25년 11월 13일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 13일 07:03:34




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

2023년 1~9월 아파트 분양량이 19.5% 감소하여 13만 가구에 그쳤으나, 내년에는 다소 회복할 것으로 전망된다. 경남의 아파트 분양 실적은 전년 대비 80.2% 증가했으며, 부산과 충북, 충남도 개선된 실적을 보였다. 수도권에서는 서울의 분양 물량이 급감했다.

사교육 수준이 집값에 영향을 미친다는 분석이 나오면서, 지역 대표 '교육 1번지' 아파트들이 분양을 앞두고 주목받고 있다. 울산 남구의 '울산 호수공원 에일린의 뜰'이 예로, 인근에 교육기관이 밀집해 있다.

11월 울산 아파트 입주 전망 지수가 급락했으며, 수도권과 대도시의 입주율도 하락했다. 울산 지역은 전달보다 5.0%p 하락한 63.0%로 나타났다.

광양의 '옥곡그린아파트'가 25년 만에 준공되었다. 이 아파트는 공사 중단과 재개를 반복하던 중 정상화되어 성공적으로 완공됐다.

LH의 '군산신역세권 A-1BL 아파트 5공구'에 대해 코오롱글로벌의 수주 가능성이 높아졌다. 부산강동과 시흥거모 아파트 건설공사도 1순위 수주 후보로 부각되고 있다.

지방 아파트 시장이 반등하고 있다. 해운대구와 동래구에서 상승세를 보이며, 교육 1번지로 자리 잡고 있다.

10·15 대책으로 규제에서 벗어난 지역의 빌라 투자에 관심이 모아지고 있다. 부산과 대구 등 지방 광역시의 틈새 시장이 주목받고 있다.

부산시가 무자격 부동산 중개행위 의심 사례를 적발했다. 해양수산부 이전을 앞두고 특별 점검을 실시하여 위반 사례를 확인했다.

부산의 청년 유출 문제에 대한 우려가 커지고 있으며, 정이한 대변인은 청년이 머무는 도시를 만들기 위한 비전을 제시했다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

역사유산 연구자들이 종묘 앞 초고층 재개발에 반대하는 성명을 발표했다. 이는 국내 역사유산 연구자들이 세계유산 앞 재개발에 반대하는 첫 번째 연대 성명으로, 이성주 한국고고학회장은 학술대회를 통해 논란에 대한 심층적인 견해를 표명할 계획이라고 밝혔다.

현대건설은 부산사직5구역 재개발사업을 수주하며 도시정비사업 누적 수주액이 9조 원을 넘었다. 대우건설과 SK에코플랜트도 각각 재건축 및 재개발 사업을 수주하여 포트폴리오를 확장하고 있다. 현대건설은 올해 7년 연속 정비사업 수주 1위를 기록할 것으로 보인다.

올해 도시정비시장 수주액은 44조 원에 이를 것으로 예상되며, 부산온천5구역 재개발 등 여러 대형 사업이 포함되어 있다. 삼성물산과 현대건설이 주요 사업지를 확보하며 경쟁이 치열해지고 있다.

부산시가 17조 9330억 원의 예산을 편성하여 문화 인프라를 강화하고, 관광 경쟁력을 높일 계획이다. 동구는 재개발로 청년층의 순유입이 증가하고 있으며, 이는 대규모 아파트 건립과 관련이 있는 것으로 분석된다.

동래역삼창 소규모 재개발사업이 진행 중이며, 시공자 선정을 위한 입찰공고가 나왔다. 이 사업은 지하 2층에서 지상 27층 규모로 약 180세대의 주거시설을 포함한다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산시가 2026년 예산안으로 17조9330억원을 편성하며, 도로 인프라 확충과 창업 기반시설 조성을 계획하고 있다.

부산항북항컨테이너부두의 기능 재편이 완료되어, BPT가 8개 선석을 통합 운영하게 된다.

부산센텀2지구의 1단계 2공구 조성공사가 20일 착공하며, 2028년 완공을 목표로 하고 있다.

강서구에 위치한 새 소각장 주변에는 7만여 명의 인구가 거주할 예정이며, 환경 부담에 대한 우려가 제기되고 있다.

