25년 04월 14일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 14일 15:36:24

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 부산 아파트 뉴스

1. **서울 분양 감소**: 1분기 서울의 아파트 분양이 74.5% 감소하며 봄 분양시장이 휴업 상태에 접어들었다. 부산이 24건으로 가장 높은 분양건수를 기록했으며, 지방광역시의 평균 청약경쟁률은 낮은 수준이다.

2. **대형 건설사 아파트 분양 계획**: 4~5월 동안 대형 건설사들이 전국에서 2만 가구의 아파트를 공급할 예정이다. 부산 사하구에 '더샵 당리센트리체'와 대구 수성구에 '어나드 범어'가 포함된다.

3. **부산 아파트 전셋값 상승세 주춤**: 부산의 아파트 전셋값 상승세가 9개월 만에 꺾이며 상승률이 0%를 기록했다.

4. **소형 아파트 수요 증가**: 1인 가구 시대에 소형 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있으며, 금호건설의 '에코델타시티 아테라'는 63%가 59㎡로 구성되어 있다.

5. **대구·경북 아파트 입주전망 하락**: 대전·충청권, 제주권 등에서 아파트 매매 및 전세가격 하락이 지속되며 입주율이 하락하고 있다.

6. **지방 부동산 시장 경고등**: 경기 불황과 대출 규제로 인해 지방 부동산 시장에서 청약자가 줄어들고 있으며, 분양가 상승으로 주택 구매력이 위축되고 있다.

7. **대방건설 정비사업 수주**: 대방건설이 부산에서 3개 단지 정비사업을 통합 수주하여 1천700억원 규모의 사업을 계획하고 있다.

오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

1. **재개발-재건축 법적 쟁점**: 재개발 및 재건축 사업은 토지 소유자들이 조합을 구성하여 진행하는 것이 원칙이다. 그러나 관리규약 준칙에 따라 동대표와 선거관리위원이 조합 임원으로 포함될 수 있는 법적 쟁점이 존재한다.

2. **서울과 부산 시공사 선정**: 이번 주 서울 장위8구역과 부산 가야4구역의 재개발 시공사 선정 총회가 예정되어 있으며, 송파구 가락1차 현대아파트 재건축 조합도 입찰을 진행할 예정이다.

3. **대방건설 부산 재건축 수주**: 대방건설이 부산에서 1700억원 규모의 3개 단지 재건축 사업을 수주하며, 총 466세대를 통합하여 시공할 계획이다.

4. **부동산 시장 불안**: 대선 정국에서 부동산 시장의 불안 요소가 언급되며, 재개발 및 재건축 규제 완화가 주요 공약으로 부각되고 있다.

5. **안철수의 PK 지역 공약**: 안철수 후보는 부산·울산·경남 지역의 해양산업과 첨단 제조 혁신을 강조하며, 사직구장 재건축과 같은 지역 재도약 구상을 발표했다.

6. **건설사 재무건전성 개선**: 건설사들이 재무건전성을 개선하기 위해 노력하고 있으며, 여러 재개발 및 재건축 프로젝트를 수주할 전망이다.

7. **가구 품질과 주택 가치**: 가구의 품질 향상이 주택의 가치 변화에 영향을 미친다는 의견이 있으며, 관련 전문가와 소비자들의 관심이 높아지고 있다.

8. **10대 건설사 수주 성적**: 1분기 동안 삼성물산과 GS건설이 선두를 차지하며, 여러 재개발 사업에서 시공권을 확보한 성과를 보였다.

오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

1. **중흥토건, 부산 에코델타시티 '중흥S-클래스 에듀리버' 분양**: 중흥토건이 부산 에코델타시티에 '중흥S-클래스 에듀리버'를 분양하며, 총 728세대로 구성된 아파트 단지를 선보인다.

2. **브리즘, 부산센텀점 오픈**: 퍼스널 아이웨어 브랜드 브리즘이 부산 해운대구에 첫 지방 매장인 부산센텀점을 오픈했다.

3. **신한카드, '미니언즈런 : 2025 SEOUL' 공식 후원**: 신한카드가 미니언즈런 행사를 후원하며, 참가 규모를 약 3배 늘리고 새로운 10km 코스를 추가했다.

4. **안철수, 부산·울산·경남 맞춤 공약 발표**: 국민의힘 대선 경선 후보 안철수가 부산에서 해양경제권 조성과 북항 글로벌 해양특구 조성 등 공약을 발표했다.

