AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
최가온을 축하하는 현수막이 서울 서초구의 한 아파트 단지에 걸렸다가 철거되었다. 현수막은 입주민 일동 명의로 게시되었으며, 온라인 커뮤니티에서 사진이 공유되었다.
지난해 서울 집합건물 생애최초 매수자의 49.8%가 30대로, 이는 2010년 이후 가장 높은 비율이다. 30대의 매수 참여가 증가한 이유는 정책대출 활용과 불안한 시장 상황 때문이다.
서울 아파트 매매가격이 1월에 1.07% 상승하였으며, 이는 한강 벨트와 중장기 개발 이슈가 있는 아파트 단지에서 주도하였다. 전체 주택종합 매매가격 지수는 0.28% 상승했다.
서울 마포구에서 50대 남성이 도로에 누워있다 차에 치여 사망하는 사고가 발생하였다. 경찰은 사건을 수사 중이다.
정부의 다주택자 압박으로 인해 강남권 아파트값 상승세가 둔화되고 있으며, 시장은 단기 조정 국면에 접어들었다. 매도자와 매수자 간의 눈치싸움이 치열해지고 있다.
이번 달 서울 아파트 매매 계약의 87%가 15억 원 이하로 이루어졌다. 이는 10·15 부동산 대책에 따른 대출 한도 때문으로 해석된다.
설 연휴 이후 서울 아파트 청약 시장이 활성화될 전망이며, 강남권을 중심으로 대단지 분양이 예정되어 있다. 올해 1분기 분양 예정 물량은 최근 5년 중 최대 규모이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
‘압여목성’으로 불리는 서울의 핵심 재건축·재개발 사업지가 올해 시공사 선정 절차에 돌입하며, 총 예상 공사비는 60조∼80조 원에 달하고, 규모는 8만 채 이상이 될 것으로 보인다.
서울 주요 재건축·재개발 사업지에 자금이 유입되고 있지만, 전문가들은 투자 시 리스크를 인지하고 신중해야 한다고 경고하고 있다.
최근 정부 발표에 따르면, 2026년부터 서울과 수도권에서 재개발과 재건축이 활발하게 진행될 예정이다. 이봉석 목사는 교회 재개발 관련 실제 사례를 소개했다.
서울 성동구의 민주당 정원오 성동구청장이 시장이 될 경우 민간 재건축·재개발이 탄력을 받을 것이라는 기대가 있다.
청량리역 일대가 대규모 주택 재개발·재건축으로 탈바꿈하고 있으며, 주변 부동산 가격이 오름세를 보이고 있다.
서울 성수1지구 재개발 조합의 입찰 마감이 임박했으며, GS건설이 응찰할 것으로 예상된다.
재건축과 재개발의 조합원 지위 양도 제한 시기 조정 요구가 커지고 있으며, 이는 투기 세력을 차단하기 위한 조치이다.
성수4지구 재개발을 놓고 대우건설과 조합 간 갈등이 지속되고 있다.
서울시는 강북권 개발을 위해 10조원의 시비를 포함한 16조원을 투입할 계획을 발표했다.
오언석 서울 도봉구청장은 아이들이 뛰어놀고 젊은 세대가 일할 수 있는 환경을 조성하겠다고 밝혔다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
"금수저 자랑" 민원 탓?...100억아파트'최가온 현수막' 철거, 알고 보...
한국 설상종목 사상 첫 올림픽 금메달을 목에 건 최가온(18)을 축하하는 현수막이서울서초구 반포동아파트단지에 걸렸다가 철거된 사실이 알려졌다. 19일 여러 온라인 커뮤니티에는 서초구 반포동 래미안 원펜타스 단지 입구에 걸린 현수막 사진이 공유됐다. 입주민 일동 명의로 게시된 현수막에는...
19시간 전
작년서울집합건물 생애최초 매수자 절반이 30대…'역대 최대'
지난해 30대 비중 49.8%…2010년 대법원 관련 통계 후 가장 높아 6·27, 10·15 규제 영향…불안한 30대 매수 동참, 정책대출도 활용 지난해서울지역 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 생애최초 매수자의 절반이 30대인 것으로 나타났다. 이는 2010년 관련 통계가 공개된 이후 역대 최대 규모다. 19일...
1일 전
지난달서울 아파트값 1.07% 올라…한강 벨트 상승 주도
특히서울과 경기의 중장기 개발 이슈가 있는아파트단지 위주로 가격이 크게 오르면서 전국 집값 상승을 견인했다. 19일 한국부동산원이 발표한 '1월 전국 주택가격 동향조사' 결과에 따르면 전국의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격지수는 0.28% 상승했다. 상승률은 전월(0.26%)과...