신세계백화점은 올해 마지막 정기세일을 실시하며, 최대 70% 할인된 가격으로 다양한 상품을 제공한다.

엘리프 세종 스마트시티는 스마트시티 국가시범도시로 선정되어 지속 가능한 도시 개발을 목표로 하고 있다.

북항마리나클럽하우스는 상업시설 운영자를 찾지 못해 수영장만 남아 있는 상황이다.

신세계센텀시티는 '뮤지컬 원더랜드' 테마의 크리스마스 연출을 통해 고객 유치를 강화할 계획이다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

1~9월아파트분양 19.5% 줄어 13만가구…"내년엔 다소 회복"

반면 경남아파트분양실적은 전년(2894가구) 대비 80.2% 증가한 5216가구로 나타났고, 부산(25.9%) 과 충북(26.6%), 충남(16.9%) 등도 실적이 개선됐다. 수도권 분양실적은 지난해 8만3401가구에서 올해 7만5734가구로 9.2% 감소했다. 수도권에서는 서울 분양물량이 48.4%(1만7807가구→9197가구) 급감했고, 인천도 18.1...

1시간 전


“사교육 수준=집값”…지역 대표 ‘교육 1번지’아파트신고가 랠리

1번지’아파트들이 분양을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다. 아이에스동서는 11월 울산 남구 야음동에서 ‘울산 호수공원 에일린의 뜰’ 분양에 나설 예정이다. 이 단지는 야음초등학교가 바로 인근에 자리하며, 야음중학교와 대현고등학교 등 다양한 학군들이 도보권에 자리하고 있다. 부산 남구...

22시간 전


11월 울산아파트입주전망지수 급락

9p 내렸다. 수도권이 17.1p 하락했고, 광역시와 도지역도 각각 5.2p, 6.6p 하락했다. 또 10월 전국의아파트입주율은 전달대비 7.2p 하락한 64.0%로 나타났다. 수도권은 3.0p% 오른 85.9%였고, 비수도권은 모든 권역이 하락했다. 울산을 포함한 대구·부산·경상권은 전달(68.8%)보다 5.0%p 하락한 63.0%였다.

1일 전



[단독] 25년 만에 완공한 광양아파트의 기구한 운명, 반값 통공매행

공사 중단과 재개를 반복하던 ‘옥곡그린아파트’는 2021년 사업 정상화 기회를 맞았다. 주식회사엔에이치디가 시행을, 부산지역에 본사를 둔 남흥건설이 시공을 맡으면서 사업을 시작한지 약 25년만인 2022년 10월 준공에 성공한 것. 두 기업 모두 문태경 대표가 운영해 사실상 자체 시행 사업으로 진행한...

14시간 전


LH ‘군산신역세권 A-1BL아파트5공구’, 코오롱글로벌 수주 유력

이어 같은 날 개찰한 ‘부산강동 A-2BL아파트건설공사 2공구’는 이수건설(대표 장주익)이 예가 대비 91.24%인 967억원, ‘시흥거모 A-10BL아파트건설공사 4공구’는 서희건설(대표 김원철)이 예가 대비 94.52%인 813억원을 써내며 종합심사 1순위가 유력하다. 두 공사 모두 무효사가 나와 1순위가...

39분 전


"믿을 건 학군지"…100주만에 반등한 지방아파트, 교육 1번지가 주도[부...

해운대구는 최근 2주간 0.29% 올라 부산 전체 1위를 기록했다. 센텀·좌동을 중심으로 새아파트와 학원가가 결합해 신흥 학군지로 자리 잡았다. 부산 전통 학군지 동래구도 같은 기간 0.16% 상승하며 부산 내 세 번째로 높은 상승률을 보였다. 광주에서는 봉선동이 위치한 남구가 최근 2주간 0.09% 오르며 광주...

19시간 전



“10·15 규제 지역서 빠진 구리, 고양 덕양, 안양 만안… 역세권 신축 ...

