AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
내년 전국 민간아파트분양이 올해보다 소폭 증가할 것으로 예상된다. 특히 서울의 분양 물량이 올해보다 두 배 이상 늘어나고, 경기도 증가할 예정이다.
서울 오피스텔 매매가격이 가파른 상승세를 보이며, 전국 평균도 상승했다. 이는 아파트 대체재로서의 수요 증가에 기인한 것으로 분석된다.
서울 임차인의 절반이 '계약갱신요구권'을 사용했으며, 월세 상승률이 전세를 초과하는 등 임대차 시장의 불안이 지속되고 있다.
서울 아파트 평균가가 처음으로 15억 원을 돌파하며, 올해 들어 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다. 강남 지역의 상승률이 특히 두드러진다.
서울 아파트값 상승세는 강남과 한강벨트 지역이 주도하고 있으며, 외곽 지역은 거래량이 감소하는 등 양극화 현상이 나타나고 있다.
서초구는 대출 규제의 영향으로 거래량이 줄어든 반면, 동작구는 거래가 급증하는 양상을 보이고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
BS한양은 인천 금송구역 주택재개발사업에서 고급스러운 외관과 대규모 커뮤니티 설계를 제안하여 조합원들의 선택을 받았다. 또한, 올해 1조원 이상의 수주를 확보하며 도시정비 시장에서 입지를 다졌다.
한국토지신탁의 남성역 역세권재개발이 통합심의 단계에 진입했으며, 서울시 동작구 사당동에 위치한 이 사업은 올해 1월 정비구역으로 지정되었다.
현대건설은 올해 재건축·재개발 정비사업에서 10조5000억원의 수주액을 기록하며 '10조원 클럽'을 달성했다. 이는 내실 있는 선별 수주 성과로 평가받고 있다.
서울 재건축·재개발 수주 규모가 올해 50조원에 달하면서 도시정비가 건설사의 핵심 사업으로 부상하고 있다. 건설사들은 정비사업을 통해 일감을 확보하려는 움직임을 보이고 있다.
성동구청에 '응봉대림1차아파트' 재건축 추진준비위원회가 신통기획 자문을 신청하며, 리모델링을 추진하던 단지가 재건축으로 방향을 전환했다.
인천 부평구의회는 재개발·재건축 정비사업의 신속 추진 해법을 모색하는 자리를 가졌다. 정보 공개 시스템 구축과 추진위 설립 시 소유자 주소지 공개 요청 등이 논의되었다.
재개발·재건축 조합이 약속한 1+1분양을 사업시행계획인가 후 취소할 수 있다는 법원 판결로 정비업계에 혼란이 발생했다.
GS건설과 현대건설은 다양한 재건축·재개발 사업에 '빵빵백' 옵션을 제공하고 있다.
성남시의 신흥1구역 재개발사업이 시행인가를 받아 3,754세대 대단지로 탈바꿈할 예정이다.
내년 서울의 알짜 정비사업에 대한 수주 경쟁이 치열해질 것으로 보이며, 강남권에서는 압구정동 일대에서 시공사를 선정할 계획이 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
내년 전국 민간아파트분양 18만7525가구…올해보다 소폭 증가
내년 전국에 분양되는 민간아파트물량이 올해보다 소폭 늘어날 것으로 예상된다. 29일 부동산R114와 연합뉴스가 시공능력평가 100위권... 내년 수도권 지역별 분양 물량은서울이 3만4230가구로 올해(1만4420가구)의 2배를 웃돌겠고 경기(5만6873가구)는 올해(6만9689가구)보다 1만3000여가구...
21시간 전
서울에아파트못 사니 오피스텔이라도…매매가 상승률 3년7개월만에 최...
KB부동산은 “10·15 주택시장 안정화 대책 이후 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로아파트대체재를 찾는 수요가 유입되면서서울대형 면적 오피스텔 가격이 가파른 상승세를 보였다”고 밝혔다. 전국 오피스텔 매매가격은 0.22% 상승했다. 다만, 이 현상은 주로서울오피스텔 매매가 상승이...
23시간 전
서울임차인 절반 ‘계약갱신요구권’ 썼다
2025년 월세 상승률, 전세 추월 갱신계약 작년比 10%P 확대 10·15 대책·토허제 등 악영향서울 아파트전월세 상승세가 이어지면서 갱신 계약을 한 임차인 중 절반가량이 계약갱신요구권을 사용한 것으로 나타났다. 고강도 정부 규제 속 월세 상승률이 전세를 앞지르며 임대차 시장 불안이 임차인 부담으로...
