AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트매매가격이 이번 주에도 0.30% 오르며 강세를 이어갔고, 전셋값도 0.28% 상승했다. 대출 규제에도 불구하고 선호 지역 중심으로 매수세가 지속되며 집값 상승 압력이 계속되고 있다.
서울 아파트 거래량은 감소하는 반면, 빌라 거래량은 증가하고 있다. 올해 1~5월 서울 아파트매매 거래량은 지난해 같은 기간보다 1.4% 감소했지만, 빌라 거래는 눈에 띄게 증가했다.
서울 아파트값은 75주 연속 상승 중이며, 상승률은 0.30%를 기록했다. 최근 조사에 따르면, 수원 영통이 상승률 1위를 차지했다.
오세훈 서울시장은 준공업지역에서 주택 공급을 위한 재건축·재개발 사업을 추진할 경우 공동주택 용적률을 최대 400%까지 적용할 수 있도록 제도를 개선할 계획이다.
이재명 대통령은 초고가 1주택에 대한 보유세 강화 가능성을 언급하며, 최근 3년 사이 30억 원 이상 아파트 거래가 7배 증가했다고 밝혔다.
기후에너지환경부는 여름철 자연재난에 대비해 노후 아파트의 전기설비 안전관리 실태를 점검하고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
오세훈 시장은 서울시의 용적률 완화와 규제 개선을 통해 2만 7000가구의 주택 공급을 목표로 하고 있으며, 이는 멈춰 있던 사업을 재개하게 만들고 주민들의 부담을 줄이는 결과를 가져오고 있다고 밝혔다.
서울시는 민간 정비사업과 임대, 세제를 통해 부동산 공급 중심으로 전환하고 있으며, 재개발 및 재건축 규제를 완화하여 민간 사업을 촉진해야 한다고 강조하고 있다.
오 시장은 서울의 주택 공급 문제를 해결하기 위해 재개발과 재건축이 유일한 해법이라고 언급하며, 준공업지역의 규제를 혁신하고 주택 사업을 활성화하는 방안을 모색하고 있다.
서울 자치구들은 민선 9기 출범 이후 재개발 및 재건축 정비사업에 속도를 내고 있으며, 현장 밀착형 조직을 통해 인허가 과정을 단축하고 있다.
서울시는 디지털 전환을 통해 재개발 및 재건축 정비사업의 기간 단축과 투명성을 강화하고 있으며, 온라인 총회와 전자서명 시스템을 도입할 예정이다.
서울의 빌라 거래가 급증하고 있으며, 이는 신축 아파트 공급 부족과 재개발에 따른 입주권 확보로 인해 발생하고 있다.
재건축 인허가가 빠르게 진행되고 있으며, 이는 서울 전역의 재건축 단지들이 사업 기간 단축을 기대하게 만들고 있다. 빠른 인허가는 재건축 투자 가치를 재평가하는 계기가 되고 있다.
서울에서 재건축 및 재개발 일감이 계속 나오고 있으며, 중흥그룹은 서울 사무소 개소 이후 현지 인력을 추가로 채용하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트값 계속 '불장'…매매 0.30%·전세 0.28% 상승
서울 아파트매매가격이 이번 주에도 0.30% 오르며 강세를 이어갔다. 전셋값도 0.28% 상승하며 매매와 전세 시장 모두 오름세가 지속됐다. 대출 규제에도 불구하고 선호 지역을 중심으로 매수세가 이어지고, 전세 물량 부족까지 겹치면서 집값 상승 압력이 좀처럼 꺾이지 않는 모습이다. 15일...
17시간 전
“아파트만 포기하면 내집마련 가능”…서울빌라 매매 46% 급증
16일 부동산 플랫폼 다방에 따르면 올해 1~5월서울 아파트매매 거래량은 3만4932건으로 지난해 같은 기간(3만5419건)보다 1.4% 감소했다. 같은 기간 아파트 전세 거래는 24.5%, 월세 거래는 3.9% 각각 줄었다. 아파트 거래 감소는 높아진 집값과 대출 규제 영향이 큰 것으로 분석된다. 내 집 마련 부담이...
21시간 전
아파트후문서 9살 유괴 시도…성범죄 누범 40대였다
A씨는 지난 3일 오후 7시쯤서울마포구 성산동아파트단지 후문에서 학원에 가던 9세 여아의 손을 잡아끌며 유괴하려 한 혐의를 받습니다. 피해 아동이 도망치며 범행은 미수에 그쳤습니다. 지적장애를 가진 A씨는 다수의 범죄전력이 있었으며, 성범죄로 인한 누범기간 중 범행을 저지른 것으로 조사됐습니다....
