AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
송강이 서울 성수동 고급 아파트를 67억 원에 매입했다. 이는 해당 단지 분양 이후 최고가로, 소유권 이전 등기를 마쳤다.
조국 조국혁신당 대표는 올해 서울 아파트값 상승률이 문재인 정부 시절보다 더 높다고 주장하며 토지공개념 도입을 촉구했다.
올해 서울 아파트값 상승률은 12.2%에 달하며, 이는 문재인 정부 부동산 급등기를 넘어설 것으로 전망된다. 서울 아파트 입주 물량은 내년부터 급감할 예정이다.
지난달 서울 민간 아파트의 평당 분양가가 처음으로 5000만 원을 돌파했다. 이는 최근 1년간 신규 분양된 민간 아파트의 평균 분양 가격이 606만3000원에 이르는 것을 반영한다.
올해 서울 아파트값 상승률은 19년 만에 최고치를 기록할 것으로 보이며, 내년에도 상승 흐름이 지속될 것이라는 전망이 있다.
이달 청약에 들어가는 비규제지역 단지들은 수요자들의 높은 관심을 받고 있으며, 경기 용인시에서 청약 신청이 진행되고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
전주시는 재개발·재건축정비사업을 활성화하기 위해 법령 개정 사항을 신속히 반영하고 통합심의위원회를 구성하여 사업 추진 속도를 높이고 있다.
서울시의 재개발·재건축정비사업 권한을 자치구에 일부 위임하여 구청장이 직접 관리할 수 있도록 하여 사업 속도를 높이자는 제안이 있다.
신속통합기획은 서울시가 재개발 및 재건축사업의 인허가를 지원하여 사업 속도를 높이는 제도로, 이번에 선정된 지역은 총 144곳으로 늘어날 전망이다.
과천시는 재건축·재개발 인허가 속도가 빠르며, 주거지 가격이 급등하는 현상이 나타나고 있다.
정부는 재건축·재개발에 대한 지원을 확대하여 수도권 내 주택 공급을 늘리겠다고 발표했다.
건설업계에서는 재건축·재개발사업에서 경쟁 입찰이 줄어드는 추세로, 특정 구역의 시공사 선정에서 유일한 참여자가 발생하는 경우도 있다.
성남시는 원도심 재개발을 동시 추진하며 구체적인 구역 경계를 확정하고 분담금을 공개할 예정이다.
명일동에서는 7개 단지에서 1만 가구의 재건축이 진행될 예정이다.
소규모 재건축사업은 조합 설립 단계에서 난관에 부딪히는 경우가 많아, 입지가 좋더라도 사업이 지연되는 사례가 있다.
서울시는 신속통합기획과 모아타운을 통해 재개발·재건축을 활성화하고 있으며, 구역 지정 기간을 단축하는 패스트트랙 제도를 적용하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
송강, 성수동 고급아파트67억에 매입…대출규제 직전 계약
배우 송강이서울성수동 고급아파트를 67억 원에 매입했다. 17일 부동산 업계와 대법원 등기소에 따르면 송강은 지난 6월 말서울성동구 성수동2가 '서울숲 힐스테이트 전용면적 227㎡' 1가구를 67억 원에 사들였다. 매매 계약 이후 지난달 소유권 이전 등기를 마쳤다. 이는 해당 단지 분양 이후 최고가...
17시간 전
조국 "서울 아파트값, 文 때보다 더 올라…토지공개념 추진해야"
조국 조국혁신당 대표는 올해서울 아파트값 상승률이 집값 급등기였던 문재인 정부 때보다도 높다는 통계가 나오자 "매우 심각하다"면서 '토지공개념' 도입을 재차 주장했다. 조 대표는 17일 페이스북에서 "한국부동산원 시세 조사 결과,서울 아파트값 상승률이 19년 만에 최고치로 문재인 정부 시절보다 더...
21시간 전
文정부 급등기 재현?…서울 아파트올해 12.2% 상승
올해서울 아파트값 상승률이 문재인정부 부동산 급등기를 넘어설 것이란 전망이 나오지만, 자세히 들여다보면 그때와 양상은 조금 다르게 나타나고 있다. 18일 부동산R114에 따르면 올해 1월부터 이달 12일까지 누적된서울 아파트값 상승률은 12.17%로 집계됐다. 매달 1% 이상 집값이 오른 것이다. 전국...
