26년 07월 29일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 07월 29일 07:00:46




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

여고생 참변 사건과 관련하여 은마아파트 화재로 숨진 여고생의 유족이 수사 담당자를 법왜곡죄로 고소했다. 사건은 2월 서울 강남구 대치동에서 발생했다.

조수빈 아나운서가 후배 부부의 아파트 구입을 유튜브 영상에서 소개하며 논란이 일자 영상을 삭제했다. 후배 부부가 저축으로 아파트를 구입하는 것이 가능한지에 대한 의문이 제기되었다.

서울 강서구의 한 아파트에서 에어컨 실외기에서 불이 나 주민 40여 명이 대피했다. 소방 당국은 폭염으로 인한 실외기 화재의 위험성을 경고하고 있다.

서울 도봉구 방학동 일대에 최고 35층, 약 2800가구 규모의 아파트단지가 조성될 예정이다. 서울시는 이 재개발 사업의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다.

서울 아파트 평균 전셋값이 처음으로 7억원을 넘어섰다. 전월세 매물 부족이 장기화되면서 주거 불안이 커지고 있다.

서울 아파트 재건축의 효과에 대한 논란이 일고 있다. 재건축과 재개발이 유력한 대책인지에 대한 주장이 맞서고 있으며, 사업성 확보가 핵심으로 부각되고 있다.

한 온라인 커뮤니티에서는 14억 아파트의 공동명의를 요구하는 남편과의 갈등에 대한 글이 올라왔다. 작성자는 이 문제로 부부 간에 심각한 다툼이 이어지고 있다고 전했다.

서울 아파트 구매를 위한 부모 찬스 자금이 올해 5월 역대 최대를 기록했다. 대출 규제가 강화되면서 가족 지원이 늘어나고 있다.

정부는 재건축과 재개발의 주택 공급 효과에 의문을 제기하고 있다. 정비사업을 통해 가구 수가 크게 늘지 않을 수 있으며, 기존 주택 철거가 주변 집값에 영향을 줄 수 있다는 분석이 나오고 있다.

서울 아파트의 시가총액이 역대 최고치를 기록하면서 아파트 선호가 집중되고 있다. 아파트 공급 확대와 금융 지원 강화가 필요하다는 목소리가 커지고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

오세훈 서울시장은 재건축·재개발이 “마스터키”라며 중요성을 강조했으나, 김용범 청와대 정책실장은 이에 반박했다. 서울에서 재건축 가능 연한 30년에 도달하는 아파트가 대량으로 공급될 것으로 예상되지만, 고층 비율이 높아지면서 공급 기여에 한계가 있을 것으로 보인다.

한국토지주택공사(LH)의 분석에 따르면, 서울의 재개발은 6% 증가하며, 재건축은 46.8% 증가할 것으로 나타났다. 전국적으로 재건축 사업의 계획 가구 수는 평균 56.7% 늘어나는 것으로 조사됐다.

올해 상반기 기준, 수도권에서 약 300곳이 신탁 방식 재건축·재개발을 추진하고 있으며, 서울에서 160여 곳이 해당된다. 신탁 방식을 선택한 이유는 속도 때문이라고 한다.

서울과 경기 지역에서는 재건축 조합장을 대상으로 한 성과금 논란이 여러 차례 발생했으며, 조합원들은 적정 수준에 대한 설명과 검증을 요구하고 있다.

서울의 9개 구청장이 재개발·재건축 관련 안건을 ‘1호 결재’로 처리하며 사업 촉진에 나섰고, 더불어민주당 소속 구청장들도 적극적으로 참여하고 있다.

박지원 의원은 현재 거주 중인 재건축 아파트에서 전세가 부족한 상황을 언급하며, 정비사업으로 인한 공급 공백과 집값 상승 문제를 지적했다.

서울 도봉구 방학동에서는 최고 35층, 2800가구 규모의 주거단지로 재편되는 주택정비형 재개발사업이 확정되었다.

최근 서울 '상도15구역' 재개발에서 대우건설이 시공자로 선정되었으며, 롯데건설은 도곡우성 아파트 재건축사업 수주를 눈앞에 두고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

'여고생 참변' 은마아파트화재 유족, 수사 담당자 법왜곡죄 고소

이다솜 신유림 기자 = 지난 2월서울강남구 대치동 은마아파트에서 발생해 고등학생 1명이 숨지고 3명이 다친 화재와 관련해 유족 측이 수사 담당자를 법왜곡죄로 고소했다. 28일 뉴시스 취재를 종합하면 은마아파트화재로 숨진 여고생의 아버지 김모(59)씨는 이날서울수서경찰서 형사팀장과 성명불상의...

17시간 전


“후배 부부, 저축해 반포 50억아파트구입”…조수빈, 논란일자 영상...

