26년 07월 09일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 07월 09일 07:00:37




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

경실련은 이재명 대통령 취임 1년 동안 서울 아파트 전·월세 가격이 8~9% 상승했다고 밝혔다. 또한, 전체 공공주택 중 '진짜 공공 임대주택' 비율이 10년 동안 줄어들었다고 지적했다.

서울 아파트 매매 중위가격이 12억 5500만원에 달하고, 정책 대출은 5~6억 이하 집만 가능하다는 분석이 나왔다. 디딤돌 대출의 주택가격 상한이 줄어들면서, 충분한 자기자본이 필요하다는 결론이 도출되었다.

전국 아파트 분양가가 또다시 역대 최고치를 경신했으며, 서울 동작구의 한 단지가 ㎡당 3348만원으로 전국 최고 분양가를 기록했다.

서울 아파트 매매 중위가격이 올해 1억3500만원 상승하며 상반기 상승률이 12.05%에 달했다. 그러나 대출 한도는 3억원으로 줄어들어 매수자에게 어려움을 주고 있다.

아파트와 중산층의 관계가 변화하고 있으며, 중산층이 서울 아파트를 소유하기 어려운 상황이 지속되고 있다. 한국 사회의 계급화가 심화되고 있다는 지적도 있다.

서울 강남권의 재건축 사업이 활발히 진행되고 있으며, 은마아파트를 포함한 여러 단지가 정비사업을 시작하고 있다.

한 여성이 아파트를 싸게 사도록 해주겠다며 300억 원에 가까운 돈을 가로챈 혐의로 징역 18년을 선고받았다.

서울 아파트값 상승과 대출 규제로 인해 30대의 매수세가 연립·다세대주택으로 옮겨가고 있으며, 상대적으로 적은 자금으로 내집 마련이 가능해졌다.

육군사관학교 이전 논란이 지역 사회 갈등으로 번지고 있으며, 주민들이 이전 반대 집회를 열고 있다.

서울 아파트 전세 중위가격이 6억 1333만원에 이르러, 2030 세대가 아파트를 매매하기 위해서는 부모 세대의 지원이 필수적이라는 분석이 나왔다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

강동구는 '더 빠른재건축·재개발협의체' 회의를 열고 단지별 현안 공유와 해결 방안을 모색했다.

서울 강남구의 재건축·재개발사업이 압구정과 개포동 등에서 동시 추진되고 있으며, 특히 압구정 2~5구역이 시공사 선정 절차를 진행 중이다.

민주당 소속 서울 자치구청장들은 소규모재건축·재개발단지에 대한 인허가 권한을 자치구로 이양할 것을 주장하고 있다.

충주 남산아파트는 전자동의 시스템을 통해 통합재건축을 추진하고 있으며, 이를 위해 이제이엠컴퍼니가 플랫폼을 제공하고 있다.

서울광진구의 소규모재개발정비사업을 이끌고 있는 27세 청년 조합장은 성공 모델을 만들겠다는 구상을 가지고 있다.

김길성 서울 중구청장은 재개발·재건축사업 속도를 높여 주택 공급을 늘리겠다는 의지를 밝혔다.

서울 25개 자치구의 민선 9기 구청장들은 주택 공급 관련 사안을 임기 초 핵심 정책으로 정했다.

서울에서는 신규 택지 확보가 어려워 재건축·재개발을 통한 공급 비중이 증가하고 있다.

서울 아파트 착공이 급감하고 있으며, 주택 공급은 땅 확보와 관련된 어려움이 있다.

정창수 강북구청장은 재건축·재개발을 위해 서울시 및 정부와의 협력을 강조하고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

경실련 “李대통령 1년,서울 아파트전·월세 8~9% 올라”

경실련은 “조사 결과 이재명 대통령 취임 1년 동안서울 아파트전·월세 가격이 8~9% 상승했다”며 “전체 공공주택 중 ‘진짜 공공 임대주택’ 비율은 10년 동안 오히려 줄었다”고 지적했다. 경실련은 공공성이 높고 상대적으로 거주 기간이 긴 주택을 ‘진짜 공공 임대주택’이라 정의했다. 영구 임대...

17시간 전


서울6억아파트'멸종'인데…정책대출은 5~6억 이하 집만 가능

KB부동산의 지난달서울 아파트매매중위가격이 12억 5500만원인 상황에서 정책 상품으로 아파트를 사려면 충분한 자기자본이 있어야 한다는 결론이 나온다. 디딤돌 대출(일반 기준)의 경우 2014년 출시 당시 주택가격 상한이 6억원이었으나 2017년부터 오히려 5억원으로 줄어들었다.서울 아파트...

