25년 05월 12일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 12일 07:01:26




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

지방 부자들이 올해 서울아파트를 4000건 넘게 매입한 것으로 나타났다. 이는 다주택자 세금 규제와 인구 감소가 영향을 미친 결과로, 매수자 중 일부는 부산에 거주하는 60대 남성으로 확인됐다.

전국 아파트 분양 전망 지수가 상승하여 9개월 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 금리 인하 기대감과 정치적 안정이 긍정적인 영향을 미쳤다. 그러나 광주·전남 지역의 분양 여건은 좋지 않다고 평가되었다.

대구 아파트 시장은 지속적으로 하락세를 보이고 있으며, 76주째 매매가가 하락하고 있다. 대구의 아파트 가격은 다른 광역시에 비해 상대적으로 높은 편이다.

울산은 아파트 매매가는 보합세를 유지하고 있지만, 전세 가격은 상승세를 보이고 있다. 반면, 부산은 매매가가 소폭 하락했다.

과천 아파트는 토지거래허가구역 미적용으로 강세를 보이고 있으며, 서울과 인접한 지역의 아파트 시장에서 주목받고 있다.

5월에는 2만3000가구가 분양될 예정이며, 주요 신도시에서는 민간참여 공공분양아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

이번 주에는 서울 양천구 신월7동2구역 공공재개발이 진행되며, GS건설이 잠실우성재건축 수주에 유력한 후보로 떠오르고 있다. 삼성물산은 여의도 대교아파트와 압구정 2구역 재건축 수주를 목표로 하고 있다.

서울 서초구 신반포4차 아파트 재건축은 삼성물산이 단독 입찰을 진행하며 경쟁이 무산되었고, 부산동래구 명장2구역 재개발도 입찰이 연달아 유찰되었다.

부산 해운대구 대우마리나 정비위원회는 변호사 출신의 임승현 위원장을 선출하여 법적 안정성을 높일 것으로 기대된다. 현재 부산은 정비기본계획 수립 속도가 가장 빠른 지역으로, 인천도 재건축선도지구로 지정될 가능성이 있다.

올해 5월에는 2만3000가구의 분양이 예정되어 있으며, 경남 아파트 분양 전망이 9개월 만에 최고치를 기록했다. 이와 함께 부산의 북항재개발이 지역 발전의 핵심으로 부각되고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

중흥토건이 부산 에코델타시티 내에서 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'의 분양을 시작하며, 합리적인 분양가를 내세우고 있다. 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 총 728가구 규모로, 전용 면적은 84㎡와 112㎡로 구성된다.

부산 강서구의 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'는 오는 13일 1순위 청약을 앞두고 있으며, 경기도 고양시와 경북 안동시에서도 각각 '고양 더샵포레나'와 '트리븐 안동'의 청약이 진행된다.

부산 도시공사는 지역 건설경기 활성화를 위해 하도급률을 83%로 설정하고, 감독 관리 기능을 강화할 계획이다. 또한, 부산지역 기초 지자체들은 효율적인 시설 관리를 위해 공기업 설립을 추진하고 있으며, 신도시 에코델타시티의 조성으로 관리가 필요한 시설이 증가할 것으로 예상된다.

이준석 후보는 부산의 가덕신공항 건설에 대해 활주로 2개 이상 필요성을 강조하며, 데이터센터 유치와 지방 분권 강화 등의 공약을 제시했다.

부산시는 오는 17일부터 '2025 상반기 해양치유 관광 프로그램'을 운영하며, 부산의 해양 자원과 지역 문화를 활용한 행사를 진행할 예정이다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

'한강변 똘똘한 한 채'…지방 부자들, 서울아파트4000건 샀다

지방 부자들이 올해에만 서울아파트를 4000건 넘게 매입한 것으로 나타났다. 다주택자 세금 규제와 저출생 고령화에 따른 인구 감소가 맞물리며... 지난해 12월 106억 원에 거래된 서울 서초구 반포동 원베일리 전용 133㎡의 매수자도 부산 해운대구에 거주하는 60대였다. 전문가들은 서울 강남권과...

1일 전


경남아파트분양 전망 9개월 만에 ‘최고’

전국적으로는 부산(-6p)과 제주(-8.3p), 대전(보합)을 제외한 모든 지역에서 분양 전망 지수가 상승했다. 이에 전국아파트분양 전망 지수는 전월 대비 9.3p 상승한 93.3을 기록하면서 지난해 11월 이후 가장 높았다. 금리 인하 기대감과 트럼프 대통령의 관세 전쟁 조기 종식 가능성, 여기에 탄핵 사태 종결로...

