26년 03월 19일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 03월 19일 07:00:32




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

1월 서울 아파트 실거래 가격이 전월 대비 1.59% 상승하며, 지난해 같은 달 대비 15.12% 상승한 것으로 나타났다. 이는 서울 아파트 공급 부족과 실수요자들의 불안 심리에 기인한 것으로 분석된다.

서울 공시가격이 지난해보다 19% 급등하면서 종합부동산세 부과 대상이 증가하고 있다. 강남 3구와 한강 벨트 지역의 상승률이 특히 높아, 세금 부담이 커질 것으로 예상된다.

서울 아파트 매물은 7만8077건으로 연초보다 36.9% 증가했으며, 고가 아파트 보유자들이 절세를 위해 매물을 내놓을 가능성이 커지고 있다.

스트레이키즈의 창빈이 압구정 현대아파트를 94억원에 전액 현금으로 매입한 사실이 보도되었다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

올해 서울지역 공동주택 공시가격이 크게 상승하며, 특히 한강변 인근 재건축·재개발 추진 단지의 공시가격 상승률이 50%에서 최대 100%에 이르는 것으로 나타났다.

서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축은 20년 이상 걸리는 기간을 단축하기 위해 단계별 효율화가 필요하다는 지적이 나오고 있다.

서울 강남구 압구정동 현대아파트 인근에 새로운 라운지 건물이 개관하며, 이 지역의 재개발 사업에 대한 관심이 높아지고 있다.

김병욱 후보는 서울공항 이전을 통해 '성남형 실리콘밸리' 조성을 추진할 계획을 밝혔다.

극동건설은 서울 동작구 극동강변아파트의 소규모 재건축사업 시공권을 확보했다.

중랑구의 모아타운 사업 관련 교육 모집이 제대로 공지되지 않아 구민들의 불만이 제기되고 있다.

성남시는 '부동산·재개발·재건축과 세금 이야기' 강연을 무료로 진행할 예정이다.

부천시의회 정창곤 의원은 재개발·재건축 사업 기간 단축을 위한 심의 통합을 촉구하고 있다.

회원2구역은 한신공영과 협력하여 재개발 정비사업을 순조롭게 진행하고 있다.

오세훈 시장은 신길역세권을 방문하여 재개발 억제지역에 장기전세주택 공급을 확대할 계획을 밝혔다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

1월서울 아파트실거래가격 전월 대비 1.59% 상승

지난 1월서울 아파트실거래가가 전월 대비 1.5% 이상 상승한 것으로 나타났다. 18일 서울시에 따르면 한국부동산원이 공표한 지난 1월서울 아파트매매 실거래가격은 전월(2025년 12월) 대비 1.59% 상승했다. 전년 동월(2025년 1월)과 비교하면 15.12% 상승 폭을 기록했다. 1월 말 다주택자 등을 대상으로 한 규제...

1일 전


1월서울 아파트값 15% 급등…1년 만에 큰 폭 상승

1월, 전셋값 0.27% 상승…서북권 1.35% ↑ 지난달, 토지거래허가 신청 29.8% 감소 올해 1월서울 아파트매매 실거래가격이 1년 사이 15% 넘게 상승한 것으로 나타났다. 18일 서울시에 따르면 올해 1월서울 아파트매매 실거래가격은 한 달 전보다 1.59% 상승했다. 지난해 1월 대비 15.12%의 높은 상승폭을...

1일 전


서울공시가 19% 급등… 종부세 대상 53% 늘어

올해서울 아파트등 공동주택 공시가격이 지난해보다 19% 가까이 오른다. 성동구 공시가격이 29% 오르는 등 강남 3구(강남, 서초, 송파구)를 포함한 ‘한강벨트’ 지역의 인상률이 20%를 넘었다. 공시가격이 오르면서 종합부동산세 부과 대상인 공시가격 12억 원 초과 공동주택은 지난해...

1일 전



옆집보다 8억 비싸도 줄 섰다…서울끝자락 방화동에 무슨 일이

서울 아파트공급 절벽이 가시화되면서 ‘더 늦으면 신축은 꿈도 못 꾼다’는 실수요자들의 불안 심리가 작용했단 분석이다. 래미안 엘라비네 조감도(사진=삼성물산) 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 래미안 엘라비네 1순위 서울지역 청약의 137가구 모집에 3426가구가 신청했다. 평균...