조수빈 아나운서가 자신의 후배 집을 유튜브 영상으로 소개하며,서울반포권 신축아파트를 “후배가 저축으로 샀다”고 한 뒤 논란이 커지자 영상을 삭제했다. 후배 아나운서 부부가 월급을 저축해 반포아파트를 구입하는 게 가능하냐는 의문과 자금 출처 논란이 커진데 따른 것이다. 조 아나운서는 지난 26일...

14시간 전


뜨거워진 실외기 결국 '불'‥아파트곳곳 화재

◀ 앵커 ▶ 어제서울강서구의 한아파트에서 화재가 발생해 주민 40여 명이 대피했는데요. 에어컨 실외기에서 불이 시작된 것으로 파악됐습니다. 소방 당국은 폭염에 에어컨 사용량이 늘면서 실외기 화재가 잇따르고 있다며 주의를 당부했습니다. 이재인 기자가 보도합니다. ◀ 리포트 ▶아파트환기창...

1일 전



방학동 638·641 일대 2800가구 조성

북한산 경관 높이 규제로 재개발이 지지부진하던서울도봉구 방학동 일대에 최고 35층, 약 2800가구의아파트단지(조감도)가 들어선다.서울시는 방학동 638·641 일대 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다고 28일 밝혔다. 638 일대에는 986가구, 641 일대에는 1813가구가 조성될 예정이다. 대상지는 도봉산...

13시간 전


“3개월 뒤 더 오른다”서울전셋값 첫 7억 돌파

전월세 매물 부족이 장기화하면서서울 아파트평균 전셋값이 관련 통계 작성 이후 처음으로 7억원을 넘어섰다. 상대적으로 가격 부담이 낮았던 서울 외곽 지역의 상승세도 가팔라지면서 무주택자의 주거 불안이 커지고 있다. 28일 KB부동산이 발표한 7월 전국주택가격동향에 따르면 지난 13일 기준...

20시간 전


서울재건축 연한아파트쏟아진다…고층 중심에 ‘공급 기여’ 한계 뚜...

부동산 시장 안정이 큰 숙제로 떠오른 가운데서울 아파트재건축의 효과 논란이 본격화하고 있다. 재건축·재개발 말고는 유력한 대책이 없다는 주장과 그렇지 않다는 반론이 맞선다. 이에 ‘사업성 확보’가 핵심인 ‘한국형 재건축’을 놓고서울 아파트를 전수조사한 데이터 분석으로 지속가능성을...

1시간 전



친정에게 받은 14억아파트, 공동명의 해달라는 남편[당신 생각은]

29일 한 온라인 커뮤니티에는 ‘친정이 해준 14억서울신축아파트, 대출 같이 갚으려면 공동명의 해달라는 남편’이라는 제목의 글이 게시됐다. 작성자 A 씨는 “결혼한 지 1년밖에 안 됐는데 이 문제로 매일 크게 다투고 결국 각방까지 쓰게 됐다”며 “객관적인 의견을 듣고 싶다”고 밝혔다. A 씨에 따르면...

31분 전


[단독]대출 막히자서울 아파트'부모 찬스'…올해 벌써 2.7조

서울 아파트를 사기 위해 부모에게 증여·상속받은 이른바 ‘부모 찬스’ 자금이 지난 5월 역대 최대를 기록했다. 대출 규제와 은행권 총량관리로 금융기관에서 돈을 빌리기 어려워지면서 부족한 매입 자금을 가족 지원으로 채우는 사례가 늘고 있다는 분석이다. 28일 이데일리가 국회 국토교통위원회 소속...

52분 전


[팩트체크] 재개발하면 집 줄어든다?…서울6%·전국 54.4% 늘어

재건축은 서울 46.8%·전국 56.7% 증가서울 아파트준공 물량 65%가 정비사업 “정비사업 억제보다 권역별 이주 분산 필요” 정부가 재건축·재개발의 주택 공급 효과에 잇따라 의문을 제기하고 있다. 정비사업을 해도 가구 수가 크게 늘지 않는 데다 기존 주택 철거로 주변 집값과 전셋값을 자극할 수 있다는...

59분 전



[국민의 기업]아파트쏠림 속 비아파트공급 확대…금융지원 강화 나선...

한국은행의 ‘2025년 하반기 금융안정보고서’에 따르면 지난해 11월 기준서울 아파트시가총액은 1817조6000억원으로 역대 최고치를 기록했다. 또한 한국부동산원 통계에 따르면 올해 전체 주택 거래에서 아파트가 차지하는 비중은 70%를 넘어섰다. 아파트 선호가 집중되면서 가격 상승세도 가팔라졌다....

1시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울재건축연한 아파트 쏟아진다…고층 중심에 ‘공급 기여’ 한계 뚜...

