26년 06월 19일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 06월 19일 07:00:46




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 실거래가가 한 달 만에 상승세로 전환되어 4월에 0.08% 증가한 것으로 나타났다. 이는 3월에 다주택자 양도소득세 중과 발표로 하락한 이후 반전된 결과이다.

전세 실거래가는 1년 새 10.5% 상승했으며, 임대차 계약의 절반이 월세로 이루어졌다. 4월 전세 실거래가도 1.14% 증가했다.

동탄 아파트는 최근 일주일 새 2.22% 상승하며, 올해 누적 상승률이 9.57%에 달했다. 서울 아파트 가격은 71주 연속 상승 중이며, 성북구와 구로구 등 중저가 지역에서 상승세가 두드러진다.

4월 서울 아파트 매매 실거래 가격은 전년 동월 대비 12.86% 상승한 것으로 분석되었다. 동탄 아파트는 20억원대에 거래되고 있으며, 규제 시행 시 집값 안정 효과가 있을지 주목되고 있다.

이번 주 서울 아파트값은 0.27% 상승하며 72주 연속 상승을 기록했다. 성북구와 구로구 등 중저가 지역의 강세가 이어지고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

나우동인건축은 송파구에서 하이엔드 설계로 재건축 수주전을 본격화하고 있으며, 150건 이상의 정비사업 실적을 보유하고 있습니다.

서울의 전세값이 12년 7개월 만에 최대 상승률을 기록하면서 이주비 대출 허용과 공급 부족에 대한 요구가 커지고 있습니다.

청약 시장에서 재개발 및 재건축 단지가 높은 경쟁률을 보이며 인기를 끌고 있습니다. 특히 서울 서초구의 아크로 드 서초는 평균 859.5대 1의 경쟁률을 기록했습니다.

서울시는 신규 택지가 제한적이므로 주택 공급이 재개발과 재건축에 의존하고 있으며, 정비사업 속도의 중요성을 강조하고 있습니다.

서울의 재건축과 재개발이 선거에서 중요한 이슈가 되며, 구청장과 시장의 표심에 영향을 미치고 있습니다.

서울시는 2024년부터 고밀 아파트의 사업성을 보완하기 위한 재개발 및 재건축 지원 방안을 발표할 예정입니다.

서울역 인근의 재개발 지역 고시원 주민들이 주거대책 없이 삶의 터전을 떠나야 했다는 지적이 있으며, 시민단체들은 서울시의 정책을 비판하고 있습니다.

양천구청장 이기재는 재건축과 재개발을 지속적으로 추진하겠다고 밝혔으며, 교통망 확충을 최우선 과제로 설정했습니다.

2026년에는 재건축 및 재개발 단지에 청약 수요가 몰리며 정비사업의 강세가 다시 확인될 것으로 보입니다.

오세훈 서울시장은 재건축 및 재개발 행정 절차를 빠르게 진행할 것이라 밝혔지만, 이주비와 공사비 등의 문제 해결이 필요하다고 언급했습니다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트실거래가 한달 만에 상승세로 전환…4월 0.08%↑

서울시, 부동산원 통계 분석…3월 다주택 양도중과 발표에 하락했다 '반전' 전세 실거래가도 전월 대비 1.14% 올라 다주택자 양도소득세 중과 유예를 종료한다는 정부 발표의 여파로 올해 3월 하락했던서울 아파트가격이 한 달 만에 다시 상승세로 돌아선 것으로 나타났다. 서울시는 한국부동산원이...

1일 전


서울 아파트전셋값, 1년새 10.5% 뛰었다…임대차 계약 절반이 월세

4월 전세 실거래가 한 달새 1.14% ↑ 매매 상승률은 0.08% 그쳐 임대차 거래 월세 비중 49%서울 아파트전세 실거래가격이 1년 새 10.5% 오른 것으로 나타났다. 전셋값 부담이 커지는 가운데 올들어 서울에서 이뤄진 아파트 임대차 거래 2건 중 1건은 월세였던 것으로 집계됐다. 서울시는 한국부동산원이 최근...

17시간 전


동탄아파트, 일주일 새 2.22% ↑... 2주간 4% 넘게 올라

서울 아파트가격은 지난주와 같은 상승 폭(0.27%)을 보였다. 성북구(0.4%), 구로구(0.39%), 도봉구(0.38%), 은평구(0.37%), 동대문구(0.35%), 강북구(0.33%), 강서구(0.32%) 등에서 평균 상승률을 웃돌았다.서울 아파트전세 가격은 0.3% 오르며 전주(0.32%)에 이어 2주 연속 0.3%대 올랐다. 성동구(0.53%)와 송파구(0.5...

