AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트가격 상승세가 3주 연속 둔화하고 있으며, 상승 폭은 54주 연속 상승에도 불구하고 최저치를 기록했다. 정부의 다주택자에 대한 압박이 심화되면서 강남 3구를 중심으로 집값 상승세가 꺾이고 있다. 매물은 증가하고 있지만, 매수자들은 추가 가격 조정을 기다리며 거래에 소극적이다.
경기 과천은 88주 만에 하락세로 전환되었고, 서울 아파트 매매가격 상승률도 3주 연속 줄어들었다. 대출 규제와 세제 부담에도 불구하고 서울 아파트 분양시장은 실수요자 중심으로 여전히 활발하다. 전국 오피스텔 임대수익률은 5.69%로 역대 최고치를 기록하고 있으며, 아파트 공급 부족이 이 현상에 기여하고 있다.
삼환도봉아파트 재건축 사업이 진행 중이며, 서울시의 용적률 완화 정책이 적용되는 첫 사례로 주목받고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
GS건설이 서울 성동구 성수1지구 재개발사업 시공사 선정 입찰에 단독으로 참여했다. 현대건설은 다른 핵심 사업에 집중하기 위해 이번 사업에 참여하지 않기로 했다.
삼환도봉아파트는 서울시에서 규제 완화가 적용된 첫 사례로, 용적률이 343.49%까지 높아졌다. 구청장은 주민들의 자부심을 위해 행정적 지원을 강화하겠다고 밝혔다.
서울 재개발·재건축 시장에서 건설사 간 경쟁이 치열해지고 있으며, 입찰 서류를 두고 조합과 건설사 간 갈등이 커지고 있다. 이로 인해 사업 지연 우려가 제기되고 있다.
재개발과 재건축이 활발히 진행되고 있으며, 올해 민간 도시정비사업 시장 규모는 80조원에 이를 것으로 예상된다. 이는 지난해보다 크게 증가한 수치다.
서울의 신규 아파트 공급은 제한적이며, 실수요자들은 분양 시기를 놓칠 경우 주거 선택지가 줄어들 것이라는 인식이 확산되고 있다.
동작구는 사당동 일대의 배수지 건설 사업을 추진하여 향후 인구 급증에 대비하겠다고 밝혔다.
김은혜 의원은 서울 아파트 전세 매물이 급감하고 있는 상황을 언급하며, 정부의 주택 공급 정책 전환을 촉구했다. 그는 민간 재건축·재개발 사업이 외면받고 있다고 비판했다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울강남·금천구아파트값 0.01% 상승 그쳐…하락 전환 '초읽기'
서울 아파트가격 상승세가 3주 연속 둔화했다. 상승 폭으로는 21주 만에 최저치를 기록했다. 정부의 다주택자 압박 수위가 높아지면서 강남 3구(강남·서초·송파)를 중심으로 한 핵심 지역의 집값 상승세가 눈에 띄게 꺾인 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 2월 셋째주(16일 기준) 주간...
17시간 전
서울 아파트값 상승폭 3주 연속 축소...54주 연속 상승
정부가 다주택자에 대한 압박 강도를 높이는 가운데서울 아파트값은 54주 연속 상승했습니다. 다만 상승폭은 3주 연속 줄었는데요. 취재기자 연결합니다. 최두희 기자! 이번 주서울 아파트값 얼마나 오른 겁니까? [기자] 네. 한국부동산원이 2월 셋째 주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울...
16시간 전
"급매 나와도 안 팔려"…서울 아파트시장, 매도·매수 '눈치싸움'
서울 아파트시장이 관망 국면에 들어섰다. 다주택자에 대한 세제 압박으로 매물은 빠르게 늘고 있지만, 매수자들은 추가 가격 조정을 기대하며 거래에 나서지 않고 있다. 지난 19일 서울 마포구 대표 단지인 마포래미안푸르지오 인근 한 공인중개업소 관계자는 "호가보다 수억원 낮춘 급매가 나와도 매수...
20시간 전
과천 집값 하락 전환…서울은 상승폭 3주째 둔화
서울 아파트매매가격 상승률이 3주 연속 줄어든 것으로 나타났다. 경기 과천은 재작년 5월 이후 처음으로 집값이 하락세로 전환됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 2월 셋째주(16일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면서울 아파트매매가격지수는 0.15% 상승하며 전주(0.22%)보다...
