AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
올해서울 아파트값의 누적 연간 상승률이 한국부동산원 통계 집계 이래 최고치를 기록하며, 19년 만에 최고치를 달성했다. 집값 상승세는 내년까지 이어질 가능성이 있으며, 문재인 정부 때보다 더 높은 상승률을 보이고 있다. 특히, 서울 민간 아파트 평균 분양가가 처음으로 평당 5000만원을 돌파했다.
한편, 서울 아파트 증여 시 세금 부담이 커질 것으로 예상된다. 정부의 부동산 정책을 고려할 때 당분간 아파트 증여는 신중해야 한다는 의견이 제기됐다. 토지거래허가구역 지정 이후 중저가 아파트 거래가 활발해지고 있으며, 강남3구는 매매량이 줄어드는 상반된 흐름을 보이고 있다.
또한, 청약 시장에서는 비규제 지역의 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 청약 경쟁률이 높아지고 있다. 서울시에서는 마약 배달과 관련된 사건이 발생하여 아파트 단지 내에서 마약이 발견되는 사례도 보고되었다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
국가유산청이 '세계유산법 시행령' 개정을 추진하면서 서울 강북지역 재개발·재건축사업에 대한 우려가 커지고 있습니다. 서울시는 이를 "강북 죽이기"라며 반발하고 있습니다.
서울시는 정비사업을 위한 조직 설립을 빠르게 진행하면 입주를 2년 이상 앞당길 수 있다고 밝혔습니다. 이는 규제 철폐로 속도전이 가능해졌기 때문입니다.
경기 광명시 하안동 일대에서 1.2만 가구의 재건축이 시작되며, 인근 지역의 재개발과도 시너지를 낼 것으로 보입니다.
송파구 풍납동에서는 20년 넘게 개발이 묶였던 재건축이 다시 진행될 조짐을 보이고 있습니다.
서울 정비사업 시장은 대형 건설사에 유리하게 전개되며, 중소형 건설사는 어려움을 겪을 것으로 예상됩니다. 내년 시장 규모는 70조~75조로 예상됩니다.
서울 노원구의 재개발·재건축 주민들은 토지거래허가구역 지정 철회를 촉구하며 집회를 열었습니다.
재개발 지역의 교회들은 별도 헌금 없이 이전할 수 있도록 하는 방안을 모색하고 있습니다.
롯데건설이 금호21구역 재개발사업의 시공사로 유일하게 입찰 제안서를 제출했습니다.
서울 재건축·재개발사업지에서 건설사들의 경쟁 입찰이 줄어들고 있으며, 이는 건설 경기 악화와 공사비 상승 때문입니다.
서울시와 국토부는 정비사업 관련 현장 소통 채널을 개설하고, 오세훈 시장이 제도 개선을 요청했습니다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
[속보]올해서울아파트상승률 역대최고 “文 뛰어 넘었다”
![[속보]올해서울아파트상승률 역대최고 “文 뛰어 넘었다”](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F021%2F2025%2F12%2F16%2F2757539.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
독자제공 올해서울 아파트값 누적 연간 상승률이 한국부동산원 통계 집계 이래 최고치를 갈아치웠다. 특히 집값 상승세는 내년까지 이어질 가능성이 높다는 관측이 나온다. 현재 분위기로는 당장 추가 대책이 나올 가능성도 작다는 평가다. 16일 한국부동산원에 따르면 이달 2주차(8일 기준)까지...
18시간 전
서울 아파트값 상승률 19년 만에 최고치…文정부 때보다 더 뛰었다
올해서울 아파트매매가격 상승률이 19년 만에 최고치를 기록할 전망이다. 집값이 급등했던 문재인 정부 때보다 높다. 16일 한국부동산원에 따르면 올해 1~11월서울 아파트매매가격 상승률(월간 기준)이 8.04%로 집계됐다. 올 들어 지난달까지서울 아파트값이 평균 8% 정도 올랐다는 얘기다....
12시간 전
자신이 거주하는아파트에 방화…70대 여성 현행범 체포
A씨는 이날 오전 11시33분께서울강북구 번동의 한아파트3층 자택에 불을 지른 혐의를 받고 있다. 이 불로 인한 인명피해는 없었으나 인근 주민 16명이 스스로 대피했다. 소방 당국은 인원 52명과 차량 15대를 동원해 오전 11시46분께 불을 완전히 껐다. 경찰은 A씨를 상대로 정확한 범행 동기와 경위를...
