25년 05월 09일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 09일 07:04:38




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

5월 아파트 분양 전망 지수는 전국 평균 9.3포인트 상승한 93.3으로, 이는 2024년 11월 이후 최고치이다. 수도권은 7.4포인트 상승하고, 비수도권은 9.7포인트 상승할 것으로 보인다. 금리 인하와 대선 기대감이 긍정적인 영향을 미쳤다.

경기도와 인천의 아파트 분양 전망도 각각 5.5포인트와 3.1포인트 상승할 것으로 예상되며, 비수도권에서는 충북과 세종이 큰 폭으로 상승할 것으로 분석됐다. 반면 부산과 제주에서는 하락이 예상된다.

올해 1~4월 민간 분양 아파트의 60%가 1순위 미달을 기록하며 분양 실적이 저조하다. 지방의 미분양 우려와 경기 침체가 분양시장에 영향을 미치고 있다.

여의도 재건축이 속도를 내고 있으며, 대교와 광장28, 시범 아파트의 정비계획이 진행 중이다. 여의도 지역은 토지거래허가구역으로 지정되어 있다.

경기도 고양시에 공급되는 GTX와 '초품아' 아파트가 주목받고 있으며, 주변에 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있다.

강남 지역의 아파트들이 경매 시장에 자주 출회되고 있으며, 이는 경기 부진을 나타내는 지표로 해석되고 있다.

경기 광명시는 해모로이연 아파트 상가에 '심포니이연 작은도서관'을 개관하였다. 이는 기존 도서관의 이전과 리모델링을 통해 이루어졌다.

전동보장구 이용자의 편의를 고려한 임대아파트 설계 필요성이 제기되고 있다. 보행이 어려운 이용자들이 이동과 충전에서 겪는 불편함을 개선해야 한다는 지적이 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

서울·수도권의 재건축 및 재개발이 대선 효과를 받을 가능성이 있다는 전망이 나왔다. 정부는 경기 1기 신도시의 노후 인프라를 재정비하고, 서울의 노후 도심에서는 용적률을 높이고 분담금을 낮춰 재개발과 재건축을 활성화하겠다는 입장을 밝혔다.

최근 건설사들이 재건축·재개발 조합에 대한 태도를 변화시키며, 조합이 을(乙)로 전락하고 있다는 평가가 나오고 있다. 건설경기 침체로 인해 대형 건설사들이 소규모 정비사업에 집중하고 있으며, 가격경쟁력을 앞세운 중견 건설사들이 틈새시장을 공략하고 있다.

또한, 대형 건설사들은 압구정과 성수 등 한강변의 대형 프로젝트 수주를 위해 경쟁하고 있으며, 용산정비창1구역 시공권을 두고 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 맞대결을 벌이고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

5월아파트분양전망 개선…금리 인하·대선 기대감 영향

5월아파트분양전망 지수는 전국 평균 9.3포인트(p) 상승한 93.3으로 나타났다. 이는 2024년 11월(98.2) 이후 최고치다. 수도권은 전월 대비 7.4p(99.7→107.1) 상승 전망됐고, 비수도권은 9.7p(80.6→90.3) 상승했다. 수도권에서는 서울(108.3→122.2, 13.9p↑), 경기(97.3→102.8, 5.5p↑), 인천(93.3→96....

14시간 전


아파트분양 전망 지난해 11월 이후 최고…"금리 인하·새 정부 출범 기...

경기도 5.5포인트 오른 102.8, 인천 3.1포인트 오른 96.4로 전망됐다. 비수도권에선 충북 33.3포인트, 세종 29.7포인트, 전북 18.2포인트, 충남 15.4포인트 순으로 상승할 것으로 분석됐다. 반면 부산은 6.0포인트, 제주는 8.3포인트 하락할 것으로 전망됐다. 주산연은 "수도권뿐 아니라 전국 대부분 지역의아파트분...

20시간 전


1∼4월 민간 분양아파트60%가 1순위 미달…분양 실적도 저조

윤성호 기자 2만7000여 가구 공급, 작년보다 2만 가구 줄어…지방 미분양 우려에 양극화 5월 분양도 조기 대선 변수에 이월 가능성…올해 공급 작년보다 감소 우려 경기 침체와 지방 미분양 증가 등으로 분양시장 침체가 지속되고 있다. 서울과 일부 공공택지아파트에만 청약자가 몰릴 뿐 그 외 지역은 청약...

