25년 05월 10일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 10일 07:00:33




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

세종시 아파트값이 17개 시도 중 가장 높은 상승률을 기록하며 0.40% 상승했다. 반면, 서울 아파트값은 14주 연속 상승했으나 상승폭은 축소되어 0.08% 증가했다.

광주 아파트매매가는 72주 연속 하락세를 이어가며 0.05% 떨어졌다. 전국 아파트가격은 전주 대비 0.02% 하락했다.

서울 강남구 삼성동의 한 아파트 펜트하우스가 130억원에 낙찰되어 경매 역사상 최고가를 기록했다. 또한, 방송인 조세호의 신혼집인 용산의 아파트에서 50억원의 신고가가 나왔다.

정치적 불확실성이 완화되면서 아파트 분양 전망지수가 6개월 만에 최고치를 기록했다. 수도권에서 서울이 급등하며 상승세를 보였다.

세종시는 대통령실 이전설로 인해 아파트값이 급등하고 있으며, 서울의 상승세와 함께 주목받고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

성수1지구재개발조합은 조합원들이 랜드마크 조성을 위해 65층 이상으로 개발하는 안건을 가결했다. 이에 따라 성수 1~4지구 모두 최고층이 65층 이상으로 추진될 가능성이 커졌다. 서울시는 재건축사업에 속도를 내고 있으며, 방배15구역 재건축에 포스코이앤씨가 참여할 것으로 예상된다.

압구정3구역은 실거주 중심의 수요 증가와 함께 대형 평형이 고급 단지의 필수 요소로 선호되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 방배동 일대는 재건축사업을 통해 '원조 부촌'의 면모를 되찾을 채비를 하고 있으며, 대형 브랜드 건설사들이 참여하고 있다.

대방대림아파트는 재건축을 통해 지역 대장아파트로 우뚝 설 가능성이 있으며, 용적률을 높여 재건축을 추진하고 있다. 압구정2구역을 수주하는 시공사는 향후 압구정아파트 재건축사업에 유리한 입지를 선점할 수 있다.

한편, 2기 신도시는 지역 개발사업이 제동이 걸리고 있으며, 재건축·재개발 등의 정비사업 활성화가 필요하다. 최근 건설사들은 공사비 리스크를 줄이기 위해 컨소시엄을 구성하고 있으며, 성북구는 장위13구역과 정릉2구역의 신속통합기획 후보지를 선정했다.

중견 건설사들은 가로정비와 소규모 등 틈새시장을 공략하고 있으며, 삼성물산과 GS건설은 서울 핵심 입지의 사업장 시공권을 획득하고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

대선 앞두고 세종아파트값 '파죽지세'…17개 시도 중 최고 상승률

한국부동산원이 9일 발표한 5월 첫째 주(5월 5일 기준) 전국 주간아파트가격 동향에 따르면 전국아파트매매가격이 전주 대비 0.02% 하락한 가운데 세종시는 0.40% 상승했다. 전국 17개 시도 가운데 가장 높은 상승률로, 서울(0.08%)은 물론 강남 3구의 가격 상승률을 웃돈다. 이로써 올해 세종시의 누적...

17시간 전


서울아파트값 14주 연속 올랐다

서울아파트가격이 14주 연속 상승했다. 다만 시장 관망세가 이어지면서 상승폭은 축소됐다. 9일 한국부동산원이 조사한 5월 1주(5일 기준) 서울아파트가격은 전주 대비 0.08% 상승해 전주 기록한 0.09% 대비 상승폭이 축소됐다. 한국부동산원 관계자는 "일부 지역·단지에서는 시장참여자의...

16시간 전


전현무가 사는 그아파트, 130억에 낙찰… 역대 최고가

서울 강남구 삼성동에 위치한아파트펜트하우스 매물이 경매에서 130억원에 낙찰됐다. 경매 역사상 역대 최고 금액이다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 강남구 삼성동 ‘아이파크삼성’ 전용면적 269㎡(펜트하우스)는 130억4352만원에 낙찰됐다. 감정가 대비 낙찰가 비율을...

