25년 11월 13일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 13일 07:08:56




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

인천 계양구에서 신혼집을 마련한 직장인은 상대적으로 합리적인 주거 여건 덕분에 인천을 선택했다고 밝혔다. 전세는 3~4억 원으로 가능하며, 출퇴근과 아이 키우기 좋은 환경이 장점으로 작용하고 있다.

아파트 엘리베이터에 전동킥보드가 방치된 것에 대한 불만이 제기되며, 공유 킥보드 통제를 요구하는 목소리가 커지고 있다. 이러한 문제는 지속적으로 논의되고 있다.

올해 1~9월 아파트 분양이 19.5% 줄어들었으며, 수도권에서는 서울과 인천의 분양 실적이 크게 감소했다. 반면 경남은 80.2% 증가했다.

수도권 아파트 분양이 줄어들면서 신축 공급 부족 우려가 커지고 있다. 인천의 분양 실적은 2020년 이후 최저치를 기록했다.

최근 '행정타운' 인근 아파트가 주목받고 있으며, 인천에서 새로운 분양이 예정되어 있다.

연내 수도권에서 1만5267가구의 대단지 아파트가 분양될 예정이다. 인천에서도 대단지 아파트가 수요자들을 맞이할 준비를 하고 있다.

아파트 밑에 철길이 뚫리는 문제와 관련하여 불안과 분노가 커지고 있으며, 공사에 대한 설명회가 없었던 점이 지적되고 있다.

수도권 초기 분양률이 3분기 연속 하락했으며, 서울과 인천의 초기 분양률이 각각 하락세를 보이고 있다.

전국 아파트 입주 전망지수가 하락했으며, 수도권에서 큰 폭으로 떨어졌다. 인천도 입주 전망이 낮아졌다.

송도에 조성되는 미니 베니스와 미니 말리부는 주거환경을 개선하고 수변 라이프를 제공할 예정이다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

수도권 분양실적이 2020년 이후 두 번째로 낮은 수준을 기록했다. 인천은 7064가구, 서울은 3216가구로, 재건축·재개발사업 지연과 분양가 규제 등이 원인으로 분석된다.

iH인천도시공사는 소규모주택정비사업 전문가 양성교육을 실시했다. 이 교육은 대규모 재개발이 어려운 지역의 노후 건축물 문제 해결을 위한 것이다.

부산항만공사는 감만부두 2번 선석을 다시 컨테이너 부두로 전환하여 활용할 예정이다. 이는 부산항의 물량 처리능력을 높이는 데 기여할 것으로 보인다.

서울의 상가 공실 현황은 인천과 달리 사람 흐름이 끊기지 않는 경향을 보이고 있다. 이는 재개발·재건축이 활발히 이루어지고 있는 환경에서 나타나는 현상이다.

부산 동구는 재개발에 따른 청년 인구의 유입이 증가하고 있으며, 이는 대단지 아파트 건립과 관련이 있다.

SK에코플랜트는 경기 광명시의 통합재개발사업을 수주했다. 이 사업은 서울지하철 7호선과의 근접성 덕분에 교통편이 좋은 위치에 있다.

로얄맨션재건축 사업이 최근 사업시행계획 변경을 완료했다. 이는 미추홀구에서 인가를 받은 사항이다.

수도권 부동산 시장에서는 1,000가구 이상 대단지 아파트의 강세가 지속되고 있으며, 신규 택지지구의 희소성으로 인해 대단지 아파트의 가치가 높아지고 있다.

청약 시장에서는 고가 아파트에 대한 관심이 높아지고 있으며, 인천의 검단신도시에서도 신규 아파트가 예정되어 있다.

수도권의 행정타운 인근 아파트들이 주목받고 있으며, 여러 건설사가 신규 분양을 준비하고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

“전세 3억이면 20평아파트가능”… 인천, 청년들에 인기 이유 있었다

연합뉴스 인천 계양구에서 신혼집을 마련한 40대 직장인 김모 씨는 “5~6억 원이면 20평대아파트를 매매할 수 있고, 전세는 3~4억 원이면 충분해 서울보다 현실적”이라며 “출퇴근도 무리 없고 아이 키우기 좋은 환경이라 만족한다”고 말했다. 이처럼 상대적으로 합리적인 주거 여건을 기반으로 인천을...