10·15대책에서 발표한 토지거래허가제는아파트만 대상으로 한다. 이 때문에 규제에서 벗어난 빌라도 관심 종목으로 떠올랐다. 김 소장은 “이번 대책에 틈새 시장이 있다”며 “적어도 조합설립을 마친 재개발 사업지 빌라 투자는 추천한다”고 말했다. 김 소장은 “부산·대구 등 지방 광역시는 지난 3년간...

1일 전


11월아파트입주전망지수 7.9p↓

전국아파트입주전망 지수가 수도권을 중심으로 한달 새 크게 떨어졌다. 정부의 고강도 10.15 부동산 대책이 영향을 준 것으로 분석된다. 앞서... 5대 광역시(89.0→83.8)는 대구(75.0→80.9)와 부산(84.2→88.8)을 제외하고 평균 5.2포인트 하락 전망됐다. 울산(88.2→66.6) 광주(78.5→75.0) 세종(108.3...

17시간 전


부산시, 무자격 부동산 중개행위 의심 사례 2건 적발

부산시는 해양수산부 부산 이전을 앞두고 벌인 부동산중개업소 특별 합동 지도·점검에서 공인중개사법 위반 의심 사례 4건을 적발했다고 12일 밝혔다. 이번 점검은 해수부 이전 임시 청사 예정지인 동구와 그 주변, 학군지·대단지아파트등 주거 선호 지역의 전월세 담합 우려가 있는 부동산 중개업소를...

23시간 전



[인터뷰] 정이한 대변인 "'노인과아파트의 도시' 부산… 청년이 떠나지...

"부산이 '노인과아파트의 도시'라는 말, 이제는 자조가 아닌 현실입니다. 청년이 머무는 도시를 만드는 게 부산의 미래입니다." 내년 6·3 지방선거를 앞두고 부산 정치가 세대교체와 변화를 요구받는 가운데 개혁신당 정이한 대변인이 실용정치 중심의 청년 비전을 제시했다. 정 대변인은 "부산은 중앙정치의 하청...

14시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

35개 역사유산 학술단체 연구자들 “종묘 앞 초고층재개발규탄”

국내 역사유산 연구자들이 세계유산 앞재개발에 반대하는 연대성명을 낸 것은 처음 있는 일이다. 이성주 한국고고학회장은 “앞으로 여러 학계 관계자들과 공동 학술대회를 추진해 종묘 관련 논란에 대해 심층적인 견해를 표명하려 한다”고 말했다. 이날 성명에는 29개 학회(무형유산학회,부산고고학회...

13시간 전


현대건설·대우건설·SK에코플랜트,재건축포트폴리오 지속 확장

현대건설은 최근부산사직5구역재개발사업을 수주했고, 대우건설은 당산 유원제일2차재건축사업을 수주해 최대 49층 '파로 써밋' 조성에 나선다. SK에코플랜트는 광명13-1ㆍ2구역재개발사업을 수주했다고 밝혔다. 현대건설은부산사직5구역재개발정비사업을 수주했다고 밝혔다.부산사직5구역...

12시간 전


'도시정비 10조' 레이스 "본격시동"...현대건설 '선두' 속 삼성물산 '맹...

'알짜' 사업지를 선별적으로 공략한 삼성물산이 1월 강북권 최대어인 '한남4구역'재개발(1조5천695억원)을 품에 안으며 기선제압에 성공했다. 현대건설이 3월 '부산연산5구역'재건축(7천657억원)으로 추격의 발판을 마련하자, 삼성물산은 1분기 막판 '신반포4차'재건축(1조310억원)까지 따내며 격차를...

23시간 전



현대건설, 정비사업수주 7년 연속 1위 수성 확실시

현대건설은 올해만 △부산연산5구역재건축(7656억원) △서울 개포주공6·7단지재건축(1조5138억원) △구리 수택동재개발(1조9648억원) △압구정2구역재건축(2조7489억원) 등 대형 사업지를 연이어 확보했다. 특히 눈 여겨볼 점은 현대건설이 올해 7년 연속 업계 1위를 넘어 국내 건설사 최초 도시정비 수주액...