오세훈서울시장은재건축·재개발은 “마스터키가 맞다”고 강조하고 있다. 반면 김용범 청와대 정책실장은 “만능키는 아니다”라고 반박했다. 이런 상황 속에재건축가능 연한 30년에 도달하는서울아파트가 대량으로 쏟아져나올 것으로 분석됐다. 하지만 고층 비율이 급격히 높아지면서 용적률...

1시간 전


[팩트체크]재개발하면 집 줄어든다?…서울6%·전국 54.4% 늘어

①서울 재개발6% 증가…재건축은 46.8% 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원이 국토교통부의 2022년 도시정비사업 추진 현황을 분석한 결과,재건축사업의 계획 가구 수는 기존보다 전국 평균 56.7% 늘어나는 것으로 나타났다.서울의 증가율은 46.8%, 지방은 69.4%였다.서울 재개발은 기존 가구 수보다 계획...

59분 전


"수수료 내더라도 속도가 우선"…돌아온 신탁재건축

◇신탁 방식 정비사업 수도권 300곳 28일 정비업계와 금융투자협회에 따르면 올해 상반기 기준 수도권에서 약 300곳이 신탁 방식재건축·재개발을 추진하고 있다.서울이 160여 곳으로 절반을 웃돌고 경기도에서는 90여 곳이 신탁회사와 업무협약(MOU)을 맺거나 신탁사를 시행자로 지정했다. 금융투자협회에...

13시간 전



“성과금 20억 달라”…재건축조합장에 ‘시끌’ 창원서 무슨 일?

한 조합원은 연합뉴스에 “사업을 위해 노력한 부분은 인정하지만, 다른재개발·재건축조합과 비교해 적정 수준인지에 대한 충분한 설명과 검증이... 한편서울·경기를 비롯한 수도권에서는 정비사업 조합장을 대상으로 한 수십억원 규모 성과금 추진 사례가 이미 여러 차례 논란이 된 바 있다.서울시는...

21시간 전


서울민선 9기 구청장들,재건축·재개발‘속도’

서울25개 자치구 가운데 9곳의 구청장이재개발·재건축등 정비·개발사업 관련 안건을 ‘1호 결재’로 처리했다. 특히 상대적으로 정비사업에 소극적일 것으로 인식되는 더불어민주당 소속 구청장들도 적극 나섰다. 류삼영 동작구청장과 유보화 성동구청장은 각각 ‘재개발·재건축등 사업 촉진 방안’...

1일 전


박지원 “나도재건축아파트, 나가라는데 전세가 없어”

지금재건축됐는데 내년 3월까지 나가란다. 전세가 없다. 심각하더라”고 전했다. 박 의원은서울영등포구 여의도동에 1975년에 준공된 한양야파트에 거주...재건축·재개발등 민간 정비사업의 용적률 상향을 통한 공급 확대에 대해선 “정비사업 과정에서 기존 주택이 멸실되면서 공급 공백과 집 값 상승을...

15시간 전



[포토] 조유진 영등포구청장, ‘재개발재건축신속추진지원단’ 간담회

재개발·재건축사업의 지연을 막고 속도를 높이기 위해 신설된 전담 조직이다. 지원단의 실무를 맡은 공경배재개발사업과장은 30년 경력의 건축·도시정비 분야의 전문가로,서울시의 주택정책 수립 과정과 자치구의 정비사업 현장을 모두 경험한 베테랑이다. 조유진 영등포구청장은 “신속추진지원단으로...

15시간 전


서울방학동재건축신통기획 확정…최고 35층·2800가구 조성

방학동 638·641 주택정비형재개발사업 예상 조감도. [서울시]서울도봉구 방학동 일대 노후 저층주거지가 최고 35층, 약 2800가구 규모의 주거단지로 재편된다.서울시는 최근 방학동 일대의 주택정비형재개발사업 신속통합기획(신통기획)을 확정했다고 28일 밝혔다. 신통기획은서울시가 정비계획 수립...

13시간 전


7월재개발·재건축시공자 선정 동향(2026.7.13.~2026.8.9.)

지난 2주간 전국의재개발·재건축현장 2곳이 총회와 전체회의를 열고 시공자를 선정했다. 공사비 1조4,367억원 규모의서울'상도15구역'재개발의 시공권은 대우건설이 가져갔다. 사업시행자인 대신자산신탁은 지난 16일 전체회의를 열고 주민 찬반투표를 통해 대우건설을 시공자로 선정, 수의계약을...

18시간 전



롯데건설, 도곡우성재건축수주 가시권…'르엘' 확산

롯데건설이서울강남구 도곡우성아파트재건축사업 수주를 눈앞에 뒀다. 두 차례 입찰에 모두 단독으로 참여해 수의계약 수순에 들어선 가운데 하이엔드 주거 브랜드 '르엘'을 제안하며 강남권 내 브랜드 확장에 속도를 내는 모습이다. 여기에 안양 충훈부 일원 공공재개발수주도 앞둬 올해...

19시간 전







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