1시간 전
올해서울 아파트상승률 역대 최고…20% 오른 이 지역 어디?
부동산R114에 따르면서울 아파트입주 물량(임대 제외)은 내년 1만 7687가구, 2027년 1만 113가구, 2028년 8337가구로 급감할 전망이다. 직전 3년(2023~2025년) 입주 물량 합계(8만 7515가구)와 비교하면 60% 가까이 줄어든다. 올해서울아파트상승률 누적 8.1%…역대 최고치[집슐랭]
23시간 전
“연봉이 문제냐, 집값이 문제냐”…서울 아파트평당 분양가 첫 5000만...
지난달서울민간아파트3.3㎡(평)당 분양 가격이 처음으로 5000만원을 돌파했다. 17일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트분양 가격 동향 자료에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡) 당 평균 분양 가격은 11월 말 기준 606만3000원으로 집계됐다. 이는 전월 대비...
20시간 전
조국 "서울 아파트값 문재인 정부 시절보다 더 올라"
"현 금융·세제 대책으로 못 막아…'토지공개념 3법' 추진해야" 문재인 정부에서 청와대 민정수석과 법무장관을 역임한 조국 조국혁신당 대표가 "서울 아파트값 상승률이 19년만에 최고치로 문재인 정부 시절보다 더 올랐다"고 지적하며 대안 마련을 촉구했다. 조 대표는 17일 소셜미디어에 쓴 글에서...
2시간 전
올 입주아파트10채중 1채 "자이에 산다"
자이는 부동산R114가 발표한 '2025 베스트아파트브랜드' 조사에서 종합 1위를 차지했다. 지난 6월 입주를 시작한서울서초구 잠원동 '메이플자이'는 지역을 대표하는 대장단지로 자리매김했다는 평가를 받는다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '메이플자이'는 올해 7월 전용면적 135...
2시간 전
李대통령도 "대책 없다"는서울집값…상승률 최고치 찍는다 [돈앤톡]
올해서울 아파트값 상승률이 19년 만에 최고치를 기록할 전망이다. 집값이 급등해 '벼락거지'와 '영끌족'(영혼까지 끌어모아 대출)을 양산했던 문재인 정부 시기보다도 높은 상승률을 쓴 가운데, 내년에도 서울 집값 상승 흐름이 이어질 것이라는 관측이 나온다. 18일 한국부동산원에 따르면 올해 1~11월...
29분 전
올해서울 아파트값 상승률 19년 만에 최고치일 듯
올해서울 아파트값 상승률이 2006년 이후 19년 만에 최고치를 기록할 것으로 전망됩니다. 정부 공인 시세조사 기관인 한국부동산원에 따르면서울 아파트값은 올해 들어 지난달까지 8.04% 올랐습니다. 올해 남은 기간서울 아파트값이 하락하지 않는다면 역대 2위였던 2018년의 8.03%를 넘어 2006년 23.46...
21시간 전
현금 20억 들고 2만명 몰렸다…청약 487대1 기록한아파트? [수민이가 궁...
서울남산에서 내려다 본아파트. 연합뉴스 한편 이달 청약에 들어가는 비(非)규제지역 단지들은 자금 마련 부담이 덜해 수요자들의 관심을 모으고 있다. 경기 용인시 처인구에선 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’가 17일 특별공급을 시작으로 청약 신청을 진행한다. 6개 동(지하 2층∼지상...
1일 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
전주시,재개발·재건축정비사업 활성화
이외에도 시는 법령 개정 사항 중 조례 위임사항을 신속히 반영하고,재개발·재건축정비사업 통합심의위원회를 신속히 구성하는 등 법령 개정에 발빠르게 대응해 정비사업이 속도감 있게 추진될 수 있도록 했다. 2년 연속 주거복지 우수지자체 선정 [사진=전주시] 전주시는 17일서울...
16시간 전
서울시장 바뀌면재개발올스톱?…정원오의 대답은
서울시의재개발·재건축정비사업 지정 권한을 자치구에 일부 위임해 구청장이 1000가구 미만 사업장을 직접 관리할 수 있도록 해야 한다. 이렇게 하면 속도가 훨씬 빨라진다. 1000가구가 당장 부담스러우면 300가구, 500가구 단위로 단계적으로 늘려가면 된다. 정비구역 지정 권한이서울시장에게만 편중되니...
