26년 06월 01일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 06월 01일 07:00:34




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 전세가격이 0.26% 상승하며 매매가격 상승폭을 웃돌았고, 비아파트가 주거 취약계층의 주거 문제 해결에 기여할 수 있다는 전망이 제기되고 있다.

화성 동탄구의 아파트 매매가격이 0.49% 상승하여 서울보다 높은 상승률을 기록했으며, 지난해 대비 누적 상승률도 서울을 초과했다.

서울 아파트의 월세 재계약 비중이 절반에 육박하며, 특히 구로구에서 재계약이 대다수를 차지하고 있어 서민 주거 불안정이 심화되고 있다.

LH가 서울에서 비아파트 매입을 추진하고 있지만, 고가 매입 논란이 일고 있다.

서울 미아동의 아파트에서 발생한 화재로 주민 5명이 연기를 흡입해 병원으로 이송되었으며, 화재 원인 조사가 진행될 예정이다.

서울의 대장 아파트 시가총액이 3개월 연속 하락세를 보이며, 양도세 중과가 영향을 미치고 있다.

전세난 해소를 위한 비아파트 공급 확대가 논의되고 있으나, 대출 규제와 불신이 문제로 지적되고 있다.

서울 아파트의 평균 매매가는 15억7120만원으로, 5개 광역시의 3억6464만원과 큰 격차를 보이고 있으며, 1년 전보다 격차가 더욱 벌어졌다.

서울 아파트 시세가 안정세를 유지하고 있으며, 최근 매매가격이 소폭 상승한 것으로 나타났다.

동탄 지역의 부동산 시장이 활발히 움직이고 있으며, 반도체 기업의 영향으로 아파트 가격이 급등하고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

오세훈 후보는 서울시민을 위한 5대 명령을 발표하며, 재개발·재건축 정상화를 강조했다. 그는 이주비 대출 규제 완화와 공공 정비사업의 지원을 약속했다.

삼성물산은 서울 서초구 신반포 19·25차 통합재건축사업의 시공권을 확보했으며, 이 사업은 지하 4층에서 지상 49층 규모의 아파트로 탈바꿈할 예정이다.

서울 강남구와 서초구에서 진행되는 재건축 사업에서 현대건설과 삼성물산이 경쟁하고 있으며, 두 회사는 각각의 구역에서 수주에 성공했다.

여야는 양천구에서 재개발·재건축 공약을 내세우며 민심 공략에 나섰고, 오세훈 후보는 서울시 내 578개 정비사업을 정상화하겠다고 밝혔다.

서울시 모든 자치구에서 재개발·재건축 공약이 등장했으며, 강서구와 동작구에서 특히 많은 공약이 발표되었다.

서울시장이 향후 5년간 부동산 시장에 미치는 영향력이 클 것으로 예상되며, 재개발과 재건축이 주택 공급의 주요 수단이 될 것이다.

6·3 지방선거를 앞두고 서울 25개 자치구가 정치적 전장이 되었으며, 여야 모두 재개발과 교통망 확충을 주요 공약으로 내세우고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

비아파트,서울전세난 '소방수' 될까…"주거의 질 확보가 관건"

한국부동산원 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(25일 기준)에 따르면,서울 아파트전세가격은 0.26% 상승으로 전주(0.29%)보다 0.03%p 하락했지만, 매매가격 상승폭(0.25%)을 웃돌았다. 양지영 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원은 "비아파트는 사회초년생과 신혼부부 등 주거 취약계층이 도심 내 직주근접을...

22시간 전


경기 ‘삼전닉스 셔세권’ 집값,서울보다 더 올랐다

● 화성 동탄구·용인 수지구 상승률서울보다 높아 31일 한국부동산원에 따르면 5월 넷째 주(25일 기준) 주간아파트가격 동향에서 화성시 동탄구아파트매매가격은 전주 대비 0.49% 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 지난해 말 대비 올해 누적 상승률은 4.48%로서울(3.68%)보다 높다. 동탄역 인근에...

6시간 전


“月350만원 내고 더 살게요”서울 아파트월세 재계약 절반 육박 [부동...

지난해까지만 해도 30%대 수준이던 재계약 비중은서울 아파트전월세난이 심화되며 절반 수준까지 급증했다. 특히 구로구는 월세 계약 10건 중 7건이 재계약으로, 임차인들이 전월세 매물 감소로 이사를 포기하며 기존 집에 머무는 사례가 늘어나 서민 주거 불안정이 가중되는 양상이다. 구로구 월세...

