AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 거래량 급증: 3월 서울 아파트 거래량이 7369건, 거래액은 9조4947억원으로 1월 대비 2.3배 증가했다. 특히 강남구가 가장 많은 거래량을 기록했다.
토지거래허가 해제 효과: 서울의 토지거래허가구역이 일시 해제된 후, 아파트 실거래가와 거래량이 큰 폭으로 상승했다. 특히 강남3구에서는 거래량이 두 배 이상 늘었다.
은마 아파트 재건축 계획: 서울 강남구 은마아파트가 재건축을 통해 최고 49층, 5962가구로 탈바꿈할 예정이다. 용적률은 320%로 적용된다.
6억원 이하 아파트 거래 감소: 서울의 6억원 이하 아파트 거래 비중이 2022년 40.32%에서 2023년 20.64%로 줄어들었다. 경기와 인천에서도 비슷한 감소세가 나타났다.
서울 중형 아파트 분양가 상승: 최근 1년간 서울의 민간아파트 분양가격이 16.5% 상승하여 ㎡당 평균 1339만6000원에 이르렀다.
세종시 아파트 거래량 급증: 세종시의 아파트 거래량이 두 달 사이 2.6배 급증했다.
고양이 구조 사건: 서울 강서구의 아파트에서 소방대원이 고양이를 구조하는 사건이 발생했다.
70대 여성 구조 사건: 서울의 한 아파트에서 베란다에 갇힌 70대 여성이 경찰에 의해 구조되었다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
홍준표의 부동산 공약: 홍준표 전 시장은 50조 원을 AI와 같은 분야에 투자하고, 재건축 및 재개발을 통해 100만 가구를 공급하겠다고 발표했다. 그는 청년층을 위한 토지임대부 주택과 규제 완화를 통한 민간 중심의 주택 공급 시장 회복을 제안했다.
강남 재건축 '은마' 추진: 서울시 재개발·재건축 패스트트랙을 활용해 은마 아파트 49층, 5962가구를 계획하고 있으며, 용적률을 높이는 방향으로 정비계획을 변경할 예정이다.
재개발·재건축 시장의 어려움: 최근 원자재 가격과 인건비 상승으로 인해 시공사 선정이 어려워지고 있으며, 일부 사업에서는 유찰 사례가 발생하고 있다. 정부의 지원 없이는 사업이 중단될 위기에 처해 있다.
디지털 전환과 재개발: 이제이엠컴퍼니는 재개발·재건축 시장의 디지털 대전환을 위한 기술과 플랫폼을 제공하고 있으며, 조합원의 수가 증가하고 있음을 강조했다.
토지거래허가제 적용: 서울 강남3구와 용산구의 재개발·재건축 지역에서 아파트 입주권 거래가 토지거래허가제 적용을 받아 위축될 것으로 예상된다.
재개발 진행 중인 인천: 인천의 산곡역 일대에서 여러 재개발 및 재건축 프로젝트가 진행되고 있으며, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
'토허제' 3월 서울 아파트 거래액 2.3배…세종 2.8배 껑충
토지거래허가구역 일시 해제와 재지정이 있었던 3월 서울 아파트 거래지표가 2배 이상 뛰었다. 조기 대선과 함께 대통령 집무실 이전지로 오르내리는 세종시의 거래량도 두 달새 3배 가까이 급등했다. 16일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 전국 아파트 매매거래량은 2025년 1월...
https://www.newsis.com/view/NISX20250416_0003141120
20시간 전
은마 아파트, 최고 49층 짓는다…용적률 300→320%
대표적인 재건축 단지인 서울 강남구 은마아파트가 재건축을 통해 최고 49층 5962가구로 탈바꿈할 전망이다. 용적률은 최고 320%가 적용된다. 16일 서울 강남구청 등에 따르면, 은마아파트는 오는 18일부터 다음달 21일까지 정비계획 변경안을 공람하고 오는 30일 주민설명회를 열 예정이다. 이번에 확정된...
https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2025/04/16/2025041690262.html
12시간 전
서울 잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담) 일대의 토지거래허가구역이 일시 해제된 지난 2월, 서울 아파트 실거래가와 거래량이 모두 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 특히 강남3구가 포함된 동남권에서는 거래량이 두 배 이상 늘었고, 매매가도 전국 평균을 웃돌며 급등세를 보였다. 16일...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202504160017
19시간 전
16일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 총 7369건, 거래총액은 9조4947억원으로 집계됐다. 모두 1월과 비교해 2.3배 급증한 수치다. 3월 서울 아파트 시장에서는 강남구가 589건으로 자치구 중 가장 많은 거래량을 기록했다. 뒤이어 강동구(518건), 성동구(491건), 노원구...
https://www.news1.kr/photos/7239036
15시간 전
서울 6억원 이하 아파트 거래 2년새 반토막…경기·인천도 줄어
16일 부동산인포에 따르면 지난해 서울 전체 아파트 거래에서 6억원 이하 거래 비중은 20.64%로 집계됐다. 6억원 이하 거래 비중은 2022년 40.32%였으나 2023년 26.02%로 줄어든 데 이어 지난해 또다시 감소했다. 경기와 인천 등 수도권 다른 지역에서도 6억원 이하 거래 비중이 줄어든 것으로 나타났다....
