26년 08월 01일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 08월 01일 07:00:32




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 강남구 아파트 놀이터에서 초등학생들 간의 다툼이 격화되어 경찰이 출동했다. 한 학생이 언쟁 중 흉기를 꺼내며 협박한 사건이 발생했다.

서울 아파트 준공 물량이 상반기 동안 58% 감소했다. 특히 아파트 준공은 1561가구로 전년 동기 대비 82.1% 줄어들었고, 전국적으로도 주택 준공이 49.5% 감소했다.

서울 아파트 월세 가격이 올해 상반기 4.62% 상승하며 역대 최고 상승률을 기록했다. 월세 비중이 절반을 넘어가면서 세입자들의 주거비 부담이 증가하고 있다.

경산 아파트 관리실 방화 사건으로 사망자가 2명 발생했다. 피해자는 아파트 관리사무소 근로자와 입주민이며, 부상자는 6명이다.

서울 아파트 착공과 인허가가 감소하고 있으며, 미분양이 다시 쌓이고 있다. 아파트 인허가는 19.5%, 착공은 12.2% 줄어들었다.

서울 아파트 전셋값이 평균 7억 원을 돌파하면서 무주택 실수요자들의 불안감이 커지고 있다. 정부는 비아파트 공급 활성화를 위한 지원책을 발표할 예정이다.

서울 아파트 매매 시장은 대출 한도와 세제 개편의 불확실성으로 가격대별로 갈리고 있다. 15억 원 이하의 거래가 많고, 100억 원 안팎의 거래도 발생하고 있다.

한 아파트 주민이 복도에 설치된 실외기 때문에 불편을 호소하고 있다. 소음으로 인해 생활에 지장을 받고 있다는 내용이다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

오세훈 서울시장이 정치자금법 위반으로 벌금 1000만원을 선고받으면서 서울 재개발·재건축 정책의 연속성에 대한 우려가 커지고 있다. 그는 형이 확정되기 전까지 시장직을 유지하지만, 항소심 결과에 따라 직을 잃을 수 있다.

서울 용산구는 재개발·재건축 과정의 갈등을 예방하고 사업 지연을 최소화하기 위해 갈등관리조정관을 위촉했다. 이는 서울 자치구 중 처음으로 시행되는 조치이다.

성남시는 재개발·재건축을 속도감 있게 추진하여 시민들이 변화를 직접 체감할 수 있도록 하겠다고 밝혔다. 이를 위해 다양한 교통망을 연결하는 사업도 추진 중이다.

서울 재건축·재개발 시장에서 경쟁입찰이 줄어들고 있으며, 목동 재건축이 유일하게 경쟁입찰을 기대할 수 있는 사업지로 주목받고 있다.

안산시는 재개발·재건축사업에 긍정적인 신호를 주기 위해 노력을 기울이고 있으며, 특별건축구역의 활용도가 점차 늘어나고 있다.

현대와 GS건설이 7조 클럽의 양강으로 자리잡고 있으며, 최근 성수전략정비구역에서의 수주전에서 롯데건설이 승리했다.

서울의 주택 공급이 지연되고 있으며, 상반기 착공 물량이 지난해 대비 19%에 그쳤다. 이는 재개발·재건축 이주비 대출 규제로 인해 발생한 문제로 분석된다.

서울의 입주 아파트 수가 상반기 60% 가까이 줄어들면서 전셋값 상승의 원인이 되고 있다. 재개발·재건축 지연으로 인한 공급 부족이 현실화되고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

강남아파트놀이터서 초6학년 다툼…흉기 등장에 경찰 출동(종합)

서울강남구아파트놀이터에서 초등학생끼리 다툼이 격화해 경찰까지 출동했다. 31일서울수서경찰서에 따르면 지난 20일 오후 2시께 개포동아파트놀이터에서 친구가 언쟁하다가 흉기를 꺼냈다는 초등학생의 112 신고가 접수됐다. 말다툼을 벌이던 중 한 학생이 다른 학생을 폭행하자, 맞은 학생이 집에서...

12시간 전


[단독] 초등생끼리 다툼하다…강남 고급아파트놀이터서 흉기 들고 협...

서울강남구의 한 고급아파트놀이터에서 초등학생끼리 다투던 중 한 학생이 흉기를 들고 상대 학생을 협박해 경찰이 출동했다.서울수서경찰서에 따르면 지난 20일 오후 2시쯤서울강남구 개포동의 한아파트놀이터에서 "친구가 가방에 흉기를 가지고 있다", "흉기를 들고 '내가 찔러도 되냐'고 말했다"는...

