26년 10월 28일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 시장은 강북권 전셋값 상승과 전세 매물 감소가 두드러집니다. 강북 평균 전셋값이 6억 원을 넘어섰고, 서울 전체 전세 매물은 올해 초보다 줄었습니다. 다만 서울 아파트 매매·전세 가격 상승폭은 최근 둔화한 것으로 나타났습니다. 압구정에서는 재건축을 앞둔 단지를 중심으로 대형 매물의 하락 거래와 급매가 이어지고 있습니다. 이 밖에 GTX-C 공사 계획을 두고 은마 인근 우성·쌍용 주민들이 반발하고 있으며, 반포 재건축 단지의 재건축초과이익환수 부담금 부과 추진도 시장의 관심을 받고 있습니다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시는 자치구별로 달랐던 재개발·재건축 인허가 기준을 통일하고, 사업시행자 지정은 30일 이내, 관계기관 협의는 10일 이내 처리하도록 표준 기준을 마련했습니다. 서대문구는 정비사업 13개 구역 관계자와 면담해 현안을 점검하고 행정 지원을 논의할 예정입니다. 한편 서울의 정비사업 이주 수요가 임대차시장에 부담을 줄 수 있다는 우려가 제기됐습니다. 반포 재건축 단지의 부담금 부과 추진은 재건축초과이익환수제를 둘러싼 논란을 다시 키우고 있으며, 부담금과 사업비 부담이 정비사업 활성화의 걸림돌이 될 수 있다는 지적도 나옵니다. 압구정 재건축을 앞둔 급매 소식도 확인됩니다.

---

오늘의 서울 아파트 뉴스

'월 1000만원' 차 타던 20대, 강남 고급아파트에 숨은 이유

또 다른 조직원도 월세 1900만 원 상당의서울한아파트에 은신해 있다가 검거됐다. 경찰은 A씨 등을 검거하는 과정에서 6억 원 상당의 시계와 의류, 계좌인증용 휴대전화 149개 등을 압수하고 범죄수익금 26억 원을 기소 전 몰수 및 추징보전했다.

23시간 전

"강남 작은 집이라도 가자"…정종철, 일산 70평아파트던진 사연

개그맨 정종철이 경기 고양시 일산의 70평대아파트를 손해 보고 처분한 뒤서울로 거주지를 옮겼다고 밝혔다. 집값이 오르기를 기다리기보다 강남의 작은 집이라도 마련하자는 아내의 주장에 따라서다. 지난 26일 유튜브 채널 '그리구라'에 공개된 '김구라 경제연구소' 영상에서 배우 이계인과 김구라는 과거...

19시간 전

노원·도봉까지 '들썩'…강북아파트평균 매매가 12억 ·전세가 6억 돌...

다만서울 아파트값의 전반적인 상승 속도는 둔화하고 있다.서울 아파트매매가격지수 상승폭은 △8월 1.14% △9월 1.13% △10월 0.61% 등 최근 3개월 연속 축소됐다. 10월의 0.61%는 올 들어 가장 낮은 상승률 기록이기도 하다. 전세가격지수 상승폭도 같은 기간 △1.10% △1.00% △0.50% 등으로 축소됐다....

19시간 전

‘128억 →93억’… 압구정아파트재건축 앞두고 급매 속출

서울강남구 압구정동아파트시장에서 대형 매물을 중심으로 하락 거래가 잇따르고 있다. 특히 재건축 사업시행계획인가를 앞둔 2구역과 3구역을 중심으로 급매가 이어지면서 압구정 집값 조정이 본격화하는 모습이다. 27일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 압구정 신현대 12차아파트전용...

1일 전

강북아파트평균 전셋값 첫 6억 돌파…서민들 한숨 커진다

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 26일 기준서울 아파트전세 매물은 2만1093건으로, 올해 1월1일 2만3060건보다 1967건(8.5%) 감소했다. 특히 서울 외곽 지역의 감소세가 두드러졌다. 동대문구는 671건에서 354건으로 317건(47.2%) 줄었고, 도봉구는 332건에서 176건으로 156건(47.0%) 감소했다. 노원구도...

