AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 둔화하고 있으며, 평균 매매가격이 0.22% 상승했다. 이는 정부의 다주택자에 대한 압박과 매물 증가로 인해 나타난 관망세로 풀이된다.
외국인의 아파트 매수는 지난해 하반기 이후 절반으로 줄어들었으며, 이는 서울을 포함한 수도권의 외국인 토지거래허가구역 지정의 영향이다.
지방 아파트는 서울 및 수도권 규제로 인해 가격이 상승하고 있으며, 매매 거래 건수는 증가세를 보이고 있다.
서울 아파트 매물은 최근 3주 동안 11% 증가했으며, 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침으로 인해 절세 매물이 늘어났다.
강남 지역에서는 5억 원 낮춰 거래되는 사례가 있으며, '15억 미만'의 수요가 외곽 지역으로 몰리고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
극동건설과 남광토건이 내년 창사 80주년을 맞아 서울의 재건축 및 재개발 시장에 본격 진출하겠다고 발표했다. 이들은 주요 정비 사업지에 출사표를 던지며 주택 부문 전략을 강화할 계획이다.
서울의 재건축 및 재개발 사업지에서 상가를 '손절'하는 분위기가 확산되고 있다. 상가 공실 증가와 미분양 문제로 인해 정비사업 조합이 상가 소유주와의 이해관계 해결이 어려워지고 있다.
KCC는 서울 서초동에 위치한 더 클렌체 갤러리를 리뉴얼하며 재건축 및 재개발 조합, 건축사, 시공사와의 관계를 강화하고 있다. 이들은 하이엔드 시장에서의 경쟁을 위해 제품 체험존과 미팅룸을 확장했다.
오세훈 서울시장은 김민석 국무총리의 발언에 반박하며 정부의 재개발 및 재건축 공급 대책에 대한 실망감을 표출했다. 그는 이러한 대책이 현실적이지 않다고 주장했다.
서울시는 재개발 및 재건축 관리처분 인가 기간을 3년에서 1년 9개월로 단축하는 방안을 추진하고 있으며, 이에 대한 논란이 일고 있다. 이는 구역 지정과 관리처분의 폭증에 대비하기 위한 조치로 보인다.
전문가들은 서울의 주택 부족이 지난 10년간 재건축 및 재개발의 정체 때문이라고 분석하고 있으며, 최근 규제 완화가 정비사업에 활기를 불어넣고 있다고 언급하고 있다.
서울의 재건축 수주 시장은 향후 대형 물량이 대기 중인 시장에서 입찰 자격처럼 작용할 것으로 평가되며, 건설사들은 더욱 공격적으로 움직이고 있다.
국토부와 LH는 서울의 비아파트 신규 공급이 부족하다는 점을 인식하고, 시장 정상화까지 집중 공급할 계획임을 밝혔다. 이들은 재건축 및 재개발, 유휴부지 개발 등을 통해 주택 공급을 늘릴 예정이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트값 상승폭 2주째 둔화…강남3구 주춤
서울 아파트평균 매매가격 상승세가 2주 연속 둔화했다. 투기성 다주택자를 겨냥한 정부 압박이 연일 이어지면서 매물이 늘고 집값 상승이 주춤해지는 관망세가 뚜렷해진 결과로 풀이된다. 12일 한국부동산원이 발표한 2월 둘째주(9일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면서울 아파트평균...
17시간 전
"실거주 안할거면 못 사!"…외국인들서울 아파트매수 '반토막'
지난해 하반기 이후 외국인의아파트등서울주택 거래가 반토막 수준으로 줄었다. 작년 8월 정부가서울을 포함해 수도권 대부분 지역을 외국인 토지거래허가구역으로 지정한 여파다. 국무조정실 산하 부동산감독추진단은 12일 오전 정부서울청사에서 제7차 부동산 불법행위 대응협의회를 열어 지난해 9...
16시간 전
다주택자 매물 증가 속서울 아파트값 상승세 2주째 둔화
부동산원 주간 동향…강남 0.02%·송파 0.09%로 상승폭 축소 뚜렷 용인 수지 0.75%·관악 0.40% 등 중저가 지역 가파른 오름세 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예조치 종료 방침을 밝힌 뒤 절세 매물이 계속 등장하는 가운데서울 아파트가격 상승세가 소폭 둔화했다. 12일 한국부동산원이 발표한...
