, '백가쟁명'이 필요하다

아파트분양가를 확 낮출 수 있는 굿 아이디어. 흥미롭다. 철도 등 교통인프라가 구축되고 삶의 질이 높아질 경우 성남이나 용인 파주 광주 하남 구리 화성 등 서울 외곽지역으로의 인구 분산 효과는 덤이 될 수 있다. 경전철 혹은 광역 철도 교통망 구축이 시급한 이유다. 1시간내 서울 도심 접근이 가능토록 하면...

21시간 전



10·15 대책에 서울 집값 상승률 2주째 낮아져도…동작·광진 1%대

대전(-0.01%), 광주(-0.01%)는 하락을 이어갔다. 전국아파트매매가격 변동률은 0.12% 오르면서 9주 연속 오름세다. 전주 대비 상승폭은 소폭 줄었다. 한편 서울(0.17%)아파트전세가격은 37주 연속 상승세를 이어갔다. 상승률은 전주 대비 소폭 높아졌다. 지역별로 광진구(0.57%), 강동구(0.45%), 동작구(0.30...

3분 전


“해운대도 아닌데” 부산서 27억 신고가…서울 막자 지방 주요 단지 들...

동래구(0.05%→0.07%), 수영구(0.03%→0.08%), 해운대구(0.08%→0.13%)도아파트값 상승폭이 확대됐다. 뿐만 아니라 대구 중구는 지난주 0.02%에서 이번주 0.05%로 오름세가 가팔라졌고, 광주 남구(-0.05%→0.03%), 울산 동구(0.09%→0.12%) 등 지역도 상승전환하거나 오름폭이 커졌다. 이는 규제 대상이 된 서울(0.50%→0.23...

16시간 전


상승폭 줄었지만… 서울 집값은 오름세

경기 광주시(-0.04%→0.14%)는 하락에서 상승으로 전환했다. 정부의 인위적인 수요 억제 대책이 발표된 뒤 예상대로 서울아파트매매 물량은 급감하고 있다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 서울아파트매매 물량은 10·15 대책 발표일인 지난 15일 7만4044건에서 30일 6만4618건으로 12.7% 감소했다. 요약하면...

19시간 전



9월 국내 인구 이동, 인천이 가장 많아

서울 중구 남산에서 바라본아파트단지. 뉴스1 지난달 국내 이동 인구가 49만4000명으로, 전년 동월 대비 6.5% 증가한 것으로 나타났다. 인구의... 순이동률은 인천(1.4%), 충북(0.7%), 대전(0.5%) 순으로 높았고, 제주(-0.5%), 광주(-0.5%), 서울(-0.4%) 등은 순유출을 보였다. 3분기 전체로 보면 이동자...

23시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

주택이 빵은 아니기에: 강남권 추가 대규모 개발의 문제

훗날 ‘광주대단지사건’으로 불렸고, ‘8.10 성남민권운동’으로 명명한 조례가 제정되기도 했다. 사진 출처는 성남시. 공항을 이전하든, 그린벨트를... 하지만 18년 걸리는재건축재개발절차를 기를 쓰고 단축하여 12년 걸리도록 줄인 것이 서울시장이 내세우는 치적이 되는 마당이다. 실제 12년 만에 될지도...

16시간 전


새달 건축설계 잇단 ‘주인찾기’…222억 ‘최대어’ 심사대에

4일 ‘제2세종문화회관’ 설계사 베일 희림·범·DMP·자하등 5개팀 경합 충북·광주등 지방 대형 공모도 잇따라 민간은 정비사업 중심 활로 모색 마포... “민간부문의 경우 사업성이 양호한 수도권 중심의재건축ㆍ재개발프로젝트를 지속적으로 타진하며 활로를 모색하고 있다”고 전했다. jdh@

19시간 전


10·15 대책에 서울 집값 상승률 2주째 낮아져도…동작·광진 1%대

송파구재건축이주 수요 등으로 전세 매물이 부족해 전셋값 강세가 이어지고 있다. 경기 아파트 전세가격은 0.08% 오르면서 39주 연속 상승했다. 지역별로 성남시 수정구(0.64%), 하남시(0.37%), 성남시 분당구(0.26%),광주시(0.26%) 등이 상승했다. 수도권(0.10%)은 서울(0.17%), 경기(0.08%), 인천(0.02%) 모두...

4분 전



'건설업자 보석 의혹' 장동혁 "금품 안 받아, 원칙대로 처리"

2019년 11월광주지검 구속 기소. 혐의는재개발입찰 방해. ②브로커 박아무개(61)씨. 건설업자 서씨에게광주지법 판사 출신 서아무개(63) 변호사 소개. ③서아무개(63) 변호사. 건설업자 사건 재판장 장동혁 판사와 친분있는 윤아무개(59) 변호사 섭외. 일명광주변호사. ④윤아무개(59) 변호사. "장동혁 판사와...

12시간 전


규제 피한 지방 부동산 시장, '풍선효과' 기대감 커지나

광주도 9월 마지막 주 -0.03%에서 10월 -0.01%로 하락폭이 줄었고, 대전 역시 -0.04%에서 -0.03%로 약보합세입니다. 세종시 역시 0.02%에서 0.07%로 올라서는 등... ㈜한화 건설부문은 11월, 부산 남구 대연동 일대 대연3구역재건축을 통해 '한화포레나 부산대연'을 공급할 예정입니다. 지하 2층~지상 24층, 6개 동...

22시간 전


'급락은 없지만 급랭'…10·15 대책에 주택시장 한파

일부재건축추진 단지 중심으로 상승세가 이어졌지만 거래 감소와 관망세 확산으로 상승 폭이 둔화된 모습이다. 서울 아파트값 상승세가 동시에... 이어 △하남(전주 0.57% → 0.40%) △안양 동안(전주 0.24% → 0.14%) △경기광주(전주 0.25% → 0.17%) 순으로 둔화 폭이 컸다. 윤수민 NH부동산 수석위원은 "서초는...

1일 전



불 꺼진 거리, 20대 핫플이었던 구시청은 지금…

새로운 가게가 들어선다는 것은 거리 활성화의 징조로 읽히지만, 공사판과 빈 점포가 혼재한 거리 풍경은 마치재개발지구를 연상케 했다.광주폴리 작품이 설치된 사거리는 메인 거리임에도 불구하고 주변 건물이 텅 비어있는 모습이었다. 건물 하나를 통째 임대로 내놓은 곳도 있었다. 인근에는 무인 점포...

1일 전







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