26년 11월 13일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값은 11월 둘째 주 전주와 같은 0.07% 상승해 92주 연속 오름세를 이어갔지만, 강남 3구에 이어 성동·강동구도 하락 전환하는 등 지역별 흐름은 엇갈렸습니다. 토지거래허가 신청은 두 달 연속 늘었고, 강남 3구·용산구의 신청 가격은 하락한 반면 한강벨트와 외곽은 상승한 것으로 전해졌습니다. 한편 매물은 8만 건을 넘어선 가운데 거래량은 줄어 매수세 위축과 향후 가격 조정 가능성에 관심이 쏠리고 있습니다. 전월세 시장에서는 기존 임차인의 재계약 비중이 지난해보다 높아졌고, 이사 비용 부담 등이 배경으로 거론됐습니다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울 정비사업은 분담금 부담 등으로 추진에 제동이 걸리는 사례가 있다는 보도가 나왔습니다. 노원구는 공원·녹지 기준 완화와 임대주택 인수가격의 지역별 차등 적용을 정부에 건의했습니다. 노원구 공릉동 태릉우성은 한국자산신탁이 사업시행자로 지정됐으며, 기존 432가구에서 최고 33층·704가구 규모로 재건축될 예정입니다. 한양도성 세계유산 등재 추진을 두고 성곽 주변 주민들은 정비사업 지연 가능성을 우려하며 반발했습니다. 재건축·재개발 관련 보도에서는 재건축부담금 대응, 전자투표 활용률과 운영상 개선 문제도 다뤄졌습니다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트거래신청 두달째 증가…강남3구 가격 하락폭 커져

10월 토지거래허가신청 전월보다 8.2%↑…한강벨트·외곽 집값은 상승 지난달서울 아파트토지거래허가 신청 건수가 두 달 연속 증가한 것으로 나타났다. 강남3구(강남·서초·송파구)·용산구는 전월 대비 허가 신청한 아파트 가격이 하락했지만, 이른바 한강벨트 지역과 서울 외곽 지역은...

1시간 전

시흥 일가족 3명 사망…경찰, 큰아들 범행 가능성 두고 수사(종합)

아파트CCTV 확인 결과 B씨는 전날 오전서울직장으로 출근했으며, 같은 날 오후 D군과 C씨, A군이 차례로 귀가한 이후 해당 세대에 출입한 외부인은 없었던 것으로 파악됐다. 주변 탐문 과정에서는 이날 0시에서 오전 1시 사이 해당 세대 쪽에서 다투는 소리와 비명이 들렸다는 진술이 확보됐다. 경찰은 이러한...

15시간 전

아파트단지엔 10대 아들, 집안선 엄마-동생 숨진채 발견

아버지는 이날 새벽서울로 출근하기 위해 집을 나섰으며, 평소에도 일 때문에 가족과 떨어져 지내다 간간이 집을 찾았던 것으로 전해졌다. 경찰은아파트폐쇄회로(CC)TV 영상을 분석하고 현장 감식을 진행하는 한편 유족 조사 등을 통해 정확한 사망 원인과 사건 경위를 파악 중이다.

20시간 전

“이사하려니 2억 더”서울 아파트세입자 절반이 눌러앉았다[부동산3...

올해서울 아파트전월세 계약에서 기존 집주인과 재계약한 비중이 지난해보다 높아진 것으로 나타났다. 특히 강남권보다 비강남권에서 계약갱신청구권(갱신권)을 사용 비중이 높았다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해서울 아파트전월세 계약 가운데 신규·갱신 여부가...

22시간 전

성동·강동아파트값 꺾였으나···강북·경기 더 올라

한국부동산원이 12일 발표한 11월 둘째 주(지난 9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면,서울 아파트매매가격은 전주보다 0.07% 올랐다. 서울 상승률은 10월 둘째 주 0.16%에서 3주 연속 줄다가 이번 주는 지난주와 같은 상승률을 보였다. 강남 3구 하락세는 이어졌다. 서초구(-0.37%→-0.26%)와 강남구...