9시간 전


서울아파트4127건 매입…지방 큰손 '강남·마용성'에 몰렸다

올해 외지인들의 서울아파트매입 건수가 4000건을 상회한 것으로 나타났다. 특히 토지거래허가구역이 해제됐던 3월에 강남3구(강남·서초·송파)의... 지난해 12월 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용면적 133㎡를 대출 없이 현금 106억원에 구매한 매수자도 부산에 거주하는 60대 남성으로 알려졌다....

2시간 전



대구아파트시장, 2022년 이후 지속적 내림세

대구는 2020년까지는 PIR지수가 매매와 전세 모두 광역시 중에서는 부산과 함께 가장 높은 지역이었다. 대구의 PIR지수가 높게 나타난 이유는 상대적으로 소득이 낮은 편인데도아파트가격은 높아 지수가 높게 나타난 것으로 풀이된다. 대구의 경우아파트가격 탄력성이 다른 광역시에 비해 높게...

16시간 전


광주·전남, 5월아파트분양여건 좋지 않다

광주·전남지역 모두 기준치(100)에 미치지 못해 5월아파트분양시장도 호전되지 못할 것으로 예상된다. 전국에서 부산은 6.0p(95.5→89.5), 제주는 8.3p(75.0→66.7) 각각 하락할 것으로 전망됐다.아파트분양 전망 지수는 기준치를 웃돌면아파트분양사업여건이 긍정적임을, 그 반대이면...

16시간 전


대구아파트매매가 76주째 하락세 지속

같은 기간 전국의 평균아파트매매가는 -0.01%로 전주(-0.02%)보다 하락 폭이 줄었다. 시도별로는 대구(-0.12%)가 전국에서 하락 폭이 가장 컸고 이어 대전(-0.07%), 경북·광주·전남(-0.05%), 제주·부산(-0.4%), 충남·강원(-0.02%), 인천·경기(-0.01%) 등 순이었다. 반면 세종(0.40%), 서울(0.08%), 충북(0.05%) 3곳은...

12시간 전



울산아파트매매가 보합·전세 상승

2025년 5월 첫째 주 전국아파트매매가격이 전주 대비 0.01% 하락하며 하락폭을 다소 줄인 가운데, 전세가격은 전주와 동일하게 보합세를 유지했다.... 부산은 -0.04%로 전주보다 하락세가 다소 완화된 수준이다. 전세가격은 전국적으로 0.00%를 유지했다. 수도권(0.01%)과 서울(0.03%)은 상승폭을 유지했으며...

9시간 전


강남보다 옆동네? '토허제 미적용' 과천아파트'나홀로 초강세'

인천을 제외한 5개 광역시(-0.02%)아파트가격은 하락했다. 지난주(-0.04%)보다 하락폭은 소폭 둔화했다. 울산(0.01%)만 10주 연속 상승세를 나타냈다. 반면 대전(-0.01%), 광주(-0.02%), 대구(-0.03%), 부산(-0.04%)은 하락을 지속하고 있다. 세종(0.22%)은 4주째 상승세다. 4월 둘째 주(조사기준 4월...

21시간 전


[액시세대 활력 보고서] 해군 제복 벗고 인생 2막 도전 남기득씨

요양보호사·건물관리인·아파트입주자대표회장·대학 공부 도전 "돈을 좇지 말고 희망 품고 성취하는 즐거움 찾아내는 것 중요" 편집자 주 = 20대부터... (부산=연합뉴스) 차근호 기자 = "처음에는 저도 어쩔 줄 몰랐어요. 어디에 발을 디뎌야 할지 모르겠더라고요." 36년 동안 해군으로 복무한 남기득(57)씨는 2023년...

1일 전



내 집 찾아볼까… 대선 앞 2만3000가구 5월 분양

분양업계의 한 관계자는 “주요 신도시에서는 민간참여 공공분양아파트가 입주 후 수억원의 시세차익을 보이는 곳도 곳곳에서 나타나고 있어 이에 따른 관심도 더해질 것”이라고 내다봤다. 이달 지방 분양 예정 물량은 총 5895가구로 △충북(1798가구) △대구(1577가구) △부산(1234가구) △강원(569가구)...

55분 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] 신월7동2구역 공공재개발한화ㆍ호반 컨소 선...

대상건설, 울주군 언양국민주택 소규모재건축수주 유력 ‘수도권 최대어’ 수택동재개발, 대형사 경쟁 성사 주목 신당10구역재개발, HDC현산ㆍGS건설 컨소 입찰 예상부산사직3구역ㆍ대구 원대2가재개발등 전국 5곳 현설 [대한경제=이종무 기자]이번 주에는 서울 양천구 신월7동2구역 공공재개발...

1시간 전


잠실우성재건축수주 유력한 GS건설, 올해 최고기록 쓸까?...도시정비 ...