23시간 전


19% 뛴서울공시가… 보유세 부담 커진다

서울내에서도 고가아파트가 밀집한 강남 3구(강남·서초·송파)의 공시가격 상승률은 24.7%, 한강벨트는 23.13%를 기록했다. 강남구가 26.05%, 송파구 25.49%, 서초구가 22.07%였다.서울에서 가장 많이 오른 지역은 성동구로 상승률은 29.04%에 이르렀다. 반면서울을 제외한 지역은 3.37% 오르는 데...

1일 전


종부세아파트1년새 53% 급증… 마래푸 보유세 290만→440만원

지난해 급등했던서울 아파트값은 정부의 잇단 압박에 급매물이 늘어나며 강남 3구 등을 중심으로 하락세가 확산하고 있다. 세금 고지서를 받는 시점엔 ‘집값은 내렸는데 세금은 더 올랐다’는 거부감이 커질 수 있다는 얘기다. 하지만 정부는 ‘보유세 강화’를 공언하며 비거주 1주택자의 보유세를...

1일 전



서울공시가 18.6% ↑…원베일리 보유세 1000만원↑

▷기사 5면 원베일리 보유세 1000만원 껑충…서울 아파트15%가 종부세 낸다 강남 3구와 한강 벨트를 중심으로 올해 공동주택 공시가격이 20% 넘게 뛰면서 일부 초고가 아파트에서는 보유세가 1000만 원 넘게 오를 것으로 전망된다. 1가구 1주택자 기준(12억 원) 종합부동산세 부과 대상 주택 수도...

23시간 전


집주인 '보유세 부담' 늘었다는데…'집값 하락' 공식 통할까 [돈앤톡]

부동산 정보제공 앱(응용 프로그램) 아파트실거래가에 따르면 전날 기준서울 아파트매물은 7만8077건으로 연초(1월1일 기준) 5만7001건보다 36.9% 급증했습니다. 자치구별로 보면 성동구는 86.7%, 송파구는 76.4%, 광진구, 강동구, 동작구 등은 60%대로 증가했고 서초구와 마포구는 50%대로 늘었습니다. 25개 자치구...

29분 전


“내집에서 월세 내고 살라는 거냐”…서울 아파트매물 2천건 쏟아졌다

서울 아파트보유세 후폭풍 고가 1주택 보유 고령자들도 절세위해 매물 출회 가능성 하반기 세제개편 방향 촉각 다주택자 급매 더 쌓일지 관심 올해 공동주택 공시가격이 서울 한강 벨트를 중심으로 크게 오른 가운데 공시가격 발표 이틀 만에서울 아파트매물이 2000건 넘게 증가한 것으로 나타났다. 시장에선...

12시간 전



스트레이키즈 창빈, 압구정 현대아파트, 94억 전액 현금으로 매수

아이돌 그룹 스트레이키즈의 멤버 창빈이서울강남구 압구정동 현대아파트매물을 94억원 전액 현금으로 매입한 사실이 알려졌다. 18일 헤럴드경제는 법원 등기부등본을 확인한 결과 창빈이 지난해 2월 압구정 현대아파트1·2차(11동) 전용면적 198㎡ 한 세대를 단독 명의로 매수했다고 보도했다. 해당...

35분 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[서미숙의 집수다] 공시가격 후폭풍…한강변재개발연립 최대 2배 급등

올해서울지역 공동주택 공시가격이 큰 폭으로 상승한 가운데 강남권과 한강벨트의 정비사업 추진 단지와 일부 수도권 단지도 공시가격이 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 특히 한강변 인근재건축·재개발추진 단지는 공시가격 상승률만 50%에서 최고 100%에 육박하는 단지들이 속출하면서 세부담이...

59분 전


“20년 넘게 걸리는재건축, 앞당길 방법있다”

1996년부터재건축논의가 시작됐지만 수십 년간 표류하던서울강남구 대치동 은마아파트. 뉴시스 입주까지 20년 넘게 걸리는재건축·재개발사업 기간을 단축하기 위해선 단계별 효율화가 시급하다는 지적이 나왔다. 미개발지 고갈로 도심 공급에 있어 정비사업의 중요도가 커지고 있지만, 이해관계자가 많고...

