26년 11월 12일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 경기 아파트 뉴스

경기 아파트값은 서울보다 높은 상승률을 이어가고 있으며, 용인 기흥·군포·안양 동안·화성 동탄·수원 영통 등 경기 남부와 인접 지역의 강세가 언급됐습니다. 서울 주거비 부담에 경기도로 이동하는 흐름과 경기 남부 소형 아파트 신고가 소식도 나왔습니다. 다만 일부 규제선 인접 지역의 거래 증가와 함께 서울·경기 아파트 매물도 늘고 있어 지역별 흐름은 엇갈립니다. 경기도 전세 매물은 연초보다 20% 넘게 감소했다는 보도도 있습니다.

오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

경기에서는 부천 상동 한아름마을의 통합 재건축 추진을 위한 업무협약 소식이 전해졌습니다. 성남 분당 시범단지1은 4,200가구를 대상으로 대규모 재건축을 추진하며, 시공사 선정과 인허가 등 향후 일정이 제시됐습니다. 경기도 정비조합 84곳은 준공 후에도 청산·해산 절차를 마치지 못했고, 이 가운데 31곳은 연락이 닿지 않는 것으로 보도됐습니다. 고양 대곡지구 신규 주택 공급을 두고는 기존 재건축에 미칠 영향을 살펴야 한다는 우려도 나왔습니다.

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오늘의 경기 아파트 뉴스

서울 주거비 부담에경기로…'탈서울' 순이동 40% 증가

반면경기 아파트값은 0.20% 올라 서울의 약 3배에 달하는 상승률을 기록했다. 경기 상승률은 7주 연속 서울을 웃돌았으며 용인 기흥구와 군포, 안양 동안구, 화성 동탄구, 수원 영통구 등 경기 남부와 인접 지역을 중심으로 강세가 이어졌다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "서울 집값이 워낙...

1일 전

동탄 묶어도 병점 5%↑…경기12곳 집값 '규제선' 넘었다

또한 올해 3분기경기전체아파트매매거래량은 신고월 기준 2분기보다 23.2% 줄었지만, 이들 12곳의 거래량 합계는 1만5765건에서 1만5818건으로 0.3% 늘었다. 특히 오산시와 병점구는 각각 34.7%, 24.6% 증가했다. 규제지역 거주자의 인접 비규제지역 매수도 늘었다. 법원 등기정보광장에 따르면 영통·동탄...

1시간 전

"서울에선 엄두 못 내"…경기남부 소형아파트신고가 행진

한국부동산원에 따르면경기 아파트매매가격 주간 상승률은 9월 둘째 주 0.18%를 기록하며 서울(0.16%)을 앞지른 이후 8주 연속 서울 상승률을 웃돌았다. 이달 첫째 주에는 서울의 주간 상승률이 0.07%로 둔화한 반면 경기는 0.20%를 기록했다. 경기와 서울의 상승률 격차는 0.13%p(포인트)까지 벌어졌다. 상승률 상위...

1일 전

서울도경기도 전셋집 품귀…세입자들 발만 ‘동동’

2026년 서울·경기 아파트전세 물건 추이 서울 한 공인중개업소에 매매 관련 매물이 붙어 있다. (사진=이데일리 이영훈 기자) 서울과 경기도에서 아파트 전세 물건이 빠르게 줄어들고 있다. 특히 경기도는 연초보다 전세 물건이 20% 넘게 감소했고 일부 지역에서는 절반 이상 자취를 감췄다. 정부가...

1시간 전

"요즘 부동산 썰렁" 서울·경기매물 쌓이는데...'이 동네' 신고가

송승현 도시와경제 대표는 서울·경기 아파트매물 증가로 매수세가 약해지고 매도 압력이 커질 것으로 내다봤다. 특히 중저가 지역까지 매물이 늘었다는 점에 주목했다. 송 대표는 "거래량 감소와 실거래가 하락이 동반되는지가 중요하다"며 "공급 여건과 실수요의 차이에 따라 지역별 집값 흐름이 더...

