25년 05월 09일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 09일 07:01:27




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

아파트 분양 전망이 지난해 11월 이후 최고치를 기록하며, 금리 인하와 새 정부 출범의 기대감이 영향을 미쳤다. 수도권 및 대부분 지역에서 분양 전망 지수가 상승할 것으로 예상되지만, 부산과 제주는 각각 6.0포인트와 8.3포인트 하락할 것으로 보인다.

1~4월 동안 민간 분양 아파트의 60%가 1순위 미달을 기록하며 분양 실적이 저조했다. 일부 아파트의 분양 일정이 연기되는 상황이다.

부산 에코델타시티에서 중흥토건이 728가구의 아파트를 분양할 예정이며, 최근 수년간 아파트 단지에서 수리부엉이가 발견되는 사례가 증가하고 있다.

부산 남구의 평균 아파트값은 하락했지만, 울산의 특정 아파트는 10% 상승했다. 주상복합아파트 공사 현장에서 안전 점검이 실시되었으며, 청룡1구역이 최고 27층 아파트로 재건축될 예정이다.

서울 아파트 가격이 15주째 상승세를 보이는 가운데, 세종은 4주 연속 집값이 오르고 있다. 부산과 광주는 보합세를 유지하고 있으며, 대전과 대구는 소폭 하락했다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

지난 2주간 전국재개발·재건축현장 7곳에서 총회를 열고 시공자를 선정했다. 특히 '고척동 모아타운 4·5·6구역 건축협정'에서 유일하게 경쟁이 있었으며, 부산구서1재개발은 17일 총회에서 2개 업체를 안건으로 상정해 조합원 투표를 진행할 예정이다.

용산정비창1구역의 시공권을 두고 현대산업개발과 포스코 간의 경쟁이 벌어졌다. 최근 개찰 결과, 전체 44건의 시공자 선정 입찰 중 42건이 무응찰이나 단독 응찰로 유찰된 것으로 나타났다.

부산동래구와 부산진구에서 공급 예정이던 쌍용 더 플래티넘 아파트와 HDC현대산업개발의 안양시 재건축사업이 6월로 분양 일정이 연기되었다. 권일 부동산인포 팀장은 현재 분양 시장이 어려운 상황임을 언급했다.

현대건설은 도시정비 사업장에서 부산연산5구역, 수원 구운1구역, 서울 장위9구역 등 3곳의 사업을 수주하며 도시정비 1위를 유지하고 있다.

부산동구는 지역발전을 위한 핵심 사업으로 부산항 북항재개발 1단계와 철도지하화 사업을 제안했다.

부산지법은 재건축·재개발조합이 선임한 변호사와의 선임계약서가 정보공개 의무 대상이라는 판결을 내렸다. 이는 업계에서 논란이었던 부분으로, 법원은 공개대상으로 판단했다.

부산사직3구역재개발사업이 시공권 결정을 위한 절차에 돌입했으며, 청룡1구역은 최고 27층 아파트 278세대로 재건축될 예정이다. 또한, 연지2구역과 범일3구역재개발사업은 각각 관리처분계획의 변경을 완료하였다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

한국수자원공사는 부산광역시와 강서구와 함께 부산에코델타시티의 교통편의 증진을 위한 업무협약을 체결하였다. 이 협약은 입주 초기의 교통 불편 해소를 목표로 하고 있다.

부산시는 에코델타시티에 '신도시 등 대중교통 지원사업'을 추진하며, 기본계획을 수립하였다. 이 사업은 전국 최초로 시행되는 것으로, 9월부터 버스 노선 2개가 증설되어 교통 여건이 개선될 예정이다.

중흥건설그룹의 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 부산강서구에 위치하며, 728세대 규모로 조성된다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 18층까지의 구조로, 다양한 주택형이 포함되어 있다.

부산시는 제2차 도시철도망 구축계획을 수립하여 부산형 급행철도와 부산항선 등을 포함시키고, 부산에코델타시티와 연결되는 교통망을 강화할 계획이다.

