26년 06월 30일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 06월 30일 07:00:33




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

5월 서울 아파트 입주 물량이 작년 대비 43% 감소하며, 아파트 착공 물량도 25% 줄어들었다. 5월 전국 주택 인허가는 1만9천323가구로, 전년 동월 대비 5.4% 감소했다.

7월 서울에서는 2개 단지에서 총 1111가구가 공급될 예정이며, 영등포구 신길동과 중구 중림동에서 분양이 진행된다. 전국적으로는 약 3만 가구가 분양될 전망이다.

서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.07% 상승했으며, 동대문구가 가장 높은 상승률을 기록했다. 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있는 상황이다.

서울시는 독산2동 380 일대에 2600가구 아파트를 포함한 대규모 재개발 계획을 확정했다. 이 지역은 과거 주한미군 탄약고가 있던 곳이다.

6월 서울 아파트 매매가 상승률은 동대문구가 1위를 차지했으며, 비강남권으로 수요가 이동하는 현상이 나타났다. 5월 서울의 아파트 매매 거래는 18.9% 증가했지만, 전월세 거래는 감소했다.

서울 아파트 전월세 거래는 작년 대비 26% 감소했으며, 월세 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 이와 함께, 한 20대 남성이 아파트 주차장에서 잠기지 않은 차량에서 현금을 훔친 사건이 발생했다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

DL이앤씨는 목동6단지 재건축사업을 수주하였으며, 향후 목동14단지 등 추가 시공권 계약을 목표로 하고 있다. 또한, 서울의 주요 도시정비사업지에 대한 입찰에도 적극 참여할 계획이다.

부동산 시장에서는 서울 신축 아파트와 한강변 외 서울 재개발·재건축 아파트에 대한 선호가 높으며, 정부의 규제에도 불구하고 부동산 자금 쏠림 현상이 지속되고 있다.

재건축 시장에서는 공사비가 급증하고 있으며, 고급화 경쟁으로 인해 조합들이 고급 마감재와 특화 조경을 요구하고 있다.

오세훈 서울시장은 재개발·재건축 사업에 속도를 내고 있으며, 2031년까지 31만 호의 주택 착공을 목표로 하고 있다. 서울시는 정비사업의 속도를 높이기 위해 이주비 융자 지원을 강화할 계획이다.

서울시는 주요 재건축·재개발 정비사업 계획을 잇달아 확정하여 도심 주택 및 업무시설 공급을 확대하고 있으며, 5개 권역별 맞춤 재건축 지원 전략을 마련하고 있다.

민주당 내에서는 유시민이 재건축론을 언급하며 계파 갈등의 불씨를 제공하고 있다.

서울시가 교원 을지로 사옥의 재건축을 본궤도에 올렸으며, 최고 40층 규모의 업무시설로 개발될 예정이다.

IPARK현대산업개발은 재건축 수주에 어려움을 겪고 있으며, 정 회장을 둘러싼 여러 논란이 변수로 작용할 수 있다는 우려가 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

5월서울입주물량 작년 대비 43%↓…아파트착공도 감소

향후 공급으로 이어질서울 아파트누적 착공 물량도 지난해 같은 기간보다 25% 감소했다. 30일 국토교통부가 발표한 5월 주택통계에 따르면 5월 전국 주택 인허가는 1만9천323가구로 전월 대비 33.9%, 전년 동월 대비 5.4% 각각 감소했다. 5월 수도권 인허가는 1만4천152가구로 전월보다 12.3...

1시간 전


7월 수도권 2만 가구 분양…서울은 2개 단지 1111가구 공급

7월서울에서 공급되는아파트는 2개 단지, 총 1111가구에 불과하다. 영등포구 신길동 ‘써밋클라비온’(812가구)과 중구 중림동 ‘충정로역자이르네’(299가구)가 분양을 진행한다.서울내 공급이 제한적인 만큼 해당 단지들에 청약 수요가 집중될 것으로 예상된다.서울접근성이 높은 경기와 인천...

17시간 전


7월 전국아파트3만가구 분양…서울은 신길·중림동서 1000여가구 [부동...

다음달 전국에서아파트약 3만가구가 분양될 전망이다. 전년 동월에 비해 약 30% 증가한 것으로, 수도권이 전체 물량의 68%를 차지한다. 29일 부동산...서울에서는 영등포구 신길동 ‘써밋클라비온’(812가구), 중구 중림동 ‘충정로역자이르네’(299가구) 등이 분양을 앞두고 있다. 도심 정비사업을...

