AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 인접 지역 아파트 분양가 상승 - 마곡, 여의도, DMC 등 서울 서부권 대규모 업무지구로 출퇴근이 가능한 지역의 아파트 분양가가 크게 올랐다. 지난해 광명 아파트 분양가는 3.3㎡당 4308만원으로 평균 15억원에 달했으며, 고양시는 8억원 수준에 공급됐다.
SM 엔터테인먼트, 엑소 멤버 자산 가압류 - SM은 첸, 백현, 시우민의 아파트 및 전세금 채권을 가압류했다. 가압류된 금액은 총 26억원이다.
서울 아파트 매물 증가 - 서울의 아파트 매물 건수는 6만417건으로, 다주택자에 대한 정부의 압박이 매물 증가에 영향을 미쳤다.
서울 소형 아파트값 상승 - 서울의 소형 아파트값이 5.7% 상승하며 중형 아파트보다 더 큰 상승폭을 기록했다. 최근 1년간 신규 분양된 민간 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 1594만원이다.
서울 아파트 평균가 15억원 - 1월 기준 서울 아파트 평균 매매가는 15억6189만원으로, 경기도 평균 매매가 6억600만원과 큰 격차를 보인다.
서울 아파트 거래 급감 - 서울 아파트 거래량이 32% 급감하며 매수자들이 초급매를 기다리고 있다. 양도세 중과 유예 종료가 다가오면서 매수자들의 문의는 늘어났지만 실제 거래는 줄어들고 있다.
임대등록 말소와 주택 공급 - 국토부는 서울의 매입 임대주택 아파트가 약 4만3682가구에 달하며, 공급 확대가 쉽지 않은 상황을 언급했다.
수도권 청약 경쟁률 저조 - 2025년 서울 아파트 청약 경쟁률은 높았지만, 경기와 인천은 한 자릿수 경쟁률에 그치며 초기 분양률이 역대 최저치를 기록했다.
서울 아파트 가격 분포 논의 - 2025년 서울 아파트 평균 매매가격이 15억원을 넘을 것으로 예상되며, 중위가격과 상위 20%의 가격 분포가 평균과 큰 차이를 보이고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
오세훈 서울시장은 김민석 국무총리가 자신의 재임 기간 동안 재개발·재건축에 특별한 진전이 없었다고 비판한 것에 대해 반박하며, 정부의 재개발·재건축 공급 대책에 대한 이해도가 절망적이라고 주장했다.
서울에서는 70여 개 재개발·재건축 구역에서 시공사를 정하는 과정이 진행 중이며, 이는 주택 공급에 속도를 붙일 것으로 예상된다. 건설사 간의 수주 경쟁이 치열해지고 있다.
김 총리는 재개발의 중요성을 강조하며, 오세훈 시장의 재임 기간 동안 특별한 진전이 없었다고 지적했다. 그는 부동산 공급 대책을 마련하기 위해 중앙정부와 지자체의 협조가 필요하다고 언급했다.
성수동 재개발 사업을 두고 오세훈 시장과 정원오 성동구청장 간의 날선 공방이 이어지고 있다. 오 시장은 정 구청장을 비판하며 개발 사업의 성과를 강조했다.
성수1지구 재개발 수주전이 다가오고 있으며, 현대건설과 GS건설이 참여할 것으로 예상된다. 이번 수주전의 결과는 향후 주요 재건축 사업에 영향을 미칠 수 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
과천 20억·광명 15억·고양 8억…서울인접지 국평아파트가 6억대?
특히 마곡, 여의도, DMC 등서울서부권 대규모 업무지구로 출퇴근이 가능한서울인접 지역의 분양가가 크게 올랐다. 지난해 광명아파트분양가는 3.3㎡당 4308만원으로 국평 기준 평균 15억원에 달했다. 고양시도 2293만원으로 8억원 수준에 공급됐다. 강남권까지 출퇴근이 가능한 과천의 경우 국평 기준...
17시간 전
SM, 엑소 첸·백현·시우민아파트등 자산 가압류
가압류된 자산은 첸의 주택 전세금 채권, 백현의 경기 구리시 아천동아파트, 시우민의서울용산구 한남동아파트등이다. 이번 가압류에서 SM엔터테인먼트가 세 사람을 상대로 청구한 금액은 총 26억 원(첸 3억, 백현 16억, 시우민 7억 원)이다. 2023년 6월 맺은 합의에 따라 발생한 개인 활동 매출 10% 상당...