부산에코델타시티는 국내 첫 스마트시티 국가시범 도시로, 자율주행 자동차와 인공지능 기술이 적용될 예정이다. 이는 생활 인프라의 개선을 목표로 하고 있다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

5월아파트분양전망 개선…금리 인하·대선 기대감 영향

반면, 부산은 6.0p(95.5→89.5), 제주는 8.3p(75.0→66.7) 하락 전망됐고, 대전은 100.0으로 전월과 동일하다. 연구원은 "수도권뿐 아니라 전국 대부분 지역의아파트분양전망 지수가 상승 전망됐다"며 "이는 금리 인하 기대감과 탄핵 사태 종결에 따른 정국 안정, 새 정부 출발과 관련한...

14시간 전


아파트분양 전망 지난해 11월 이후 최고…"금리 인하·새 정부 출범 기...

반면 부산은 6.0포인트, 제주는 8.3포인트 하락할 것으로 전망됐다. 주산연은 "수도권뿐 아니라 전국 대부분 지역의아파트분양전망지수가 상승 전망돼 2024년 11월 이후 최고치로 나타났다"며 "금리 인하 기대감과 트럼프발 관세 전쟁 조기종식 가능성 상승과 더불어 탄핵 사태 종결에 따른 정국 안정과 새...

20시간 전


1∼4월 민간 분양아파트60%가 1순위 미달…분양 실적도 저조

쌍용건설이 이달에 부산 동래구 온천동과 부산진구 부전동에 각각 공급할 예정이던 쌍용 더 플래티넘아파트는 6월 이후로 분양 일정이 연기됐다. HDC현대산업개발의 안양시 만안구 박달동 재건축 사업인 ‘호현 센트럴 아이파크’도 분양 일정이 6월로 미뤄졌다. 부동산인포 권일 팀장은 “깜깜이 분양을...

22시간 전



[아파트PF 인사이드] 중흥토건, 부산 '에코델타시티 중흥S-클래스' 1100...

중흥토건이부산에코델타시티에 728가구의 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'를 이달 분양한다. 중흥그룹의 개발사업 요체로 자본력이... 중흥에스클래스는 2021년 '운정신도시 중흥S-클래스 에듀하이' 이후 분양이 없었던 만큼 대부분의 차입금이부산사업장에 투입됐을 가능성이 높다....

19시간 전


“해 지면 너무 무섭다”…도심아파트베란다에 출몰한 ‘멸종위기 천...

실제로 최근 수년간 부산 해운대구, 강원도 양양, 경기 파주 등 전국 곳곳의아파트단지에서 수리부엉이가 발견되는 사례가 증가하고 있다.아파트12층 화단 한쪽에 자리 잡은 수리부엉이 부부는 3개의 알을 낳았지만, 암컷은 그중 2개만 집중적으로 품고 있었다. 전문가 자문 결과 포란하지 않는 알은 이미 부화...

14시간 전


‘3大아파트’ 확실한 주거 가치 주목!…브랜드·대도시·대단지 모두...

같은 기간 부산 남구 전체 평균아파트값이 하락한 것과 대조적이다. 이어 올해 4월 울산광역시 남구 야음동에 자리한 ‘울산 롯데캐슬 골드’(2,421세대) 전용 84㎡ 실거래가는 5억4,000만원(6층)으로 지난해 4월 4억9,100만원(8층)보다 약 10% 오른 것으로 확인됐다. 최근 1년 동안 울산 남구의 전체 평균아파트...

20시간 전



달서소방서장, 주상복합아파트공사장 현장점검

= 달서소방서(서장 장문희)는 8일 본동에 위치한 달서롯데캐슬센트럴스카이(주상복합아파트) 공사현장에서 관서장 현장점검을 했다고 밝혔다. 이번 점검은 지난 2월 14일 부산 기장의 반얀트리 해운대 부산 건축 공사장 화재와 같은 사고를 방지하고 관계자들의 안전의식을 제고하고자 추진됐다. 장문희 서장은...