16시간 전



반도체 주가만큼 가파른 동탄아파트값…올해 상승률 전국 1위

한편 이번 주서울 아파트매매가격은 직전 주 대비 평균 0.27% 올라 상승 폭이 전주와 같았다. 성북구(0.40%)가 종암·길음동 중소형 중심으로 상승률이 높았고 구로구(0.39%), 도봉구(0.38%), 은평구(0.37%), 동대문구(0.35%), 강북구(0.33%), 강서구(0.32%) 등도 강세를 보였다. 강남3구에서는 강남구(0.31%)가 직전 주...

14시간 전


서울 아파트값 1년 전보다 13% 올랐다

지난 4월서울 아파트매매 실거래 가격이 1년 전 보다 13% 가까이 오른 것으로 나타났다. 전세가격도 같은 기간 11% 가까이 올랐다. 18일 서울시에 따르면 한국부동산원의 4월서울 아파트실거래가격지수 동향을 분석한 결과, 매매 실거래가가 전년 동월 대비 12.86% 올랐다. 한달 전보다도 0.08% 오르면서...

19시간 전


동탄아파트값 2.22% 급등...올해 누적 상승률 9.57%

[기자]서울 아파트값은 71주째 상승 중입니다. 이번 주는 0.27% 올라 상승 폭이 지난주와 같았습니다. 여전히 중저가 아파트 밀집 지역이 뜨겁습니다. 서울 성북구가 0.4%, 구로구가 0.39% 도봉구가 0.38% 등 오르며 급등세를 이어갔습니다. 부동산원은 역세권·대단지 및 재건축 추진 단지 중심으로 수요가...

14시간 전



4월서울 아파트매매 실거래가격 0.08% 상승 전환

서울시는 한국부동산원이 공표한 아파트 실거래가격지수 동향을 분석한 결과 지난 4월서울 아파트매매 실거래가격은 전달 대비 0.08% 상승, 지난해 같은달 대비 12.86%의 상승했다고 18일 밝혔다. 지난 3월 전달 대비 -0.2%였던 아파트 매매 실거래가격이 상승세로 돌아선 것이다. 아파트 매매...

1일 전


동탄 ‘국평’아파트20억 시대…규제카드 꺼내면 집값 잡힐까

수도권 외곽 신도시아파트가서울핵심지 신축과 같은 20억원대에 거래되는 셈이다. 신고가 거래 이후 현장 분위기도 달라졌다. 동탄역 인근 집주인들은 호가를 올리거나 매물을 거둬들이고 있다. 일부 단지는 최근 실거래가보다 높은 가격에 매물이 다시 나오고 있다. 전문가들은 규제 시행 시 현재와 같은...

15시간 전


'삼전닉스' 맞벌이 몰리자 집값 뛰더니…'초비상' 걸린 이유

규제 등이 어느 정도 안정 효과를 낼 수 있지만 한계가 있다”고 말했다. 이번주서울 아파트값은 0.27% 올라 72주 연속 상승했다. 6주째 0.2% 이상 올랐다. 성북(0.40%), 구로(0.39%), 도봉(0.38%) 등 중저가 지역 강세가 이어진 가운데 강남(0.31%), 송파(0.27%), 서초(0.20%) 등 강남 3구도 지난달보다 상승세가 커졌다.

13시간 전



'반도체 특수' 동탄아파트값 2% 급등...계약 파기도 속출

지난주 0.33%에 이어 이번 주도 0.3%, 가파른 오름폭이 유지됐습니다.서울 아파트매매가격도 지난주와 똑같은 0.27%가 오르며 71주 연속으로 상승을 기록했는데, 성북과 구로 등 중저가 지역에서 상승세를 이끄는 상황이 계속되고 있습니다. YTN 정현우입니다. 영상기자 : 이규 디자인 : 백지오

8시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

나우동인건축, 송파재건축수주전 본격화…"하이엔드 설계로 승부"

나우동인은 전국에서 150여건의 정비사업 실적을 보유한 국내 최다 기록의재개발·재건축및 리모델링 전문 업체로,서울시 내에서만 60건 이상의 프로젝트를 수행했다. 정의석 상무는 "잠실 스포츠 MICE 복합공간(2025서울시 우수디자인 어워드 대상), 올림픽회관(송파구 건축상), 가락미륭아파트...

14시간 전


"박근혜 때보다 훨씬 더 고통스럽죠"서울전세값, 12년 7개월만 최대 상...