22시간 전



대교·광장28·시범…'여의도 재건축' 속도낸다

최고 200ｍ, 1391가구 규모로 재탄생하는 내용의 광장28(광장아파트3~11동) 정비계획 밑그림이 공개됐다. 이와 함께 올해 들어 시범과 진주의 정비구역 지정이 완료됐다. 대교는 다음달 시공사 선정 절차에 들어갈 계획이다. 부동산 경기 침체 속에서도 토지거래허가구역으로 지정된 여의도 재건축...

13시간 전


고양에 GTX·'초품아'아파트…실속 주택형 많아

경기도 고양시 덕양구 원당1구역주택재개발정비업을 통해 공급하는 단지다. 지상 최고 35층 총 2601가구의 대단지로, 이중 전용 39~74㎡ 636가구를... 원당초를 끼고 있는 ‘초품아(초등학교를 품은아파트)’ 단지이고, 성사중·고가 가깝다. 주변에 롯데마트, 이마트, 코스트코, 스타필드고양, 명지병원 등이...

20시간 전


강남 ‘대장아파트’ 도 잇단 경매행

강남3구아파트경매 진행건수↑ 채무관계로 인한 시장 출회 많아 전문가 “경기부진 보여주는 지표” 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 정주원 기자 최근 이름만 대면 알 법한 ‘강남 대표아파트’들이 경매시장에 자주 등장하고 있다. 강남아파트는 시장 불확실성 속에서도 가격 하방 압력을 견딜 수 있어...

19시간 전



이지훈 “’백수아파트’ 반응 좋아 행복” [화보]

이지훈은 직접 경기를 뛰는 것 이외에도 “요즘에는 FC 서울 경기를 자주 본다. 다음 주에도 보러 간다. 집이 상암 경기장과 가까워 자주 간다. 린가드... 작년 공개된 ‘로얄로더’와 올해 초 개봉한 ‘백수아파트’에 대한 소감을 묻자 이지훈은 “‘로얄로더’의 경우 제작사 대표님이 특별 출연이라고 얘기를...

17시간 전


광명시,아파트상가에 '심포니이연 작은도서관' 개관

경기 광명시는 해모로이연아파트상가동 지하 1층에 연면적 66㎡ 규모로 '심포니이연 작은도서관'을 개관했다고 8일 밝혔다. 심포니이연 작은도서관은 2013년부터 사립으로 운영된 기존 해모로이연 작은도서관이 이전함에 따라 현대산업개발(HDC)의 사회공헌사업(독서환경개선) 지원으로 리모델링해 새롭게...

16시간 전


[아파트PF 인사이드] 중흥토건, 부산 '에코델타시티 중흥S-클래스' 1100...

이후 2018년경기고양시에 '지축역 중흥s클래스 북한산파크뷰(총분양예정액 3609억원)'와 경남 순천시 신대지구 '중흥S클래스에듀하이(1489억원)', 2021년경기파주시에 '운정신도시 중흥S-클래스 에듀하이(3208억원)' 등을 공급했다. 분양 성과에 힘입어 자기자본이 급증했으며 2014년 682억원에서...

19시간 전



발 대신할 전동휠체어서 불…임대아파트복도 끝에 놓인 이유는

전동보장구 이용자가 전국적으로 늘고 있는 가운데, 전동보장구 이용자의 편의를 고려해 임대아파트를 설계해야 한다는 지적이 나온다. 권성진 경기도재활공학서비스연구지원센터 연구실장은 “보행이 어려운 사람이 이동하기 위한 전동보장구를 집 밖에 두고 충전하는 건 불편한 일”이라며 “옛날에 지은...

2분 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

서울·수도권재건축·재개발'대선 효과' 볼까

그는 “분당과 일산, 산본 등경기1기 신도시 노후 인프라를 전면 재정비해 도시 기능과 주거 품질을 높이겠다”고 밝혔다. 서울 노후 도심은 용적률을 높이고 분담금을 낮춰재개발·재건축을 활성화하겠다는 입장이다. 2022년 20대 대통령 선거 때 내건 공급 확대 공약과 가장 차이를 보이는 부분이다. 당시에는...

14시간 전


5월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.4.21.~2025.5.18.)

같은날 △서울 광나루현대아파트 리모델링은 삼성물산 △장위9구역 공공재개발은 DL이앤씨·현대건설 컨소시엄 △면목본동2구역 가로주택은 HS화성 △갈현동 이화연립일원 가로주택은 재성종합건설 △인천 효성동 상록삼익세림 소규모재건축은 양우종합건설, 27일에는 △경기군포1구역재개발이...