17시간 전


“이러니 전셋값 뛸 수 밖에”…상반기서울 아파트입주물량 58% ‘뚝’

특히서울 아파트준공은 1561가구로 전년 동월(8718가구) 대비 82.1% 줄었다. 전국 기준 주택 준공 역시 비슷한 상황이다. 상반기 전국 주택 준공은 10만3735가구로 지난해 동기간(20만5611)보다 49.5% 감소했다. 아파트 준공은 9만276가구로 52.8%, 비아파트는 1만3459가구로 5.1% 각각 줄었다. 반면 주택...

22시간 전



서울 아파트월세 고공행진…상반기 상승률 역대 최고

서울 아파트월세가격이 올해 상반기 4.62% 오르며 역대 가장 높은 상승률을 기록했다. 아파트 임대차 거래에서 월세 비중이 절반을 넘어선 가운데 고액 월세 계약도 늘면서 세입자의 주거비 부담이 커지고 있다. 31일 한국부동산원의 아파트 월세가격지수를 분석한 결과서울 아파트월세가격지수는...

21시간 전


경산아파트관리실 방화, 입주민 이어 50대 경리직원도 숨져

이 여성은아파트관리사무소 근로자로 산업재해처리 지원대상인 것으로 파악됐다. 앞서 전신 화상을 입은 입주민(50대·여)도 24일 오전서울소재 화상 치료 전문병원에서 끝내 숨졌다. 이에 따라 이번 방화 사건 피해자는 사망자 2명, 부상자 6명이다. 앞서 피의자 류 씨(70대)는 23일 오전 8시29분경 경산시 한...

10시간 전


다시 쌓이는 미분양…서울 아파트착공·인허가는 뒷걸음

서울 아파트인허가는 1만6377가구로 19.5%, 아파트 준공은 1만2251가구로 58.4% 감소했다. 서울 전체 착공은 1만3121가구로 2.0% 늘었지만 아파트 착공은 9421가구로 12.2% 줄었다. 착공 실적을 끌어올린 것은 비아파트였다. 서울 비아파트 착공은 2130가구에서 3700가구로 늘었다. 전국 아파트 착공이...

1일 전



상반기서울 아파트입주물량 58% 감소…착공마저 12% 줄어[부동산AtoZ]

특히 수요가 많은서울 아파트준공 물량은 60% 가까이 급감했다. 여기에 향후 2~3년 뒤 공급 물량을 좌우할 착공마저 12% 이상 줄어든 것으로 집계됐다. 국토교통부가 31일 발표한 '6월 주택통계'를 보면 올해 1~6월 전국 주택 준공 물량은 10만3735가구로 전년 동기 대비 49.5% 줄어들었다. 감소는...

21시간 전


작년에도 그러더니..."집 좁아"아파트복도에 에어컨 '실외기' 둔 이웃

지난 30일서울용산구 한아파트주민 A씨는 중고거래 플랫폼을 통해 "상식적으로 이해할 수 없는 상황이 생겼다. 며칠 전부터 복도 한복판에 실외기가 떡하니 설치돼 있더라"며 "실외기 돌아가는 소리 때문에 잠을 못 잔다. 윙윙 돌아갈 때마다 땅이 울려서 새벽에 지진이 난 줄 알고 깬 적도 있다"고 했다. 이어...

17시간 전


15억 이하는 사고 100억 안팎은 신고가…서울 아파트‘허리’가 비었...

주담대 최대 6억원 가격대 거래 비중 83.1% 15억~50억원 대출·세제 불확실성에 위축 압구정·반포 100억원 안팎에선 최고가 거래서울 아파트매매시장이 대출 한도와 세제 개편의 불확실성에 따라 가격대별로 갈리고 있다. 7월 신고된 거래 10건 중 8건 이상이 주택담보대출을 최대 6억원까지 받을 수 있는...

59분 전



7억 뚫린서울평균 전셋값...비아파트공급 해법 될까

요즘서울 아파트값이 무섭게 치솟는 가운데 평균 전셋값마저 7억 원을 돌파하면서 무주택 실수요자들의 불안감이 커지고 있습니다. 전·월세 시장 불안을 타개할 해법으로 '비아파트 공급 활성화'가 거론되고 있는데 정부가 조만간 세부 지원책을 발표할 것으로 보입니다. 차 유정 기자입니다. [기자] 서울...

1시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

오세훈표 정비사업 속도전…서울재건축·재개발어디까지

최근 정치자금법 위반 1심에서 벌금 1000만원을 선고받은 오세훈서울시장의 향후 거취가 변수로 떠오르면서서울 재개발·재건축정책의 연속성에도 관심이 쏠리고 있다. 오 시장은 형이 확정되기 전까지 시장직을 유지하지만 항소심과 대법원을 거쳐 형이 확정될 경우 직을 잃게 된다. 이재명 정부가...