14시간 전

‘살 사람 없다’… 전국아파트거래 4건 중 1건 사라졌다

◆ 전국 16개 시·도 일제 하락…서울 아파트거래대금 ‘반토막’ 아파트 시장 침체는 전국 전역에서 동시다발적으로 나타났다. 집계 대상인 전국 16개 시·도 모두 전분기보다 매매량이 감소했다. 가장 큰 타격을 입은 곳은 서울이다.서울 아파트매매거래량은 2만 2985건에서 1만 2895건으로 43.9...

21시간 전

강남3구 이어 '성동·강동구'도 하락 전환…서울집값은 92주째 상승

서울 아파트값은 전주와 같은 0.07% 상승했다. 12일 한국부동산원이 발표한 '11월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면서울 아파트매매가격은 전주 대비 0.07% 상승했다. 상승폭은 전주와 동일한 수준이다. 부동산원은 "대단지·역세권 등 선호 단지를 중심으로 상승 계약이 체결됐다"며...

17시간 전

[속보]서울 아파트92주째 상승

서울 아파트매매가격이 92주째 상승랠리를 이어갔다. 한국부동산원이 12일 발표한 11월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면서울 아파트매매가격은 전주 대비 0.07% 상승했다. 지난달 둘째 주 0.16%까지 높아졌던 상승률은 이후 0.13%, 0.09%, 0.07%로 둔화한 뒤 이번 주에는 전주와 같은 수준을...

13시간 전

목동아파트서 여동생에 흉기 휘두른 40대 여성 체포

경찰이서울목동 한아파트에서 여동생에게 흉기를 휘둘러 다치게 한 혐의로 40대 여성을 수사 중입니다. 오늘(12일)서울양천경찰서는 살인미수 혐의로 40대 여성 A씨를 전날 현행범으로 체포해 조사하고 있다고 밝혔습니다. A 씨는 어제(11일) 9시 30분께서울양천구 목동 한아파트에서 자기 여동생인 30대...

16시간 전

서울 아파트매물 쌓이는데, 거래는 '실종'…집값 하락 신호일까

서울 아파트매물이 8만건을 넘어선 가운데 거래는 급감하고 있다. 집값은 92주 연속 상승세를 이어가고 있지만 매물이 쌓이고 매수세가 위축되면서 가격 조정 가능성에 관심이 쏠린다. 매물 증가와 거래 위축이 집값 하락 국면에서 나타나는 선행 신호라는 점에서 향후 집값 조정으로 이어질 수 있다는...

1시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

새 아파트 받아도 분담금 걱정…서울 재개발곳곳서 제동

정진철서울시의원이서울시에서 제출받은 자료에 따르면 올해 6월 기준서울에서 추진 중인재개발·재건축사업은 496개 구역, 약 52만 가구다. 이 중 293개 구역은 사업시행인가 이전 단계이고, 착공 단계에 진입한 곳은 62개 구역이다. 착공한 62개 구역의 정비구역 지정부터 착공까지 평균 소요 기간은 약...

59분 전

노원구,재건축공원·녹지 규제 완화 국토부에 건의

서울노원구는재건축·재개발사업성을 높이기 위해 공원·녹지 확보 기준을 추가 완화하고 임대주택 인수가격을 지역별로 차등 적용하는 방안을 정부에 건의했다고 12일 밝혔다. 제도 개선이 이뤄지면 지역 내 공원·녹지 확보 기준 완화 대상 사업장이 기존 6곳에서 12곳으로 늘어날 것으로 기대하고 있다....

