26년 06월 11일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 06월 11일 07:00:43




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

다주택자 양도소득세 중과가 재개되면서 서울시내 아파트 매매와 토지 거래 허가 신청이 급감했다. 서울시는 지난달 말 기준 아파트와 토지 거래 허가 신규 신청 건수가 전월 대비 32.0% 감소한 6087건으로 나타났다고 밝혔다.

올해 서울 아파트 신규 임대차 계약의 월세 비중이 50%를 넘어섰다. 이재명 대통령이 전세를 "대한민국에만 있는 사금융"이라며 소멸 전망을 내놓은 가운데, 전국 월세 가격 지수는 역대 최고치를 기록했다.

제71회 현충일을 맞아 서울 노원구의 한 아파트가 태극기로 뒤덮이는 이색 풍경이 연출되었다. 주민들이 베란다에 태극기를 내걸며 국기 게양 운동에 참여한 것이다.

서울 도봉구 창동의 기존 아파트 단지가 상승세를 보이며 신고가를 기록하고 있다. 2004년 준공된 아파트가 최근 8억8300만원에 거래되며 3년 내 신고가를 썼다.

결혼을 앞둔 남성이 예비 장모로부터 재산 관련 서류 제출과 서울 반포 고가 아파트 구입 요구를 받았다는 사연이 화제가 되고 있다. 이 남성은 모멸감을 느끼고 있다.

동탄 아파트값이 23억원을 돌파한 이유로 정부의 실효성 있는 공급 대책 부족이 지적되고 있다. 전문가들은 공급이 원활하지 않다고 분석하고 있다.

소형 아파트의 월세가 급등하고 있으며, 청년과 신혼부부 수요가 많아 전세의 월세화가 영향을 미치고 있다. 서울 아파트 면적대별 월세 가격 지수가 상승하고 있다.

이 대통령 취임 1년간 서울 아파트 가격이 무려 14.7% 상승했다. 이는 역대 대통령 중 가장 높은 상승률로, 노무현 및 문재인 대통령의 취임 1년간 상승률을 초과한 수치이다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

6·3 지방선거에서 오세훈 서울시장이 당선되면서 재개발·재건축 사업에 대한 기대감이 커지고 있다. 오 시장은 주택 공급을 늘리고 부동산 규제를 완화해야 한다는 입장을 가지고 있으며, 이는 정치권에서 정부의 부동산 규제 입법이 오 시장을 겨냥한 것으로 해석되고 있다.

서울시는 재개발·재건축이 어려운 노후 저층주거지에 대한 새로운 정비 해법인 '휴먼타운2.0'을 도입하고, 특별건축구역으로 지정된 지역에서 주민 주도의 자력 정비를 지원할 예정이다. 이와 함께 이주비 융자 지원금도 기존 3억원에서 5억원으로 확대하고 지원 대상을 모든 정비사업 조합으로 넓히는 방안을 추진하고 있다.

서울 아파트 경매 시장은 재건축 단지를 중심으로 강세를 보이고 있으며, 재개발 구역과 외곽 구축 아파트로 수요가 확산되고 있다. 또한, 공공재개발에만 집중된 인센티브가 민간 재개발·재건축 단지에 대한 차별을 초래하고 있다는 비판도 있다.

서울시 자치구의 구청장들은 재개발·재건축 해법을 찾기 위해 발 빠르게 움직이고 있으며, 사당역 생활권과 방배동 일대에서 정비사업이 본격화되고 있다. 특히, 안전진단 D·E등급을 받은 재건축 단지에 대한 이주 지원도 강화될 예정이다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

양도세 중과 재개 후서울토지거래허가 신청 32% 급감

다주택자 양도소득세 중과가 다시 시작되면서서울시내아파트매매와 토지 거래 허가 신청 사례가 급감한 것으로 나타났다.서울시는 지난달 말 기준아파트토지 거래 허가 신규 신청 건수가 전월(8952건) 대비 32.0% 감소한 6087건을 기록했다고 11일 밝혔다.서울시내 토지 거래 허가 신청 건수는 양도세...

1시간 전


“전세 사라질 운명” 李 말이 현실로 …서울 아파트월세비중 50% 넘겨

올해 신규 임대차계약 54%가 월세 전국월세가격지수 105.5 역대최고 구조 정상화 vs 규제 부작용 엇갈려 이재명 대통령이 지난 8일 취임 1주년 기자회견에서 전세를 “대한민국에만 있는 사금융”으로 규정하며 소멸 전망을 내놓은 가운데, 올해서울 아파트신규 임대차 계약의 월세 비중이 50%를 넘어선...

20시간 전


"평생 바라던 모습"…현충일 태극기로 물든아파트에 6·25 참전용사 감...