1일 전


재개발지연? 용산에선 어림없다

서울용산구는재개발·재건축등 정비사업 과정의 갈등을 예방하고 사업 지연을 최소화하기 위해 ‘갈등관리조정관’을 위촉했다고 30일 밝혔다.서울자치구 중 정비사업을 위한 갈등관리조정관을 운영하는 건 용산구가 처음이다. 시가 운영하는 정비사업 코디네이터나 갈등관리책임관은 대개 전담구역에서...

1일 전


“30년 전 렌즈 담았던 아파트, 다시 가보니재건축홍보관이…”

처음서울현장 연구에 나선 지 30년. 당시 렌즈에 담았던 압구정 현대아파트를 찾아가 보니 그 자리엔 거짓말처럼재건축홍보관이 들어서 있었다.... 2008년 총선 때는 아파트 단지를 ‘중간계급 제조공장’이라 규정하며, 낙후 지역을 아파트로재개발하는 과정이 주민들의 계층 상승 욕망을 자극하고...

6시간 전



“성남 원도심재개발-분당재건축속도… 15분 전철 시대 열것”

“재개발·재건축을 속도감 있게 추진해 시민들이 성남의 변화를 직접 체감하도록 하겠다.” 의사 출신으로 17∼20대 국회의원을 지낸 뒤 민선 9기...서울지하철 2·9호선 종합운동장역을 출발해 성남, 용인, 수원, 화성을 연결하는 경기 남부 광역철도와 위례∼삼동선 추진에도 힘을 쏟고, 도촌·야탑역과...

1일 전


[2026 수주전]경쟁입찰 실종된서울정비시장…'목동 4·7'서 다시 불 붙...

건설사들의 선별수주 기조가 짙어지면서서울재건축재개발시장에서 경쟁입찰이 자취를 감추고 있다. 주요 사업장이 잇따라 수의계약으로 귀결되는 가운데 총 사업비 30조 원 규모의 목동재건축이 경쟁입찰을 기대할 수 있는 유일한 사업지로 주목받고 있다. 4·7단지를 중심으로 대형 건설사들이 출격을...

21시간 전


"한 달 반 만에 73% 동의… 안산재건축모범사례 만들 것"

감사한 마음이 많은 만큼 안산시재개발·재건축사업에 긍정적인 신호를 주는 선례가 될 수 있도록 역량을 집중하겠다.서울시 위주로 적용하던 특별건축구역이 경기권 등 점차 활용도가 늘어나고 있는 추세이기에 긍정적인 방향으로 진행될 수 있도록 노력하겠다. 한양상록수아파트 입지적 장점을...

18시간 전



현대·GS '7조 클럽' 양강…삼성은 강남권에 '래미안 벨트'

송파 가락극동아파트재건축과서울금호제21구역재개발, 창원 용호3구역재건축에 이어 이달 5일 성수전략정비구역 4지구재개발시공사로 선정됐다. 공사비는 1조3492억원 규모의 성수4지구는 한강변 핵심 입지인 성수전략정비구역 내 사업지로 대우건설과 치열한 수주전 끝에 롯데건설이 따내게...

1일 전


올해서울주택 6.8만채 짓는다더니...상반기 19%만 착공

특히서울의 경우재개발·재건축등 정비사업 이주비 대출 규제로 이주가 지연되면서 착공이 밀릴 수밖에 없다는 시각도 많다. 현재 1주택자는 정비사업 이주비 대출에 있어 주택담보인정비율(LTV) 40%를 적용받고, 2주택 이상 다주택자는 LTV 0%다. 주택공급 주무부처인 국토교통부는 수도권 공공택지의...

13시간 전


조경가 꿈꾼 하버드생 "깜깜이 시장 보고 창업 결심"

루트릭스는서울서초구 메이플자이와 반포 래미안 원베일리 등 주요 아파트 단지에 조경수를 공급했다. 경기 여주의 해슬리나인브릿지CC 등 골프장 프로젝트도 수행했다. 누적 매출은 110억원을 넘어섰다. 회사는 앞으로재건축·재개발과정에서 갈 곳을 잃은 나무를 새로운 수요처와 연결하는 사업도 확대할...

12시간 전



"이러니 전셋값 뛰지"…상반기서울입주 '반토막' 아파트는 58% '뚝'

바로 사람이 들어갈 수 있는 준공된 아파트는 올해 상반기 1만 2천여 가구로, 지난해 같은 기간 대비 60% 가까이 줄었습니다."재개발재건축지연 등 누적된 공급 부족 징후들이 현실화된 겁니다.서울의 전체 주택 준공 물량 역시 1만 5천여 가구로 작년보다 52%가량 감소했습니다. 기존 주택이 전월세 물건으로...

11시간 전







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