17시간 전
노원·도봉서도아파트매물 쏟아진다…한강벨트 넘어서울전역 확산
10일 부동산 정보 플랫폼에 아실에 따르면 이날서울 아파트매물 건수는 6만417건으로 집계됐다. 이 대통령이 엑스(X·옛 트위터)에 다주택자를 저격한 글을 게시하기 시작한 1월 23일(5만6219건) 대비 보름 만에 7.5%가량 늘어났다. 자치구별로는 25개 자치구 중 강북·성북·금천·구로구 등 4곳을 제외한 모든...
1일 전
서울소형아파트값 5.7% 상승…중형보다 더 올랐다
분양가가 고공행진 하면서서울 아파트3.3㎡당 평균 분양가는 역대 최고치를 경신했다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 12월 말 기준 '민간아파트 분양 가격 동향'에 따르면 최근 1년간 서울에서 신규로 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 1594만원이다. 이를 3.3㎡당 분양가격으로...
1일 전
안철수 “서울다주택 4만여 채 풀려도 대출 안되는데 어떻게 사나”
그러면서 “서울 아파트평균가가 15억원임을 감안하면(KB시세 기준), 서울에 다주택자 매물이 공급돼도 대출로 집값을 채우기 어려운 서민 실수요자는 희망고문만 받게 된다“면서 “반면 현금 자산가들은 재산 증식의 대형 호재이자, 그들의 자녀들에게서울 아파트한 채씩 더 사줄 수 있는 기회가 열릴...
20시간 전
서울15억 vs 경기 6억...탈서울택하는 수요자들
11일 부동산R114 자료를 보면 1월 기준서울 아파트가구당 평균 매매가는 15억6189만원으로 집계됐다. 경기도 평균 매매가 6억600만원과 비교해 9억5589만원 높은 수준이다. 이는 2000년 통계 집계 이래 최대 격차다.서울 아파트한 채 가격으로 경기도 아파트 2.5채 이상을 살 수 있는 수준이다. 이런 가운데...
14시간 전
“지금 집 사면 손해?”서울 아파트거래 32% 급감…‘5월 9일’ 앞두고...
서울 아파트시장이 다시 ‘시베리아’로 변했습니다. 매수자들은 4~5월 유예 종료 직전 터져 나올 ‘초급매’를 기다리며 지갑을 닫았습니다. 양도세 중과 유예 종료가 석 달 앞으로 다가오면서 “4월에 더 싼 매물이 나오느냐”는 매수자들의 문의만 늘었을 뿐 실제 계약으로 이어지는 발길은 뚝 끊긴...
1시간 전
28년까지 임대등록 말소서울 아파트4.1만호…"현실적 퇴로 마련해줘야...
이는 국토부가 파악한서울매입임대주택아파트는 총 4만3682가구(2024년 기준)의 약 95% 수준이다. 공급 확대가 쉽지 않은서울의 주택 현실을 감안할 때 막대한 물량이다. 이 대통령도 지난 10일 SNS에 한 언론보도를 공유하며 "다주택인아파트4만2500호(국토부 기준 4만3682가구)가 양도차익을 누리며 무기한으로...
2시간 전
서울빼고는 '청약 한산'…수도권 초기 분양률 60% 역대 최저
부동산R114에 따르면 2025년서울 아파트청약경쟁률은 146.64대 1을 기록했지만, 그 외 대부분 지역은 한 자릿수 경쟁률에 그쳤다. 수도권에서도 청약 경쟁이 치열해진 서울과 달리 경기(4.40대 1)와 인천(2.34대 1)의 경쟁률은 전국 평균(7.20대 1)에도 미치지 못했다. 초기 분양률의 하락은 미분양 주택...
1시간 전
서울 아파트는 누가 살 수 있나? 공급 확대론의 불편한 진실 [소셜 코리...
2025년 12월 기준서울 아파트평균 매매가격이 15억 원을 넘는다. 이미 뉴스로 떠들썩했던 얘기다. 그러나 중요한 것은 평균 가격만이 아니다. 가격의 분포를 눈여겨봐야 한다. 우선 중위가격. 11.06억 원으로 평균과 큰 차이가 난다. 상위 20%의 평균가격이 34.38억 원으로 매우 높기 때문이다. 하위 20%의...
19시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
오세훈 "이재명 정부,재개발·재건축이해 수준 절망적"
그는 "김민석 총리가 대정부질문에서 "서울시 같은 경우에도재개발·재건축을 강조해 온 오세훈 시정 시기 동안 사실상 특별한 진전이 없었다"고 비판했다. 이어 "명백한 가짜뉴스다. 멀리서 그 이유를 찾을 필요도 없다. 김민석 총리 본인의 국회의원 지역구 영등포구가 바로 결정적 반증이다"고 강조했다. 오...