8시간 전


하이엔드 '아크로' 힘주는 DL이앤씨…압구정서 벌인 일 [현장+]

'재건축최대어'인서울강남구 압구정동 현대아파트 단지 인근에 블랙과 화이트의 대비가 돋보이는 웅장한 라운지 건물이 18일 문을 열었다. 3.3m 높이의... 적용해서울숲을 내 정원처럼 가깝게 즐길 수 있도록 배려했다.서울의 새로운 랜드마크 꿈꾸는 '아크로 한남' 라운지에서는 한남5구역재개발수주를...

29분 전



김병욱 "서울공항 이전 추진해 '성남형 실리콘밸리' 조성"

구체적인 방안을 묻자 그는 “성남형 실리콘밸리를 확장하기 위해선 사실서울공항이 이전되는 게 가장 좋다”며 “제대로 된 한국형 실리콘밸리를... 중원구·수정구 일대 원도심은 물론 분당신도시도 첫 입주 후 30년이 지나며 정비사업(재개발·재건축) 수요가 커지고 있기 때문이다. 김 후보는 “어떤 방법과...

1시간 전


극동건설, 동작 ‘극동강변’ 소규모재건축수주

극동건설은서울동작구 극동강변아파트 소규모재건축사업 시공권을 확보했다고 18일 밝혔다. 극동강변아파트 소규모재건축사업 조합은 지난 14일... 남광토건은 지난 2월 송파구 가락7차 가로주택정비사업 시공권을 확보한 데 이어 마포로5-2구역재개발사업에도 입찰해 두산건설과 경쟁을 이어가고 있다....

21시간 전


'모아타운 성지' 중랑구,재개발교육 모집 운영은 '깜깜이'

그런 얘기 없었잖아요.”(교육 신청자) “그럼, 예비 1번으로 당겨 드릴게요.”(중랑구청) “네???....”(교육 신청자)서울에서 모아타운 사업이 가장... 구민과재개발·재건축조합원을 대상으로 하는 교육임에도 구 홈페이지 공지나 공식 사회관계망서비스(SNS) 어디에서도 모집 여부를 알 수 없다. 교육 신청은...

50분 전



성남시, 26일 '부동산·재개발재건축과 세금 이야기' 강연 열어

한국세무사회 연수원 교수,서울지방세무사회 연수교육위원회 위원, 조선일보 상속증여 CEO과정 주임교수 등을 역임했다. 저서로 '양도소득세 해설(2006)', '다주택자 중과세에서 살아남기(2018)', '재개발재건축권리와 세금뽀개기(2020)' 등이 있다. 강연은 무료로 진행되며, 참여를 원하는 시민은 성남시...

22시간 전


“부천시재개발·재건축사업 기간 단축해야“

정창곤 부천시의원, 시정질문서 통해재개발ㆍ재건축각종 심의 통합 촉구 정창곤 부천시의원 [사진=부천시의회] 부천시의회에서재건축ㆍ재개발... 등재개발에 속도를 내겠다고 밝혔으나 시민들의 체감속도는 아직도 느리다”며 발 빠른 대책 마련을 촉구했다. 정 의원은 또 “서울시의 경우 각종 심의를...

19시간 전


회원2구역, 한신공영과 손잡고재개발정비사업 '쾌속 순항'

유형별로는재개발3곳,재건축1곳,재건축정비예정구역 1곳, 소규모주택정비사업 1곳, 가로주택정비사업 5곳 등으로 구성돼 노후 주거지 개선과 도시... 마산역을 통해 KTX, SRT, ITX를 이용할 수 있어서울과 부산 등 주요 도시 접근성도 뛰어나다. 사업지는 회원초·마산동중이 바로 옆에 위치해 도보 통학이...

12시간 전



오세훈, 신길역세권 방문…재개발억제지역 장기전세주택 공급 확대

문제의 해법 역시 장기전세주택 공급 확대에서 찾겠다"고 밝혔다. 이어 "청년, 신혼부부, 무주택 시민이서울에 안심하고 정착할 수 있도록 속도를 내겠다"고 덧붙였다. 시는 이번 정책을 통해재개발·재건축이 제한됐던 지역의 주택 공급을 확대하며, 전월세 시장 안정에 대응한다는 계획이다.

1일 전







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