31분 전
서울시 금천구 독산동 979 포함 8곳 신통기획 선정, 2곳은 공공재개발취...
신속통합기획은서울시가재개발및재건축사업 절차 및 인허가를 지원해 사업속도를 높이는 제도다. 이번 구역 결정으로 신통기획 선정지는 모두 144곳으로 늘어날 것으로 전망된다. 선정 지역은 △금천구 독산동 979 △금천구 독산동 1022 △영등포구 신길동 90-31 △성북구 정릉동 16-179 △성동구...
15시간 전
“재개발빌라 잡아라”…과천 연립주택 5.5→13.7억 껑충
서울시의 경우 행정 처리할재개발사업이 밀려있는 탓에 시간이 지연되기 일쑤지만, 과천시는 좁은 행정구역을 집중적으로 관리하다보니재건축·재개발인허가 속도가 매우 빠르다는 게 인근 중개업소의 설명이다. 과천의 유일한재개발구역이었던 장군마을이 대표적이다. 주암장군마을...
19시간 전
[인사이드 스토리]재개발·재건축HUG 지원 뚝 끊길 뻔한 사연
![[인사이드 스토리]재개발·재건축HUG 지원 뚝 끊길 뻔한 사연](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F648%2F2025%2F12%2F18%2F42749.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
정부는 지난 '9·7 공급대책'을 통해재건축·재개발등 정비사업에 대한 지원을 확대하고, 사업 추진 속도를 높여서울등 수도권 내 주택 공급을 늘리겠다고 공언했습니다. 공급 부족이 집값 불안의 근본 원인이라는 인식 아래 정비사업을 공급 해법의 한 축으로 삼겠다는 취지였는데요. 이 과정에서 내놓은...
24분 전
건설업계,재건축·재개발정비 사업 전략적 판단으로 변화 중
서울재건축·재개발사업지에서 건설사들의 경쟁 입찰이 줄고 있는 분위기다. 17일 정비업계에 따르면 이달 성동구 금호21구역재개발조합이 진행한 시공사 선정 2차 입찰에 롯데건설만 유일하게 참여해 유찰됐다. 지난 10월 말 진행된 현장 설명회에는 롯데건설과 포스코이앤씨가 참석했지만 포스코이앤씨가...
15시간 전
성남 원도심재개발6곳 동시 추진…분당재건축과 이주 겹침 우려
이번 설명회는 그동안 밑그림 단계에 머물러 있던 원도심재개발이 실질적인 행정 절차에 돌입한다는 점에서 의미가 깊다. 성남시는 이번 자리에서 구체적인 구역 경계를 확정하고, 토지 등 소유자들의 최대 관심사인 ‘개략적인 추정 분담금’을 공개할 방침이다. 최근 공사비 급등으로서울주요...
15시간 전
명일동이 변한다…7개 단지 1만가구재건축둔촌·고덕 잇는 제3벨트 조...
독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 명일동 7개 단지 1만가구재건축붐 [AI PRISM x D•LOG] [주요 이슈 브리핑] ■ 명일동재건축:서울... ■ 프리미엄 분양: SK에코플랜트가서울에서 처음으로 하이엔드 브랜드 ‘드파인’을 선보이며 연희1구역재개발을 통해 총 959가구 중 332가구를 내년...
23시간 전
입지 좋아도 속은 제자리…소규모재건축‘패닉 시대’
그보다도 건물 노후화 등으로 인해재건축사업을 시작해야 하는 지역은 조합 설립 단계부터 난관에 부딪히는 지역이 적지 않다. 신촌역 인근에 위치에 좋은 입지로 평가받는 마포구 노고산동재개발사업이서울시 공공지원 제도인 신속통합기획을 활용하려 했으나, 후보지 선정에서 여러 차례 탈락했다....
11시간 전
신통기획 183곳, 모아타운 111곳···'거대한 공사판' 된서울시
신통기획은재개발·재건축이 가능한 노후 주거지나 대단지 아파트를 대상으로 한다.서울시가 정비계획 수립 단계부터 참여해 공공성과 사업성의 균형을 맞춘 가이드라인을 제시하는 것이 특징이다. 이를 통해 통상 5년 이상 소요되던 구역 지정 기간을 2년 내외로 단축하는 '패스트트랙' 제도를 적용한다....
22시간 전
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