제71회 현충일인 지난 6일서울노원구의 한아파트가 태극기로 뒤덮이는 이색 풍경이 펼쳐졌다. 주민 상당수가 베란다에 태극기를 내걸면서 한 동 전체가 국기로 물든 모습이 연출됐다. 이번 국기 게양 운동은 유튜버 김유한씨(채널명 킴브로)가 기획했다. 김씨는 현충일을 앞두고 태극기 수백 개를 직접 준비한...

2시간 전



'강남까지 15분' 마법 통했다…아파트값 신고가 찍은 동네 [집집폭폭]

최근서울도봉구 창동의 기존아파트단지가 상승세다. 2004년 준공돼 23년차를 맞은 '창동금호어울림(299가구)' 전용면적 84㎡는 지난달 12일 8억8300만원에 거래되며 3년내 신고가를 썼다. 1992년 준공된 '삼성래미안' 전용면적 84㎡는 4월 28일 9억6000억원에 손바뀜해 3년내 신고가를 기록했다....

15시간 전


"재산 서류 내고, 반포아파트사달라"…예비 장모 요구, 사위의 고민 [...

결혼을 앞둔 남성이 예비 장모로부터 재산 관련 서류 제출과서울반포 고가아파트구입 요구를 받았다는 사연을 전했다. 그는 이혼 이력과 자녀가 있다는 이유로 모멸감을 느끼는 요구를 받았다고 주장했다. 10일 한 온라인 커뮤니티에는 '예비 장모가 요구한 재산검증서류인데, 이거 결혼 맞습니까?'라는 제목의...

2시간 전


매물 마르고 신고가 랠리… 동탄아파트값 23억원 돌파한 이유

심형석 미국 인터내셔널 대학 교수는 “정부에서 실효성 있는 공급 대책을 내놓지도 못하고 있다”라며 “정부에서 내놓은 공급 대책을 보더라도 사실은 2030년까지 공급으로서의 의미가 있는아파트가 나오기가 쉽지 않은 상황이다”라고 짚었다. 지난 9일서울중구 하나은행 본점 딜링룸 전광판에...

1시간 전



"친정에서 사준아파트, 시부모가 정색하며 공동명의 강요…파혼 고민"

10일 한 온라인 커뮤니티를 올가을 결혼을 앞두고 있다는 A 씨는 "친정 부모의 지원으로서울의 한 신축아파트를 마련하게 됐지만 시댁과 갈등으로 파혼을 고민하고 있다"고 밝혔다. A 씨는 "사실상 집과 관련된 비용의 90% 이상을 친정에서 부담했고, 예비 남편은 혼수 비용으로 약 3000만 원을 보탰다"고 설명했다....

1시간 전


취임 1년간 15% 오른서울 아파트…잘 막았다는 대통령[생생확대경]

이 대통령이 집권한 이후 1년간(2025년 5~2026년 5월)서울 아파트가격은 무려 14.7% 급등했다. KB부동산이 1986년 1월부터 관련 통계를 집계했는데 노태우 대통령 취임 1년간 20.7% 오른 이후 가장 많이 오른 것이다. 노무현 대통령과 문재인 대통령의 취임 1년간서울 아파트가격 상승률이 11.7%, 9.4%인데 이를 가볍게...

1시간 전


"25평 월세가 350만원"…소형아파트일수록 월세 상승폭↑

서울 아파트전세 품귀 현상 속에 소형 아파트의 월세가 가파르게 오르는 것으로 나타났다. 청년과 신혼부부 수요가 많은 만큼 전세의 월세화 영향이 크게 작용한 것으로 풀이된다. 10일 한국부동산원의서울 아파트면적대별 월세가격지수를 보면, 지난해 5월부터 올해 4월까지 '전용 40㎡ 초과~전용...

16시간 전



"이혼남이니 반포 최고가아파트딸 명의로 사줘"...예비 장모의 황당 요...

예비 장모로부터 '재산 검증' 서류 제출과,서울강남의 초고가아파트구입해 줄 것을 요구받았다는 남성의 사연이 화제다. 10일 한 온라인 커뮤니티에 '예비 장모가 요구한 재산검증서류인데, 이거 결혼 맞습니까?'란 제목의 글이 올라왔다. 작성자 A씨는 "지난해에 선을 본 여성의 어머니로부터 황당함을 넘어...

1일 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[법안 톺아보기] 지방선거 마친 與, ‘서울시장 부동산 개발·규제 권한...

반면 6·3 지방선거에서 당선된 오세훈서울시장은재개발·재건축을 통해 주택 공급을 늘리고 부동산 규제는 줄여야 한다는 입장이다. 정치권에서는 “부동산 이슈가서울에 집중돼 있는 상황에서 정부·여당의 부동산 규제 입법 추진은 사실상 오세훈서울시장을 겨냥한 것으로 해석될 수 있다”는 말이 나온다.