21시간 전



동탄아파트값 한달새 4%대 급등…서울은 강북권 중심 전반적 상승세

서울 아파트매매가격은 전월 대비 1.07% 상승했다. 전달 상승률(0.83%)보다 0.24%포인트 확대됐다. 자치구별로는 동대문구가 2.16% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 성북구(1.99%), 광진구(1.85%), 중구(1.80%), 강북구(1.55%), 강서구(1.47%), 영등포구(1.29%) 등이 뒤를 이었다. 상대적으로 가격 부담이...

1일 전


아파트'거거익선'은 옛말?…"이젠 '작은 고추'가 맵다" [돈앤톡]

하지만 올해서울 아파트시장 흐름은 달랐습니다. 서울에서 가장 많이 오른 면적대는 대형이 아니라 소형 아파트였습니다. 대출 규제와 가격 부담이 커진 상황에서 상대적으로 진입 장벽이 낮은 소형에 실수요가 몰렸다는 분석이 나옵니다. 30일 KB부동산이 발표한 6월 월간 시계열 통계에 따르면 서울...

29분 전


독산2동 380 일대 주택가에 2600가구아파트들어선다

주요 재개발 사업지에 대한 신속통합기획이 확정되면서 대규모아파트단지로 탈바꿈할 전망이다.서울시는 독산로와 목골산 사이 금천구 독산2동 380 일대 12만1830㎡에 대한 재개발 신속통합기획을 확정했다고 29일 밝혔다. 이 일대는 과거 주한미군 탄약고가 위치했던 곳이다. 1970년대 단독주택지로...

19시간 전



동대문구, 6월아파트상승 1위

6월서울 아파트매매가 상승 상위권 역시 동대문구(2.16%), 성북구(1.99%), 광진구(1.85%), 중구(1.80%), 강북구(1.55%) 순으로 비강남권이 차지했다. 전문가들은 강남권 집값이 크게 오르면서 상대적으로 가격 부담이 낮은 비강남권으로 수요가 옮겨갔다고 분석하고 있다. 사진은 이날 서울 동대문구의...

17시간 전


5월서울 아파트매매 증가…전월세 거래는 감소

지난달서울의아파트매매 거래는 늘어난 반면, 비수도권에서는 감소한 것으로 나타났다.아파트전월세 거래는 전국적으로 감소했다. 국토교통부가 발표한 2026년 5월 기준 주택 통계 자료를 보면서울의 5월아파트매매 거래는 8946건으로 전월(7521건)보다 18.9% 증가했다. 반면 비수도권은...

59분 전


서울 아파트전월세 1년 전보다 26% 줄었다 [부동산360]

토지거래허가규제, 다주택자 매물 감소 등으로서울 아파트임대차 물량이 줄어들면서 올해 5월 전월세 거래가 전년 동월 대비 약 26% 급감한 것으로 나타났다. 전세의 월세화 현상이 심화되며 올 들어서울 아파트월세 거래 비중도 절반을 넘어섰다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 5월...

59분 전



아파트주차장 문 안 잠긴 차량 털어 480만 원 훔친 20대 남성

A씨는 지난 4월부터 5월까지 3차례에 걸쳐 부산,서울, 김해에 있는아파트지상 주차장에서 잠기지 않은 차량 문을 열고 내부로 들어가는 수법으로 현금 480만원을 훔친 혐의를 받는다. A씨는 같은 범행으로 교도소에 수감됐다가 출소한 지 얼마 지나지 않아 이번 범행을 저지른 것으로 알려졌다. 경찰...

19시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

DL이앤씨, '목동6단지재건축사업' 수주

DL이앤씨는 목동6단지 수주 성과를 토대로 향후 목동14단지 등도 시공권 계약을 따내겠다는 목표다. 성동구 성수2지구재개발, 영등포구 여의도 주요재건축단지 등서울핵심 도시정비사업지 입찰에도 공격적으로 뛰어들 것으로 보인다.

15시간 전


주식은 “반도체·피지컬AI”…부동산은 57%가 “한강변재건축유망”...

서울신축 아파트 분양·입주권(27%)과 한강변 외서울 재개발·재건축아파트(25.4%)가 다음 선호 대상이었다. 반면 분당 등 1기 신도시재건축아파트(17.3%)나 수도권 신도시 아파트(7.5%)에 대한 관심은 상대적으로 낮았다. 부동산의 자금 쏠림 해소를 위해 정부가 강력한 규제에 나섰지만 응답자의 44.2%는...