15시간 전


"녹물아파트가 27억이나 폭등했다고?" 지방 부자들 무더기로 사들인다는...

강남권아파트가격이 더 오를 것으로 내다봤다. 실례로 지난해 12월 서울의 또다른 한강변 신축단지인 ‘래미안 원베일리’ 가 106억원에 실거래되며 신고가를 다시 썼는데, 이 주택을 구입한 사람은 부산 해운대구에 거주 중인 60대로 알려진다. 이 주택 등기부등본상 별도의 근저당권이 설정되지 않아...

19시간 전


청룡1구역, 최고 27층아파트278세대로 재건축

부산 금정구 청룡1구역이 최고 27층아파트278세대로 재건축된다. 구는 청룡1구역 재건축조합(조합장 홍승오)가 신청한 사업시행계획을 지난 2일 인가하고 7일 고시했다. 고시문에 따르면 청룡동 87-2번지 일원 청룡1구역은 범양빌라맨션을 재건축하는 곳이다. 면적이 1만1,969㎡로 연면적은 4만2,786....

15시간 전



서울아파트값 15주째 상승…세종 집값 4주 연속 올라

울산(0.02%)은 상승하고, 부산(0.00%), 광주(0.00%)는 보합권이다. 대전(-0.01%), 대구(-0.01%)는 하락했다. 세종(0.22%)은 4월 둘째 주 상승 전환한 이후 4주 연속 상승세를 이어갔다. 최근 한 달 간 추이를 살펴보면 전주(0.50%) 확대됐던 상승 폭은 다소 줄어들었다. 전국아파트전세가격은 0.01%, 수도권은 0....

15시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

5월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.4.21.~2025.5.18.)

지난 2주간 전국재개발·재건축현장 7곳에서 총회를 열고 시공자를 선정했다. 유일하게 경쟁이 펼쳐졌던 '고척동 모아타운 4·5·6구역 건축협정'의... △부산구서1재개발은 오는 17일 총회에서 지난달 24일 2차 입찰에 응찰한 쌍용건설과 동부건설 2개 업체를 안건으로 상정해 조합원들의 투표를 진행할...

18시간 전


'1조 원 규모' 용산정비창1구역 시공권 두고 현산·포스코 맞대결

비즈한국이 전자조달시스템(누리장터)을 통해 시공자 선정 입찰 공고를 낸 뒤 지난 7일까지 개찰을 마친재건축·재개발사업장 개찰 결과를 분석한 결과, 전체 시공자 선정 입찰 44건 중 42건(95%)이 무응찰이나 단독 응찰로 유찰됐다. 경쟁입찰을 만든 사업장은 앞선 정비창1구역과 지난달 24일 개찰된부산...

13시간 전


민간아파트 60% ‘1순위 미달’

쌍용건설이 이달에부산동래구 온천동과부산진구 부전동에 각각 공급할 예정이던 쌍용 더 플래티넘 아파트는 6월 이후로 분양 일정이 연기됐다. HDC현대산업개발의 안양시 만안구 박달동재건축사업인 ‘호현 센트럴 아이파크’도 분양 일정이 6월로 연기됐다. 권일 부동산인포 팀장은 “깜깜이 분양을...

19시간 전



선별수주 펼치는 현대건설 "도시정비 1위 지킨다"

도시정비 사업장 3곳은 각각 ▲부산연산5구역재건축7656억원 ▲수원 구운1구역재건축3123억원 ▲서울 장위9구역 공공재개발3502억원 등이다.부산연산5구역재건축은 올해 현대건설이 처음으로 따낸 도시정비 사업장이다. 롯데건설과 컨소시엄을 이뤄 들어간 곳으로 총공사비는 1조4447억원이며...