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250416103600003?input=1195m
16시간 전
부동산정보업체 부동산인포가 국토교통부 실거래가를 확인한 결과, 서울 6억 원 이하 아파트 매매 비중은 2022년 전체 거래의 40.32%를 차지했다. 2024년에는 20.64%로 줄었다. 수도권도 예외는 아니다. 동기간 경기는 78.64%에서 69.39%로, 인천은 90.24%에서 84.48%로 떨어졌다. 이런 현상은 아파트 매매가격과...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250416/131427499/2
16시간 전
아파트 베란다에 18시간 갇힌 70대…경찰 ‘이 신호’ 보고 구조했다
서울의 한 고층 아파트에서 베란다에 나갔다가 문이 잠기는 바람에 베란다에 갇혀 있던 70대가 순찰 중이던 경찰에 구조됐다. 서울 종로경찰서는 교남파출소 소속 유재일 경사와 김두태 경장이 지난 10일 오전 10시쯤 종로구 독립문역 인근 한 아파트에서 베란다에 갇힌 70대 여성 A씨를 구조했다고 15일 밝혔다....
https://www.seoul.co.kr/news/society/accident/2025/04/16/20250416500021?wlog_tag3=naver
21시간 전
서울 중형 아파트 분양가 1년새 29.2%↑…전국 평균 2.3% 상승
오늘(16일) 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 1년간 서울의 민간아파트 분양가격은 ㎡당 평균 1339만6000원으로 지난해 3월(1149만8000원)보다 16.5% 올랐습니다. 3.3㎡(평)당 분양가로 환산하면 4428만4000만원입니다. 소형(60㎡ 이하) 아파트의 ㎡당 분양가격은 전국 582만4000원으로 전년...
https://www.ichannela.com/news/main/news_detailPage.do?publishId=000000468525
23시간 전
3월 수도권 아파트 시장을 들여다보면 거래량은 총 2만1천828건, 거래액은 17조1천997억원으로 나타났다. 이 가운데 서울이 7천369건, 9조4천947억원을 차지했다. 강남구는 589건이 거래돼 자치구 중 가장 많은 거래량을 기록했으며 이어 강동구(518건), 성동구(491건), 노원구(470건), 송파구(452건)...
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202504160355&t=NN
20시간 전
지난달 서울시 강서구 한 아파트에서 작은 소동이 벌어졌는데요. 소방대원이 아파트 비상구 창문에 손을 쭉 뻗어 뜰채를 받치고 있고 그 위로는 검은색 털 뭉치가 보이죠? 바로 고양이입니다. 출동한 소방대원들은 10층이 넘는 고층 아파트 창문에서 위태롭게 자리하고 있던 고양이를 무사히 구조하는 데...
![[와글와글] 아파트에서 펼쳐진 고양이 구출 작전](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F214%2F2025%2F04%2F17%2F1418728.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://imnews.imbc.com/replay/2025/nwtoday/article/6707240_36807.html
21분 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
홍준표 "AI 등에 50조 투자…재건축·재개발로 주택 100만호 공급"
16일 홍 전 시장은 서울 여의도 대하빌딩에 위치한 선거 캠프에서 경제·노동·과학기술 분야 공약을 발표했다. '자유와 창의'에 기반한 자유시장 경제를... 부동산 분야에선 ▲재건축·재개발을 통한 100만 가구 공급 ▲청년층 대상 토지임대부 주택(토지는 공공이 소유하고 건물만 분양) ▲재건축초과이익...
https://view.asiae.co.kr/article/2025041616482762920
14시간 전
조합은 서울시 재개발·재건축 패스트트랙인 신속통합기획 자문을 받아 역세권 개발을 적용해 용적률과 가구 수를 늘리는 방향으로 정비계획 변경을 추진해왔다. 역세권 개발은 지하철역과 버스 정류장 역 인근에 있는 정비구역의 용적률을 법적 상한의 1.2배까지 올려주는 제도로 지난해 1월부터...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GRJLSOKUM
14시간 전
재건축·재개발 100만호에 재초환·종부세 폐지…홍준표號 부동산 정책...