16시간 전



'냉동만두'에 차량 유리창 박살..."아파트고층서 던진 듯"

제보자인 차량 소유주는 지난 6일 오후 4시쯤, 업무를 마치고 서울 영등포구의 한아파트상가 주차장을 찾았다가 차량 앞 유리창이 심하게 깨진 모습을 발견했습니다. 블랙박스에는 이날 점심 무렵 갑자기 냉동만두가 하늘에서 낙하해 차량 유리를 파손시키는 모습이 담겨 있었습니다. 이 사고로 약 45만원의...

1일 전


광주아파트매매가는 72주 연속 하락세

한국부동산원이 9일 발표한 5월 첫째 주아파트가격 동향에 따르면 광주·전남의아파트매매가격은 지난주 대비 각각 0.05% 떨어졌다. 전국적으로는 전주 대비 0.02% 하락해 하락 폭이 축소했으며 서울(0.08%), 수도권(0.02%), 충북(0.5%), 세종(0.4%)은 상승했다. 광주의 경우 2023년 12월 셋째 주 매매가가...

15시간 전


“대선 전 빨리 빨리”…아파트분양전망지수 6개월 만에 최고

5월 전국아파트분양전망지수가 지난해 11월 이후 최고치를 기록했다. 조기 대선을 앞두고 정치적 불확실성이 다소 완화된 데다가 새 정부 출범에... 수도권에서는 서울이 13.9 포인트 급등하며 122.2를 기록했고, 경기(97.3→102.8)와 인천(93.3→96.4)도 동반 상승세를 보였다. 비수도권에선 충북이 33.3...

21시간 전



조세호 신혼살림 차린 그아파트, 50억 신고가 나왔다

방송인 조세호의 신혼집으로 이름을 알린 서울 용산아파트에서 50억원의 신고가가 나왔다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 한강로에 위치한 주상복합아파트'래미안용산더센트럴' 전용면적 161㎡이 지난 3월 20일 50억원에 거래됐다. 이는 직전 실거래가인 49억5000만원(2월...

59분 전


서울집값 14주째 올라…'대통령실 이전설' 세종은 급등

서울아파트값이 14주째 올랐다. 토지거래허가구역 확대 재지정 전보다 폭은 확연히 줄었지만 오름세는 지속하고 있다. 대통령 집무실 이전이 거론되는 세종은 전국에서 상승률이 가장 높았다. 9일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 5일 기준) 서울아파트매매가격은 한 주 전보다 0.08...

13시간 전


3.3㎡ 당 1764만원 '분상제' 적용 동탄아파트, 유주택자도 '추첨 청약' ...

민간분양(403가구)의 경우, 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입 기간 12개월 이상인 만 19세 이상 화성시·수도권(서울, 경기, 인천) 거주자라면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약 신청이 가능하다. 특히 민간분양(일반공급분) 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 100% 추첨제가...

20시간 전



세종아파트값 급등세…서울아파트값 14주째 상승[집슐랭]

토지거래허가구역 확대 지정에도 서울아파트값은 14주 연속 상승했다. 9일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째 주아파트매매가격지수에 따르면 전국 지수는 0.01% 하락하며 지난주(-0.02%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(0.01%→0.02%)은 상승폭 확대, 서울(0.09%→0.08%)은 상승폭 축소, 지방(-0.05%→-0.03...

16시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"65층 가자" vs "고층 보단 속도전"…서울재건축초고층 갈림길

성수1지구재개발조합은 조합원들이 랜드마크 조성을 위해 65층 이상으로 개발하는 안건을 가결했다. 이에 따라 성수 1~4지구 모두 최고층이 65층 이상으로 추진될 가능성이 커졌다. 압구정과 여의도 등 강남·강북 주요 구축 아파트 단지들도 60~70층급재건축구상에 속도를 내고 있다.서울시가 2023년 '35층...

19시간 전


[단독] 방배15구역재건축2차 입찰 유찰…포스코이앤씨 수주 ‘유력’

기자]서울알짜재건축사업지 중 하나로 꼽히는 서초구 방배15구역재건축에 포스코이앤씨가 깃발을 꽂을 것으로 예상된다. 방배 15구역 조감도.... 한강변에서 △송파한양2차재건축△개포우성4차재건축△개포우성7차재건축△용산 정비창전면 제1구역재개발△성수전략정비구역 2지구재개발...