10시간 전
재건축올 80조…주택공급 '숨통' 트인다
서울에서만 70여 개재건축·재개발구역(공사비 50조원)에서 시공사를 정한다. 건설사 결정 이후 정비사업이 사실상 본궤도에 올라 인허가와 분양 등 주택 공급에 속도가 붙을 것이라는 평가가 나온다. ◇연초부터 뜨거운 수주 경쟁서울에서는 ‘압여목성’(압구정 여의도 목동 성수)으로 불리는 4대...
13시간 전
金총리 "재개발도 중요하게 생각…오세훈 재임기간 진전 없어"
그는 "재개발을 중시하는 것은 지금 국민의힘 계열 역대 정부나 지자체에서 강조해온 것"이라며 "오세훈서울시장 시기 동안 (재개발·재건축에) 더 이상 특별한 진전이 없었다고 하는 것에 대해서도 저희는 지켜보고 있다"고 지적했다. 김 총리는 또 부동산감독원에 과도한 권한이 부여된다는 논란에 "복합적...
15시간 전
진흙탕 싸움 된 1조3000억짜리재개발‘성수동 전투’
두 대형 건설사 간 정면 격돌이 예상됐던서울상급지재개발단지 수주전이 예상 못한 변수로 출렁이고 있다. 조합 측이 서류 미비를 이유로 전날 마감된... 대우건설은 김보현 사장 취임 뒤 첫 대형 수주전이던 개포동 개포우성7차재건축단지에서 삼성물산에 고배를 마셨다. 때문에 이번 수주로 자존심을...
1일 전
서울집값 자극 우려에…‘민간’ 지우고 ‘공공’만 남은 정비사업
건설업계 한 관계자도 “건설사 입장에선 공공에서 하는 정비사업은 민간보다 수익성이 떨어지는 측면이 있다”며 “중견 건설사들의 경우 공공재건축·재개발로서울입성 등을 노려보겠지만 대형 건설사들이 적극적으로 참여할 지는 의문”이라고 주장했다. 주택공급 방향성을 두고 중앙정부와 지자체 간...
23시간 전
김민석에 반격나선 오세훈…“李정부재개발·재건축이해도 실망 넘어...
뉴시스 자료사진 오세훈(사진)서울시장은 지난 11일 자신의 임기 동안재개발·재건축에 특별한 진전이 없었다는 김민석 국무총리의 발언에 “정부의재개발·재건축공급 대책에 대한 관심과 이해도는 실망을 넘어 절망 수준”이라고 맞받았다. 오 시장은 이날 페이스북에 올린 글에서 “가장 현실적이고도...
2시간 전
"성수동은 내 작품"…오세훈·정원오,재개발·재건축성과 '날선 공방'
6·3 지방선거에서서울시장 경쟁 후보로 예상되는 오세훈서울시장과 정원오 성동구청장이 날 선 공방을 연일 이어가고 있다. 오 시장은 여권의 유력 후보로 부상한 정 구청장을 향해 "성수동 개발사업에서 아무 일도 하지 않은 사람"이라고 저격했다. 정 구청장은 하루 만에 "성수동 개발은 핵심 과업이었다...
9시간 전
김 총리 "민간재개발도 종합해 공급대책 마련…부동산감독원, 폭압기관...
이어 "재개발은 국민의힘 계열의 역대 정부나 각종 지자체에서 강조하고 중시해 왔는데서울시의 경우에도 오세훈 시장 시기 동안재건축,재개발을 강조해 왔는데 특별한 진전이 없었다"며 "모든 것을 종합해서 공급대책을 쓰려고 하고 있다. 지자체와 중앙 정부의 협조를 통해 실현하려고 하고 있다"고 전했다....
14시간 전
정원오 "성장 정체에 빠진서울시, 글로벌 G2로 만들겠다"
공급 정책의 책임은서울시장이 가장 크기 때문에 그러면재개발재건축으로 공급하는 아파트에 대한 수요가 있는 거죠. 그리고 또 그냥 살기만 하는 집 그런 집들에 대한 수요가 있거든요. 그래서 거기에 대한 것을 제공을 해야 되죠. 그리고 아파트를 원하지만 지금재개발재건축으로 만들어진 아파트는 대게...
21시간 전
성수1지구재개발수주전, 현대·GS 참여 유력
시공사 선정 입찰 접수 20일 마감서울성동구 성수1지구재개발사업 시공사 선정 입찰 마감이 열흘 앞으로 다가오면서 올해 첫 2조원대 대형 정비사업... 정비업계 관계자는 “이번 수주전 결과가 앞으로 압구정과 여의도, 목동 등 핵심재건축사업지 수주에 영향을 미칠 수 있다”면서 “현대건설과...
1일 전
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