1시간 전

김종철 경찰청장 후보, 재산 20억 신고…재개발아파트두 채 논란

외에경기성남시 중원구 상대원동 토지의 공시지가 상승 및 면적 정정이 신고액 증가에 반영됐다. 논란의 핵심은 성남 상대원2구역 재개발 사업지 내에 보유한 토지 2필지다. 언론 보도에 따르면 김 후보자 부부는 각각 한 필지씩 보유하고 있으며, 두 곳 모두에서아파트입주권(조합원 분양권)을...

23시간 전

한달새 1.5만건 불어난 서울·경기 아파트매물…집값 하락 신호탄?

서울과경기의아파트매물이 한 달 새 1만5500건 넘게 늘었다. 특히 최근 서울 전체 집값 상승세를 이끌던 노원·성북구 등 외곽·중저가 지역의 매물 증가세가 강남권을 압도했다.경기에서는 안양 동안구와 성남 분당구의 매물 증가가 두드러졌다. 이들 두 지역은 수원 영통, 화성 동탄 등과 함께...

13시간 전

‘과천 vs 판교’경기도 대장 다투는데…“나도 국평 20억” 광명의 존...

올해 들어 광명시아파트값이경기도 내 최고 상승률을 기록하는 등 가파른 오름세를 이어가는 가운데 전세 시장마저 물량 기근 속에 급등세를 보이고 있어 지역 부동산 시장 전반이 크게 출렁이는 분위기다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 광명시 철산동 ‘철산자이 더헤리티지’...

19시간 전

추미애 “도민 안전은 공직자 책무”…경기도, 겨울철 종합대책 가동

추미애경기도지사가 다가오는 겨울철을 앞두고 출퇴근길 사전 제설과 취약계층 한파·화재 예방을 골자로 하는 재난안전 종합대책을 점검하며... 노후아파트등 주거 취약 세대에 단독경보형 감지기 3만개를 보급하며, 한파·대설 기상특보 시 특별경계근무에 돌입한다. 이외에도 도로살얼음(블랙아이스)...

14시간 전

공사비·자재비 상승에 서울아파트분양가 1년 새 38% 급등

On)’으로 생성 11일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘2026년 9월 민간아파트분양시장 동향’에 따르면 지난해 10월부터 올해 9월까지 서울 민간아파트의 평균 분양가격은 ㎡당 1901만8000원으로 집계됐다. 지난해 9월 기준 최근 12개월 평균가격인 1377만9000원보다 38% 오른 수치다. 서울·경기·인천을...

19시간 전

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오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

"3기 신도시부터 공공재개발까지"… 홍지선 국토장관 '공급' 현장 행보

수도권 3기 신도시부터 1기 신도시재건축, 서울 도심 공공복합개발까지 사실상 모든 유형의 주택 공급을 현장에서 직접 챙기는 모습이다. 이재명... 홍지선 "서울 집값 해법은 집을 짓는 것"…공급 올인 신규택지 발표 다음날 홍 장관은 서울 노원구 상계2구역재개발현장을 찾았다. 이 자리에서 서울 민간...

15시간 전

안철수 “재건축사디스트들이 만든 재초환, 폐지해야”

이어 “공공 임대와 기부채납으로 사회적 환원도 이미 한 후다”라며 “그런데재개발ㆍ리모델링은 빼고 오직재건축만 대상으로 그것도 미실현... 전국재건축사업장은 79곳, 예상 부담금은 총 5조3336억원이라고 전했다. 서울이 53곳, 4조3595억원으로 가장 많다.경기는 15곳, 8965억원이다. 서울 강남 3구...

22시간 전

양천구청장, 단지 종상향 해결…성남시장,재개발·재건축추진

신상진경기성남시장 등 6명이 기초자치단체장상 수상의 영예를 안았다. 이기재 양천구청장은 도시개발 및 적극행정을 통한 ‘20년 숙원’인 목동 1·2... 신상진 성남시장은재개발·재건축을 통한 도시공간의 혁신을 이뤄냈다는 평가를 받았다. 원도심에서는 도시정비지원센터를, 분당에는...