1일 전
“집값 더 오른다” 기대감에…서울 아파트평균가 첫 15억 ‘돌파’
이달서울아파트값 오름폭은 지난달(1.72%)보다 둔화했으나 여전히 월간 1% 넘게 급등한 수치다. 울 집값 상승 견인…송파·용산·서초 등 2%↑ 지역별로 송파(2.65%)·용산(2.37%)·서초(2.04%)·중구(2.03%)가 2% 넘는 상승 폭을 기록했다. 이어 영등포(1.59%)·강남(1.41%)·동작(1.24%)·광진(1.21%)·성동구(1.18...
21시간 전
서울상승률 8.48%… 文정부 ‘미친 집값’ 넘어섰다
19년 만에 역대 최대폭 올라 서울 평균 아파트값 15억 돌파 올해서울 아파트값이 2006년 이후 19년 만에 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다. 이재명 정부 출범 반년 만에, ‘미친 집값’이란 말이 나왔던 문재인 정부 시절 최고 상승률(2018년 8.03%)을 넘어선 것이다. 다주택자 규제로 ‘똘똘한 한 채’...
1일 전
강남아파트상승률 22%…‘역대 최고’ 기록[부동산360]
![강남아파트상승률 22%…‘역대 최고’ 기록[부동산360]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F016%2F2025%2F12%2F29%2F2578226.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
서울 아파트평균값 15억원 돌파 강남 11개구는 22% 올라 최대폭 다주택자 규제가 양극화 심화 불러 서울 도심 내 한 부동산에 아파트 가격표가 부착되어 있다. 임세준 기자 [헤럴드경제=홍승희·윤성현 기자] 올해서울 아파트평균 값이 15억원을 돌파하면서, 18%가 넘는 상승률을 기록했다. 한강 이남...
20시간 전
수도권에 쏠리는 민간아파트분양
지역별 분양 물량 비중은 수도권 58%(10만9천446가구), 비수도권 42%(7만8천79가구)로 집계됐다. 사진은 이날서울서초구 반포주공 1단지 구역을 재건축 중인 반포디에이치클래스트 부지 모습. 이아파트는 내년 9월 분양 예정이다. 2025.12.29
17시간 전
서울 아파트, 강남·한강벨트만 날았다…외곽은 ‘찬바람’
29일 KB부동산에 따르면 지난 15일 기준서울 아파트평균 매매가격은 15억810만원으로 집계됐다. 올 4월 14억572만원으로 처음 14억원을 넘어선 이후 불과 5개월 만에 15억원선을 뚫었다.서울 아파트값 상승세는 강남3구와 한강벨트 지역이 견인했다. 한국부동산원에 따르면 올 들어 서울 송파구 아파트값...
15시간 전
동작구아파트거래 57% 급증…고가 밀집 서초구는 감소
서초구, 대출 직격탄…거래량 5% 감소 고가아파트가 밀집한 서초구는서울자치구 가운데 유일하게 거래량이 줄었다. 올해아파트매매 건수는 2813건으로, 지난해(2981건)보다 5.6% 감소했다. 연초부터 적용된 토지거래허가구역 지정과 대출 규제가 복합적으로 작용한 결과다. 사실상 대출이 필요 없는 현금...
16시간 전
서울 집 사는 거 꿈깨라?…서울 아파트평균가격 첫 15억 돌파
올해서울 아파트값이 2006년 이후 19년 만에 가장 큰 폭으로 올랐습니다.서울 아파트값 평균이 15억 원을 넘어섰는데 문재인 정부 시절의 연간 최고 상승률을 넘어섰다는 분석도 나옵니다. 취재기자 연결합니다. 박연신 기자, 그러면 올해 들어 상승폭이 얼마나 되는 겁니까 [기자] 한국부동산원에 따르면...
19시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
재건축대어 품은 BS한양, 도시정비 '1조 클럽' 입성
BS한양은 인천 금송구역 주택재개발사업에 대단지에 걸맞은 커튼월 룩, 그랜드게이트 등 고급스러움을 강조한 외관 특화와 대규모 커뮤니티 설계를 제안해 조합원들의 선택을 받았다. 한편 BS한양은 올해서울면목동, 인천 금송구역 등에서 1조원 넘는 수주고를 확보하며 도시정비시장에서 입지를...
12시간 전
한국토지신탁 시행 ‘남성역 역세권재개발’, 통합심의 접수 완료
역세권활성화재개발정비사업이 통합심의 단계에 진입했다고 29일 밝혔다. 올해 3월 사업시행자 지정고시 이후 9개월 만이다. 통합심의는재건축·재개발... 남성역 역세권재개발은서울시 동작구 사당동 252-15일대에 위치한 도시정비형재개발사업으로, 올해 1월서울시로부터 정비구역으로 지정됐다. 이후...