20시간 전



非아파트매입 임대, 올해 목표치 10% 그쳐

LH가 2023년서울에서 할인 분양 중이던아파트36가구를 79억원에 매입하자 당시 시민단체와 정치권에서는 ‘혈세 낭비’라는 비판이 쏟아졌다. 이재명 대통령도 지난해 12월 국토부 업무 보고에서 “1억원짜리 집을 지어 LH에 임대주택용으로 1억2000만원에 판다는 소문이 있다”며 고가 매입 논란을 언급한 바...

6시간 전


서울미아동아파트화재...주민 5명 연기흡입

오늘(31일) 오전 9시 40분쯤서울미아동에 있는 24층짜리아파트13층에서 불이 나 1시간 만에 꺼졌습니다. 불이 난 세대에 거주하던 60대 부부를 포함해 주민 5명이 연기를 흡입해 병원으로 이송됐습니다. 소방은 작은 방에서 불이 처음 시작된 것으로 보고 정확한 화재 원인을 조사할 예정입니다.

16시간 전


양도세 중과에…대장아파트시총 '내리막'

여름 집들이 준비…근데서울은 없다고? 대장아파트, 더 떨어졌네? 우리나라 '대장아파트'들의 시가총액 변동률이 3개월 연속 하락세를 보이고 있다고 해요. KB부동산에 따르면 이달 KB선도아파트50지수 변동률은 -0.55%를 기록했어요. 이 지수는 지난 3월 -0.73%를 기록한 뒤 4월 -0.48%로 3달 연속...

15시간 전



전세난에 주차장 규제 또 푼 非아파트…현장선 "인프라·대출부터 손봐...

서울 아파트전세 물건이 줄고 월세 부담이 커지면서 빌라·오피스텔 등 비(非)아파트 공급 확대론이 다시 고개를 들고 있다. 정부는 도시형생활주택과 오피스텔, 공실 상가·오피스 리모델링 등을 통해 수도권 비아파트 공급을 늘리겠다는 대책을 내놨다. 다만 전세사기 이후 커진 불신과 가계대출 규제로...

19시간 전


서울 아파트값 15억7000만원 vs 5개 광역시 3억6000만원… 1년새 더 벌어...

서울 아파트평균 매매가는 15억7120만원인 데 반해 5개 광역시는 3억6464만원이었다. 1년 전 같은 시기와 비교하면 격차는 더 벌어졌다. 지난해 5월 서울 평균 매매가는 13억4543만원, 5개 광역시는 3억5459만원으로 차이가 3.8배였으나 1년 새 4.3배까지 벌어진 것이다. 이는서울 아파트값이 1년 사이 큰 폭으로...

6시간 전


[부동산]서울부동산 안정세 유지

서울 아파트시세가 꾸준한 안정세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 부동산114 자료에 따르면 5월 마지막 주 전국 아파트 매매가격은 0.14% 상승한 가운데 서울은 0.18%를 기록했다. 경기ㆍ인천이 0.16% 오르며 수도권 일대가 0.17% 상승했다. 반면 수도권에서 멀어진 대광역시는 0.04%, 기타지방이 0.03...

16시간 전



“삼전닉스 부부가 20억대아파트계약”…동탄 들썩이는 이유는? [잇슈...

서울 아파트가격이 오름세가 잠깐 주춤하는 듯하더니, 동탄은 오히려 더 급등했다고요? 지금 부동산 시장에서 대체 무슨 일이 벌어지고 있는 건가요? [답변] 반도체 기업의 돈이 부동산 시장을 직접 흔들고 있습니다. 한국부동산원이 5월 28일 발표한 5월 넷째 주(25일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면...

8분 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

오세훈 "당선 되면 국무회의 참석해재건축·재개발정상화 등 관철할 ...

오 후보는 이날 오전서울종로구 선거캠프에서 기자간담회를 열어 "서울시민 5대 명령은 3대 부동산 정책 개선안과 2대 민생 경제 민주주의 회복 제언을 담았다"며 이같이 말했다. 오 후보는 "첫째는재개발·재개발정비사업 정상화"라며 "정비사업 이주비 대출규제, 지위양도제한을 풀고 공공정비사업에...

20시간 전


오세훈서울시장 후보 "재개발·재건축정상화 등서울시민 5대 명령 관...