삼성물산은 남은 기간 ▲여의도 대교아파트재건축▲압구정 2구역재건축등 수주에 도전할 예정이다. 앞서 GS건설은 ▲복산1구역재개발(1조1392억 원) ▲오산내삼미2구역 공동주택(5478억 원) ▲신림1구역재개발(4616억 원) ▲부산수영1구역재개발(6374억 원) ▲중화 5구역재개발(6498억 원) ▲봉천14구역...

50분 전


시공사 '모시기' 나선재건축조합들…수의계약도 '감지덕지'

서울 서초구 신반포4차 아파트재건축은 삼성물산이 단독으로 입찰에 나서면서 경쟁 자체가 무산됐고, 이후 재입찰에서도 동일한 결과가 이어지자 조합은 결국 수의계약을 결정했다. 해당 사업의 공사비는 1조 원을 넘는 대형 프로젝트다.부산동래구 명장2구역재개발도 세 차례 입찰이 연달아 유찰되며...

17시간 전



부산대우마리나 신탁방식재건축정비위, 변호사 출신 위원장 선출

부산해운대구 대우마리나 1·2차 아파트·상가 통합 신탁방식 정비위원회는 임승현 변호사를 위원장으로 선출했다고 9일 밝혔다. 정비사업에서 변호사가 정비위원장을 맡는 것은 이례적인 사례다. 이 때문에 신속하고 법적 안정성이 강화된재건축사업이 추진될 것으로 기대된다. 임승현 신임 위원장은 "앞으로...

15시간 전


[6·3 대선 이번만은 꼭!] ④ 수도권 밖으로 향한재건축선도지구…인...

현재 정비기본계획 수립 속도가 가장 빠른 곳은부산으로 전해진다. 다만, 인천도 국토부 정비 확산 대상 목록에 오른 만큼재건축선도지구로 지정될 가능성이 높다는 게 업계 기대다. 노후계획도시는 1980~1990년대 조성돼 20년 이상 경과한 택지 등이 대상이다. 면적은 100만㎡ 이상이어야 한다. 인천에서는...

14시간 전


내 집 찾아볼까… 대선 앞 2만3000가구 5월 분양

현대건설이 서울 은평구 대조1구역재개발사업을 통해 짓고 있는 ‘힐스테이트 메디알레’ 투시도. 현대건설 제공 올해 초까지는 전반적인 부동산... 이달 지방 분양 예정 물량은 총 5895가구로 △충북(1798가구) △대구(1577가구) △부산(1234가구) △강원(569가구) 등의 순이다. 부동산R114는 “미분양 리스크...

55분 전



"바다 야구장, 북항의 랜드마크로"…부산동구, 대선 공약 1호 과제 추진

이 밖에도 △수정산 산림체험단지 조성 △미 55보급창 이전 및 공원화 △빈집 정비 및 활용 지원 등이 핵심 과제로 선정됐다. 김진홍 동구청장은 “북항재개발지역은 동구와부산미래 발전의 핵심”이라며 “새 정부 출범 후에도 국정 과제에 반영이 되도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

12시간 전


경남 아파트 분양 전망 9개월 만에 ‘최고’

전국적으로는부산(-6p)과 제주(-8.3p), 대전(보합)을 제외한 모든 지역에서 분양 전망 지수가 상승했다. 이에 전국 아파트 분양 전망 지수는 전월 대비 9.... 주산연 관계자는 “6월 초 대선을 앞두고재건축특례법, 공공주택 특별법 개정안, 민간임대주택법 개정안 등 추진 중이던 부동산 공급 확대를 위한...

9시간 전


이준석,부산서 포문…"해수부 이전 반대·김문수와 빅텐트 없다"

"부산은 바다를 품은 도시"…공약도 지역 맞춤형이 후보는 이날부산시의회 기자회견에서 가덕도 신공항, 북항재개발, 금융·블록체인 산업 등부산형 성장전략을 제시했다. 그는 "가덕도 신공항은 활주로 1본으로는 장거리 국제선 운항이 어렵다"며 "울산, 대구, 경북, 순천까지 아우르는 동남권 수요를...

14시간 전



[스트레이트] 싱크홀, 당신의 발밑도 위험하다

지난 4월 13일 새벽부산도시철도 사상-하단선 공사장 인근 도로. 전신주가 갑자기 땅 아래로 꺼지더니 전기불꽃이 사방으로 튑니다. 다음날에는 인근... 현재 종점인 중앙보훈병원역 인근에는 둔촌주공아파트를재건축한 올림픽파크포레온이 있고, 새 종점 인근에는 고덕강일 보금자리택지지구가 개발되고...

9시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

[르포] '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버', 분양가 또 역주행 "1차 ...