완전히 재개발 시장이 죽어 있다"며 "이를 그대로 두면 2~3년 후 서울시 주택대란은 피할 수 없다"고 진단했다. 이를 해결하기 위해 재건축·재개발 초과이익환수제, 분양가상한제 등의 규제를 폐지하거나 완화하고, 민간 중심의 주택공급시장이 돌아갈 수 있게 하자는 것이 홍 후보 측 제안이다. 이외 현재 인...
http://www.fnnews.com/news/202504161804354472
12시간 전
거주 자부심 높이고 수도권 대표 거주지 위상 强, 서울 연결 도시 인천...
산곡역 일대 산곡 재개발을 필두로 인근에 산곡6구역, 한양아파트2단지 재건축, 산곡재원 재건축, 산곡3구역 재개발이 속속 진행중이다. 굴포천역... 서울행 교통 인프라 탄탄 지하철 1호선과 7호선, 인천 지하철 1호선 등 총 3개 노선이 지나가는 교통망도 잘 갖췄다. 여기에 부평역에는 서울 신도림, 용산...
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2025041502109923060002&ref=naver
22시간 전
재개발·재건축 '설계VE' 도입될까…쏟아지는 "부적절" 비판론
과다 설계 여부를 따져 공사비 절감 취지지만 곳곳에서 반대 쏟아져 원래 인프라사업에 활용 정비사업에는 안맞아 건당 검토비용 1천만원 비용 많이들고 효과 없어 전문가 "부작용만 양산" [하우징헤럴드=김병조 기자] 서울시가 관내 재개발·재건축 현장에 처음으로 설계경제성 검토(VE, Value Engineering) 서비스...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49921
21시간 전
HS화성이 서울 및 수도권으로 재개발·재건축·소규모주택정비사업 수주 영토를 확장하고 있다. 지난해 11월 서울 중랑구 면목역2-5구역 가로주택정비사업을 수주한 데 이어 12월에는 경기 안양시 안양동 30-11번지 가로주택정비사업과 박달동 적성아파트 소규모재건축까지 품에 안았다. 이처럼...
http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=48396
17시간 전
이제이엠컴퍼니 ‘우리가’, 재개발·재건축 디지털 전환 미래 제시
실제로 서울 재건축 조합의 평균 조합원 수는 473명에 달하며, 과거보다 두 배 가까이 증가한 상황이다. 윤 대표는 “조합원 40% 이상이 외지에... 윤 대표는 “우리가의 기술과 플랫폼은 단순한 도구가 아닌, 재개발·재건축 시장의 디지털 대전환을 이끄는 기준점이 될 것”이라며 “더 많은 조합들이 이...
https://www.sentv.co.kr/article/view/sentv202504160085
18시간 전
재건축·재개발 '유찰' 늪… 정부 지원 없이는 '올스톱' 위기"
최근 원자재 가격 급등과 건설 인건비 상승으로 인해 재건축·재개발 사업 현장에서 시공사를 찾지 못해 사업이 지연되는 사례가 속출하고 있다. 치솟는... 서울 강남권 등 일부 사업성이 높은 지역을 제외하고는 대부분의 정비사업지에서 시공사 선정에 어려움을 겪고 있으며, 일부 단지에서는 수차례 유찰되는...
http://www.finomy.com/news/articleView.html?idxno=226423
21시간 전
‘강남3구·용산구’ 아파트 입주권 거래, 토허제 적용에 위축 될 듯
서울 강남3구와 용산구 내 재개발‧재건축 지역 조합원이 가진 아파트 입주권이 토지거래허가제 적용을 받게 될 예정이다. 이번 규제로 재개발‧재건축 지역의 입주권 거래가 위축될 것이라는 분석이 나온다. 16일 국토교통부에 따르면 국토부와 서울시는 조만간 토지거래허가구역 운영 방침을 발표할...
https://www.kukinews.com/article/view/kuk202504150118
20시간 전
[구석구석 재개발] 송파 문정동 '르엘' 유력…롯데건설, 도시정비 수주...
편집자 주 도시정비 규제 완화로 1기 신도시와 노후 계획도시를 비롯한 단지들의 재건축 재개발 시계가 빨라졌다. [구석구석 재개발]에서는 전국의... 지난 2017년 서울시로부터 정비구역으로 지정되고 2019년 조합설립인가를 받았지만 한차례 전 조합장의 뇌물 사건으로 사업이 지연된 바 있다. 지난 2023년...
![[구석구석 재개발] 송파 문정동 '르엘' 유력…롯데건설, 도시정비 수주...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5622%2F2025%2F04%2F16%2F85176.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
http://www.wikileaks-kr.org/news/articleView.html?idxno=166823
13시간 전
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