1일 전

5년전 준공아파트, 1.4억 부담금 폭탄…"집 판지 언젠데 재초환 내라고...

서울서초구 반포현대아파트를 제건축한 ‘반포센트레빌아스테리움’에 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금 부과가 가시화하면서 강남권 재건축 시장이 술렁이고 있다. 준공 이후 5년 넘게 미뤄졌던 부담금 고지가 다시 추진되는 가운데, 실제 납부액과 부과 시점을 둘러싼 논란이 이어지고 있다....

4시간 전

[단독] 은마아파트피한 GTX-C…이번엔 옆 단지 주민 “날벼락” 반발

GTX-C 은마 관통 면적 65% 축소 인접 우성·쌍용 주민들 공사 반발 “공사계획에 대한 사전 설명 부족” 주민들 공사중지 가처분까지 검토 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이서울대치동 은마아파트지하를 통과하는 구간을 대폭 줄이자 이번에는 인근아파트주민들이 반발하고 나섰다. 은마아파트를 비껴가도록...

2시간 전

월세만 1000만원, ‘찐부자’ 거주지 보니…강남 아닌 여기

28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월 1일 이후 계약된서울 아파트월세 거래 9만3325건 중 월세 1000만원 이상은 263건이었다. 연간 임대료로 환산하면 1억2000만원 이상이다. 500만원 이상, 100만원 이상은 각각 1892건, 3만8690건이었다. 500만원 이상 고액 월세는 강남3구가 1219건(64....

21분 전

'로또 청약' 당첨된 걸그룹 멤버,아파트목격담 화제

그룹 아이브의 멤버 안유진이 청약 당첨설로 화제를 모았던서울서초구 대단지 신축아파트단지에서 실제로 목격됐다는 이야기가 전해져 화제입니다. 아나운서 출신 방송인 박은영은 최근 자신의 유튜브 채널 영상을 통해 최근 입주를 시작한 신축아파트'디에이치(THE H) 방배'를 방문한 모습을 공개했습니다.....

23시간 전

[단독] 대단지아파트에서 버젓이 마약 제조…레시피까지 공유한 ‘마약...

택배로 들여온 마약을 국내에 유통한 일당이서울도심아파트에서 합성대마를 직접 제조한 사실이 확인됐습니다. 오늘(27일) KBS 취재를 종합하면,서울서초경찰서는 마약류관리법 위반과 특정범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(향정) 등 혐의로 30대 남성 고 모 씨 등 5명을 지난달까지 차례로 공소청에...

15시간 전

---

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

지금 전세난도 버거운데…'재건축發 전세난'까지 덮치나

서울에서재건축·재개발사업에 따른 대규모 이주가 예정되면서재건축발(發) 임대차시장 불안 우려가 커지고 있다. 정비사업이 본격화하면 기존 주택에서 나온 주민들이 새 보금자리를 찾아 전월세 시장으로 유입되면서 임대차 수요가 단기간에 몰릴 수 있어서다.서울에서 향후 5년간 이주가 예정된...

4시간 전

서울시,재개발·재건축인허가 기준 통일…사업시행자 지정 30일 내 처...

서울시가 신속한 주택공급을 위해 자치구마다 다른 정비사업 인허가 업무처리 기준을 일원화한다고 27일 밝혔다. 사업시행자 지정은 30일 이내, 관계기관 협의는 10일 이내 기준을 마련했다.서울시는 '정비사업 업무 처리기준 표준화 추진계획'을 수립해 25개 자치구에 전달해 현장에 즉시 적용한다. 그간...

23시간 전

서울시,재개발·재건축인허가 기준 통일… 사업시행자 지정 ‘30일 컷...

서울시가 자치구마다 제각각이던재개발·재건축인허가 기준을 통일하고, 법정 처리기한이 없어 지연되던 사업시행자 지정 절차에 30일 처리 기준을 도입한다.서울시는 이런 내용의 정비사업 업무 처리기준 표준화 추진계획을 수립하고, 관련 부서와 25개 자치구에 전파해 즉시 시행한다고 27일 밝혔다. 이번...