23시간 전

법무법인 태평양, '재건축부담금 대응 TF' 출범

TF에는재건축·재개발사업 관련 자문 및 소송 경험이 풍부한 박철규 변호사(31기), 백호석 변호사(34기), 행정소송 및 규제 대응 분야의 이덕우 변호사(40기), 조세 및 부담금 분야 곽시명 회계사 등이 참여한다. 아울러서울시 부시장을 지낸 진희선 고문과 국토교통부 국장을 역임한 김상석 고문도...

20시간 전

태릉우성, 704가구로재건축…한국자산신탁이 시행 맡는다

서울노원구 공릉동 태릉우성아파트재건축사업의 사업시행자로 한국자산신탁이 지정됐다. 현재 432가구인 단지는 최고 33층, 704가구로 다시 지어진다.... 노원구는 정비사업 지원을 위해 ‘재건축쾌속추진단(TF)’을 꾸리고 관내재건축·재개발현안 해결에 나서고 있다. 이번 지정 과정에서도 신탁사와...

17시간 전

[질문에 답하다]재건축개발이익은 누구의 몫인가?

최근에는서울외곽과 수도권 주요재건축단지에서도 부담금 문제가 부각되고 있다. 다만재개발과 리모델링, 가로주택정비사업 등은 재초환 적용 대상에서 제외된다. 모아타운 역시 사업 유형에 따라 적용 여부가 달라질 수 있다. 모아타운 내에서 소규모재건축사업을 추진한다면 재초환 대상이 될 수 있다....

15시간 전

주거·도시정비 박람회 ‘재건축·재개발한 눈에’

관람객들이 12일서울서초구 aT센터에서 열린 2026 대한민국 주거·도시정비 박람회에서 '잘되는 조합과 멈춘 조합의 차이’ 주제로 열린 컨퍼런스를 듣고 있다. 이번 박람회에선 도시정비관, 미래주거관, 도시정책관으로 구성되어 있으며 주거정비 관련 사업을 하는 업체들을 한 눈에 볼 수 있다.

17시간 전

서울레미콘 공장 단 2곳 …재건축몰리면 콘크리트 공급 대란 온다

그러나 향후서울내재건축·재개발사업과 대규모 개발사업이 본격화할 경우 상황이 달라질 수 있다.서울내 생산시설이 줄어들면서 경기권 공장에 대한 의존도가 높아지고 있기 때문이다. 특히 종로구와 중구, 용산구, 동작구 등서울중심부는 인근 생산시설이 부족해 상대적으로 공급 여건이 취약한...

19시간 전

한양도성 세계유산 등재 추진…주민 "재개발늦어져 반대"

국가유산청과서울시가 추진하는 한양의 수도성곽 유네스코 세계유산 등재에 성곽 주변재개발·재건축지역 주민들이 강하게 반발했다. 등재를 신청한 뒤 세계유산 주변 개발에 영향평가를 받도록 한 시행령이 시행됐는데, 정비사업에 악영향을 줄 수 있기 때문이다.서울시에 따르면 세계유산 등재 시...

13시간 전

집 한 채 더 받는 줄 알았는데…재건축1+1 분양, 60㎡ 이하는 3년 못 판...

재건축·재개발투자 체크포인트<중> 연관기사 •재건축급매 잡았다가 새 아파트 놓칠 수 있다…계약 전 확인할 것은? (www.hankookilbo.com/news/article...재개발구역의 무허가건축물은 적은 자금으로 입주권을 얻는 통로처럼 보이지만 ‘무허가’라는 이유만으로 분양자격이 생기지는 않는다.서울시 조례상...

17시간 전

재개발·재건축전자투표 시행 1년…성과와 개선점은?

기자]재개발·재건축정비사업 조합총회에 전자의결이 도입된 지 1년이 지났지만, 실제 활용률은 9.5%에 그치는 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회...서울시 시범사업에 참여한 한 조합에서는 시스템을 제공한 업체 직원이 관리자 권한을 이용해 투표 결과와 조합원 개인정보를 외부로 유출한 사건이...

22시간 전

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