14시간 전
서울 아파트매매·전세 가격 75주째 상승…상승률 1위는 수원 영통
서울 아파트매매·전세 가격 모두 75주 연속 올랐다. 16일 한국부동산원이 발표한 7월 2주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 지난 13일 기준으로 조사한서울 아파트매매 가격은 지난주 대비 0.30% 올랐다. 전셋값도 0.28% 올랐지만, 상승 폭은 전주(0.31%)보다 소폭 줄었다. 한국부동산원 주간 아파트 가격...
16시간 전
오세훈 “준공업지역 주택 공급,서울시는 성과로 보여줘”
오세훈서울시장이 16일 재건축을 앞둔서울영등포구 양평동 신동아아파트를 방문해 현황 설명을 듣고 있다. 연합뉴스서울시는 2024년 ‘서남권 대개조’ 발표 이후 주거화가 진행된 준공업지역에서 재건축·재개발 등 정비사업을 추진할 경우 공동주택 용적률을 최대 400%까지 적용할 수 있도록 제도를...
14시간 전
아파트대신 현실 선택 '빌라'
올해 들어서울 아파트매매와 전월세 거래량이 전반적으로 감소한 반면, 연립·다세대(빌라) 거래량은 눈에 띄게 증가한 것으로 나타났다. 16일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼5월서울 아파트매매 거래량은 3만4932건으로 작년 동기...
16시간 전
李가 던진 ‘초고가’ 기준 30억아파트, 3년새 7배로 늘어
이재명 대통령이 초고가 1주택에 대한 보유세 강화 가능성을 언급한 가운데, 최근 3년 사이서울·경기에서 30억 원 이상에 거래된아파트가 7배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 과거 강남권 일부 고가아파트에 집중됐던 30억 원대 거래가 송파·용산·여의도·목동을 넘어 경기 과천과 광교까지...
22시간 전
서울 아파트0.3% 상승…동탄·구리는 꺾여
서울 아파트값이 74주째 상승을 이어갔습니다. 한국부동산원이 오늘(16일) 발표한 7월 둘째주(13일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 서울 매매가격지수는 전주와 같은 0.30% 상승을 기록했습니다. 이에따라서울 아파트값은 74주 연속 상승세를 기록했습니다. 구체적으로 서울에서...
16시간 전
서울 아파트값 75주째 상승…동탄·구리 오름폭 둔화
서울 아파트값이 75주 연속 상승했다. 이달 투기과열지구·조정대상지역과 토지거래허가구역으로 새로 묶인 경기 3개 지역의 시장 흐름은 엇갈렸다. 화성 동탄구와 구리시는 아파트값 상승폭이 줄었지만, 용인 기흥구는 오히려 오름폭이 확대됐다. ■서울 0.30% 유지…강북권 강세 16일...
17시간 전
기후차관, 노후아파트전기안전 점검…여름철 호우·폭염 대비
사진=연합뉴스 기후에너지환경부는 16일 이호현 제2차관이서울노원구의 한아파트를 방문해 여름철 호우와 전력 사용 증가에 대비한 전기설비 안전관리 실태를 점검했다고 밝혔다. 이번 현장 점검은 기후부와 한국전기안전공사가 지난달 29일부터 오는 8월 31일까지 실시 중인 ‘여름철 자연재난(호우·폭염)...
15시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
오세훈, '용적률 완화' 현장 점검…2만7000가구 공급
왔다"면서 "서울시가 과감하게 규제를 개선한 결과 멈춰 있던 사업이 다시 움직이고 주민들의 부담도 실질적으로 줄어들고 있다"고 말했다. 시는 2024년 '서남권 대개조'를 발표한 뒤 주거화된 준공업지역의재건축·재개발사업에 공동주택 용적률(대지면적 대비 건물 각 층의 바닥면적을 모두 더한 면적의...
20시간 전
오세훈의 두번째 레슨…"부동산, 수요 억제서 공급 중심으로"
민간 정비사업·임대·세제 '3대 처방' 오 시장의 첫 번째 처방은재개발·재건축등 민간 정비사업 규제 완화다. 최근 3년간서울에서 준공된 주택의 약 92%를 민간이 공급한 만큼 공공 중심의 규제 완화와 공급 촉진책을 민간 사업으로 확대해야 한다는 설명이다. 시는 정비사업 이주비의 주택담보인정비율(LTV...