1일 전

흔들리는 ‘대장 아파트’…강남재건축지고 준신축이 버틴다

■ 용적률 완화의 역설: 국토부가 민간재개발·재건축용적률을 법적 상한의 1.2배로 올리면서 사업장별 특례 적용 여부를 중앙도시계획위원회가... 서울은 소형,경기는 국평에 몰려 핵심 요약: 올해 3분기 서울 아파트 매매 거래에서 전용 60㎡ 이하 소형 비중이 47.2%로 전체 면적대 중 최대를 기록했다....

20시간 전

우리자산신탁, 부천 한아름마을재건축MOU…3100세대 추진

한아름마을 통합재건축은경기부천시 원미구 상동 393번지 일대 삼환·동아·동성아파트와 한국아파트, 동원아파트 등을 통합 정비하는 사업이다. 현재... 수도권 노후 아파트 정비사업에 참여하고 있다. 신탁업계에서는 사업관리와 인허가 지원 역량을 바탕으로재건축·재개발사업 수주에 나서고 있다.

16시간 전

이홍규 고양시의원, 대곡지구 주택 공급 확대에 제동… "재건축영향 검...

기존재건축사업에 미칠 영향을 둘러싼 우려가 제기되고 있다. 수도권 주택 공급 확대라는 정책 목표에 밀려경기서북부 핵심 교통거점인 대곡역... 이어 기존재개발·재건축물량까지 고려하면 신규 택지 공급에 앞서 고양시 전체의 주택 수급 상황을 종합적으로 분석할 필요가 있다고 지적했다. 주거...

13시간 전

준공 19년 지났는데도 청산 못해…경기도 정비조합 84곳 미정리

광명5동재건축2007년 준공하고도 미청산…31곳 조합 연락두절 도, 2년간 미청산 조합 합동점검 4곳…장기 방치 대책 과제경기도재개발,재건축조합 84곳이 사업 준공 1년이 넘도록 청산이나 해산 절차를 마치지 못한 것으로 드러났다. 준공 19년이 넘는 사업도 미청산 상태로 남아 있는 데다 31곳은...

16시간 전

3기 신도시부터 도심재개발까지…공급 속도 높이는 국토부

3기 신도시 조성부터 1기 신도시재건축, 서울 도심 공공주택 복합사업까지 공급 유형별 진행 상황을 직접 점검하고 있다. 정부가 수도권 주택공급... 신규택지 발표 다음 날에는 서울 노원구 상계2구역재개발현장을 방문했다. 이 자리에서 서울 민간 정비사업의 연내 착공 목표로 3만1000가구를 제시했다. 약...

4시간 전

대구시,재개발·재건축속도 높이고 문턱 낮추고

대구시가재개발·재건축활성화 지원에 나선다. 용적률 체계 개선부터 인센티브 확대, 정비사업 초기 주민부담 완화, 조합 운영의 투명성·전문성 강화... ▲사업성 개선을 위한 용적률 체계 개선 및 지역업체 인센티브 확대=정비사업의 원활한 추진과 지역 건설경기활성화를 위한 제도 개선도 함께 추진된다....

20시간 전

[재개발ㆍ재건축탐방] (31) “‘분당의 63빌딩’ 시범1, 명품 랜드마크...

선정된경기성남 시범단지1(삼성한신ㆍ한양ㆍ서현파크프라자 상가ㆍ삼성한신 근린상가 등, 4200가구)이재건축속도전에 나섰다. 분당 유일의 60층대 초고층 2개동을 포함한 7591가구로 분당을 대표하는 랜드마크를 짓고, 내년 연말 시공사 선정과 사업시행계획 인가, 오는 2029년 관리처분계획 인가와 이주를...

1일 전

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