12시간 전
지난달서울민간아파트평균 분양가, 평당 5000만원 돌파
[헤럴드DB] 지난달서울민간아파트3.3㎡(1평)당 분양 가격이 처음으로 5000만원을 돌파했다. 16일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트분양 가격 동향에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡) 당 평균 분양 가격은 11월 말 기준 606만3000원이었다. 전월보다...
12시간 전
“규제 묶인서울 아파트증여하면 세금 폭탄 맞아”
그는 “현 정부의 부동산 정책을 고려하면 당분간서울 아파트를 증여하는 것은 옳은 방법이 아니다”라고 했다. ―정권이 바뀌고, 집값이 급등했다. “원래서울 아파트는 전세 보증금이나 대출 등 채무를 증여와 동시에 이전해 세금을 아끼는 ‘부담부 증여’ 방식으로 증여하는 경우가 많았다. 그런데...
6시간 전
현금 20억 들고 2만명 몰렸다…청약 487대1 기록한아파트? [수민이가 궁...
서울남산에서 내려다 본아파트. 연합뉴스 한편 이달 청약에 들어가는 비(非)규제지역 단지들은 자금 마련 부담이 덜해 수요자들의 관심을 모으고 있다. 경기 용인시 처인구에선 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’가 17일 특별공급을 시작으로 청약 신청을 진행한다. 6개 동(지하 2층∼지상...
1시간 전
토허구역 묶이니… 중저가아파트매매 폭발
서울전역이 토지거래허가구역으로 지정된 지 두 달이 돼가는 가운데,서울내 중저가아파트가 몰려있는 지역에서 주택 거래가 활발하게 이뤄지고 있다. 반면 집값이 높은 강남3구(강남·서초·송파구)는 시간이 흐를 수록 매매량이 줄어드는 상반된 흐름을 보이는 중이다. 16일서울부동산정보광장을...
12시간 전
서울 아파트값, 文정부때 보다 더 뛰었다…잇단 대책에도 상승률 '역대...
정부가 이런저런 고강도 대책을 내놓고 있습니다만,서울 아파트값이 좀처럼 잡히지 않고 있습니다. 특히 강남3구를 포함한 '한강벨트'는 최고가를 계속 갈아치우면서 고공행진을 이어가 올해서울 아파트값 상승률이 역대 최고를 기록했습니다. 집값이 폭등했던 문재인 정부 때보다 더 많이 올랐다는데...
9시간 전
올해서울 아파트값, 10년만에 최대 상승
올해서울 아파트값의 연간 누적 상승률이 10년 만에 가장 높을 것으로 보인다. 16일 한국부동산원 주간 아파트가격동향조사에 따르면 이달 둘째 주(8일 기준)까지 올해서울 아파트값 누적 상승률은 8.1%였다. 한국부동산원이 통계를 발표하기 시작한 2012년 이후 가장 높은 상승률이었던 2015년...
3시간 전
쿠팡처럼 마약배달…아파트1개단지 20개 '심어'
마치 쿠팡 배달처럼요."서울시 마약대응팀 유희정 팀장이 경찰관들을 따라 나선아파트마약 수거 현장은 충격적이었다. 공동현관 비밀번호가 없는아파트단지 한 곳에서 불과 1시간 만에 20여 개의 마약이 수거됐다. 초인종, 소화전, 수도 계량기함, 비상구등이 주된 은닉 장소였다. 유 팀장은 "아이들이...
1시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
문화재 주변 개발에 제동 건 국가유산청에서울시 "강북 죽이기" [돈앤톡...
국가유산청이 '세계유산법 시행령' 개정을 추진하면서울강북지역재개발·재건축사업이 멈출 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.서울시는 이 개정안을 "강북 죽이기"로 규정하고 반발했습니다. 16일 국가유산청에 따르면 세계유산법 시행령 개정안이 내년 1월 20일까지 재입법 예고에 들어갑니다....
17시간 전
재개발규제 허문서울시, 입주 2년 당긴다
"정비사업을 위한 조직설립을 한두 달 빠르게 하면 입주를 2년 이상 앞당길 수 있다."(정지은 독산2구역재개발추진위원장)서울금천구 독산2동 1072번지... 정지은 독산2구역 추진위원장은 "재건축사업성을 보장하는 것은 속도인데 규제철폐로 속도전이 가능해졌다"며 "추진위를 빨리 설립하면 주민들이...