5. **부울경, 글로벌 해양산업 혁신 도시로**: 안철수 의원은 부울경을 글로벌 해양산업 및 첨단 제조업 혁신 도시로 만들겠다고 강조하며, 북항 일대를 스마트 산업 생태계로 조성할 계획을 밝혔다.

6. **부산 강서구 소형 아파트 수요 증가**: 금호건설이 공급하는 '에코델타시티 아테라'는 소형 가구 비중이 높아 수요자들의 관심을 받고 있다.

7. **호반건설, 부산 신평동 지식산업센터와 에코델타시티 공사비 수령 완료**: 호반건설이 부산 신평동과 에코델타시티의 공사비를 전액 수령한 상태이다.

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오늘의 부산 아파트 뉴스

1분기 서울 분양 74.5%↓…"봄 분양시장 휴업상태"

부산시가 24건으로 가장 높은 분양건수를 기록했다. 평균 청약경쟁률을 보면 지방광역시가 3.2대 1로 지방 중소도시(9.2대 1)의 3분의 1 수준에 그쳤다. 특히 전북은 평균 26대 1, 충북은 22.6대 1로 지방 도시 중 가장 청약 경쟁률이 높았다. 특히 전주시에 소재한 에코시티 더샵4차가 지방 분양 아파트 중...

https://www.newsis.com/view/NISX20250414_0003137698

5시간 전

대형 건설사, 2만 1000가구 조기 대선 전 아파트 분양

부산1호선 당리역 역세권 입지에 들어서는 이 단지는 사하구 내 첫 더샵 브랜드 아파트로 기대가 높다. 전용면적 59·73·84㎡, 총 821가구 규모다. 이중 358가구가 일반 분양된다. 부산 출산장려 정책인 ‘아이·맘 부산플랜’ 혜택을 적용받아 신혼부부, 다자녀 가구 특별공급 청약자는 잔금 할인 혜택을...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01446486642136120

7시간 전

4~5월 전국서 대형 건설사 아파트 2만 가구 분양…분양시장 회복 신호탄

4~5월 전국 분양시장에 10대 대형 건설사 아파트 2만여가구가 공급된다. 14일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 10대 대형 건설사(작년 도급 순위 기준)... 또 포스코이앤씨는 이달 부산 사하구 '더샵 당리센트리체'(821가구)를, 다음달에는 대구 수성구 '어나드 범어'(604가구)를 공급할 계획이다. 다만 6월...

https://economist.co.kr/article/view/ecn202504140008

6시간 전

부산 아파트 전셋값 9개월 만에 상승세 ‘주춤’

부산 아파트 전셋값 상승세가 9개월 만에 꺾였습니다. 한국부동산원 4월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향을 보면, 지난주 부산의 평균 아파트 전셋값은 1주 전과 같아서 상승률 0.00%를 기록했습니다. 이는 지난해 8월부터 시작된 상승 랠리가 9개월 만에 주춤해진 것입니다. 다만 2022년 6월부터 시작된 부산...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8226558&ref=A

7시간 전

[기획] 1인 가구 시대, 주목받는 소형 아파트 단지는 어디?

금호건설이 부산 강서구 일원에 공급하는 '에코델타시티 아테라'는 전체 가구(1025가구) 절반 이상(63%)을 59㎡로 구성했다. 소형 가구 비중이 높은 아파트 단지들에 수요자들이 몰리는 데에는 교통과 주변 인프라가 중요한 역할을 했다는 분석이 이어진다. 교통 입지가 좋아 직주근접이 가능하며 주변에 대형...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1228208

59분 전

대구·경북만 아파트 입주전망지수 하락

하지만 대전·충청권, 제주권, 대구·부산·경상권은 대출 애로와 공급과잉에 따라 아파트 매매 및 전세가격 하락이 지속되면서 입주율이 하락한 것으로 보인다. 미입주 원인은 '잔금대출 미확보'(37.9%→31.5%)와 '세입자 미확보'(19.0%→13.0%)는 감소했다. 반면, '기존주택 매각지연'(31.0%→40.7%)과...

https://www.idaegu.com/news/articleView.html?idxno=634463

22시간 전

청약자 사라진 아파트…경기 불황에 지방 부동산 시장 '경고등'

부동산 불황과 정부 대출 규제에 주택 구매력이 위축된 가운데, 비싼 분양가까지 겹치며 지방 부동산 시장에 경고등이 켜짓 것이다 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이달 13일까지 총 9개 아파트 단지가 분양을 진행했다. 대전 3곳, 부산 2곳, 경기 1곳, 경남 1곳, 경북 1곳, 충북 1곳이다. 특히 이들 단지 중...