59분 전


재개발어려운 동네도 살린다…서울시 휴먼타운2.0 본격화

재개발·재건축추진이 쉽지 않은 노후 저층주거지에도 새로운 정비 해법이 본격 도입된다.서울시가 종로구 옥인동과 명륜3가, 중랑구 망우동 일대를 특별건축구역으로 지정해 주민 주도의 자력 정비를 지원하기로 했다.서울시는 9일 제9차 건축위원회를 열고 휴먼타운2.0 사업 대상지인 종로구 옥인동...

17시간 전


서울시,재개발·재건축이주비 융자 3억→5억 확대 추진

뉴데일리 김승환 기자 =서울시가재건축·재개발조합원의 이주비 융자 지원 확대를 추진한다. 대출 한도는 기존 3억원에서 5억원으로 올리고 지원 대상도 중·소규모 조합에서 모든 정비사업 조합으로 넓히는 방안이다. 정부 대출 규제로 정비사업 이주비 조달이 어려워진 가운데 이주 지연을 줄여 주택 공급...

20시간 전



“12억에 노려볼 강북재건축대어”…GTX 품은 미미삼 6000가구 대변신...

서울강남3구(강남·서초·송파)나 한강 벨트만이재건축투자의 전부가 아니다. 눈을 돌려보면 수십억원대 자금이 필요한 이른바 ‘상급지’ 밖에도... 6·3지방선거에서 승리한 오세훈 시장이 강북재건축·재개발사업성을 높이기 위해 사업성 보정계수를 적극 활용하겠다고 공약한 만큼 미미삼도 이...

12시간 전


전문가 수혈·조직개편⋯서울구청장재건축처방전 마련 분주

이투데이=이난희 기자 | 동작·강북, 전문가 수혈·신속추진단 신설 '재선' 서초·은평, 구청장 직속 전담팀 가동 관악은 시행자로 '대신자산신탁' 지정 6·3 지방선거가 끝나자마자서울시내 자치구 수장들이 지역 최대 숙원인재개발·재건축해법을 찾기 위해 발 빠르게 움직이고 있다. 연임에 성공한 구청장들은...

14시간 전


서울아파트 경매 낙찰가율 2개월째 100%대…재개발·외곽 구축도 '후끈...

[사진=이은별 기자]서울아파트 경매 시장의 강세가 이어지고 있다.재건축단지를 중심으로 형성됐던 수요가재개발구역과 외곽 구축 아파트, 중저가 물건으로 확산되는 모습이다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2026년 5월 경매동향보고서’에 따르면 지난달서울아파트...

15시간 전



오세훈서울시장 당선으로재건축·재개발탄력 받을까

6·3지방선거에서 오세훈서울시장 후보의 당선이 확정되면서 정비사업이 다시 탄력 받을 전망이다. 특히 이번 재선으로 신속통합기획, 모아타운 등 사업지에서 지속 추진에 대한 기대감이 상승하고 있다. 이번 선거의 당락은재개발·재건축과 소규모정비사업 등 도시정비 정책의 연속성을 중시하는 기조가...

20시간 전


공공재개발에만 확 쏠린 파격 인센티브…시장 왜곡 부추기는 민간차별

(LH)나서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 시행자로 참여하는 정비사업에만 파격적인 인센티브를 몰아주는 내용을 골자로 하고 있다. 반면, 국내 도심 주택공급의 80% 이상을 실질적으로 전담해 온 민간재개발·재건축단지들은 투기수요 유입과 집값 자극 우려라는 해묵은 규제 프레임에 갇혀 완화 대상에서...

22시간 전


1기 노후단지재건축이주 지원 강화…버팀목 전세대출 만기 최대 10년까...

이번 대출기간 요건 완화 방안은 안전진단 D·E등급을 받은재건축주택에만 한정하고,재개발사업 등은 제외된다. 따라서 안전진단 D·E등급을 받은... 받은재건축단지에 1년 이상 실거주한 실소유주도 전세보증금 3억원 이하의 주택으로 이주하면 버팀목전세자금 대출을 받을 수 있다.서울지역에서는...

1일 전



사당역 생활권 정비사업 본격화… 방배우성도재건축시동

사당5·12구역 이어 방배우성도 추진위 설립 절차 사당역 초역세권·강남 인접 입지에 시장 기대감 정비사업·리모델링 맞물리며 주거 가치 재평가서울동작구 사당동과 서초구 방배동 일대에서재건축·재개발사업이 잇따라 속도를 내고 있다. 사당5구역재건축과 사당12구역재개발에 이어 사당역 초역세권...

20시간 전







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