17시간 전
서울·수도권 규제에 풍선효과…지방아파트, 세 달 넘게 가격 상승
실제로 한국부동산원 자료를 보면 지난해서울 아파트매매거래건수는 ▲9월 6796건 ▲10월 1만1041건 ▲11월 4395건 ▲12월 4871건 등으로 부동산 정책이 발표된 10월 이후 크게 줄어들었다. 반면 지방의 매매거래건수는 ▲9월 2만6622건 ▲10월 2만5143건 ▲11월 2만8367건 ▲12월 2만7753건 등으로 증가세를...
20시간 전
"대통령 SNS 효과?"…서울 아파트매매가 상승세 주춤
이재명 대통령이 연일 SNS를 통해 부동산 시장 안정화 및 다주택자 매물 출회를 압박하는 가운데서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 줄어들며 주춤하는 모습이다. 한국부동산원이 12일 발표한 2월 둘째 주(9일 기준) 서울 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 매매가격은 전주 대비 0.22% 상승했다. 53주...
17시간 전
李대통령 ‘집값 겨냥’에…서울 아파트값 2주 연속 주춤
서울시 한강 남쪽 아파트 전경.(사진=이데일리 노진환 기자) 12일 한국부동산원에 따르면 2월 둘째 주서울 아파트매매가격은 0.22% 오르며 53주 연속 상승세를 이어갔다. 부동산원 관계자는 “재건축 추진 단지와 대단지, 역세권 등 선호단지 중심으로 상승 거래가 체결되며 서울 전체가 상승했다”고...
16시간 전
서울 아파트값 0.22%↑…2주 연속 상승폭 ‘축소’
이번 주서울 아파트값이 전주보다 0.22% 올라 53주 연속 상승했습니다. 다만, 상승 폭은 2주 연속 줄었습니다. 한국부동산원이 오늘(12일) 발표한 '2026년 2월 2주(2월 9일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향' 자료를 보면,서울 아파트값은 0.22% 올라 전주보다 상승 폭이 0.05%P 축소됐습니다. 서울...
17시간 전
서울 아파트값 0.22% 상승…오름폭은 2주 연속 둔화
서울 아파트값 상승률이 둔화하고 있다. 단기 과열 이후 숨 고르기 국면에 진입했다. 12일 한국부동산원에 따르면 이번 주(9일 기준)서울 아파트매매가격 상승률은 전주(0.27%)보다 0.05%포인트(p) 줄어든 0.22%로 집계됐다. 서울 집값의 상승률은 둔화하는 추세다. 지난 1월 4주 0.31%를 기록한 이후 이달...
17시간 전
[단독] '집 팔라' 신호에 강남 매물 얼마나 나올까...서울임대사업자 아...
![[단독] '집 팔라' 신호에 강남 매물 얼마나 나올까...서울임대사업자 아...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F469%2F2026%2F02%2F13%2F914476.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
전날(11일)까지 의무임대기간이 이미 종료된서울 아파트는 3,660호로 전체의 6.4%다. 12일부터 올해 연말까지 2만1,554호(37.9%)가 추가로 의무임대기간이 끝난다. 올해만 2만5,000호가 넘는 매물이 나올 수 있다는 얘기다. 8,995호(15%)는 내년에 종료된다. 2만585호(36.2%)는 내후년부터 2036년까지 의무임대기간이...
2시간 전
강남서 5억 낮춰 거래…'15억 미만' 수요 몰린 외곽에선 신고가
서울 아파트매물이 최근 3주 새 11%가량 늘어나고 아파트값 상승세가 둔화한 것으로 나타났다. 정부가 지난달 다주택자 양도소득세 중과 유예를 중단하겠다고 밝히자 호가를 내려 집을 내놓은 집주인이 증가한 영향으로 분석된다. 12일 부동산 플랫폼 아실에 따르면서울 아파트매물은 이날 기준...
13시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울재건축·재개발시장, 극동건설·남광토건도 참전한다
내년 80주년 맞아 올해서울재건축·재개발진출 본격화 연말 신규 통합 브랜드 발표 1947년 같은 해에 창립한 극동건설과 남광토건이 내년 창사 80주년을 앞두고서울지역 정비사업에 본격적으로 진출하겠다고 12일 선언했다. 양사는 최근 각각서울내 주요 정비 사업지에 출사표를 던지며 주택 부문을 전략...
20시간 전
줄폐업에 공실 ‘쑥’...재건축서도 상가가 추방당하고 있다
재건축·재개발서도 상가 ‘손절’ “지을수록 손해…필요 없어요”서울주요재건축·재개발중인 정비사업지에서도 상가를 ‘손절’하는 분위기다. 통상 정비사업 조합이 상가 소유주와 이해관계를 해결하는 것이 난제로 통하는데, 상가 공실이 늘고 미분양으로 남는 사례가 늘자 아예 상가를 짓지...
