26년 10월 29일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트에서는 노원구 화재로 70대 남성이 숨진 사고가 발생했으며, 별도 보도에서도 같은 화재가 다뤄져 하나로 묶었습니다. 서울시는 잠원동아·가락쌍용1차 리모델링과 안암·광흥창역 역세권 개발을 통해 주택 621가구를 추가 공급할 계획입니다. 시장 관련 보도에서는 서울 아파트 전셋값이 39개월 연속 상승해 평균 7억2898만원을 기록했고, 강북 평균도 처음 6억원을 넘었다고 전했습니다. 한편 아파트 매물은 석 달 새 늘었고, 전체 거래가 줄어드는 가운데 나홀로 아파트 거래 비중은 커졌다는 보도도 나왔습니다. GTX-C 공사 계획을 둘러싸고 대치동 은마 인근 우성·쌍용 주민들이 사전 설명 부족 등을 이유로 반발하고 있습니다. 반포현대 재건축 단지의 재건축초과이익환수 부담금 부과 추진도 논란으로 다뤄졌습니다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

당정은 정비사업 용적률 완화를 추진하고 있습니다. 보도에 따르면 공공은 법적 상한의 130%, 민간은 120%까지 높이는 방안이 논의되며, 민간 적용 범위를 두고 여야 이견이 남아 있습니다. 비역세권 사업장에도 용적률 특례를 확대하는 방안은 강북 재개발·재건축 사업의 수혜 기대와 함께 소개됐습니다. 구룡마을은 화재와 이주 갈등으로 사업 불안 우려가 제기됐으며, 계획 규모는 3739가구로 보도됐습니다. 서울의 정비사업 이주가 임대차 수요를 자극할 수 있다는 우려도 나왔습니다. 재초환 부담금 부과 추진은 정비사업 속도와 공급 확대의 부담 요인으로 함께 거론됐습니다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울노원구아파트서 불…70대 남성 1명 사망

서울노원구의 한아파트에서 불이 나 70대 남성 1명이 숨졌다. 28일 소방당국에 따르면 이날 오후 6시27분께서울노원구의 한아파트에서 화재가 발생했다. 이 불로 70대 남성 1명이 숨졌다. 추가 인명피해는 없는 것으로 파악됐다. 소방당국은 장비 29대와 인력 94명을 투입해 이날 오후 7시4분께 불을...

10시간 전

서울시,아파트리모델링·역세권 개발로 주택 621가구 추가 공급

이투데이=이난희 기자 | 잠원동아·가락쌍용1차 리모델링으로 359가구 증가 안암·광흥창역 역세권에 262가구…청년·여성 창업지원시설 조성서울시가 노후아파트리모델링과 역세권 개발을 통해 도심 내 주택 621가구를 추가 공급한다. 서초구 잠원동아아파트와 송파구 가락쌍용1차아파트는 리모델링을 통해...

19시간 전

5년전 준공아파트, 1.4억 부담금 폭탄…"집 판지 언젠데 재초환 내라고...

서울서초구 반포현대아파트를 재건축한 ‘반포센트레빌아스테리움’에 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금 부과가 가시화하면서 강남권 재건축 시장이 술렁이고 있다. 준공 이후 5년 넘게 미뤄졌던 부담금 고지가 다시 추진되는 가운데, 실제 납부액과 부과 시점을 둘러싼 논란이 이어지고 있다....

1일 전

여길 누가 사냐더니…서울나홀로아파트거래 21% 늘어

반면서울전체아파트거래량은 6만662건에서 5만2470건으로 13.5% 줄었다. 300가구 이상아파트거래량도 20.3% 감소했다.서울전체아파트거래에서 나홀로아파트비중은 11%에서 15.4%로 커졌다. 거래 증가는서울외곽이 주도했다. 외곽 나홀로아파트거래량은 지난해 3261건에서 올해 4490건으로 37.7...