1일 전
'준서울' 광명 하안동 1.2만가구재건축시동
하안주공 6·7·9·10단지 등 일제히 정비구역으로 지정 철산 이어 인근재건축탄력 '준서울' 지역으로 불리는 경기 광명시 하안동 일대 주공아파트가... 인근 철산주공아파트(재건축)와 광명뉴타운(재개발)에 이어 하안동재건축까지 탄력을 받는 모습이다. 16일 정비업계에 따르면 광명시는 최근...
12시간 전
20년간 개발 묶였던 풍납동,재건축시계 다시 돌아간다
풍납토성 안 풍납미성아파트,재건축확정 인근 풍납극동아파트도 정비계획 수립 중 20년 넘게 개발 묶였는데 최근 기대감 ‘솔솔’서울종묘 맞은편 세운4구역재개발을 둘러싸고서울시와 국가유산청이 정면충돌 중인 가운데 비슷한 상황인 송파구 풍납동이 조금씩 들썩이고 있다. 16일 정비 업계에...
15시간 전
대형사에겐 호재, 중소형은 구경만…양극화로 치닫는 내년서울정비사...
규제·첨단 AI, 승패 가를 핵심 요소 올 청약 삼성물산·현대건설 등 쏠림 정비 수주시장규모 70조~75조 예상 ‘톱5 아닌 톱2만 생존’ 극단적 전망도 2026년서울도시정비(재개발·재건축) 시장은 '위너 테이크 올(Winner takes all·승자독식)' 현상이 더욱 심각해 질 것으로 관측된다. 내년 부동산 시장에서 승패를...
9시간 전
"토지거래허가구역 지정 즉각 철회하라"…재개발재건축주민 반발 확산
▲시장침체 우려되는 노·도·강에도 규제 날벼락…주민들은 거리로=서울노원구재개발·재건축주민들로 구성된'노원미래도시정비사업추진단'은 지난달 22일 상계동 롯데백화점 앞에서 토지거래허가구역 철폐를 촉구하는 집회를 개최했다. 이들은 정부가 강남 집값 상승을 억제하기 위해 발표한 10·15대책이...
22시간 전
“재개발지역 교회, 별도 헌금 없이 이전 가능하도록…”
또서울강동구 한 상가 2-3층을 소유한 교회가재개발이 추진돼 고민이라는 질의에는 “교회는 먼저재건축후 상가 부지를 받을 것인가, 아니면 보상을 받고 다른 지역으로 갈 것인가를 결정해야 한다”며 “저는 교인들 추가 헌금 없이 새 성전으로 이전하는 것을 목표로 사역하고 있다. 아직 시간적 여유가...
1일 전
[더벨][정비사업 레이더]롯데건설, 하반기 대어 '금호21구역'재개발수...
재개발조합)은 15일 시공사 선정을 위한 2차 입찰을 마감했다. 이날 입찰에는 롯데건설이 유일하게 입찰제안서를 제출했다. 이 사업은서울특별시... 조합설립동의서 징구 절차는재개발·재건축등 정비사업 추진 시 조합 설립 인가를 받기 위해 필수적인 절차다. 토지주들로부터 법정 동의율(재개발75...
23시간 전
한강 벨트도 유찰…정비사업 수주 경쟁이 사라졌다
'한강뷰' 금호21구역, 두 차례 롯데건설만 응찰 여의도 대교 '무혈입성'…내년 압구정·성수도 '빅매치' 실종 전망서울재건축·재개발사업지에서 건설사들의 경쟁 입찰이 줄고 있다. 건설 경기가 좋지 않은 데다 공사비 상승으로 사업성이 확실한 곳에만 입찰에 나서고 있어서다. 16일 정비업계에 따르면서울...
20시간 전
서울시·국토부, 현장 소통 채널 개설 … 오세훈, "정비사업 인허가권 ...
서울시는 10·15 부동산 대책 이후재건축·재개발현장에서 제기되고 있는 조합원 지위 양도 제한, 사업 추진 불확실성, 금융 부담 증가 등의 우려를 국토부에 전달하고, 제도 개선이 필요한 부분에 대해 구체적인 검토를 요청했다. 오 시장은 회동 후 "국토부와 국장급 수시 소통 채널을 마련해 현장 목소리를...
19시간 전
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