13시간 전


“나중에 집값 반영되겠죠?”…명품재건축경쟁에 공사비·분양가 폭주

지붕뚫린재개발·재건축공사비 금호16구역 공사비 2년만에 27%↑ 외벽에 화강석·안면인식 도입 영향 반포1단지 조합도 1천억 추가 결의서울정비사업장에서 단지 고급화 경쟁이 치열해지면서 공사비가 가파르게 오르고 있다. 조합들이 고급 마감재와 특화 조경, 대형 문주 등을 요구하고 건설사들도...

1시간 전



오세훈 "재개발속도 내고서울G3로"... 민주당 장악 시의회·자치구 협...

오 시장은 이번 임기에재개발·재건축에도 속도를 낸다. 신속통합기획과 모아타운 등 정비사업 규제 완화로 공급 기반을 다진 오 시장은 2031년까지 주택 31만 호 착공, 3년 내 8만5,000가구 착공을 목표로 행정력을 집중할 계획이다.서울시는 정비사업 속도를 높이기 위해 이주비 융자 지원을 대환 대출로...

2시간 전


[건설오늘] DL이앤씨, 목동6단지재건축시공권 확보 外 SK에코플랜트·...

회사는 올해 상반기 약 2조 9000억원 규모의 정비사업을 수주한 데 이어서울주요재개발·재건축사업지 공략도 이어갈 예정이다. ◆IPARK현대산업개발, KCC와 브랜드 색채 표준화 추진 IPARK현대산업개발이 KCC와 손잡고 IPARK 브랜드의 색채 체계와 도장 기준을 표준화한다. 양사는 브랜드 시그니처 컬러 기준을...

7시간 전


서울시 규제 완화 효과?…재건축·재개발잇단 속도

서울시가 도시계획위원회를 통해 용산구 이촌동 강변·강서아파트, 영등포구 당산현대3차, 마포구 신촌 마포4구역, 중구 을지로2가 및 소공4구역 등 주요재건축·재개발정비사업 계획을 잇달아 확정하면서 도심 주택 및 업무시설 공급 확대에 속도가 붙고 있다. 지난해 개정된 '2030 도시...

15시간 전



서울5개 권역별 ‘맞춤재건축’… ‘닥공’ 속도 낸다

서울시가서울전역을 5개 권역(동북·동남·서북·서남·도심권)으로 나눠재개발·재건축지원 전략을 차별화하는 작업에 착수했다. 획일적인 정비사업 정책에서 벗어나 권역별 사업성·규제·이주 여건 등을 분석해 맞춤형 규제 완화와 지원책을 마련하겠다는 의지로 풀이된다. 29일서울시와 정비업계에 따르면...

19시간 전


‘ABC론’ 이어 ‘재건축론’까지...민주 계파 갈등 불씨 놓는 유시민

더불어민주당 정청래 대표가 24일서울성동구 언더스탠드에비뉴에 마련된 청각장애인 수제화 브랜드 '아지오' 매장 오픈 행사에 참석, 유시민... 2026.6.28./사진=연합뉴스 [공동취재] 이어 “필요하면 증축과재건축을 하되 경우에 따라서는재개발까지도 할 수 있다”며 “그런 선택은 충분한 논의 속에서...

15시간 전


준공 40년 교원 을지로 사옥,재건축본궤도…최고 40층 업무시설로 재...

서울시가 을지로2가 10·11지구 도시정비형재개발사업 정비계획 변경안을 수정가결하면서 준공 40년이 넘은 교원그룹 을지로 사옥재건축이 본궤도에 올랐다. 29일서울시에 따르면, 이번 정비계획 변경안에는 교원그룹 을지로 사옥이 포함된 10·11지구를 최고 40층 규모 업무시설과 개방형 녹지 등을 갖춘...

12시간 전



'이미지 타격' IPARK현산…재건축수주 암초

서울목동11단지재건축과 성수2지구재개발등 주요 도시정비사업 수주를 추진하는 상황에서 정 회장을 둘러싼 논란이 변수로 작용할 수 있다는 시각도 있다. 정 회장은 대한축구협회 운영과 관련해서도 여러 차례 논란의 중심에 섰다. 문화체육관광부는 지난해 축구협회 감사 결과를 통해 감독 선임...

13시간 전







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