12시간 전

[단독] 은마아파트피한 GTX-C…이번엔 옆 단지 주민 “날벼락” 반발

GTX-C 은마 관통 면적 65% 축소 인접 우성·쌍용 주민들 공사 반발 “공사계획에 대한 사전 설명 부족” 주민들 공사중지 가처분까지 검토 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이서울대치동 은마아파트지하를 통과하는 구간을 대폭 줄이자 이번에는 인근아파트주민들이 반발하고 나섰다. 은마아파트를 비껴가도록...

22시간 전

고속도로 추돌 사고로 운전자 숨져‥노원아파트불

어제저녁 6시 반쯤서울노원구의아파트7층에서 불이 났습니다. 이 불로 방 안에 있던 70대 남성이 숨진 채 발견됐습니다. 경찰은 거동이 불편한 남성이 미처 피하지 못한 것으로 보고 정확한 경위를 조사하고 있습니다. *** 비슷한 시각 충북 청주시에선 다세대주택 1층에 불이 났습니다. 이 불로 80대 여성이...

43분 전

서울전세가 39개월째 상승…강북 첫 6억 돌파 [부동산360]

KB부동산 월간 아파트 평균 전세가격 강북 6억281만원, 강남 8억4178만원서울 아파트평균 전세가격이 39개월 연속 상승하면서, 7억2898만원으로 사상 최대치를 경신했다. 강북 14개구 전세 가격은 처음으로 6억원을 넘겼다. 28일 KB부동산에 따르면, 이달서울 아파트전셋값은 7억2898만원으로 집계됐다....

19시간 전

서울 아파트매물 석달 새 32% 증가…강남 중심서 전지역 확대

실제서울 아파트매매가격 상승률은 7월 이후 둔화 중이다. 7월 둘째주 기준 0.30%에 이르렀던 아파트값 변동률은 등락을 거듭하며 10월 셋째주 기준 0.13%까지 축소된 상태다. 아직 성북구(0.36%), 서대문구(0.36%), 도봉구(0.33%) 등 일부 지역에서 상승률이 진정되지 않고 있지만,서울 아파트매매 시가총액에서...

16시간 전

동탄아파트1채 팔면 김포 6채 산다?…성과급 효과에 몸값 급등

이달서울 아파트매매가격 5분위 배율은 6.2배로, 올해 2월 6.9배를 기록한 뒤 하락세를 이어갔다. 서울에서는 강남권 고가 아파트의 가격 상승세가 둔화한 반면, 상대적으로 저렴한 비강남권에는 젋은 주택수요가 대거 유입되며 아파트값이 오르고 있기 때문으로 풀이된다.

15시간 전

[단독] 토허제에도...왕서방서울 아파트매수 2배 늘었다

서울 집값 상승세가 꺾일 기미를 보이지 않는 가운데, 최근 5년 새 외국인들이서울 아파트를 사는 데 쓴 돈이 3조8천억 원에 달하는 것으로 확인됐습니다. 특히 지난해 8월 외국인 토지거래허가제 시행에도 불구하고, 중국인들의서울 아파트매수가 2배 넘게 증가한 것으로 나타났습니다. 신재근 기자의 단독...

13시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

당정, 비역세권 용적률 1.2배로…강북재개발·재건축수혜 기대

용적률 완화가 현실화되면서울강북의 비역세권재개발·재건축사업장이 수혜를 입을 것으로 예상된다. 현행법은 지하철 승강장 경계선으로부터 500m 이내인 역세권 정비사업에 한해 법적 상한 용적률의 120%를 허용하는 특례를 두고 있다. 수정안은 비역세권 사업장에도 같은 혜택을 부여해 입지 조건에 따른...

13시간 전

당정, 민간재개발용적률 100%→120%로 상향

해서서울·수도권 막힌 공급을 처리한다는 게 당정협의 내용”이라고 밝혔다. 국민의힘에 민간 정비사업 용적률을 120%까지 완화하는 수정안을 제안했지만 답을 받지 못했다며 “더 이상 기다리기 어렵다고 판단했다”고 설명했다. 여야는 민간재개발·재건축사업의 용적률 완화 범위를 놓고 대립해 왔다....