오세훈 국민의힘서울시장 후보가 6·3 지방선거를 앞둔 마지막 주말 유세에서 '서울시민 5대 명령'을 내걸고 막판 표심 공략에 나섰다. 오 후보는재개발·재건축규제 완화 등 부동산 정책 개선을 약속하는 한편 정원오 더불어민주당 후보를 향해 "허수아비 수준"이라고 비판했다. 1일 정치권에 따르면 오 후보는...

1시간 전


삼성물산, 신반포19·25차재건축수주…'래미안 벨트' 확장

삼성물산 건설부문이서울서초구 신반포19·25차 통합재건축사업 시공권을 확보했다. 31일 정비업계에 따르면 신반포19·25차 조합은서울교육대학교...재건축이후 지하 4층에서 지상 49층 규모 7개동 614가구 아파트로 탈바꿈한다. 공사비는 4434억원 규모다. 이번 수주전은 2024년 부산 촉진2-1구역재개발...

19시간 전



압구정 ‘현대’ 반포는 ‘삼성’…강남재건축휩쓰는 빅2

서울강남구 압구정5구역과 서초구 신반포 19·25차 아파트를재건축하는 ‘빅 매치’ 수주전에서 현대건설과 삼성물산 건설부문이 나란히 승전보를... 실제 사업 진행이 가시화된 압구정 2~5구역에선 2·3·5구역을 현대건설이, 4구역은 삼성물산이 가져갔고, 한남동재개발사업에서도 사업 규모가 가장...

6시간 전


'서울바로미터' 양천을 주목하라…鄭·吳 막판 '목동 유세'

여야가 교차 집권하는 과정에서도 매번서울전체 결과와 일치했다. 이번 선거에서도 여야는재건축·재개발공약을 앞세워 양천구 민심 공략에 집중하고 있다. 민주당 정원오 후보는 '목동·신월·신정 등재건축·재개발조속 추진'을, 국민의힘 오세훈 후보는 '신월·목동재건축·재개발, 중단 없는...

1시간 전


오세훈 후보 "회초리 들어달라"…서울재건축·재개발578곳 속도전 강조

이는서울시내 578개재건축·재개발·모아타운 정비사업 구역을 의미하는 것으로, 관련 사업 추진에 속도를 내겠다는 의지를 상징적으로 표현한 것이다. 오 후보는 "서울주택 공급 문제를 해결하기 위해 정비사업 정상화가 필요하다"며 "578개 사업장의 진행 속도를 높여 2031년까지 31만 가구 착공을...

4시간 전



서울구청장 후보들 '개발 개발 개발'... 원주민 대책은 외면

서울시내 25개 모든 자치구에서재개발·재건축공약이 최소 1건 이상은 등장했다. 구별로 개발 공약 등장 횟수를 보면, 강서구와 동작구, 성동구의 경우 각각 5건, 강북구와 광진구, 성북구는 각각 4건으로 빈도 수가 높았다. 민주당도, 국민의힘도 초고속재건축·재개발공약 이렇다보니 강남구와 양천구...

11시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 부산 삼성콘도맨션 소규모재건축시공사 6일 ...

이 가운데 부산 해운대구 삼성콘도맨션 소규모재건축시공사 선정총회(총회)가 열려 시공사를 결정한다. 총회=삼성콘도맨션 소규모재건축정비사업... 입찰=입찰 일정으로는서울구로구 천왕3 역세권 장기전세주택재개발조합이 1일 입찰을 마감한다. 수의계약을 위한 지명 입찰 방식으로, 조합이 보낸...

1시간 전


서울시장 5년, 부동산 지형을 바꾼다

서울시장이 향후 5년서울집값 결정서울주택 공급의 약 90%는 민간재개발과재건축을 통해 이뤄지는 구조다. 정비사업의 속도와 규모를 결정하는 핵심 권한을 갖고 있는서울시장이 부동산 시장에서 막강한 영향력을 행사하는 이유다. 과거 아파트 높이 ‘35층 제한’처럼 아파트를 얼마나 높고 빽빽하게...

58분 전



수성이냐 탈환이냐…서울25개구 운명 가를 ‘빅매치’ D-2 [6·3 지방선거...

6·3 전국동시지방선거를 이틀 앞두고서울25개 자치구가 거대한 정치 전장으로 변했다. 더불어민주당은 이재명 정부 출범 이후 이어진 높은 국정... 특히재건축·재개발·교통망 확충 등 대형 개발사업 추진 경험을 강점으로 부각한다. 민주당 역시 현역 다선 구청장들을 앞세웠다. 특히 ▲김미경(은평) ▲류경기...

6시간 전







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