15시간 전


현대건설,부산사직5구역재개발사업 수주

현대건설이부산사직5구역재개발정비사업을 수주하며 도시정비사업 누적 수주액 9조 원을 돌파했다고 12일 밝혔다.부산사직5구역재개발정비사업조합은 지난 8일 시공사 선정 총회에서 현대건설을 시공사로 선정했다. 이 사업은부산동래구 사직동 일원에 지하 3층~지상 38층, 4개 동, 787세대 규모의...

7시간 전


[올 도시정비시장 44조 ‘불장’] ① 올 도시정비시장 44조… 사상 최대...

올 연말부산온천5구역재개발(4000억원), 서울 강북구 미아4-1구역재건축을 비롯해 △성남 신흥3구역재개발(1조2000억원) △여의도 대교아파트재건축(7700억원) △은평구 증산4구역 도심공공주택복합사업(1조9000억원) 등이 시공사 선정을 마치면 올해 도시정비사업 수주액은 44조원에 육박하게 된다....

1일 전



정원오 성동구청장 "인기 비결? 이재명 대통령과 똑같다"

예를 들어재건축이라든지 이런 것들이 박원순 시장 때 많이 막혀 있었기 때문에 지금 공급 부족이라는 지적도 있거든요. ◆ 정원오> 그 말은 일면 타당한데요. 그거를 오세훈 시장님께서 얘기할 입장은 아니다. 왜냐하면 그 공급을 줄인 정책이 보통재개발, 뉴타운 출구 전략이라는 걸로 사용했는데 그 출구...

21시간 전


17조 9330억 원 편성한부산시, 민선8기 비전 완성 '속도'

북항 야외오페라 콘서트, 클래식부산페스티벌 등 시민 참여형 문화행사를 확대하고 세계적 미술관과 오페라하우스 건립 등 문화 인프라를 강화한다. 세계유산위원회 개최를 계기로 세계 문화도시로 도약하며 사직야구장재건축, 생활체육시설 확충, 벡스코 제3전시장 건립으로 관광·마이스(MICE) 경쟁력도...

20시간 전


탈부산속 동구 청년 깜짝 순유입…알고 보니재개발효과

-부산18~39세 2023년 84만 명 - 시, 2040년 55만 명대 추락 전망 전국 인구감소지역 89곳 중 유일하게부산동구만 청년층 순유입이 증가한 것으로 나타났다.재개발등에 따른 대단지 아파트 건립이 유력한 원인으로 풀이된다. 반면 2018년 100만 명 밑으로 떨어진부산청년인구는 2040년 55만 명까지...

11시간 전



동래역삼창 소규모재개발시공사 선정 나서

동래역삼창 소규모재개발정비사업조합은 6일,부산동래구 온천동 1441-69번지 일대 3,232.10㎡를 정비하는 동래역삼창 소규모재개발사업의 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 사업 규모는 지하 2층~지상 27층, 2개 동 약 180세대(오피스텔 16실 포함) 및 부대복리시설이다. 총 연면적은 23,045.8562㎡다. 사업은...

22시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산시, 2026년 예산안 17조9330억 편성···시의회 제출

만덕~센텀도시고속화도로 건설, 중앙대로 확장공사, 승학터널 민간투자사업 등 도로 인프라 확충을 통해 입체 연결망을 구축하고 글로벌...북항1부두 내 '글로벌 창업허브부산',에코델타시티 내 첨단지식산업센터, 동명대 유휴부지 내 '부산그린스타트업타운'을 조성해 아시아 대표 창업 기반시설을...

21시간 전


부산항북항컨테이너부두 기능 재편 완료…BPT, 8개 선석 통합 운영

부산항북항컨테이너부두 기능 재편이 완료됐다.부산항만공사(BPA)는 신선대감만터미널(BPT)과부산항북항감만부두 2번 선석의 임대차 계약을 체결했다고 12일 밝혔다. 이로써북항재개발사업으로 일반부두로 임시 운영되던 감만부두 2번 선석이 다시 컨테이너 부두로 활용된다. BPT는 내년부터 기존...