18시간 전


1기는재건축, 3기는 본청약…찬바람 부는 ‘2기 신도시’

업계에선 대선을 앞두고 각 정당 후보들이재건축·재개발등 정비사업 활성화, 주택공급 확대 공약을 내세우는 만큼 1·3기 신도시 사업은 보다 탄력을... 이르고경기가 안 좋다 보니 시장의 관심을 받기 힘들다”고 설명했다. 이어 “교통망 확충이 절실하지만 경제적 타당성 부분이 상당히 부족하고 서울...

4분 전



“대치동 라이드 차량 드릴게요” 개포재건축, 초유의 제안 나왔다 [부...

최근 현대건설은 서울 강남구 개포주공아파트재건축의 ‘마지막 퍼즐’이라 불리는 개포주공6·7단지재건축수주를 위해 개포동 최초로 ‘대치동... 앞서 시공업계 1·2위 삼성물산과 현대건설의 수주전으로 시장의 관심이 쏠렸던 서울 용산구 한남동 ‘한남4구역’재개발의 경우, 시공권을 따낸 삼성물산은...

13시간 전


"차라리 집 안 지을래요" 건설사들 '돌변'…무슨 일이 [돈앤톡]

건설사들이 몸을 사리면서재건축·재개발조합이 갑(甲)에서 을(乙)로 전락했다는 평가가 나옵니다. 대표적인 사례로 상계주공5단지재건축사업이... 1만원 팔아 590원 남겨…물러설 곳 없다는 건설사 상계주공5단지 사례는 건설경기침체 장기화로 건설사들의 선별 수주 기조가 한층 강화하면서 사업성이...

1일 전


중견 건설사들 "소규모 정비사업 잡아라"…틈새 공략 '사활'

건설경기침체가 장기화하는 가운데 중견 건설사들이 수도권에서 소규모 도시정비사업(재개발·재건축) 수주에 집중하고 있다. 대형 건설사와 달리 가격경쟁력을 앞세워 중소 규모 틈새시장을 공략하고 있다. 특히 일반 도시정비사업보다 규모는 작지만, 자사 브랜드를 홍보하고, 실적을 쌓을 수 있는...

1시간 전



김숙 “♥구본승과 결혼하면 재산 공동명의도 가능”(홈즈)[결정적장면...

홈즈’에는경기도 하남시의 신혼집이 공개됐다. 이날 방송에서는 노후 주택에서재개발,재건축을 노리는 일명 ‘몸테크’ 중인 신혼 부부의 집이 공개 됐다. 1994년 준공된 부부의 구옥 빌라는 인테리어 디자이너 아내가 유럽 스타일로 집 내부를 리모델링한 상태였다. 집 지분에 대해 남편은 10대 0이라고...

54분 전


[오정근의 아주경제적 시선] –0.2%의 초대장 …장기불황 문을 열다

건설경기악화가 단순히 건설 업황 부진의 의미를 넘어서 연쇄적으로 내수 전반을 끌어내릴 수 있다는 의미다. 대한건설협회는 분양가 상한제 전면... 심지어 서울에서는 신속통합기획을 통해재건축재개발을 활성화해 주택공급을 늘리겠다고 해 놓고는 내부적으로 각종 규제로 통합기획을 통한재건축...

1시간 전


"시공권 전면전 불사" 대형 건설사, 압구정·성수 등 한강변 '대어' 수주...

롯데건설 관계자는 "대교아파트재건축은 상징성이 큰 사업으로 적극적으로 관심을 가지고 지켜보고 있다"고 말했다. 두 건설사는 지난해 12월경기... 용산에선 다음달 총회에서 시공사를 결정하는 용정비창전면 제1구역재개발이 가장 큰 화두다. HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 치열한 싸움을 펼치고...

1시간 전



'1조 원 규모' 용산정비창1구역 시공권 두고 현산·포스코 맞대결

앞서 삼성물산은 지난 1월 현대건설과 수주전 끝에 서울 용산구 한남4구역재개발사업(1조 6000억 원)을 따냈고, 포스코이앤씨는 두산건설과 경쟁해경기성남시 은행주공아파트재건축사업(1조 3000억 원)을 수주했다. 앞선 정비창1구역과 구서1구역을 포함하면 올해 경쟁입찰로 시공사를 뽑는 사업장은 네...

13시간 전







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