1시간 전


아파트분양가 또 최고치…경기 '국평 10억' 눈앞

전국아파트분양가가 또다시 역대 최고치를 경신했다. 9일 리얼하우스와 청약홈에 따르면, 지난달 전국 민간아파트전용면적 기준 평균 분양가... 개별 단지 가운데 가장 높은 분양가는서울에서 나왔다.서울동작구 '드파인 아르티아'가 ㎡당 3348만원으로 전국 최고를 기록했고, 성북구 '장위...

1시간 전



15억이하아파트매수자 '직격탄'…10일 계약부터 적용

KB부동산에 따르면서울 아파트매매 중위가격은 올해 1월 11억2000만원에서 6월 12억5500만원으로 1억3500만원 올랐다. 상반기 상승률은 12.05%로 KB가 해당 통계를 집계하기 시작한 2008년 이후 같은 기간 기준으로 가장 높다. 집값은 빠르게 뛰었는데 은행 창구 대출 한도는 3억원으로 줄어들면 기존 대출 한도...

10시간 전


말로는 욕해도 현실에선 백전백승···아파트와 중산층의 ‘사회계약’...

- 책에서아파트와 중산층의 관계를 지적했지만, 이제 중산층도서울의아파트를 소유하기는 쉽지 않게 됐다. “한국 사회의 계급화가 ‘완료’에 가까운 상태라고 본다. 과거 군인 출신 대통령들이 한국 사회를 통치하기 위해 내세운 것이 중산층 모델이고, 이는아파트를 통해 가속화됐다. 비판적 지식인은...

1시간 전


은마아파트필두로 강남 재건축 들썩인다… 압구정·잠실까지 동시다발...

은마아파트를 포함한서울강남권 다수아파트단지의 정비사업이 줄줄이 본궤도에 오르고 있다. 강남3구(강남·서초·송파구) 곳곳의 랜드마크가 대규모 변화를 앞두면서 부동산 시장의 기대감도 높아지고 있다. 8일 정비업계에 따르면 강남구 대치동 은마아파트재건축 사업이 2일서울시로부터...

2시간 전



"아파트싸게 살 수 있다" 63명 속여 278억 원 사기…징역 18년

▲서울남부지법아파트를 싸게 사도록 해주겠다며 60여 명으로부터 300억 원에 가까운 돈을 가로챈 40대 여성이 중형에 처해졌습니다.서울남부지법 형사합의14부(이정희 부장판사)는 오늘(8일) 특정경제범죄가중처벌등에관한법률 위반(사기) 등 혐의로 구속기소 된 박 모(43) 씨에게 징역 18년을 선고했습니다....

1시간 전


아파트사기 어려운 30대 연립·다세대 매수 늘었다

서울 아파트값이 크게 오르고 대출 규제 등으로 내집 마련이 어려워지자 30대의 매수세가 연립·다세대주택과 같은 비아파트로도 옮겨가고 있다. 아파트 대비 상대적으로 적은 자금으로 내집 마련이 가능한데다 정비사업 기대감까지 더해진 영향으로 보인다. 8일 한국부동산원 자료를 분석한...

4시간 전


"아파트지으려 육사 내보내나"…지역 사회도 반발

육군사관학교와 80년 가까이 공존해 온서울노원구 주민들까지 공개적으로 이전 반대에 나서면서 육사 이전 논란이 군 내부를 넘어 지역사회 갈등으로... 이날 집회에는 육·해·공군 사관학교 동문과 예비역 장성, 사관생도 학부모뿐 아니라 노원구아파트연합회도 공동연대에 참여했다. 주민단체가 군 원로들과...

19시간 전



부모님 찬스 없다면서울전세도 못산다

KB부동산에 따르면 지난달 기준서울 아파트매매 중위가격은 12억 5500만원, 전세 중위가격은 6억 1333만원이다. 지난해 39세 이하 가구의 평균 순자산(국가데이터처 기준)이 2억 1950만원인 것을 감안하면서울 아파트전셋값이 순자산의 3배 수준인 것이다. 2030이 서울에 아파트를 매매하려면 결국 부모 세대...

1시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

강동구, 더 빠른재건축·재개발협의체 첫 회의

서울강동구(구청장 이수희)는 지난 3일 '더 빠른재건축·재개발협의체(TF) 회의'를 열고 단지별 현안 공유와 해결 방안 모색에 나섰다고 8일 밝혔다. 명일동 일대재건축추진 주체인 삼익그린2차, 삼익맨숀, 고덕현대, 명일신동아, 명일한양, 고덕주공9단지, 명일우성, 삼익파크, 상일동 빌라단지, 고덕삼환...

19시간 전


은마아파트 필두로 강남재건축들썩인다… 압구정·잠실까지 동시다발...