17시간 전
1월서울집값 0.91%↑…아파트값은 1% 넘게 올라
특히서울 아파트값은 지난 1월에만 전달보다 1% 넘게 오르며 강세를 보였습니다. 오늘(19일) 한국부동산원이 발표한 1월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격은 전월보다 0.91% 올랐습니다. 서울 전역을 규제지역으로 묶은 10·15 부동산 대책...
16시간 전
서울마포구아파트단지에 누워있던 50대…차에 치여 숨졌다
서울마포구 한아파트단지 안 도로에 누워있던 50대 남성이 차에 치여 숨지는 사고가 발생해 경찰이 수사에 나섰다. 19일 경찰에 따르면서울마포경찰서는 교통사고처리특례법상 치사 혐의로 30대 남성 A씨를 입건해 조사하고 있다. A씨는 지난 13일 마포구 도화동의 한아파트단지에서 도로에 누워있던...
9시간 전
다주택 압박에 강남부터 식나…아파트값 '하락 전환' 분수령
정부의 다주택자 압박 수위가 높아지면서서울집값 흐름의 바로미터인 강남권 상승세가 눈에 띄게 둔화되고 있다. 강남구아파트값 상승률이 0%대 초반까지 낮아지며 보합권에 근접했고, 시장에서는 단기 조정 국면에 접어들었다는 평가가 나온다. 李대통령 메시지 이후 상승률 급속 둔화 20일...
1시간 전
집값 향방 불투명…서울 아파트매도·매수 눈치싸움 치열
이재명 대통령이 연일 다주택자를 겨냥한 압박 수위를 높이면서서울 아파트값 상승세가 주춤하고 있다. 다만 오름폭이 크게 줄어들지는 않았고 거래량도 많지 않아, 매도자와 매수자 간 '줄다리기' 국면이 본격화하는 분위기다. 특히 오는 6월 지방선거를 앞두고 대출·세금 규제 강화 정책에 대한...
1시간 전
이달서울아파트매매 87%가 ‘15억 이하’
이번 달서울 아파트매매 계약 10건 중 9건 가까이가 15억 원 이하 거래로 나타났다. 10·15 부동산 대책에서 15억 원 이하 아파트까지만 주택담보대출을 6억 원까지 받을 수 있도록 하면서 대출을 최대로 받을 수 있는 금액대의 거래가 늘어난 것으로 해석된다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
1일 전
강남·한강벨트가 이끌었다…서울 아파트값 1월에만 1% 쑥
지난달서울 아파트값 상승률이 다시 1%를 넘은 것으로 나타났다. 작년 10월 이후 3개월 만이다. 19일 한국부동산원에 따르면 지난달서울 아파트매매가격은 한 달 전보다 1.07% 상승했다. 작년 12월(0.87%)보다 오름폭이 커졌다. 지난해 10월(1.43%) 이후 가장 크다. ‘10·15 부동산 대책’에 거래는...
16시간 전
설 지나고서울 아파트청약 줄줄이…강남·영등포 주목할 대단지는?
설 연휴가 지나가면서서울 아파트분양 시장이 다시금 활발해질 전망이다. 강남권을 비롯한 주요 입지에 대단지 물량이 순차 공급될 예정이어서 시장의 관심이 집중된다. 19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1분기 서울 분양 예정 물량은 총 1만175가구다. 이는 최근 5년 중 최대...
14시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
“압여목성재건축잡아라” 8만채 수주전 치열
‘압여목성’(압구정·여의도·목·성수동)으로 불리는서울핵심 지역재건축·재개발사업지가 올해 잇달아 시공사 선정 절차에 돌입한다. 한강변이거나 교육환경이 우수한 입지에 위치한 데다 대규모 단지여서 총 예상 공사비만 60조∼80조 원, 정비사업 이후 규모는 8만 채 이상이 될 것으로...
1일 전
"돈 된다더니 날벼락"…서울재건축덥석 물었다간 '낭패' [정비의 시간...
[편집자주]서울주요재건축·재개발사업지로 자금이 유입되고 있다. 그러나 전문가들은 집값 상승 기대감만큼이나 위험(리스크)도 함께 도사리고 있다는 점을 지적한다. '사업이 되는 곳'이라는 이유로 무작정 투자에 나설 게 아니라 위험을 인지하고 시장에 뛰어들어야 한다는 조언이 나오는 이유다. 19일...
