AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 월세 비중이 전체 임대차 거래의 절반에 육박하며, '전세의 월세화' 현상이 아파트 시장으로 확산되고 있다. 2017년 4월 65.6%였던 전세 비중이 2026년 4월 50.2%로 하락했다.
다주택자 양도소득세 중과 조치가 재개되면서 서울 아파트 매매와 토지 거래 허가 신청이 급감하고 있다. 세금 부담을 피하려는 수요가 사라지면서 시장이 얼어붙고 있다.
서울 아파트 매매가격은 이번 주 0.27% 상승하며 상승폭이 확대되었고, 전셋값 상승률은 10년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 동탄 아파트값은 1.98% 급등하며 전국 최고 상승률을 나타냈다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 0.32%로 2015년 10월 이후 가장 높은 수준을 기록했으며, 성동구가 가장 높은 상승률을 보였다.
무주택자 매수 비중이 증가하여 다주택자가 매도한 서울 아파트 가운데 무주택자 비율이 73%에 달하고, 30대의 생애 첫 매수자 비중이 56.1%로 역대 최대를 기록했다.
한성숙 총리 후보는 서울 송파구 잠실동 아파트를 매각하여 30억원 차익을 남겼고, 현재 다른 주택을 보유하고 있다.
서울 아파트값은 일주일 새 0.27% 상승하며 상승세를 이어갔고, 동탄 아파트 가격은 2% 가까이 상승하며 호가가 상승하고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
삼성물산은 서울 성동구 성수3지구 재개발사업을 하이엔드 랜드마크로 조성하기 위해 영국 건축설계사 포스터+파트너스와 협업하고 있다. 이들은 이전에도 압구정4구역 재건축사업에서 협력한 바 있다.
오세훈 서울시장의 연임으로 민간 주도 재건축 및 재개발사업에 대한 기대가 커지고 있다. 정책의 연속성을 통해 인허가 절차 단축과 사업 속도 개선이 이루어질 전망이다.
영등포구는 서울시에 재개발·재건축 시 전선 지중화 비용에 대한 용적률 인센티브를 요청해 이를 반영한 제도 개선을 이루었다.
서울의 아파트값은 재건축·재개발 추진 단지와 대단지를 중심으로 상승세를 이어가고 있으며, 최근 70주 연속으로 상승하고 있다. 강서구가 가장 높은 상승률을 기록했다.
서울에서는 노후주택 증가에 대응하기 위해 재건축·재개발 등 정비사업이 주택 공급의 핵심 수단으로 부각되고 있다.
포스코이앤씨는 재건축·재개발 수주 기반을 갖추고 있으며, 지난해 주요 도시정비사업에서 상당한 금액의 수주를 기록했다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트전세·월세 '50대50'…월세화 현실됐다
서울 아파트월세 비중이 전체 임대차 거래의 절반에 육박했다. 과거 비아파트를 중심으로 나타나던 '전세의 월세화' 현상이 아파트 시장으로까지 확산하는 모습이다. 11일 다방에 따르면서울 아파트전세 비중은 2017년 4월 65.6%에서 2026년 4월 50.2%로 15.4%포인트(p) 하락했다. 같은 기간 월세...
21시간 전
“양도세 재개에 반토막”아파트시장 또 요동
다주택자 양도소득세 중과가 조치가 재개되면서서울시내아파트매매와 토지거래허가 신청이 급감한 것으로 나타났다. 세금 부담을 피하려는 ‘막차 수요’가 끝난 뒤 시장이 급격히 얼어붙은 모양새다. 11일서울시는 지난달 말 기준서울시내아파트토지 거래 허가 신규 신청 건수가 6087건을...
22시간 전
서울집값 오름폭 커졌다…전셋값도 10년8개월來 최고
서울 아파트매매가격은 이번 주 0.27% 오르며 3주 만에 상승폭이 확대됐고, 전셋값 상승률은 10년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 경기 화성시 동탄구 집값은 반도체 산업 호재에 힘입어 1.98% 급등하며 전국 최고 상승률을 나타냈다. 11일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째주(8일 기준) 주간...