https://www.thepublic.kr/news/articleView.html?idxno=258396

3시간 전

부산 아파트 전셋값 9개월 만에 상승세 ‘주춤’

부산 아파트 전셋값 상승세가 9개월 만에 꺾였습니다. 한국부동산원 4월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향을 보면, 지난주 부산의 평균 아파트 전셋값은 1주 전과 같아서 상승률 0%를 기록했습니다. 이는 지난해 8월부터 시작된 상승 랠리가 9개월 만에 주춤해진 것입니다. 다만 2022년 6월부터 시작된 부산...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8226379&ref=A

17시간 전

대방건설, 부산 3개 단지 정비사업 통합 수주…1천700억원 규모

대방건설은 부산에서 3개 단지 정비사업을 통합 수주했다고 14일 밝혔다. 일동파크맨션 소규모 재건축 사업, 정남아파트 주변 가로주택정비사업, 덕천동 365-26번지 일대 가로주택정비사업 등으로, 대방건설은 이들 사업을 통합해 466가구(예정)를 공급할 계획이다. 총사업비는 1천700억원 규모다. 이로써...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20250414098900003?input=1195m

1시간 전

대구 아파트 매매가격, 4주 만에 전국 최대 낙폭 탈출

전국 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 상승에서 보합(0.00%)으로 전환됐다. 수도권(0.04%→0.02%) 및 서울(0.05%→0.02%)은 상승폭이 축소됐으며, 지방(0.00%→-0.02%)은 하락 전환됐다. 시·도별로는 울산(0.05%), 서울(0.02%), 경기·충북(0.01%)이 상승했으며 인천·부산·강원·경남(0.00%)이 보합이었다. 세종...

https://www.idaegu.com/news/articleView.html?idxno=634457

23시간 전

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오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

재개발-재건축 준비위원회가 알아야 할 법적쟁점

재개발ㆍ재건축 사업은 토지등소유자들이 조합을 구성하고, 그 조합이 사업시행자가 되어 재개발ㆍ재건축 사업을 진행하는 것이 원칙적인 모습이다. 다만... 예컨대 서울과 부산의 관리규약 준칙에서는 동대표(배우자 또는 직계존비속 포함)와 선거관리위원이 재건축 조합임원, 추진위원회 임원뿐만 아니라...

http://www.wsobi.com/news/articleView.html?idxno=274464

7시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 서울 장위8ㆍ부산 가야4구역 시공사 가린다

한남5ㆍ정비창 전면1구역 입찰 미아9-2구역 등18곳 현설 개최 이번 주에는 서울 장위8구역 공공재개발, 부산 가야4구역 재개발 시공사 선정 총회가... 서울 송파구 가락1차현대아파트 재건축 조합은 14일 입찰을 진행한다. 앞서 열린 현설엔 롯데건설, 대우건설, 현대엔지니어링, BS한양, 포스코이앤씨...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202504130809131900124

10시간 전

대방건설, 부산서 1700억원 규모 3개 단지 재건축 사업 수주…"선별적 수...

대방건설이 부산 3개 단지 재건축 사업 수주에 성공했다. 대방건설은 14일 부산 일동파크맨션 소규모재건축사업, 정남아파트 주변 가로주택정비사업, 덕천동 일대 가로주택정비사업 등 총 3개 단지의 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 총 466세대를 통합해 시공하며, 총 도급금액은 약 1700억원 규모에 달한다....

http://www.wikileaks-kr.org/news/articleView.html?idxno=166711

1시간 전

[브릿지 칼럼] 탄핵 이후 대선 정국, 또다시 불안해지는 부동산 시장

부울경(부산·울산·경남), 충청권, 호남권, 강원권 등도 여야의 주요 지역개발 공약 대상이 될 가능성이 높다. 규제완화 역시 여야의 공통된 공약이겠지만... 재개발·재건축 규제완화도 선거철의 단골 메뉴이다. 공공재개발 활성화, 재건축 안전진단 기준 완화 등 재개발·재건축 규제완화와 용적률 500% 허용 등은...

https://www.viva100.com/article/20250407501711

1시간 전

안철수 "PK, 해양산업·첨단 제조 혁신지대로"…"한덕수 출마할 때 아냐...