20시간 전


아파트엘베에 전동킥보드 버젓이…“부모까지 공개하라” 분노

아파트엘리베이터 모든 곳에 붙여놔야 한다”, “특정 장소에 주차 안 하면 반납 안 되게 해야 한다”, “통제 안 되는 공유 킥보드 이제는 금지해야 한다”, “하다 하다 엘리베이터 안까지 들어오네” 등 반응을 보였다. 공유형 전동킥보드를 둘러싼 문제는 꾸준히 제기돼 왔다. 지난달 18일 인천...

19시간 전


1~9월아파트분양 19.5% 줄어 13만가구…"내년엔 다소 회복"

반면 경남아파트분양실적은 전년(2894가구) 대비 80.2% 증가한 5216가구로 나타났고, 부산(25.9%) 과 충북(26.6%), 충남(16.9%) 등도 실적이 개선됐다. 수도권 분양실적은 지난해 8만3401가구에서 올해 7만5734가구로 9.2% 감소했다. 수도권에서는 서울 분양물량이 48.4%(1만7807가구→9197가구) 급감했고, 인천도 18.1...

1시간 전



"새아파트찾기 힘드네"...수도권 분양 절벽에 공급 경고등

올해 수도권아파트분양 실적이 지난해에 이어 다시 줄었다. 경기도는 공공분양 물량 덕분에 소폭 늘었지만, 전체적으로 신축 공급 부족 우려가... 지역별로 보면 인천이 7064가구로, 2020년 이후 최저치를 기록했다. 서울도 같은 기간 3216가구에 그치며 2022년(2933가구) 이후 가장 적었다. 반면 경기도는...

11시간 전


'행정타운' 품은아파트주목…청약시장 인기 ↑

최근 부동산 시장에서 ‘행정타운’과 가까운아파트가 주목받고 있다. 공무원 등 관련 종사자들을 중심으로 풍부한 주택 수요가 형성돼 있어 다른... 한화 건설부문과 포스코이앤씨도 이달 인천 남동구 간석동에서 ‘포레나더샵 인천시청역’ 분양에 나설 예정이다. 단지 인근에는 인천시청...

22시간 전


[위클리오늘] 연내 수도권 대단지아파트1만5267가구 출격

인천은 '시티오씨엘 8단지(일반분양 1349가구)', '포레나더샵 인천시청역(일반분양 735가구)' 등 대단지아파트4503가구가 수요자들을 맞이한다. GS건설이 이달 경기도 오산시 내삼미2구역 지구단위계획구역 A1블럭에 분양에 나서는 '북오산자이 리버블시티'는 지하 2층~지상 29층 10개동, 전용면적 59~127...

18시간 전



[사설]아파트밑에 철길 뚫으면서 설명회도 없다니

광명 신안산선 붕괴, 서울 부암동 주택 균열, 인천아파트지반 침하 등을 모두가 지켜봤다. 불안과 분노가 당연하다. 원래 서울이 먼저였다. 그런데 서울 2공구 구간에서 민원이 생겼다. 불가피하게 경기도 구간 선착공으로 바뀌었다. 2023년 9월12일 공사가 시작됐다. 일부 노선이 A아파트지하를 통과하게...

1일 전


'분양시장도 관망세'…수도권 초기 분양률 3분기 연속 하락

서울 초기 분양률은 전분기 대비 3.3%p 하락한 96.7%를 기록했고, 인천은 99.9%로 나타났다. 경기아파트초기 분양률은 전분기 대비 4.7% 상승했지만 67.4%로 수도권에서 가장 낮은 수치를 보이고 있다. 3분기 전국 민간아파트평균 초기 분양률은 전분기 대비 11.6%p 상승한 75.7%를 기록했다. 기타 지방 초기...