17시간 전
서울전세 10년 만에 최대 상승...동탄아파트값 1.98%↑
[기자] 네, 다음 달 세제 개편을 앞두고 정책 방향을 주시하는 관망세가 높은 가운데, 일단 이번 주서울 아파트값 상승률은 0.27%로 직전 주보다 상승폭이 0.02%p 높아졌습니다. 자치구 별로 보면 강서구가 0.42%, 그 다음으로는 구로구가 0.4%, 도봉과 동대문이 각각 0.39%씩 올라 제일 높은 상승률을...
16시간 전
서울 아파트전셋값 0.32%↑…2015년 10월 이후 최고 수준
서울 아파트전셋값 상승률이 10년 8개월 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다. 오늘(4일) 한국부동산원이 발표한 '2026년 6월 2주 주간 아파트 가격 동향' 자료를 보면,서울 아파트전셋값 상승률은 0.32%를 기록했습니다. 2015년 10월 이후 가장 높은 수준입니다. 가장 상승률이 높은 곳은 성동구(0.64...
17시간 전
'생애 첫 내 집 마련' 역대 최대...서울 아파트매수자 절반이 무주택...
실제로 정부 조사 결과 다주택자가 매도한서울 아파트가운데 무주택자 매수 비중은 73%를 차지해 지난해 56.1%에 비해 크게 높아진 것으로 나타났다. 연령별로는 30대의 움직임이 가장 과감했다. 생애최초 매수자 가운데 30대 비중은 올해 1월부터 5월까지 56.1%를 기록하며 역대 처음으로 과반을 차지했다....
22시간 전
한성숙 총리 후보 재산 253억원…잠실아파트팔아 30억원 차익
한 후보자는 지난해 재산 신고에 포함됐던서울송파구 잠실동아파트를 매각했다. 이 과정에서 약 20년간 보유한아파트를 처분해 30억원에 가까운 차익을 남긴 것으로 전해졌다. 현재서울종로구 삼청동 단독주택과 경기 양평군 양서면 단독주택 등 주택 두 채를 보유하고 있으며 경기 양주시...
13시간 전
동탄아파트값 일주일새 2% 뛰었다…‘호가 27억’서울상급지 넘봐
서울 아파트값도 전주 0.25%에서 이번 주 0.27%로 확대됐다. 강서구가 0.42%로 가장 많이 올랐고, 구로구 0.40%, 동대문구와 도봉구가 각각 0.39% 상승했다. 송파구도 0.33% 오르며 강남3구 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 한편 전세시장에서도 동탄 강세가 이어졌다. 전국 전세가격지수는 0.12%, 수도권은 0.22...
16시간 전
서울 아파트가격, 일주일 새 0.27% 상승... ‘반도체 수혜’ 동탄 1.98% ...
서울 아파트가격이 일주일 새 평균 0.27% 오르며 상승세를 이어갔다. 경기에서는 반도체 사업 수혜가 기대되는 동탄 아파트 가격이 일주일 새 2% 가까이 올랐다. 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주(8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 아파트 매매가격지수는 0.1%, 전세가격지수는 0.12...
16시간 전
서울 아파트값 0.27% 상승…'반도체 호재' 동탄 1.98% 급등
서울 아파트값과 전셋값이 70주 연속 상승했습니다. 반도체 경기 호황의 영향을 받는 경기 화성시 동탄의 경우 한 주 새 1.98% 급등하며 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면,서울 아파트값은 0.27% 올라 전주보다 상승폭이 0.02...
17시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
삼성물산, 성수3지구재개발'포스터+파트너스'와 협업
삼성물산 건설부문이서울성동구 성수3지구재개발사업을 한강 북단을 대표하는 하이엔드 랜드마크로 조성하기 위해 영국 글로벌 건축설계사 '포스터... 삼성물산은 앞서 시공사로 선정된 압구정4구역재건축사업에서도 포스터+파트너스와 협업한 바 있다. 성수3지구에서도 차별화된 설계를 통해 글로벌...
21시간 전
오세훈표재건축힘 받나…리모델링 단지들 '재검토' 확산
"오세훈서울시장이 연임에 성공하면서 민간 주도재건축·재개발사업에 힘이 실릴 것 같아요." 지난 11일서울의 한 아파트 단지 리모델링 조합설립추진위원회 관계자는 "정비사업 정책의 연속성이 확보된 만큼 인허가 절차 단축과 사업 속도 개선에 대한 기대가 커지고 있다"며 이같이 말했다. 이어 "단지...