사직구장 재건축 신속 추진도 제시하며 “돔구장급 스마트 야구장, 지역경제를 살리는 야구·관광 허브 조성을 하겠다”고 말했다. 이밖에 ▷북항재개발과 연계한 해양특구 지정 등 2030 부산세계박람회 후속 전략 수립 ▷가덕도신공항 연계 물류 특구 조성 및 부울경 광역 교통망 확충 ▷부산 수소 도시 프로젝트...

http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0100&key=20250414.99099004316

1시간 전

"경기 회복 신호탄?"···건설사, 재무건전성 개선에 올인

2분기에도 '송파 가락1차 현대아파트 재건축' '부산 가야4구역 재개발' 수주를 눈앞에 두고 있으며 상반기 삼성물산·GS건설에 이어 도시정비 수주 '빅3' 진입 가시권에 접어들었다. 롯데건설은 지난해 도시정비사업에서 1조9571억원의 수주실적을 기록한 바 있다. 롯데건설 관계자는 "효율적인 사업 관리...

http://www.enewstoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2263729

51분 전

안철수 "PK를 글로벌 해양경제권 중심지로"

산업은행 부산 이전·사직야구장 재건축 등 지역 재도약 구상 발표 아주경제=부산=박연진 기자 [email protected] 안철수 국민의힘 대선 예비후보가 4일 오전 10시 40분 부산시의회 브리핑룸에서 PK지역 공약을 발표했다.[사진=박연진 기자] 국민의힘 대선 예비후보 안철수 의원이 부산·울산·경남(PK) 지역을...

https://www.ajunews.com/view/20250414133136055

56분 전

안철수 "부울경, 글로벌 해양산업·첨단 제조 혁신 시대로"

1985년 이후 약 40년이 경과돼 노후화된 사작야구장과 관련해서는 재건축을 신속하게 추진하겠다고 밝혔다. 안 의원은 "부산의 야구 성지인데, 시설 노후화로 인해 K-야구의 미래를 담기 힘들다"며 "야구장 보수가 아닌 미래형 야구장으로 재건축이 필요하고, 야구와 문화, 관광이 어우러지는 돔구장급 스마트...

https://www.newsis.com/view/NISX20250414_0003138025

3시간 전

[업계탐방] 가구의 품질이 바뀌면 주택의 가치가 바뀐다

만큼 재개발·재건축 관련 전문가들과 주부들에게 많은 관심을 받고 있다. 넥시스 엠포리움 관계자는 "넥시스 엠포리움은 수입가구의 수준을 한 단계 높이는 동시에 럭셔리 리빙과 예술적 가치를 고객들과 함께 공유하기 위한 공간"이라며 "넥시스 엠포리움 서울을 시작으로 부산 엠포리움 해운대를 포함한 주요...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=48362

2시간 전

10대 건설사 1분기 수주 성적표…삼성물산·GS건설 선두 ‘2강 3중’ 구...

지난 1월 3522억원 규모의 신용산북측 제1구역 재개발사업을 시작으로, 이달 GS건설과 컨소시엄으로 4257억원 규모의 상계5구역 재개발 시공권을 확보했다. 7017억원 규모의 부산 연산5구역 재건축까지 따냈다. 롯데건설은 올해 서울 내 주요 정비사업장인 △여의도 대교아파트 재건축...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2025041402101763079001&ref=naver

23시간 전

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오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

중흥토건, 부산 에코델타시티 '중흥S-클래스 에듀리버' 분양

중흥건설그룹 중흥토건이 5월 중 부산 에코델타시티에 '중흥S-클래스 에듀리버'를 선보인다. ▲ 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 투시도 [중흥토건 제공] '중흥S-클래스 에듀리버'는 부산 에코델타시티 공동 4블록에 위치한다. 지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84·112㎡ 총 728세대 규모다. 주택형별...

https://www.kpinews.kr/newsView/1065588254935957

1시간 전

브리즘, 수도권 넘어 첫 지방 진출…부산센텀점 오픈

▲ 브리즘 부산센텀점 전경 [사진= 브리즘 제공] 컨슈머타임스=김동역 기자 | 퍼스널 아이웨어 브랜드 브리즘이 국내 13호점이자 첫 지방 매장인 부산센텀점을 오픈하며 외연 확장에 나선다. 지난달 31일 정식 영업에 돌입한 브리즘 부산센텀점은 해운대구 우동 소재의 주상복합 아파트 트럼프월드센텀 상가에...

https://www.cstimes.com/news/articleView.html?idxno=642143

1시간 전

신한카드, '미니언즈런 : 2025 SEOUL' 공식 후원

국내에서는 작년 우리나라 최초 근대 무역항인 부산의 북항 인근 친수공원에서 성황리에 개최됐다. 전년도 대회 보다 참가 규모를 약 3배 늘린 이번 미니언즈런 행사는 기존 5km 코스에 더해 새롭게 10km 코스를 추가해 선택의 폭을 넓혔다. 또한 다양한 축하공연과 더불어 포토존, 이벤트 부스 등을...

http://www.opinionnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=115698

22분 전

"부산의 아들이 PK 다시 세울 것"…안철수, 대권주자 최초로 '선물 보따...