14시간 전


부산센텀2지구 1단계 2공구 조성공사 20일 착공…사업 '본궤도' 올라

서울경제티브이 김정옥 기자부산도시공사는 오는 20일부산해운대구센텀2지구 도시첨단산업단지의 1단계 2공구 조성공사를 착공한다고 12일 밝혔다. 1단계 2공구는 화훼상가, 세양물류, 화물주차장, 석대마을 등 다양한 시설물이 혼재된 지역으로 그동안 보상과 이주 문제로 착공이 지연돼왔다. 하지만...

8시간 전



새 소각장 주변에 7만여 명…“복합 영향 따져야”

[리포트] 서부산시대를 이끄는 강서구에코델타시티. 2021년 입주를 시작으로 지금까지 5천여 가구가 이사했습니다. 그리고 2028년까지 3만 가구, 7만 6천 명까지 인구가 늘어납니다. 도시계획이 추진되던 2017년.부산시는 이곳에서 3km 떨어진 강서구 생곡마을에 새 소각장을 만들기로 정했습니다. 하루 900톤...

9시간 전


김정용부산강서구의원 “부산시 폐기물 정책 불공정…더 이상 희생 안...

김 의원은 지난 30년간 강서구 생곡마을 일대에 10여개의 폐기물 처리시설이 집중 배치돼 강서구가부산시 14개 구·군의 폐기물을 떠안아 온 현실을 지적했다. 김 의원은 “명지국제신도시와에코델타시티 등 대규모 주거단지가 들어서며 유소년 인구가 급증한 강서구에 또다시 환경 부담을 강요하는 것은...

8시간 전


신세계百, 올해 마지막 정기세일 돌입…단독 상품·최대 60% 할인

부산센텀시티점에서는 14~20일 '골프웨어 대전'이 열려 어뉴골프, MU스포츠, 미즈노 등 브랜드의 의류와 캐디백, 골프화를 최대 70% 할인된 가격으로 구매할 수 있다. 신세계 제휴카드로 30만원 이상 결제 시 사용할 수 있는 2만원 쿠폰과 '윈터 슈즈 컬렉션' 참여 브랜드 대상 1만원 추가 쿠폰도 신세계백화점...

14시간 전



스마트시티 국가시범도시 가치 선점하는 ‘엘리프 세종 스마트시티’

단지가 위치하는 세종 5-1생활권은 2018년부산의에코델타스마트시티와 함께 ‘스마트시티 국가시범도시’ 선도지구로 선정됐다. ‘스마트시티 국가시범도시’는 4차 산업혁명 신기술의 테스트베드로, 시민이 주도적으로 도시문제를 해결하는데 참여하여 삶의 질을 높이는 지속 가능한 도시다. 모빌리티...

20시간 전


부산센텀2지구 20일 착공...2028년 완공 목표

부산도시공사가 오는 20일 해운대구센텀2지구 도시첨단산업단지 1단계 2공구 조성공사를 착공합니다. 이 구간은 화훼상가와 물류창고, 석대마을 등이 위치해 보상·이주 문제로 착공이 미뤄졌던 지역입니다.부산지역업체 3곳이 시공을 맡아 2028년 8월 완공할 예정입니다.센텀2지구 1단계 1공구의 현재...

14분 전


수영장만 남을라... 거액 투입한북항마리나클럽하우스 '표류'

부산항북항에 위치한 마리나클럽하우스는 상업시설과 수영장*다이빙장 등을 모두 갖춘 복합시설으로 구상됐는데요. 하지만 완공 3년이 다 되도록 상업시설 운영자를 구하지 못하다보니, 7백억 원을 들여 수영장만 만든 꼴이 됐는데 재공모도 감감무소식입니다. 이민재 기자가 취재했습니다. <기자> 최고수심...

10시간 전



신세계센텀시티, '뮤지컬 원더랜드' 테마 크리스마스 연출

12일 신세계센텀시티에 따르면 매년 화려한 시즌 연출로 고객의 사랑을 받는 공간인 지하 2층 중앙광장에 홀로그램을 이용한 체험형 공간 조성 등 차별화된 콘텐츠를 선보이며 '부산의 크리스마스 핫플'로서 입지를 강화해 나아갈 계획이다. 메인 무대인 중앙광장에서는 4.5m 높이의 메인 트리를 비롯해...

19시간 전







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