AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 울산 아파트 뉴스
올해 1~9월 아파트 분양이 19.5% 감소하며 13만 가구에 그쳤고, 내년에는 다소 회복될 것으로 전망된다. 광주와 전남의 물량 감소폭이 가장 크며, 경남은 80.2% 증가했다.
사교육 수준과 집값의 상관관계가 강조되며 울산의 '교육 1번지' 아파트들이 신고가를 기록하고 있다. 힐스테이트 범어의 전용 84㎡가 16억6000만원에 거래되었다.
11월 울산 아파트 입주 전망지수가 부동산 규제 강화로 인해 20p 이상 하락하며 66.6을 기록했다. 이는 전국 17개 시도 중 세 번째로 큰 하락폭이다.
지방 아파트 시장에서 학군지가 주도하며 반등세를 보이고 있다. 울산과 부산의 학군 중심지에서 아파트 가격이 상승하고 있다.
수변 입지 아파트의 인기가 높아지고 있으며, 울산 다운2지구에서 분양 예정인 '울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레'가 주목받고 있다.
전북 순창에서 첫 공공택지 개발이 이루어지며 대기업 브랜드 아파트가 분양될 예정이다.
지방 집값이 2년 만에 상승세를 보이고 있으며, 울산은 16주 연속 상승 중이다. 이는 조선 및 자동차 산업의 회복과 관련이 있다.
울산 아파트 비대위가 결성되며 아이에스동서의 대규모 할인분양에 반발하고 있다. 입주민들은 고분양가를 믿고 구매했으나 할인분양에 실망하고 있다.
오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스
현대건설이 '한남4구역' 재개발을 통해 기선제압에 성공하며 도시정비 시장에서 선두를 달리고 있다. 삼성물산도 여러 굵직한 사업지를 추가하며 추격하고 있다.
해체공사 시장이 커짐에 따라 사고 발생 우려가 커지고 있으며, 노후 건축물의 재개발 수요가 증가하고 있다.
울산중부경찰서는 수능일을 맞아 재개발구역에서 청소년 비행 예방을 위한 합동순찰을 실시했다.
서덕출공원이 재정비를 앞두고 있으며, 지역주택조합 재개발공사로 훼손된 공원이 새 단장을 예고하고 있다.
부산과 울산의 재개발 조합들이 비리와 권력 다툼으로 시민 신뢰를 잃고 있으며, 공공성과 투명성이 부족하다는 논란이 일고 있다.
광주는 정치적 독점과 행정 정체로 인해 청년 이탈과 기업 기피 현상이 심화되고 있으며, 반면 호남의 잠재력은 높게 평가받고 있다.
울산시의 도시재생사업이 활기를 띠고 있으며, 중앙동이 변화하고 있다는 긍정적인 평가가 있다.
여권이 서울 탈환을 노리며 재개발계획을 비판하고 있으며, 지역 맞춤형 정책의 필요성이 강조되고 있다.
오늘의 울산 아파트 뉴스
1~9월아파트분양 19.5% 줄어 13만가구…"내년엔 다소 회복"
광주(-86.3%)와 전남(-86.2%)의 물량 감소폭이 가장 크고, 이어 ▲제주(-81.0%) ▲대전(-69.3%) ▲울산(-57.0%) 등의 순으로 줄었다. 반면 경남아파트분양실적은 전년(2894가구) 대비 80.2% 증가한 5216가구로 나타났고, 부산(25.9%) 과 충북(26.6%), 충남(16.9%) 등도 실적이 개선됐다. 수도권 분양실적은 지난해...
1시간 전
“사교육 수준=집값”…지역 대표 ‘교육 1번지’아파트신고가 랠리
이 단지는 대현고등학교와 용연초등학교를 비롯해 울산을 대표하는 옥동·대현동 학원가가 가까운 ‘교육 1번지’아파트의 조건을 충족하고 있는 것이 특징이다. 이 기간 ‘힐스테이트 범어’ 전용 84㎡도 16억6000만원에 거래됐다. 지난 7월 역대 최고가를 기록한 16억6300만원의 분위기를 유지하는...
22시간 전
11월 울산아파트입주전망지수 큰 폭 하락
11월 울산의아파트입주전망지수가 부동산 규제 강화의 영향으로 전달보다 20p 넘게 하락했습니다. 주택산업연구원에 따르면 이달 울산의아파트입주전망지수는 66.6으로 한 달 전에 비해 21.6p 하락했습니다. 이 같은 하락 폭은 전국 17개 시도 중 세 번째로 큰 것으로, 정부가 지난달 말 수도권을 중심으로...