국민의힘 대선 경선에 출마한 안철수 의원이 자신의 '고향'인 부산에서 '해양경제권 조성' '북항 일대 글로벌 해양특구 조성' 등 부산·울산·경남(부울경·PK) 맞춤 공약을 쏟아냈다. 특히 안철수 의원은 '부산 야구의 성지'를 탈바꿈해야 한다며 사직구장 재건축을 신속 추진하겠다고 밝혔다. 안철수 의원은 14일...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1485229/?sc=Naver

4시간 전

"두번째 미니언즈런도 신한카드와 함께 하세요"

국내에서는 작년 우리나라 최초 근대 무역항인 부산의 북항 인근 친수공원에서 성황리에 개최됐다. 전년도 대회 보다 참가 규모를 약 3배 늘린 이번 미니언즈런 행사는 기존 5㎞ 코스에 더해 새롭게 10㎞ 코스를 추가해 선택의 폭을 넓혔다. 또 다양한 축하공연과 더불어 포토존, 이벤트 부스 등을 운영할...

https://www.startuptoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=434560

1시간 전

[카드 치트키] 신한카드·롯데카드·KB국민카드

국내에서는 작년 우리나라 최초 근대 무역항인 부산의 북항 인근 친수공원에서 성황리에 개최됐다. 전년도 대회 보다 참가 규모를 약 3배 늘린 이번 미니언즈런 행사는 기존 5km 코스에 더해 새롭게 10km 코스를 추가해 선택의 폭을 넓혔다. 또한 다양한 축하공연과 더불어 포토존, 이벤트 부스 등을 운영할...

http://www.newsprime.co.kr/news/article.html?no=683403

3시간 전

[기획] 1인 가구 시대, 주목받는 소형 아파트 단지는 어디?

금호건설이 부산 강서구 일원에 공급하는 '에코델타시티 아테라'는 전체 가구(1025가구) 절반 이상(63%)을 59㎡로 구성했다. 소형 가구 비중이 높은 아파트 단지들에 수요자들이 몰리는 데에는 교통과 주변 인프라가 중요한 역할을 했다는 분석이 이어진다. 교통 입지가 좋아 직주근접이 가능하며 주변에 대형...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1228208

1시간 전

안철수 "부울경, 글로벌 해양산업‧첨단 제조업 혁신 도시로" [2025 조기...

또 안 의원은 "2030 부산세계박람회의 유산을 살리겠다"며, "북항 일대를 글로벌 해양 특구로 조성해 해양 스타트업과 벤처기업이 몰려드는 스마트 산업 생태계를 구축하겠다"고 전했다. 이외에도 △가덕도 신공항 비즈니스 물류 특구 조성 △부울경 광역 교통망 확충 △부산과 울산의 신재생 에너지 도시 전환...

https://news.mtn.co.kr/news-detail/2025041414051554560

44분 전

안철수 "PK를 글로벌 해양경제권 중심지로"

2030 부산세계박람회 이후 활용 방안도 구체적으로 제시됐다. “북항 일대를 글로벌 해양특구로 조성해 세계 해양기술과 문화가 집약되는 거점으로 만들겠다”며, “해양 스타트업과 벤처기업이 집결하는 스마트 산업 생태계를 조성할 것”이라고 설명했다. 가덕도 신공항 역시 단순한 관문공항을 넘어...

https://www.ajunews.com/view/20250414133136055

56분 전

[더벨][건설사 미수금 모니터]호반건설, '충당금 1% 하회' 공사비 회수 ...

또 2024년 상반기에 준공된 부산 신평동 지식산업센터와 부산 에코델타시티7블럭(BL) 공동주택 사업장 공사비도 전액 수령된 상태다. 상반기 준공 현장 중 아직 미회수 공사비가 남아있는 곳으로는 오산세교A1BL(5억원)과 평택고덕3차(6억원) 등이 있다. 다만 대구 두산동 사업장은 관리가 필요하다....

https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202504101408145680103257

7시간 전

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25년 04월 14일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 14일 15:36:24

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