19시간 전
"올재건축'10조 클럽' 달성…브랜드로 주거 가치 높일 것"
“올해재건축·재개발정비사업 수주 ‘10조원 클럽’ 달성은 숫자 자체보다 ‘내실 있는 선별 수주 성과’라는 데 의미가 있습니다.” 이인기... 현대건설은 올해서울강남구 압구정2구역 등 11개 도시정비 사업을 따내 연간 수주액 10조5000억원을 기록했다. 국내 건설사 중 처음이다. 이 본부장은 “금융...
14시간 전
서울도시정비 50조 시대…재건축·재개발서 활로 모색
뉴스클레임DB서울재건축·재개발수주 규모가 올해 50조원 안팎으로 커지면서 도시정비가 건설사의 핵심 사업으로 부상하고 있다. 건설 경기 둔화에도 정비사업을 통해 일감을 확보하려는 움직임이 뚜렷하다. 30일 업계에 따르면 올해 10대 건설사의 도시정비(재건축·재개발) 수주액은 48조원 안팎으로...
7시간 전
20년 리모델링 접고재건축으로…응봉대림1차 신통기획 접수
서울시가 주택 공급의 핵심 해법으로재건축재개발활성화를 내세운 결과로 풀이된다. 29일 정비업계에 따르면 9일 성동구청에 '응봉대림1차아파트'재건축추진준비위원회는 최근 성동구청에 신통기획 자문을 신청해 내년 상반기 통과를 목표로 잡고 있다. 리모델링을 추진하던 단지가재건축으로 방향을 튼...
13시간 전
부평구의회,재개발·재건축신속 추진 해법 모색
인천 부평구의회가재개발·재건축등 정비사업의 지연을 해소하고 신속 추진 해법을 모색하는 자리를 가졌다. 부평구의회는 지난 18일 의정회의실에서... 정착 △서울시 정비사업 정보몽땅과 같은 인천시 정비사업 통합 정보공개 시스템 구축 △추진위 설립 시 소유자 주소지 공개요청 등이 제시됐다. 허정미...
21시간 전
재개발조합원 과반수 동의 땐 '1+1분양' 취소 가능…정비업계 대혼란
기자]재개발·재건축조합이 1+1분양을 약속받은 조합원에게 사업시행계획인가 후 이를 일방적으로 취소해도 된다는 법원 판결이 나와 정비업계의 혼란이... ▲2심 법원 "관리처분 총회에서 조합원 과반수 동의로 1+1분양 취소 가능"=최근서울마포구 북아현2구역재개발조합이 1+1분양 취소를 둘러싼 2심...
21시간 전
“빵빵백으로 하시죠”…알짜재건축단지에 등장한 ‘황금 옵션’ 뭐길...
28일 정비업계에 따르면 GS건설은서울송파구 잠실우성 1·2·3차재건축과 관악구 봉천14구역재개발, 중구 신당10구역재개발, 부산 수영1구역재개발등에 빵빵백 옵션을 제공한다. 현대건설도서울강남구 개포주공 6·7단지재건축과 강북구 미아 9-2구역재개발등에 이 옵션을 내건 바 있다. 빵빵백이란...
23시간 전
성남시, 신흥1구역재개발사업시행인가... 3,754세대 대단지로 탈바꿈
또한 분당·수서간 도시고속화도로 진출입이 용이해서울강남 및 송파권으로의 이동이 매우 빠르고 편리하다. 성남시 관계자는 "이번... 고품격 주거 공간을 제공하겠다"고 밝혔다. 신흥1재개발사업에 대한 자세한 내용은 성남시재개발재건축추진단재개발과(☎031-729-4424)를 통해 안내받을 수 있다.
13시간 전
내년서울알짜 정비사업 '큰장'…미리 보는 수주 격전지는?
국내외 건설 경기가 전반적으로 침체된 상황에서 건설사들은 수익성이 보장되는서울핵심지재개발·재건축사업에 집중하고 있어 이곳 시공권을 차지하기 위한 수주 경쟁도 치열해질 전망이다. 29일 도시정비업계에 따르면 강남권에서는 압구정동 일대 4구역과 5구역이 시공사를 선정할 계획이다....
23시간 전
#민간아파트분양, #서울아파트, #오피스텔, #매매가상승, #계약갱신요구권, #집값상승기대, #아파트평균가, #서울상승률, #강남아파트, #부동산360, #수도권아파트, #한강벨트, #동작구거래, #서초구감소, #재건축, #도시정비, #남성역재개발, #브랜드가치, #서울도시정비, #리모델링, #부평구의회, #재개발, #정비업계, #황금옵션, #신흥1구역, #대단지, #서울정비사업, #수주격전지, #부동산시장, #주거환경, #부동산전망