9시간 전
"믿을 건 학군지"…100주만에 반등한 지방아파트, 교육 1번지가 주도[부...
옥동·신정동 일대 학원가와 명문 학교가 몰려 있는 지역으로, '울산의 학군 중심지'로 불린다. 부산에서도 학군지의 강세는 뚜렷하다. 해운대구는 최근 2주간 0.29% 올라 부산 전체 1위를 기록했다. 센텀·좌동을 중심으로 새아파트와 학원가가 결합해 신흥 학군지로 자리 잡았다. 부산 전통 학군지 동래구도...
19시간 전
11월아파트입주전망지수 7.9p↓
울산(88.2→66.6) 광주(78.5→75.0) 세종(108.3→91.6)은 크게 하락했다. 8개 도지역(84.9→78.3)은 경남(85.7→92.8)과 전북(81.8→87.5)만 상승했다. 충북(88.8→62.5) 제주(75.0→60.0) 강원(87.5→75.0) 전남(77.7→66.6) 등 대부분에서 하락하며 전체적으로 6.6포인트 내렸다. 10월 전국아파트입주율은 64.0%로...
18시간 전
물 따라 흐르는 프리미엄, 수변 입지아파트고공행진
이러한 가운데 11월 울산 다운2지구에서 분양을 앞둔 ‘울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레’가 수변 입지아파트로 주목을 받고 있다. 단지 바로 앞에 척과천이 흐르고 있어 쾌적한 조망과 자연환경을 누릴 수 있어서다. 여기에 단지는 울산들꽃학습원이 도보로 이용 가능하고 지구 내 예정된 근린공원도...
20시간 전
전북 순창 첫 공공택지 '순화지구', 11월 대기업 브랜드아파트온다
4월 울산 태화강변지구 '태화강에피트(평균 44.37대 1), 1월 세종 행정중심복합도시 '세종5-1양우내안애아스펜(평균 13.41대 1) 등도 두 자릿수 청약 경쟁률을 보이며 공공택지에 대한 높은 수요를 입증했다. 이런 가운데, 전북 순창군 최초의 공공택지개발지구인 '순화지구'에서 대기업의 브랜드아파트분양...
22시간 전
'탁 트인 조망권아파트' 인기 비결...'효성해링턴 플레이스 양평' 수...
또 올해 4월 울산에서 공급된 '태화강 에피트'가 태화강 조망(일부세대)아파트로 관심을 모으면서 1순위 평균 44대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 3월 충남 천안시에서 분양한 'e편한세상 성성호수공원'도 1순위 평균경쟁률 17대 1로 흥행에 성공했다. 호수공원 조망권(일부세대 제외) 프리미엄 등을 기대하는...
20시간 전
2년 만에 지방 집값 ‘들썩’…풍선효과에도 온기 확산 ‘글쎄’
정부의 고강도 규제로 서울 등 수도권 일대아파트시장의 진입 장벽이 높아지면서 규제를 피한 지방 일부 지역에서 풍선효과가 나타나는 모습이다.... 지방에선 울산이 0.11% 오르며 16주 연속 상승세를 나타냈다. 조선·자동차 산업 경기가 회복되면서 부동산 시장도 차츰 살아나는 모습이다. 부산 역시 0....
1일 전
1.5억 할인분양에 분노한 입주민 "건설사 말 믿었는데 속았다"
울산아파트비대위 결성 “팔 땐 고분양가, 남으면 할인” 아이에스동서 본사 앞 상경 시위까지 [땅집고] 아이에스동서가 울산 울주군 ‘뉴시티 에일린의뜰 2차’의 미분양 물량을 해소하기 위해 최근 대규모 할인분양과 금융 혜택을 내걸자, 기존 입주민들이 강하게 반발하고 있다. 입주민들은...
1시간 전
오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스
'도시정비 10조' 레이스 "본격시동"...현대건설 '선두' 속 삼성물산 '맹...
최대어인 '한남4구역'재개발(1조5천695억원)을 품에 안으며 기선제압에 성공했다. 현대건설이 3월 '부산 연산5구역'재건축(7천657억원)으로 추격의... 삼성물산이 4월 '장위8구역'(1조1조945억원)과 '광나루 현대'(2천708억원), 6월 '울산남구 B-04'(6천982억원) 등 굵직한 사업지를 추가하며 상반기를...
23시간 전
갈수록 세지는 해체공사 재해강도…3년 만에 최고
해체시장 규모 커지는 만큼 사고 많아질 우려 커 최근울산화력발전소 보일러 타워 해체공사 중 구조물 붕괴사고가 발생한 가운데 해체공사의... 지난 1980∼1990년대에 집중 건설된 건축물이 노후화하면서재건축,재개발, 리모델링 등의 수요가 증대되고, 이에 따라 해체공사 시장 규모도 확대될 전망이다....
