AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 전역과 경기도 12개 지역에 ‘갭투자’를 금지하는 10·15 부동산 대책이 시행된 이후, 서울 아파트 거래량이 약 77% 감소한 것으로 나타났다. 이로 인해 시장이 뚜렷한 위축세를 보이고 있다.
서울 아파트 가격은 상승폭 둔화가 지속되고 있으며, 일부 지역에서는 상승률이 커지고 있다. 10·15 대책 이후 아파트 매매 가격 상승세가 3주 연속 둔화되고 있다.
서울 아파트 전셋값이 감당할 수 없을 정도로 상승하면서, 많은 사람들이 경기도로 이주하고 있는 상황이다. 또한, 신축 아파트가 많음에도 불구하고 전세 시장에서 가격 상승이 이어지고 있다.
서울시와 국토교통부는 주택 공급 확대를 위한 국장급 채널을 가동하며 재개발 및 재건축 등 정비사업 활성화를 논의하고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
국토교통부가 서울주택공급 확대를 위한 국장급 실무 협의 채널을 가동하기로 했다. 재개발·재건축 등 정비사업 분야에서 합의점을 찾는 데 초점을 맞출 예정이다. 내년 공동주택 공시가격 현실화율은 69%로 확정되며 4년 연속 동결됐다.
서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축 조합원 지위 양도가 원칙적으로 막혔다. 이에 따라 국토부는 규제지역 재건축 아파트 매매에 대한 가계약 효력을 검토하고 있다.
서울시의 재건축·재개발을 원하는 목소리가 커지고 있으며, 박주민 의원은 시장이 되면 적극 지원할 것이라고 밝혔다. 그는 중앙정부와의 협력을 통해 행정적, 금융적 지원을 추진할 계획이다.
한국토지신탁이 서울 서초구 방배동 재개발사업의 사업시행자로 지정되었으며, 이는 강남권에서 최초로 신탁 방식 정비사업이 진행되는 사례이다.
서울시는 국토부와의 오찬에서 재건축·재개발사업의 위축에 대한 우려를 전달했으며, 국토부는 전향적으로 검토하겠다는 입장을 밝혔다.
서울 강서구 화곡동은 재개발·재건축이 어려운 지역으로, 도시정비법에 따른 규제가 문제로 지적되고 있다.
서울압구정 아파트지구의 재건축 조합은 전자총회를 통해 참석률을 2배로 늘리는 성과를 거두었으며, 전자화가 갈등 최소화와 속도 향상을 동시에 실현하는 전략적 선택으로 평가받고 있다.
서울시와 국토부는 정비사업 현장의 애로사항을 해소하고 주택 공급을 촉진하기 위해 규제 해법을 모색하고 있으나, 혼란 해소는 여전히 미지수다.
삼성물산은 여의도 '1호 재건축' 사업에서 수주 확장을 위한 전략을 추진하고 있으며, 올해 정비사업 수주액은 7조5501억원에 이를 것으로 예상된다.
서울 여의도와 잠실 지역의 재건축·재개발지구는 최고 층수가 50층 이하로 제한되며, 한강변 아파트의 최고 높이가 35층으로 낮춰지는 등 층수 제한이 적용된다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
‘갭투자’ 막으니서울 아파트거래량 77% ↓···영등포에선 93.9% 줄...
서울 전역과 경기도 12개 지역에 ‘갭투자’를 사실상 금지하는 10·15 부동산 대책이 시행된 약 한 달 동안서울 아파트거래량이 80% 가까이 감소한 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 전날까지 신고된서울 아파트거래 내역을...
22시간 전
서울 아파트값 상승폭 둔화 지속…일부지역 오름폭 확대
성동·용산·서초·송파 상승률 커져…과천·분당도 여전히 높아 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책이 시행된 지 약 1개월이 지난 가운데서울 아파트가격은 상승폭 둔화 양상을 이어가고 있으나 오름세 자체는 크게...
17시간 전
10·15대책 한 달간서울 아파트거래량 77%↓…위축세 뚜렷
서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행된 지 약 한 달이 지나는 동안서울 아파트거래량이 80% 가까이 감소하며 시장이 뚜렷한 위축세를 보이는 것으로 나타났습니다. 오늘(13일) 부동산 전문 리서치업체...