서울시에서 끊임없이 계속 요구하던 부분이 '이주비 대출은 허용해 달라', '공급이 부족하지 않냐'서울은재건축·재개발이 가장 큰 비중을 차지하는데재건축·재개발시장에서 가장 문제가 이주비 대출이라는 게 다 끝납니다. 단계가 있거든요. 구역 지정을 하고, 추진위 만들고, 조합 설립하고, 사업시행계획...

19시간 전


청약도 ‘재건축재개발불패’…경쟁률 7배 높았다

청약 시장에서재개발·재건축등 정비사업 단지가 인기다. 빈 땅에 새 아파트만 들어서는 단지보다 기존 생활 인프라가 잘 갖춰져 실수요자의... 단지별로 보면 수도권에서는서울서초구의 신동아아파트를재건축한 ‘아크로 드 서초(△1단지 평균 859.5대 1 △2단지 평균 1,135.96대 1)’, 지방에서는 대구...

20시간 전



서울시 구청장 인수위, 대세는 ‘부동산’

신규 택지가 제한적인서울에서 주택 공급은재개발과재건축의존도가 크다. 또재개발ㆍ재건축은 토지, 주택 등을 소유한 구민들의 재산 변동에도 상당한 영향이 있는 만큼 관심이 높다.서울시가 정비사업에서 속도전의 중요성을 강조하고 있는 가운데 산하 자치구도 적극적인 행정에 나서면 정비사업에...

38분 전


[서울&]재건축만능주의, 어떤서울이 될까?

서울의 핵심재건축·재개발축과 정확히 겹친다. 영등포와 동작 같은 곳에서는 구청장과서울시장 선거의 표심이 엇갈린 ‘교차투표'까지 나타났다. 정당 지지보다재건축·재개발이라는 단일 의제가 표심을 갈랐을 가능성을 이야기해주고 있다. 이는서울시민들의 선택이 도시 전체의 미래상보다는, 자신이...

19시간 전


[부메랑된 고밀아파트④]서울시, 용적률 25% 상향 실험…"마이너스 재건...

서울시는 2024년 9월 '재개발·재건축2대 사업지원 방안'을 통해 고밀 아파트의 사업성을 보완하는 대책을 내놨다. 핵심은 2004년 종 세분화 이전에 지어진 아파트의 현재 용적률, 즉 현황용적률을 허용용적률로 인정하는 것이다. 예컨대 현황용적률이 320%인 단지는 별도 기부채납 없이 320%까지 허용용적률을...

1일 전



재개발에 흩어진 고시원 주민들…'약자와의 동행'서울시는 무엇을 했나

사진 홈리스행동 오세훈서울시장이 최근재개발·재건축활성화를 위한 규제 완화 방안을 정부에 건의한 가운데,서울역 인근 봉래동재개발지역 고시원 주민들이 사실상 별다른 주거대책 없이 삶의 터전을 떠나야 했던 것으로 나타났다. 시민단체들은 '약자와의 동행'을 내세워 온서울시가재개발...

13시간 전


'재선' 이기재 양천구청장…지하철·재건축'중단 없는 추진'

6·3 지방선거에서 이기재서울양천구청장(사진)은 52.87%의 득표율로 다시 한번 구민들의 선택을 받았다. 민선8기에 이은 민선9기 핵심 방향은 교통망 확충,재건축·재개발정비사업 지원, 지역경제 기반 확대로 압축된다. 이 구청장은 지하철 등 도시철도망 확충을 최우선 과제로 꼽았다. 양천구는 주민 출퇴근...

14시간 전


[AI 부동산 투데이] 청약 쏠림 더 짙어졌다…재건축·재개발단지 강세

2026년 6월 18일 건설·부동산 시장에서는재건축·재개발단지로 청약 수요가 몰리며 정비사업 불패 흐름이 다시 확인됐습니다. 동탄 아파트값 급등에... 동탄역 인근 전용 84㎡ 아파트가 20억원을 넘어서며 이른바 국평 20억원 시대에 들어섰고, 일부 단지는 22억원 이상으로서울주요 지역 신축과의 가격...

12시간 전



오세훈재건축빨라진다?⋯재건축최대 변수는 '이것' [집땅지성]

이투데이=황이안 PD 기자 | 6·2 지방선거에서 드러난 부동산 민심을 두고, 오세훈서울시장 체제에서재건축·재개발행정 절차는 빨라지겠지만 이주비와 공사비 같은 '돈줄' 문제가 풀리지 않으면 실제 사업 속도는 더딜 수밖에 없다는 진단이 나왔다. 이를 풀기 위해재건축초과이익환수제와 분양가상한제...

21시간 전







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