1시간 전
영등포가 바꾼서울시 제도…재개발·재건축전선 묻으면 용적률 ↑
서울영등포구가서울시에 제도 개선을 건의해 지난 4월부터재개발·재건축등 주택정비사업 추진 때 전선 지중화 비용에 대한 용적률 인센티브를 받을 수 있게 됐다고 11일 밝혔다. 시는 그동안 상업·업무지역 중심의 ‘도시정비형’재개발의 전선 지중화 사업에만 용적률 인센티브를 부여해 왔다. 주민...
12시간 전
삼성물산, 영국 건축설계사와 협업해 성수3지구재개발
삼성물산은서울성동구 성수전략정비구역 제3지구(성수3지구)재개발단지를 하이엔드 랜드마크로 조성하고자 영국 건축설계사 포스터+파트너스와... 삼성물산은 앞서 시공권을 따낸 강남구 압구정4구역재건축에서도 포스터+파트너스와 협업했다. 양사는 성수3지구에서 최고 250ｍ 높이 한강변 초고층...
21시간 전
[법안 톺아보기] 지방선거 마친 與, ‘서울시장 부동산 개발·규제 권한...
![[법안 톺아보기] 지방선거 마친 與, ‘서울시장 부동산 개발·규제 권한...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F366%2F2026%2F06%2F11%2F1170930.jpg&type=ofullfill208_208_dominantcolor&expire=2&refresh=true)
반면 6·3 지방선거에서 당선된 오세훈서울시장은재개발·재건축을 통해 주택 공급을 늘리고 부동산 규제는 줄여야 한다는 입장이다. 정치권에서는 “부동산 이슈가서울에 집중돼 있는 상황에서 정부·여당의 부동산 규제 입법 추진은 사실상 오세훈서울시장을 겨냥한 것으로 해석될 수 있다”는 말이 나온다.
1일 전
서울집값 상승폭 또 확대⋯강서·구로 강세, 동탄 2%↑
서울은 주요재건축·재개발추진 단지와 대단지를 중심으로 상승 거래가 이어졌다. 강북지역에서는 동대문구(0.39%), 도봉구(0.39%), 성북구(0.35%), 강북구(0.34%), 은평구(0.33%) 등이 상승세를 주도했다. 한국부동산원 관계자는 "재건축·재개발사업지와 정주 여건이 양호한 단지를 중심으로 매수세가...
16시간 전
10년 뒤서울아파트 절반은 ‘30년 넘은 노후주택’
새 아파트를 지을 신규 택지가 사실상 부족한서울에서는재건축·재개발등 정비사업이 주택 공급의 핵심 수단이다. 노후주택 증가에 대응하기 위해 정비사업을 서둘러 정상화해야 한다는 지적이 나온다. 12일 한국리모델링융합학회(KRC)가 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된서울아파트...
59분 전
재건축·대단지 수요에서울아파트값 70주 연속↑
서울아파트값이재건축·재개발추진 단지와 대단지를 중심으로 상승 거래가 이어지며 70주 연속 올랐다. 자치구 중에선 강서구가 0.42%로 가장 높은 상승률을 보였고 구로구와 동대문구가 뒤를 이었다. 11일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난 8일 기준)서울아파트값은 전주 대비 0.27% 상승했다....
14시간 전
'리모델링 강자' 포스코이앤씨,재건축·재개발수주 과제
서울재건축입찰 성과 제한 포스코이앤씨는재건축·재개발수주 기반도 갖추고 있다. 지난해 주요 도시정비사업 수주에는 성남 은행주공아파트재건축1조2979억원,서울방배15구역재건축7553억원,서울이수 극동·우성2·3단지 리모델링 1조9796억원, 구리 수택동재개발8420억원이 포함됐다. 지난해...
13시간 전
서울아파트값재건축·재개발중심으로 0.27% 상승
서울(0.25% → 0.27%)의 경우 국지적으로 관망세를 보이는 지역이 존재하나, 주요재건축·재개발추진 단지와 대단지를 중심으로 수요가 꾸준히 발생하고 상승 거래가 포착되면서서울전체 상승했다. 강북 14개구(0.27%) 동대문구(0.39%)는 답십리·휘경동 중소형 규모 위주로, 도봉구(0.39%)는 도봉...
16시간 전
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