19시간 전


용산정비창재개발'빅매치'…HDC현산 '연결' vs 포스코이앤씨 '고급화'

[자료=부동산R114] 이를 반영하듯 국내재건축예정 단지 중 최고 입지로 손꼽히는 압구정3구역은 압구정역 1번 출입구 이설 및 지하철 연결통로 구축을... 최근서울재개발시장에서는 실거주 중심의 수요 증가와 함께, 대형 평형이 고급 단지의 필수 요소로 선호되는 흐름이 뚜렷해지고 있다....

18시간 전



"'원조 부촌' 명성 되찾을까"...재개발사업 박차 가하는 '이 동네'

방배15구역재건축조감도. 사진=서울시 정비사업 정보몽땅서울시 서초구의 방배동 일대가재건축사업을 통해 '원조 부촌'의 면모를 되찾을 채비를 하고 있다. 대형 브랜드 건설사들이 잇따라 사업에 참여하는 가운데, 일부 단지는 수의계약 가능성도 열어두며 진행 속도를 높이고 있다. 9일...

15시간 전


'여의도 10분' 동작구 대방대림, 용적률 100%p 이상 높여재건축추진

재건축이 이뤄지면 이 지역 대장아파트로 우뚝 설 가능성이 충분하다." 지난 8일서울동작구 대방동 대방대림아파트 단지에서 만난 김모(67) 씨는... 이는 '재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법'(이하 특례법) 등을 활용하는 것으로 3종 일반 주거 지역(역세권)의 경우 360%에서 390%까지 용적률을 늘릴 수...

20시간 전


삼성물산·현대건설, 한남4구역 이어 압구정2구역재건축놓고 2차전

압구정2구역을 수주하는 시공사는 향후 진행하는 압구정아파트재건축사업에 대해서도 유리한 입지를 선점할 수 있다. 한편 양사는 올해 초서울시 용산구 한남4구역재개발사업 시공권을 두고 경쟁한 바 있다. 당시에는 삼성물산이 시공사로 선정됐다. [CEO스코어데일리 / / ]

1일 전



1기는재건축, 3기는 본청약…찬바람 부는 ‘2기 신도시’

지역 개발사업은 제동이 걸리고서울접근성을 개선할 교통망 확충도 지지부진하다. 조기 대선까지 한 달이 채 남지 않았으나 새 정부 부동산 정책에... 업계에선 대선을 앞두고 각 정당 후보들이재건축·재개발등 정비사업 활성화, 주택공급 확대 공약을 내세우는 만큼 1·3기 신도시 사업은 보다 탄력을...

1일 전


공사비 리스크에 컨소시엄 꾸리는 건설사들… 정비사업 조합은 ‘불만’

오르면서재건축·재개발수주시장에서 건설사들이 컨소시엄을 구성하는 경우가 늘고 있다. 중견·중소 건설사뿐만 아니라 대형 건설사끼리도 손을 잡고, 신탁사들도 공동 수주에 나서는 모양새다. 10일 정비업계에 따르면 지난달 28일 DL이앤씨와 현대건설 컨소시엄이서울성북구 ‘장위9구역’ 공공재개발...

59분 전


성북구, 장위13구역 ․ 정릉2구역 신속통합기획 후보지 선정!

성북구가 장위동 219-90 일대 및 224-12 일대(舊장위13구역), 정릉동 710-81 일대(舊정릉2구역) 등 3개소가 지난달 28일서울시에서 개최한 '25-2차재개발... 이승로 성북구청장은 "전국에서 가장 많은재개발·재건축사업이 진행되며 성북구가 주거명품 도시로 변화하는 과정에서재개발해제구역 등 소외되거나...

2시간 전



'어떻게든서울에'…중견건설사, 가로정비·소규모 등 틈새시장 공략

삼성물산은 올해 ▲한남4구역재개발▲신반포4차재건축▲장위8구역 공공재개발등서울핵심 입지의 사업장 시공권을 획득했다. GS건설도 ▲중화5구역 공공재개발▲봉천14구역재개발▲삼환가락아파트재건축등을 확보했다. 여기에 송파구 잠실우성 1·2·3차 아파트재건축시공사 입찰에서 GS건설이...

13시간 전







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