16시간 전
대출 규제 조여도서울 아파트분양은 ‘완판’…실수요자 관심 여전하...
◆ 지금 부동산 시장은 ◆ 정부의 강력한 규제 속에서도서울 아파트분양시장이 견조한 흐름을 이어가고 있다. 대출 규제와 세제 부담이 동시에 강화됐음에도 분양시장에서는 오히려 실수요자 중심의 경쟁이 더 치열해지는 모습이다. 20일 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 지난해 12월 강남구 역삼동에서...
19시간 전
강남 0.01%·서초 0.05%↑…서울 아파트값 상승세 3주 연속 ‘둔화’
서울 아파트값 상승 폭이 3주 연속 줄었습니다. 다만, 상승 흐름은 54주 연속으로 이어졌습니다. 한국부동산원이 오늘(20일) 발표한 ‘2026년 2월 3주 주간 아파트 가격 동향’ 자료를 보면,서울 아파트값은 0.15% 올라 전주보다 상승 폭이 0.07%P 축소됐습니다.서울 아파트값 상승률은 1월 4주 0....
17시간 전
아파트공급 부족에 전국 오피스텔 임대수익률 5.69%…역대 최고
올해서울 아파트입주 물량은 지난해(3만1856가구) 대비 절반 수준인 1만6412가구에 불과하다. 분양가는 지난해 민간아파트 기준 1㎡당 611만 9000원으로 2020년(387만 5000원) 대비 58% 상승했다. 내집 마련을 포기한 수요자가 오피스텔로 이동한 것으로 해석된다. 아파트 진입은 대출 규제로 더욱 어려워졌다....
21시간 전
서울 아파트값 54주째 상승…용인 수지 0.55%로 1위, 과천 -0.03%
양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 시장 전반에 관망 기류가 확산되는 가운데서울 아파트값은 54주 연속 상승했다. 다만 최근 3주 연속 상승폭이 축소되며 상승 탄력은 둔화됐다. ■서울 자치구 21곳 상승폭 둔화 20일 한국부동산원이 발표한 '2월 3주(16일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면...
17시간 전
삼환도봉아파트재건축 사업시행자에 코람코자산신탁
오는 9월 시공자를 선정하고 이후 관리처분계획 수립·인가 등의 절차에 들어갈 예정이다. 오언석 구청장은 "삼환도봉아파트는서울시에서 처음으로 준공업지역 용적률 완화를 적용받은 단지"라며 "'처음'이라는 수식어가 주민들의 자부심으로 남을 수 있도록 행정적 지원에 힘쓰겠다"고 말했다.
21시간 전
과천아파트값 88주만에 하락
서울 아파트값이 55주 연속으로 올랐지만 상승 폭은 3주 연속 둔화됐다. 강남 3구의 주택 가격 오름세가 사실상 멈춘 가운데 ‘준강남’으로 불리는 경기 과천의 매매가가 2024년 5월 이후 88주 만에 하락했다. 정부의 강도 높은 다주택자 규제 정책 여파가 시장에 본격 반영되면서 당분간 집값이 약세를...
11시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
성수1지구재개발, GS건설 단독 응찰…수의계약 가능성 커지나
서울성동구 성수전략정비구역 1지구(성수1지구)재개발사업 시공사 선정 입찰에 GS건설이 단독으로 참여했다. 20일 성수1지구재개발조합에 따르면... 현대건설은 압구정재건축등 핵심 사업지 수주에 역량을 집중하기 위해 이번 사업에 참여하지 않기로 했다는 입장이다.
14시간 전
도봉구 삼환도봉아파트,재건축사업시행자 지정
삼환도봉아파트는서울시에서 규제 완화가 적용된 첫 사례다. 준공업지역 용적률 완화를 적용받아 용적률 상한이 343.49%까지 높아졌다. 오언석 구청장은 “’처음’이라는 수식어가 주민들의 자부심으로 남을 수 있도록 구의 행정적 지원에 힘쓰겠다”고 말했다. 문의 도봉구재건축재개발과 02-2091-3405.