21시간 전


부산동구, 대선 공약 과제 발굴… 6개 핵심 사업 제안

특히 동구는 지역발전을 위한 구민의 숙원사업인부산항 북항재개발1단계 랜드마크 부지에 각종 문화레저시설을 갖춘 북항 야구장 건립을 제1과제로 선정했다. 또한부산항북항(1,2단계)재개발과 선도구역으로 지정된부산역~부산진역 철도지하화 사업을 신속하게 추진하고 일대에 해사전문법원을 설치해...

13시간 전


부산지법 "조합, 변호사 선임계약서도 공개의무 대상"

재건축·재개발조합이 선임한 변호사와의 선임계약서가 정보공개 의무대상이라는 항소심 판결이 나왔다. 그동안 업계에서는 변호사 선임계약이 법적 공개의무 대상인 '용역업체 선정계약'인지를 두고 논란이 있었는데, 법원은 공개대상에 해당한다고 판단한 것이다.부산지방법원 제4-2형사부는 지난 1월...

21시간 전



[아유경제_재개발] 995가구부산사직3구역재개발, 시공권 결정 시도 '박...

부산광역시 사직3구역(이하부산사직3구역)재개발사업이 시공권 주인을 결정하기 위한 절차에 돌입했다. 지난 7일 사직3구역재개발정비사업조합(조합장 김상만ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 이달 15일 오후 4시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를...

14시간 전


청룡1구역, 최고 27층 아파트 278세대로재건축

부산금정구 청룡1구역이 최고 27층 아파트 278세대로재건축된다. 구는 청룡1구역재건축조합(조합장 홍승오)가 신청한 사업시행계획을 지난 2일 인가하고 7일 고시했다. 고시문에 따르면 청룡동 87-2번지 일원 청룡1구역은 범양빌라맨션을재건축하는 곳이다. 면적이 1만1,969㎡로 연면적은 4만2,786....

15시간 전


[아유경제_재개발] 연지2구역재개발'관리처분 변경인가'

부산광역시 연지2구역재개발사업이 관리처분계획의 변경을 완료했다. 이달 7일부산진구는 연지2구역재개발정비사업조합(조합장 김정민ㆍ이하 조합)에 대해 부분 이전고시를 냈다. 앞서 구는 조합이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따라...

18시간 전



[아유경제_재개발] 범일3구역재개발, 최근 관리처분 변경인가 '확보'

부산광역시 범일3구역재개발사업이 관리처분계획의 변경을 마무리했다. 이달 7일 동구는 범일3구역재개발정비사업조합(조합장 윤세완ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따라 지난달(4월) 29일 인가하고, 동법 제78조제4항 규정에 의거 이를...

18시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

한국수자원공사,부산시·강서구와 '부산에코델타시티 교통편의 증진' ...

5월 8일부산광역시 강서구부산에코델타시티 전망대에서 한국수자원공사,부산광역시, 강서구 간 업무협약식이 진행되고 있다.(왼쪽부터 윤석대 한국수자원공사 사장, 박형준부산광역시장, 송광행부산광역시 강서구 부구청장)이날 한국수자원공사는부산광역시, 강서구와 '에코델타시티 입주 초기 교통...

4시간 전


부산시,에코델타시티 '신도시 등 대중교통 지원사업' 추진

부산시는 전국 최초로에코델타시티에 '신도시 등 대중교통 지원사업'을 추진한다고 8일 밝혔다. 시는 강서구, 한국수자원공사(사업시행자)와 빠르게 협의를 진행한 끝에 전국 22개 중장기 관리 지구 중 최초로에코델타시티에 '신도시 등 대중교통 지원사업' 기본계획(안)을 수립했다. 지난 2022년 10월...

7시간 전


중흥건설그룹 중흥토건, '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 견본주...