중훙토건이 합리적인 분양가를 내세워부산에코델타시티 내 두번째로 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 분양에 나선다. 사진은 이 단지 견본주택 내 단지 모형. 이준혁 기자 중훙토건이 스마트시티 국가시범단지인부산에코델타시티에서 합리적인 분양가를 내세워 두번째 공동주택...

4시간 전


[주간분양] 이번 주 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 등 5곳 청약

부산시 강서구에서는 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 84·112㎡(이하 전용면적 기준) 728가구(이하 일반분양 기준)가 입주자를 모집한다. 경기도 고양시에선 '고양 더샵포레나' 39~74㎡ 636가구가 풀린다. 두 단지 모두 오는 13일 1순위 청약을 앞뒀다. 경북 안동시에서는 '트리븐 안동' 84~126...

21시간 전


[이주의 분양단지]'고양더샵포레나' 등 전국 7개 단지 5304가구 공급

부산에코델타시티 공동 4블록에 위치한 ‘에코델타시티중흥S-클래스에듀리버’도 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84ㆍ112㎡ 총 728가구 규모로 조성한다. 가구수는 ▲84㎡A 138가구 ▲84㎡B 154가구 ▲84㎡C 228가구 ▲112㎡A 177가구 ▲112㎡B 31가구 등이다.

15시간 전



3기 신도시 대장지구 분양 시작…전국 총 6곳, 3017가구 접수

지방은부산강서구 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'(728가구), 대구 수성구 '더파크수성못'(108가구), 경북 안동시 '트리븐 안동'(418가구) 등의 청약이 이뤄진다. 견본주택 개관은 1곳이며 당첨자 발표는 10곳, 정당 계약은 10곳이 예정됐다. 오는 13일 포스코이앤씨, 한화 건설부문 컨소시엄은 경기...

19시간 전


부천대장 신도시 532가구 일반에 공급

도보권에 초·중·고교가 있다. 전용 59㎡ 분양가는 6억4000만원대다.부산에서는 강서구 강동동에코델타시티에 공급되는 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'가 청약 신청을 받는다. 지하 2층~지상 최고 18층, 12개 동, 전용 84~112㎡ 총 728가구 규모다. 전용 84㎡ 분양가는 5억4000만원대다.

14시간 전


부산시, 해양치유 행사 운영

부산시는 오는 17일부터 7월 12일까지 매주 토·일요일에부산의 7개 해수욕장과 수영강 나루공원, 영도 아미르공원,북항친수공원에서 '2025 상반기 해양치유 관광 프로그램'을 운영한다. 지난 2021년부터 시작해 올해로 5회째를 맞이하는 해양치유 관광 프로그램은부산의 해양 자원과 지역 문화를...

8시간 전



이준석 "가덕신공항 활주로 2개 이상 건설돼야"

생각합니다"북항재개발부지에 야구장을 건설하고, 분산에너지법을 통한 데이터센터 유치와지방 분권 강화도 약속했습니다.반면부산시가 추진중인산업은행부산이전에 대해선 부정적 입장을 나타냈고,해양수산부는정부 부처 간 효율성을 높이기 위해통폐합 하겠다고 밝혔습니다.MBC뉴스 박준오입니다.◀ 끝...

10시간 전


이준석 "해수부 통합안 찬성, 노무현 정신으로부산에서 세대교체를 이...

이 후보는부산공약으로 △활주로 2본을 갖춘 완전한 형태의 가덕 신공항 건설 △부산에 본점을 둔 금융기관에 세제 혜택 부여 △북항재개발 지역에 바다와 접한 야구장 건설 △데이터 센터 특구 설치와 규제 완화 등을 제시했다. 또한, 더불어민주당 이재명 후보가 해양수산부부산이전을 공약한 부분에 대해...

12시간 전


부산도시公, 공공개발사업 지역업체 하도급 늘린다

부산도시공사(사장 신창호)가 얼어붙은 지역 건설경기 활성화를 위해 서부산신도시에코델타시티를 비롯한 지역 공공개발사업에 대한 올해 지역 업체 하도급률을 83%로 설정했다. 이와 함께 감독관리 기능도 강화해 안전사고와 부실공사 등의 예방활동도 이어간다. 11일부산도시공사에 따르면 공사는 최근...

11시간 전



부산지자체 잇단 공기업 설립… ‘자리 만들기’ 논란은 계속

부산지역 기초 지자체들이 관내 여러 시설의 효율적인 관리를 명목으로 공기업을 설립하거나 추진하는 경우가 잇따르고 있다. 지자체들은 관내에... 또한 신도시에코델타시티가 조성되면서 관리가 필요한 시설이 기하급수적으로 늘 것으로 분석된다. 각 시설에 대한 관리 전담 인력도 1~2명에 불과하다. 구청은...

15시간 전







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