17시간 전
건설업계, 압구정·성수재건축수주전 나서
현대건설은 지난 11일과 12일 각각 압구정 5구역과 3구역 입찰공고에 맞춰재건축사업에 도전하겠다는 목표를 밝혔다. 압구정3구역은 최고 65층... (성수1지구)재개발사업 시공사 입찰에 참여했다고 밝혔다. 성수1지구는서울성동구 성수동1가 일대 19만4398㎡에 지하 4층~지상 최고 69층, 17개 동, 총...
13시간 전
‘서울을 넘어 대한민국 으뜸 도시로’...안준호 전 송파 부구청장 송파...
취임 즉시 구청장 직속으로 **<재개발·재건축신속 추진 TF>**를 구성하겠습니다. 복잡한 인허가 절차를 간소화하고,서울시와의 긴밀한 협의를 통해 지역별 특성에 맞는 정비 전략을 수립하겠습니다. 송파구민이 원하는 속도, 송파구민이 납득하는 방향으로 주거 지도를 새로 그리겠습니다. 둘째, 송파의 핵심...
16시간 전
성수 이어 서대문에서도…입찰 서류 두고 조합·건설사 갈등
서울 재개발·재건축을 두고 건설사들간 경쟁이 치열해지는 가운데 입찰시 제출하는 서류를 두고 조합과 건설사간 갈등이 커지고 있다. 제출 서류에 대한 양측의 인식이 다른 것이 원인으로 사업 지연 요인으로 작용할 수 있다는 우려가 나온다. 20일 정비업계 등에 따르면서울서대문구 마포로5구역 제2지구...
23시간 전
“‘개발병’ 앓는 한국… 한강변에 고층 아파트 장벽만 높였다”
재개발,재건축이서울곳곳에서 진행되며 눈길이 닿는 곳이면 타워크레인이 빠지지 않고 보여서다. 건설업계에선 올해 민간 도시정비사업 시장 규모가 80조원에 이를 것으로 추산한다. 지난해(50조원)보다 규모가 크게 늘었다. 한강 조망이 기대되는 ‘압여목성’(압구정·여의도·목동·성수)에서 초고층 개발이...
1일 전
대출 규제 조여도서울아파트 분양은 ‘완판’…실수요자 관심 여전하...
재건축·재개발사업 지연과 인허가 물량 감소로서울의 신규 아파트 공급은 수년째 제한적인 수준에 머물러 있다. 여기에 향후 입주 물량 감소까지 예고되면서, 실수요자 사이에서는 분양 시기를 놓칠 경우 주거 선택지가 크게 줄어들 수 있다는 인식이 확산되는 분위기다. 실제로 부동산R114 통계에 따르면...
19시간 전
동작구 "사당 까치산 배수지 2028년 완공…고지대 물공급 안정"
현재서울시 전체의 약 96% 지역은 배수지 자연낙차 방식으로 수돗물을 공급받지만, 나머지 4%에 속한 사당2~5동은 방배배수지에서 펌프를 활용한... 구는 "사당동 일대가재개발·재건축등 도시정비사업으로 인해 향후 인구 급증이 예상되는 만큼 사전에 까치산배수지 건설 사업을 추진하는 것"이라고...
17시간 전
김은혜 “李, 집값 잡으랬더니 서민만 잡았다…서울전세 2만건 무너진...
김 의원은 1년 사이서울아파트 전세 매물이 급감한 통계를 근거로 제시하며 정책 전환을 촉구했다. 20일 김 의원은 SNS를 통해 “다주택자는 집 없는... 특히 김 의원은 정부가 주택 공급의 80%를 담당하는 민간재건축·재개발은 외면한 채, 규모가 제한적인 공공 공급에만 집중하고 있는 점을 문제 삼았다. 그는...
14시간 전
김은혜 "李정부, 부동산 대책 대신 낙인찍기…다주택자는 좋은 사냥감"
거둬들이면서서울아파트 전세 매물은 1만9000여건, 1년 전보다 32% 급감하며 21년 이후 처음으로 2만 건 아래로 주저앉았다. 5년 만의 최저치"라고 말했다.... 그는 "그런데 이재명 정부는 청년용 정책대출은 축소하고 주거 공급의 80%를 담당하는 민간재건축·재개발은 외면하면서 규모도 턱없는 공공 특혜에만...
15시간 전
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