'에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'는부산강서구에코델타시티 공동 4블록에 위치하며, 지하 2층~지상 18층 12개 동 규모로, 전용 84㎡와 112㎡ 총 728세대가 조성된다. 각 주택형의 세대 수는 △전용 84㎡A 138세대 △전용 84㎡B 154세대 △전용 84㎡C 228세대 △전용 112㎡A 177세대 △전용 112㎡B 31세대 등이다....

12시간 전



수공,부산시와에코델타시티 교통 인프라 개선 추진

한국수자원공사(K-water, 사장 윤석대)가부산광역시(시장 박형준), 강서구(구청장 김형찬)와 함께부산에코델타시티 교통 인프라 개선에 나섰다. 수공은 8일부산광역시 강서구부산에코델타시티 전망대에서부산광역시, 강서구와 '에코델타시티 입주 초기 교통 불편 해소 및 도심 형성 촉진을 위한 신도시 등...

13시간 전


부산시, 2차 도시철도망 구축계획 수립…"부산항선 신속 추진"

부산형급행철도(BuTX),부산항선, 연산제2센텀선 등을 새로 반영한부산시 도시철도망 구축계획이 마련됐다.부산시는 '제2차부산광역시 도시철도망... (명지오션시티~강서에코델타시티~대저역), 기장선(안평역~일광지구), 오시리아선(장산역~오시리아 관광단지) 등과부산1, 2호선 급행화 사업 등도 이번...

23시간 전


어나드 범어, 쌍용 더 플래티넘 서면…역세권 '최고급 단지' 관심

부산지하철 2호선 해운대역, 해운대 해수욕장, 해리단길, 구남로 문화광장 등이 가까운 편이다. 인제대 백병원, 홈플러스, 신세계센텀시티, 해운대...부산강서구에코델타시티 공동4블록에는 중흥건설그룹 계열 중흥토건이 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’를 공급한다. 지하 2층~지상 최고...

15시간 전



[부산시] 박형준 시장,에코델타시티 내 시민 보행 안전 점검 외

#박형준 시장,에코델타시티 내 시민 보행 안전 점검부산시(시장 박형준)는 전국 최초로에코델타시티에 ‘신도시 등 대중교통 지원사업’을 추진하며, 8일 박형준 시장이 직접에코델타시티 입주 초기 시민 보행 안전 점검을 펼쳤다고 밝혔다. 국토교통부는 2022년 10월 ‘신도시 등 광역교통 개선 추진 방안’...

6시간 전


부산에코델타시티 버스 노선 9월부터 2개 증설

- 입주 초기 열악한 교통여건 개선 - 총 6대 투입 배차시간 단축 전망부산시가 강서구에코델타시티에 전국 최초로 ‘신도시 대중교통 지원사업’을 추진한다. 오는 9월부터에코델타시티에 버스 노선 2개가 증설돼 버스 탑승 대기 시간이 지금보다 15분가량 줄어들 전망이다. 시는 8일에코델타시티 전망대...

11시간 전


인프라 풍부한 서부산핵심 생활권 단지

부산에코델타시티 공동 4블록에 들어서는 이 단지는 12개 동(지하 2층, 지상 최고 18층), 728채 규모다. 전용면적은 84, 112㎡다. 단지가 들어서는에코델타시티는 국내 첫 스마트시티 국가시범 도시다. 강서구 일대에 자율주행 자동차, 인공지능(AI) 등의 기술과 서비스가 적용될 계획이다. 생활 인프라도...

3시간 전



반도체 장비 관련주, '봄꽃 만개' 한화비전·쎄크·한미반도체·신성이...

건물을 발전소로 변모시키는 '솔라스킨' BIPV 기술도 선보인다. 코오롱글로벌과 공동개발한 이 시스템은 국내 최초로 불소수지필름(ETFE) 기술을 적용해 KS인증을 획득했다. 빌딩 미관을 유지하며 전력을 생산하는 이 시스템은 한국에너지기술연구원,부산에코델타시티 등에 적용되어 그 가치를 입증했다.

6시간 전







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