23시간 전
'10·15 대책' 한 달...서울 아파트거래량 77% 하락
서울 전역과 경기도 12개 지역을 삼중규제로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행된 지 약 한 달이 지나는 동안서울 아파트거래량이 80% 가까이 감소하며 시장이 뚜렷한 위축세를 보이는 것으로 나타났습니다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 신고된 서울...
22시간 전
서울 아파트값 0.17%↑…10·15대책 후 3주째 오름폭 축소
서울 아파트매매가격은 9월8일 0.09%→9월15일 0.12%→9월22일 0.19%→9월29일 0.27%→10월13일 0.54%→10월20일 0.50%→10월27일 0.23%→11월3일 0.19%→11월10일 0.17%로 9·7대책이 발표된 뒤 확대되던 오름폭은 41주 연속 상승을 이어갔지만, 10·15대책 시행 이후 3주 연속 그 폭이 둔화되는 양상이다. 강북...
17시간 전
서울시·국토부, 주택공급 국장급 채널 가동
오세훈 시장·김윤덕 장관 회동서 합의 재개발·재건축 등 정비사업 활성화 논의 2026년 공동주택 공시가 현실화율 69% 동결서울 아파트값 급등에 보유세 부담 늘 듯 이재명정부의 10·15 부동산 대책 등 규제 방향과 강도를 놓고 입장을 달리했던 서울시와 국토교통부가 서울 주택공급 확대를 위한 국장급 실무...
12시간 전
처음으로 한국 왔다…"강남아파트3채 값" 폭발적 반응
때로서울강남의 30평대아파트서너 채 값은 거뜬히 넘기는 이 악기가 300년 넘게 사람들의 마음을 사로잡은 매력은 뭘까. 인간의 소리를 닮은 명기(名器)에는 어떤 비밀이 숨어 있을까. 낱낱이 파헤쳐 봤다. "활을 긋는 순간 전율 … 실크처럼 곱지만, 묵직한 絃의 노래" 인간 목소리 닮은 황금빛 사운드...
12시간 전
서울 아파트값 3주째 둔화…비규제 지역도 상승폭 축소
10·15 부동산 대책 이후서울 아파트값 상승세 둔화가 3주 연속 이어지고 있습니다. 한국부동산원은 지난 10일 기준서울 아파트매매 가격이 0.17% 올라 상승폭이 일주일 전보다 0.02%p 축소했다고 오늘(13일) 밝혔습니다. 이번 주 강남(0.15%→0.13%)과 강동(0.35%→0.21%), 마포(0.23%→0.23%) 등 지역의...
17시간 전
"서울전셋값 감당 못 해"…'전세 난민' 경기도로 짐 싼다
"서울 아파트전셋값이 감당할 수 없을 정도로 올랐어요." 직장인 강모(47)씨는 최근 주말마다 경기 안양과 광명, 수원, 부천 등 경기 지역을 돌며 새로운 전셋집을 찾고 있다. 현재 사는 서울 마포구 아현동 아파트 전셋값이 2년 새 2억원 가까이 치솟으면서 서울살이를 포기했다. 강씨는 "직장과 아이들...
1일 전
신축 쏟아져도 전셋값 상승…서울전세시장 이례적 흐름
10·15 대책 발표 이후서울 아파트전세가격 상승폭이 확대되고 있다. 이달서울 아파트입주물량은 올해 들어 가장 많지만, 초강력 대출규제 영향으로 가격 불안이 이어지고 있다. 14일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 11월 둘째 주(10일 기준)서울 아파트전세가격은 전주 대비 0.15...
1시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시·국토부, 주택공급 국장급 채널 가동
국토교통부가서울주택공급 확대를 위한 국장급 실무 협의 채널을 가동하기로 했다.재개발·재건축등 정비사업 분야에서 합의점을 찾는 데 초점을 맞출 것으로 보인다. 내년 공동주택 공시가격 현실화율(시세반영률)은 69%로 확정되며 4년 연속 동결됐다. 오세훈서울시장과 김윤덕 국토부 장관은 13일...
12시간 전
국토부, 규제지역재건축아파트 매매 '가계약 효력' 검토
투기과열지구로 지정되면 조합원 지위 양도가재건축의 경우 조합설립인가 이후,재개발은 관리처분계획 인가 이후부터 제한된다. 지난달 16일서울전역이 투기과열지구로 묶이면서재건축조합이 설립된 아파트의 조합원 지위 양도는 원칙적으로 막혔다. 문제는 목동·여의도처럼 이전부터...