15시간 전
재건축현장 찾은 오세훈 “규제 풀자 주택 공급 물꼬”
그는 “잘 아시다시피서울은 더 이상 새로운 아파트를 지을 널찍한 빈 땅이 없다”며 “낡은 공간을 허물고 새롭게 빚어내는재개발·재건축만이 유일한 해법”이라고 밝혔다. 이어 “특히서울공업지역의 대부분을 차지하면서도 경직된 틀에 묶여 주택 사업이 고사해 가던 준공업지역의 변화는서울주택...
18시간 전
[서울&]서울자치구재개발·재건축속도 낸다
![[서울&]서울자치구재개발·재건축속도 낸다](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F028%2F2026%2F07%2F16%2F2814389.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
구청장 직속 조직 가동하고 첫 추진위 승인 결실도 민선 9기 출범과 동시에서울자치구들이 지역 최대 현안인재개발·재건축정비사업에 속도를 내고 있다. 이는 현장 밀착형 전담 조직 가동과 실질적인 인허가 단축 등 눈에 보이는 결실로 이어져 거대한 주거 대전환의 시험대로 변모하고 있다.서울에서...
18시간 전
오세훈, 준공업지역 규제혁신 첫 현장점검…양평동재건축찾는다
신통기획은서울시의재건축·재개발지원 사업이다. 정비사업 초기부터 자치구·주민·전문가가 함께 건축 등 분야를 통합계획하는 주택 정책이다. 오 시장은 "제도 발표나 계획 수립에 그치지 않고 실제 착공과 입주로 연결하는 것이 중요하다"며 "시민이 체감할 수 있는 속도로 필요한 곳에 주택을...
20시간 전
서울시,재개발·재건축정비사업 기간단축·투명성 강화한다
서울시가재개발·재건축정비사업의 기간 단축과 투명성 강화를 위해 전자서명동의서 징구부터 온라인총회 의결까지 전 과정을 디지털로 전환하는 '디지털 속도전'을 본격화한다. 16일서울시는 22일부터재개발·재건축조합의 사업 기간을 대폭 단축하기 위한 '2026 정비사업 전자투표·온라인총회 활성화...
15시간 전
오세훈, 준공업지역 규제혁신 첫 현장점검 … 용적률 완화 이후재건축...
신속통합기획은서울시가재건축·재개발사업을 지원하기 위해 도입한 정비사업 지원 제도다. 사업 초기 단계부터서울시와 자치구, 주민, 민간 전문가가 함께 도시계획과 건축계획을 통합적으로 수립해 사업 기간을 줄이고 사업성을 높이는 것이 핵심이다.서울시는 이번 현장 방문이 단순한 사업 점검을...
19시간 전
1년새 60% 급증한 빌라 거래…'신통기획·모아타운'재개발따라 움직였...
서울아파트값 상승과 대출·세금 규제가 맞물리면서서울빌라(연립·다세대) 거래가 크게 늘고 있다. 특히재개발을 통해 신축 아파트 입주권을... 한 부동산 전문가는 "신축 아파트 공급이 부족하고 기존 아파트와재건축단지 가격이 크게 오르면서재개발빌라가 대안으로 부상하고 있다"며...
2시간 전
재건축인허가 ‘쾌속심사’ 뉴노멀로…이주 대책은 과제
■재건축속도전: 은마아파트가 사업시행계획인가 신청 40여 일 만에 인가를 받으면서서울전역재건축단지들이 사업 기간 단축을 기대하며 앞다퉈 인가 신청을 서두르고 있다. 올 상반기재건축통합심의를 통과한 단지가 15곳에 달하는 만큼 빠른 인허가 흐름이재건축투자 가치 재평가로 이어질...
20시간 전
올림픽대로에 'S-클래스' 내걸었다…중흥의 '서울출정식'
지방 주택시장이 좀처럼 활력을 되찾지 못하는 가운데서울등 수도권에선재건축·재개발일감이 계속해서 나오는 만큼 본격적으로 이곳에서 먹거리를 확보하기 위함이다. 실제 중흥그룹에 따르면서울사무소 개소 이후 신규 채용을 통해 수도권 현지 인력도 20명가량 새로 충원했다고 한다. 채용 인원은...
13시간 전
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