20시간 전

서대문구,재개발·재건축13개 구역 현안 점검…구청장 직접 면담

서울서대문구가재개발·재건축을 추진 중인 13개 구역 관계자를 만나 현안을 논의한다. 서대문구는 오는 29~30일과 다음 달 2일 구청장 회의실에서 '도시정비사업 조합·행정 협력회의'를 개최한다고 27일 밝혔다. 이번 회의는 박운기 서대문구청장이 각 구역 조합장 등 관계자들과 개별 면담하는 방식으로...

1일 전

‘128억 →93억’… 압구정 아파트재건축앞두고 급매 속출

서울강남구 압구정동 아파트 시장에서 대형 매물을 중심으로 하락 거래가 잇따르고 있다. 특히재건축사업시행계획인가를 앞둔 2구역과 3구역을... 부동산 시장에서는재건축·재개발조합원 지위양도 제한이 완화될 수 있을지 기대감도 읽힌다. 이 경우 조합설립일 또는 사업시행계획 인가 신청일에...

1일 전

“재건축·재개발속도 낸다더니”…재초환 공포에 공급 확대 ‘딜레마...

정부는 지난 8·13 대책을 통해재건축·재개발사업 추진 속도를 높여 오는 2030년까지 수도권 23만4000가구 착공을 지원할 계획이라고 밝힌 바 있다. 인허가... 최근서울서초구가 반포 현대아파트를재건축한 ‘반포 센트레빌 아스테리움’에 연내 재초환 부담금을 부과하겠다는 방침을 밝히면서 논란이 다시...

3시간 전

2조 쌓은 IPARK현대산업개발,서울재건축·재개발로 10조 채운다

회사는 향후 목동11단지재건축, 광명 하안주공 6·7단지재건축, 고양능곡3구역재개발, 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형재개발등 주요 사업지에서도 수주 기회를 모색할 계획이다. 노원과 용산을 비롯한서울주요 지역으로 사업 검토 범위를 넓혀 추가 수주 기반을 마련한다는 구상이다....

18시간 전

주택공급 갈등 국토부·서울시, 두 달 만에 대화 재개하나

서울도심 공급의 큰 틀을 두고 '공공 주도 택지 확보'에 무게를 둔 국토부와 '민간재건축·재개발활성화'를 내세운서울시의 근본적인 시각차가 여전히 뚜렷하기 때문이다.서울시는 사업성이 떨어져 멈춰 선재개발구역을 살리고 민간 공급 물량을 대폭 늘리기 위해 법적 상한용적률을 1.2배까지 추가 완화할...

18시간 전

서대문구,재개발·재건축13개 구역과 릴레이 면담

10월 29·30일, 11월 2일 구역별 면담 행정 지원 검토…면담 후 조치 협의서울서대문구(구청장 박운기)는 오는 29일과 30일, 11월 2일 사흘간 각각 오후 5시부터 구청장 회의실에서 '도시정비사업 조합·행정 협력회의'를 연다고 27일 밝혔다. 이번 회의는재개발·재건축추진 과정에서 사업 단계와 구역 여건에...

22시간 전

“재건축분담금 10억 시대 올 수도”…용적률만 보고 사업성 따지면 안...

서울의 대규모재개발·재건축사업은 수천억원에서 많게는 조 단위의 자금이 필요하다. 대부분 외부에서 자금을 조달해야 하기 때문에 금리가 조금만 올라가도 이자 부담이 크게 늘어난다. 예를 들어 사업비가 수천억원이라면 금리가 1%포인트 오르는 것만으로도 추가로 부담해야 하는 이자가 상당해진다....

23시간 전

#서울부동산 #서울아파트 #강북전세 #전세난 #아파트매매 #압구정재건축 #재건축 #재개발 #정비사업 #인허가 #서대문구 #재건축초과이익환수 #재초환 #임대차시장 #GTX-C