20시간 전
박주민 "서울시장 강점? 李와 티키타카 되는 사이"
◇ 김현정> 그러니까서울시의재건축재개발원하는 곳이 굉장히 많잖아요, 오래된 아파트가 많아서. 그거 내가 시장 되면 적극 지원하겠다. 그 말씀이세요? ◆ 박주민> 그러니까 단순하게 행정적 지원을 넘어서 금융적 지원이라든지 이런 것까지도 중앙정부와 이야기해서. ◇ 김현정> 10·15 대책하고는 조금 이게...
21시간 전
한국토지신탁, 강남권 최초 신탁 방식재개발사업시행자 지정
한국토지신탁이서울서초구 방배동재개발사업의 사업시행자로 지정됐다. 강남권에서는 최초로 신탁 방식 정비사업이 진행된다. 13일 서초구와... 정비업계에 따르면, 강남권은 토지등소유자들의 전문성이 상대적으로 높아서 신탁 방식재건축을 선호하지 않는 경향이 있다. ☞[놓치면 손해] 경공매...
13시간 전
오세훈·김윤덕 90분 전격 오찬…"서울시, 국토부 손 잡고 부동산 안정...
서울시는 10·15 대책으로서울전역이 규제지역으로 묶이면서재건축·재개발사업이 전반적으로 위축됐다는 현장의 우려와 건의사항을 전달했고, 국토부는 전향적으로 검토하겠다는 입장을 밝혔다. 김 장관과 오 시장은 이날 오후 오찬 후 기자들과 만났다. 오 시장은 "재개발·재건축조합 관계자와 각 구역...
15시간 전
공급 급한데… 집합건물재건축'대못 규제'
#.서울강서구 화곡동은 대표적인 빌라 밀집지역이다. 일반주거지역에 낡은 다세대·연립이 다닥다닥 모여 있지만재개발·재건축은 물론 소규모 정비사업(가로주택사업 등)도 쉽지 않다. 이유는 도시정비법에서 정한 '일정 요건 및 기준'을 충족해야 하기 때문이다. 정비사업 '사각지대'에 놓인 빌라가 택할 수...
12시간 전
재개발·재건축'전자총회' 비용 62% 절감
실제로서울압구정아파트지구 특별계획구역5재건축조합은 임시총회에서 기존 현장참석 대비 전자총회의 참석률이 2배가 넘었다. 개포주공1단지아파트... 결국 전자화는재개발·재건축사업 초기에 '갈등 최소화'와 '속도 향상'을 동시에 실현하는 전략적 선택이다. '총회원스탑'은 지난 1년간 약 100여 회...
14시간 전
국토부·서울시, 규제 해법 모색 나서지만…정비사업 혼란 해소 ‘미지...
10·15 부동산 대책으로서울전역과 경기 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)와 토지거래허가구역(토허제)으로 묶이면서재개발·재건축사업이 제동에 걸릴 것이란 우려가 점차 짙어지고 있다. 이에서울시와 국토교통부는 정비사업 현장 애로사항을 해소하고 주택 공급을 촉진하기 위해 국장급...
59분 전
여의도 '1호재건축'에 래미안 유력…삼성물산, 수주 확장 교두보 마련...
등서울핵심 입지의 굵직한 사업들이 발주될 것으로 예상된다"며 "이에 걸맞은 수주 전략을 추진할 계획"이라고 했다.아울러 삼성물산의 올해 정비사업 수주액은 7조5501억원으로, 대교아파트재건축수주 시 '8조' 고지에 오를 수 있다.지난 1월 한남4구역재개발(1조5695억원)을 시작으로 △송파 대림가락...
15시간 전
46년 '격동의 역사' 거쳐 본궤도 오른 '은마아파트'재건축[옛날신문보...
서울여의도와 잠실지역의재건축·재개발지구 최고 층수 50층 이하가 적용된다. 한강과 바로 연결되는 수변 연접부는 15층 이하로 제한되는 등 최고 층수가 지역별로 차등화된다. -2013년 4월 2일 <아주경제> 한강변 아파트 35층 이하로 제한 최고 높이를 49층에서 35층으로 낮춘서울강남구 대치동...
17시간 전
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