서울시 정비사업 정보몽땅에 따르면 강남구의재건축·재개발사업은 44개(소규모재건축·재개발, 리모델링 등 제외)로, 압구정과 개포동 등 다양한 지역에서 동시 추진되고 있다. 대표적으로 압구정 2~5구역이 올 상반기 시공사 선정 절차를 거쳤고, 이 중 2구역(1,924가구)은 2일 최초로서울시 통합심의를...

2시간 전


민주당서울자치구청장들, '소규모재건축인허가 권한 이양'서울시에...

민선 9기 더불어민주당 소속서울자치구청장들이 소규모재건축·재개발단지에 대한 인허가 권한을 자치구로 이양할 것을 주장하고 있다. 앞으로 논의를 통해서울시에 요구할 계획이지만, 실제 제도 개선까지 신속하게 이어질지는 미지수다. 8일서울특별시구청장협의회에 따르면 전날 중구 PJ호텔에서...

14시간 전



충주 첫 전자동의서재건축시동…남산아파트 통합재건축속도전

해당 전자동의 시스템은재개발·재건축정비사업에 특화된 플랫폼 '우리가'를 운영하는 이제이엠컴퍼니가 제공한다. 이제이엠컴퍼니는 2025년서울특별시 전자동의서 시범사업 단독 사업자로 선정된 기업으로, 전국 다수의 대규모 정비사업장에서 전자동의서 실무 경험을 축적해 왔다. 충주 남산아파트는...

14시간 전


[재개발ㆍ재건축탐방] (22) 27세 청년 조합장의 도전… “모든 세대가...

서울광진구 자양역과 한강공원 앞에서 추진 중인 ‘자양동 92-1번지 일원 소규모재개발정비사업’을 이끌고 있는 박 조합장은 정비사업 조합장으로는... 소규모재건축과 달리 아직 추진 사례가 드문 소규모재개발에서 성공 모델을 만들겠다는 구상이다. 역세권 용적률 완화와 사업시행계획ㆍ관리처분계획...

1일 전


김길성 "다른 구보다재개발훨씬 빨라…오래 살고 싶은 도시로"[인터뷰...

김길성서울중구청장이재개발·재건축사업 속도를 높여 빠르게 주택을 공급하겠다는 의지를 밝혔다. 김 구청장은 지난 3일 구청 집무실에서 뉴시스와 인터뷰를 갖고 "구도심 중구의 현안은 열악한 주거 환경을 개선하고 '살 만한 집'을 공급하는 일"이라며 "선거 운동 기간 관내 곳곳을 누비며 여전히 열악한...

20시간 전



서울구청장들 1호 결재는 ‘주택공급’

1일부터 임기를 시작한서울25개 자치구 민선 9기 구청장 상당수가재건축·재개발등 주택 공급 관련 사안을 ‘1호 결재’로 채택했다. 자치단체장의 1호 결재는 임기 초 구정 운영을 읽을 수 있는 핵심 정책 방향이 담겨 있다.서울구청장들은 여야를 가리지 않고 주택 공급 정책을 구정 운영의 핵심 과제로...

2시간 전


[비바100]서울신축 씨 마른다

신규 택지 확보가 사실상 어려운서울에서는재건축·재개발을 통한 공급 비중이 갈수록 커지고 있어서다. 원도심 정비사업의 가장 큰 강점은 이미 형성된 생활 기반이다. 대규모 택지개발지와 달리 교통과 교육, 상업시설, 의료시설 등이 갖춰진 지역에서 사업이 추진되는 만큼 입주와 동시에 기존 생활...

23시간 전


서울아파트 착공 56% 급감…집값 잡을 해법, 왜 못 쓸까[아기곰의 부동...

땅 없는서울,재건축·재개발이 답 주택 공급은 말처럼 쉬운 일이 아니다. 시장에 빵이 부족하다면 빵 공장을 밤새 돌려서 빵을 공급하면 된다. 빵을 만들 재료와 노동력만 투입하면 된다. 하지만 주택은 집을 지을 재료, 즉 자재와 노동력만을 투입한다고 주택 공급이 늘어나지 않는다. 집을 지으려면 땅이...

1일 전



[변상욱쇼:서울25, 직-터뷰] 정창수 강북구청장

◆ 변상욱 : 사진도 얘기를 들었습니다마는 사실은재건축,재개발은서울시하고 얘기를 잘 해야 되고. 교통 인프라의 확충 같은 건 국토 개발 쪽이니까 정부 부처하고도 얘기를 잘 해야 되고. 국가 계획에 반영도 시켜야 되고. 이런 것들을 어떻게 해 나가실 계획입니까? ◇ 정창수 : 물론 이제 저희가 선거 결과가...

16시간 전







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