11시간 전

지금 전세난도 버거운데…'재건축發 전세난'까지 덮치나

서울에서재건축·재개발사업에 따른 대규모 이주가 예정되면서재건축발(發) 임대차시장 불안 우려가 커지고 있다. 정비사업이 본격화하면 기존 주택에서 나온 주민들이 새 보금자리를 찾아 전월세 시장으로 유입되면서 임대차 수요가 단기간에 몰릴 수 있어서다.서울에서 향후 5년간 이주가 예정된...

1일 전

당정 “재개발용적률, 공공 130%-민간 120%으로 상향…연내 처리”

국토교통위원회 여당 간사인 민주당 복기왕 의원은 28일서울여의도 국회에서 열린 당정협의회를 마친 후 기자들과 만나 “(도정법을) 최대한 빨리... 여기에 민주당은 민간재개발·재건축사업자의 법적 상한 용적률을 기존 100%에서 120%까지 상향해야 한다는 입장이지만, 국민의힘은 공공과 동일하게 130...

14시간 전

“재건축·재개발속도 낸다더니”…재초환 공포에 공급 확대 ‘딜레마...

정부는 지난 8·13 대책을 통해재건축·재개발사업 추진 속도를 높여 오는 2030년까지 수도권 23만4000가구 착공을 지원할 계획이라고 밝힌 바 있다. 인허가... 최근서울서초구가 반포 현대아파트를재건축한 ‘반포 센트레빌 아스테리움’에 연내 재초환 부담금을 부과하겠다는 방침을 밝히면서 논란이 다시...

1일 전

화재 덮친 구룡마을… 이주 갈등에재개발도 ‘불안’

이 지역재개발사업은서울강남권에 대규모 공공주택을 공급한다는 점에서 의미가 크다. 현재 계획된 단지 규모는 3739가구로 이중 약 75%인 2798가구가 공공임대주택이다. 기존 주택을 허물고 다시 짓는 강남권의 일반적인재건축사업과 비교하면 신규 공급 효과도 상대적으로 크다. 김진유 경기대...

12시간 전

재건축투자처 고민된다면 … ‘래미안’ 깃발 꽂힌 단지를 따라가라고...

집값 좌우하는 아파트 브랜드재건축·재개발투자에서 가장 먼저 따지는 것은 입지다. 하지만 입지만 믿고 덜컥 샀다간 낭패를 볼 수 있다. 조합 내부... 지난 5월서울잠원동 신반포19·25차재건축수주전에서도 이런 원칙을 내세웠다. 포스코이앤씨가 파격적인 금융 조건을 제시하며 치열한 경쟁이...

12시간 전

화재 덮친 구룡마을… 이주 갈등에재개발도 ‘불안’

이 지역재개발사업은서울강남권에 대규모 공공주택을 공급한다는 점에서 의미가 크다. 현재 계획된 단지 규모는 3739가구로 이중 약 75%인 2798가구가 공공임대주택이다. 기존 주택을 허물고 다시 짓는 강남권의 일반적인재건축사업과 비교하면 신규 공급 효과도 상대적으로 크다. 김진유 경기대...

6시간 전

귀해지는서울새 아파트… 연내 신규분양 관심급증

강남권을 비롯한서울주요 지역에서재건축·재개발공급이 이어지는 것과 달리, 종로 등 도심권은 기존 시가지가 촘촘하게 형성돼 신규 주택을 공급할 수 있는 사업지가 많지 않다. 경희궁 에피트가 들어서는 돈의문 일대는 광화문과 경희궁, 서대문을 잇는 도심 생활권이다. 1구역에는 경희궁자이가...

13시간 전

당정 “재개발용적률, 공공 130%-민간 120%로 상향 연내 처리”

국토교통위원회 여당 간사인 민주당 복기왕 의원은 28일서울여의도 국회에서 열린 당정협의회를 마친 후 기자들과 만나 “(도정법을) 최대한 빨리... 여기에 민주당은 민간재개발·재건축사업자의 법적 상한 용적률을 기존 100%에서 120%까지 상향해야 한다는 입장이지만, 국민의힘은 공공과 동일하게 130...

2시간 전

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