1일 전
한국교회재개발연구소, 교회재개발관련 실제 사례 소개
소장 이봉석 목사는 “최근 정부 발표처럼, 2026년 들어재개발과재건축이 특히서울과 수도권을 중심으로 활발하게 진행되고 있다. 대전·대구·부산 등 지역 대도시들에서도재개발이 폭발적으로 진행되고 있다”며 “함께 수용된 교회들에게재개발과정에서 발생할 수 있는 여러 실제 사례들을...
18시간 전
이재명의 '닥공'과 오세훈의 '햇볕정책'서울에서 정면충돌!
일각에선 "민주당 내에선 스펙트럼이 오른쪽에 위치한다는 정원오 성동구청장이서울시장이 되면, 그래도 민간재건축·재개발이 탄력을 받지 않겠나"라는 기대도 없지 않다. 부촌으로 꼽히는 성동구에서 정 구청장이 민주당 간판을 달고 3선을 해냈기 때문이다. 하지만 오 시장은 손가락(정원오)이 아니라...
22시간 전
청량리 '마지막 퍼즐' 미주재건축시동 … 인근 '국평' 20억 찍나
뉴데일리 홍원표 기자 =서울동북권 교통·주거 핵심축인 청량리역 일대가 대규모 주택재개발·재건축정비사업을 통해 탈바꿈하고 있다. 노후 주택 단지들이 주상복합과 새 아파트로 바뀌어가면서 주변 부동산 가격도 오름세를 보이고 있다. 특히 청량리역 일대는 대규모 역세권 개발과...
20시간 전
[이번주재개발ㆍ재건축] 동부ㆍ쌍용,서울신내동 가로주택 수주 깃발...
![[이번주재개발ㆍ재건축] 동부ㆍ쌍용,서울신내동 가로주택 수주 깃발...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2026%2F02%2F19%2F655622.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
입찰=입찰은서울성동구 성수1지구(성수전략정비구역 제1지구)재개발조합이 오는 20일 마감한다.지난해 12월 말 열린 현장설명회(현설)에 현대건설, GS건설, HDC현대산업개발, 금호건설 등 4개 건설사가 참석했다. 정비업계에서는 오랜 기간 이 사업에 역량을 집중해온 GS건설이 입찰에 응찰할 것으로...
1일 전
재건축조합원지위양도 제한 시기조정 요구 목소리 'UP'
현행법상 투기과열지구 등에서는재건축과재개발의 조합원 지위양도 제한 시점이 다르다. 조합원 지위양도 제한은 입주권으로 차익을 노린 투기 세력을... 내재건축아파트는 LTV가 40%로 제한됐고, DSR 규제까지 더해지면서 실제 대출 가능 금액이 크게 줄었다.서울강남구의 한재건축조합원은 "조합설립...
21시간 전
여전히 논란 중인 성수4지구재개발..대우건설, 조합과 갈등 지속
한국정경신문 이진성 기자 [email protected] [한국정경신문=이진성 기자] 올 상반기 강북재건축최대 관심지역인 성수전략정비구역 4지구 시공권을 놓고... 19일 건설업계에 따르면 성수4지구 조합은 지난 12일 ‘대우건설 홍보금지 지침 위반 관련서울시 지도·감독 강화 요청’ 자료를 언론에 배포했다. 불과...
21시간 전
서울강북권 발전 가속…시비 10조원 포함 '16조 투입'
서울시는 지난 2024년 노후 주거지, 상업지역에 대한 규제를 완화하고 인센티브를 부여해 개발을 활성화하겠다며 '강북권 대개조-강북 전성시대' 계획을 발표한 바 있다. 이를 통해 그간 개발에서 소외된 강북권을 개발해 강남·북 균형발전을 실현한다는 목표를 세우고 △재개발,재건축활성화를 위한 구역...
15시간 전
“교육·교통·일자리 대개혁… 떠나지 않아도 되는 도봉 만들 것”[202...
머물고 싶은 도시, 떠나지 않아도 되는 도시의 기반을 만들겠다.” 오언석(55)서울도봉구청장은 지난 2일 구청장 집무실에서 진행한서울신문 신년 인터뷰에서 “아이들이 뛰어놀고, 젊은 세대가 일하고 즐기며 살 수 있는 생활권을 촘촘하게 채워나갈 것”이라며 이렇게 말했다.재건축·재개발이...
1일 전
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