9시간 전
"창호가 아파트 계급 결정"…강남재건축, KCC·LX '하이엔드 전쟁'
KCC '클렌체', 강남 랜드마크 깃발 꽂기 KCC는서울서초동 본사에 위치한 더 클렌체 갤러리 서초를 리뉴얼했다. 전시공간을 1.5배 확장하고 제품 체험존을 강화했다. 세미나와 기술 설명회를 위한 시청각 미팅룸도 새로 마련했다. KCC는 "재건축·재개발조합, 건축사, 시공사, 인테리어 전문가 등 B2B 고객은 물론...
15시간 전
김민석에 반격나선 오세훈…“李정부재개발·재건축이해도 실망 넘어...
뉴시스 자료사진 오세훈(사진)서울시장은 지난 11일 자신의 임기 동안재개발·재건축에 특별한 진전이 없었다는 김민석 국무총리의 발언에 “정부의재개발·재건축공급 대책에 대한 관심과 이해도는 실망을 넘어 절망 수준”이라고 맞받았다. 오 시장은 이날 페이스북에 올린 글에서 “가장 현실적이고도...
1일 전
재개발·재건축관리처분 인가 '3년→1년9개월 단축' 논란
밀어붙이는서울시 '신통기획2.0' 후속조치…구역지정 연평균 36곳 2021년 이후 3배 증가…관리처분 폭증에 대비 반박하는 부동산원·업계 검증의뢰 지속적 증가…자료준비에 시간 필요 확정되지도 않은 사항 사전 타당성 검증 불가 [하우징헤럴드=문상연 기자]서울시가재개발·재건축사업의 최대...
19시간 전
"삼표부지재건축설전"...오세훈·야권,서울개발 두고 '전면전'
김 총리가 현서울시정의재개발·재건축성과가 미진하다고 발언한 것에 대해 강력하게 반발했다. 오 시장은 자신의 페이스북을 통해 "정부의재개발·재건축공급 대책에 대한 관심과 이해도는 실망을 넘어 절망 수준"이라며 "가장 현실적이고도 즉각적인 주택 공급 대책인재건축·재개발정비사업에 대한...
22시간 전
[사설] 올재건축공사비 80兆…공급 효과 극대화 하려면 규제 완화 필수
서울의 주택 부족은 지난 10년간재건축·재개발이 정체된 탓이라는 게 전문가들의 분석이다. 그나마 최근 몇 년간 안전진단 기준 완화, 정비사업 절차 간소화, 조합 설립 동의 요건 완화 등 규제가 많이 풀려 정비사업이 활기를 띠게 됐다. 더 나아가 법정 상한의 1.3배까지 확대하기로 한 공공재건축·재개발...
6시간 전
"10년 사업을 2년 잣대로"···김민석 총리의재건축인식, 현실 외면 논...
조합 설립 이후 건축 계획, 세대 수, 분양 방식 등을 확정받는 단계로, 이 인가를 받으면 사업이 본궤도에 올랐다고 평가된다. 이후 관리처분인가, 이주·철거, 착공으로 이어진다. 여성경제신문 유준상 기자 [email protected] 오세훈,박원순,김민석,재건축,서울,재개발,정비사업
14시간 전
80조재건축수주場...건설사엔 '잭팟' 아닌 '시험대'인 이유
서울핵심지 수주 실적은 향후 수도권 1기 신도시재건축, 주요 광역시 도심재개발등 대형 물량이 대기 중인 시장에서 '입찰 자격'처럼 작동한다는 평가다. 한강변·강남권에서 이력서를 채우지 못하면 다음 라운드에서 조합의 선택지에서 밀릴 수 있다는 위기감이 건설사들을 더 공격적으로 움직이게 만든다....
18시간 전
재건축·재개발·공공주택…누가 어디서 집을 공급받나 [李 정부, 집과 ...
하지만재건축·재개발, 유휴부지 개발, 공공주택, 신축매입임대, 다주택·임대사업자 물량이 시장에서 맡는 역할과 이해관계는 서로 다르다. 도심재건축... 국토부·LH는 "비아파트 신규 공급이 부족한서울에 물량 제한을 두지 않고, 시장 정상화까지 집중 공급하겠다"고 밝혔다. 이 방식은 공공이 단기간에...
1일 전
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