47분 전
울산중부경찰서, 수능 맞아재개발구역 합동순찰
울산중부경찰서는 13일 2025학년도 대학수학능력 시험일을 맞아 중구자율방범연합대 200여명의 대원들과 함께 성남동 일대 및 중구 B-04재개발구역에서 합동순찰 활동을 실시한다고 12일 밝혔다. 이번 순찰은 수능일을 전후해 청소년들의 일탈 및 비행행위를 사전에 예방하고, 동시에재개발지역 내 공폐가...
10시간 전
재개발로 '방치' 서덕출공원, 재정비후 내년 시민품으로…
▲울산중구 서덕출공원의 쓰레기통이 넘쳐 바닥 곳곳에 쓰레기가 흩어져 있다.지역주택조합재개발공사 과정에서 훼손됐던울산중구 복산동 서덕출공원이 새 단장을 앞두고 있다. 공원 일부가 도로공사로 줄고 진입로가 막히면서 '반쪽 공원'으로 전락했는데, 조합이 뒤늦게 정비계획을 확정하면서...
1일 전
부산지역 정비사업의 어두운 그림자…조합장 권력의 민낯
"비리 전력자들의 단체, 부산재개발판을 흔든다" 내부고발자는 '브로커'로 몰려 부산과울산의 정비사업 현장이 또다시 논란의 중심에 섰다. 도시의 미래를 새로 세워야 할재개발조합들이 공공성과 투명성보다는 개인의 이익과 권력 다툼에 휘말리며 시민 신뢰가 크게 흔들리고 있다. 특히 과거 금품수수나...
13시간 전
국힘 광주시당 정치대학 개강
부산과 대구,울산이 항만재개발과 국제산업벨트, 수소·로봇·미래모빌리티 등 대형 프로젝트를 연속 유치하는 동안 광주는 정치 독점과 행정 정체, 산업 정체의 고리가 청년 이탈과 기업 기피, 고용 정체를 고착화했다고 평가했다. 반대로 호남의 잠재력은 전국 최고라고 강조했다. 바다와 강, 평야와 섬...
9시간 전
[창간 18주년 특집] 도시재생 6년 6개월, 활기 가득해진 '중앙동'
![[창간 18주년 특집] 도시재생 6년 6개월, 활기 가득해진 '중앙동'](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5583%2F2025%2F11%2F12%2F172397.jpg&type=ofullfill208_208_dominantcolor&expire=24&refresh=true)
울산시도시재생지원센터에서 직접 이소룡의 가족에게 허락을 구하고 벽화로 그려냈다. 요즘 리사이클링(Recycling)이 인기다. 다 쓴 플라스틱으로 핸드폰... 독일 함부르크는 하펜시티의 노후 항구 지역을재개발해 주거·상업·문화 복합공간으로 탈바꿈시켰고, 일본과 영국 등지에서도 산업구조 변화로 쇠퇴한...
10시간 전
"李정권 독재 저지" 국힘 소속 11개 시도지사 지선 승리 다짐
전국 광역단체장으로는 오세훈 서울시장·박형준 부산시장·유정복 인천시장·이장우 대전시장·김두겸울산시장·최민호 세종시장·김진태 강원지사... 여권 후보군에 속하는 김민석 국무총리·박주민 의원 등은 종묘 앞 '세운4구역'재개발논란을 키우며 오 시장을 향한 공세에 나서며 견제구를 던지고 있다....
12시간 전
한자리 모인 野 광역단체장…“지방선거, 이재명 독재 마지막 저지선”
최대 격전지인 서울 탈환을 노리는 여권이 종묘 앞 세운4구역재개발계획과 한강버스 사업을 고리로 ‘오세훈 때리기’에 나선 만큼 당 차원에서... 김두겸울산시장은 “이번 지선에 대비해서라도 대표가 지역 전체를 돌아보고 지역에 맞는 정책을 차이가 나게 적용해 줬으면 좋겠다”며 지역별 맞춤형 정책을...
12시간 전
오세훈 “여권 ‘오세훈 죽이기’… 정치적 계산으로 지자체 흔들면 국...
최근에는 최휘영 문화체육관광부 장관에 이어 김민석 국무총리까지 나서 종묘 인근 세운4구역재개발계획을 비판했다. 서울시장 후보군인 박주민... 김두겸울산시장은 “당 지도부가 지역을 찾아 연석회의를 자주 열어 달라”고 요청했다. 박형준 부산시장은 “광역단체장이 민심 흐름을 주도하는 역할을...
19시간 전
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