20시간 전


11월아파트입주전망지수 7.9p↓

전국아파트입주전망지수는 79.8로 전월 대비 7.9포인트 하락했다. 조사(10월20~29일)는 10·15 대책이 발표된 직후 진행됐다. 수도권(75.6)이 큰 폭으로 하락하며 17.1포인트 내렸다. 서울(85.2)이 전월대비 14.8포인트 하락했고 인천(72.0)은 12.0포인트, 경기(69.6)는 24.5포인트 각각 낮아졌다....

17시간 전



송도에 생기는 미니 베니스·미니 말리부… 바로 앞에서 누리는아파트...

미니 인천하버는아파트앞 주거환경을 고려해 편안하고 여유로운 수변 라이프를 구현하며, 미니 베니스는 이탈리아 베니스를 연상케 하는 수로변 경관과 함께 수상레저 체험, 관광·조망 특화 공간으로 꾸며진다. 미니 말리부에는 근린생활시설과 상업시설이 들어서며, 미니 송도하버는 수로변...

20시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

수도권 분양실적 20년 이후 두 번째 최저…'신축 품귀' 더 심해진다

인천의 올해 1~9월 분양실적은 7064가구로, 2020년 이후 가장 낮은 수준이다. 서울도 같은 기간 3216가구에 그치며 2022년(2933가구)에 이어 2020년 이후 두 번째 최저치를 기록했다.재건축·재개발사업 지연과 분양가 규제, 건설사들의 분양 연기 등이 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다. 수도권 전체 물량을...

14시간 전


iH인천도시공사, 소규모주택정비사업 전문가 양성교육 실시

iH 포토 iH인천도시공사는 지난 10월 14일부터 11월 11일까지 iH 본관 및 사업현장에서인천시 군·구 공무원과 iH 직원을 대상으로 '소규모주택정비사업 전문가 양성교육'을 실시했다. 소규모주택정비사업이란 대규모재개발·재건축이 어려운 지역에 노후·불량 건축물의 밀집 문제를 해결하기 위해 주민들이...

16시간 전


부산항만공사, 감만부두 2번 선석 컨테이너 부두로 다시 전환

북항재개발사업 추진 과정에서 일반부두로 임시 운영 중이었던 감만부두 2번 선석은 이번 계약으로 다시 컨테이너 부두로 전환해 활용된다. 이번... 이는인천항(356만 TEU), 광양항(201만 TEU), 울산항(40만 TEU)의 화물을 모두 합한 것보다 높은 수준이다. 또한 고려해운·장금상선 등 국적선사 화물...

8시간 전



[빈터뷰-서울 아파트 상가 임장기] 4. 같지 않은 공실…서울은 '통과점...

비어 있는 풍경은인천과 달랐다. 점포가 비어 있어도 사람 흐름이 끊기지 않고, 그래서 다시 채워질 것 같은 감각이 단지마다 번져 있다. 거미줄처럼... 물론,재개발·재건축이 일상인 환경에서 상가 부지를 크게 뽑을 수도 없고 가격도 만만치 않아서 이런 '소형 상가' 구조가 자연스럽게 만들어진 측면도 있다....

12시간 전


탈부산 속 동구 청년 깜짝 순유입…알고 보니재개발효과

재개발등에 따른 대단지 아파트 건립이 유력한 원인으로 풀이된다. 반면 2018년 100만 명 밑으로 떨어진 부산 청년인구는 2040년 55만 명까지 추락할... (전입자 수-전출자 수) 부산 동구 1436명 경북 울릉군 -70명인천옹진군 -307명 강원 양양군 -502명 대구 남구 -547명 ※자료 : 국회미래연구원 보고서

11시간 전


SK에코플랜트, 광명13-1·2구역 통합재개발사업 수주

민주신문=이한호 기자｜SK에코플랜트가 경기 광명시 통합재개발사업을 수주했다. 12일 건설업계에 따르면 SK에코플랜트는 지난 8일 광명13-1·2구역... 사업지는 서울지하철 7호선 광명사거리역이 도보 10분 이내에 위치한 역세권이며 서부간선도로도 인접해 서울 시내 및 경기,인천등으로 이동이...

15시간 전



[아유경제_재건축] 로얄맨션재건축, 최근 사업시행계획 변경 마쳐

인천광역시 로얄맨션재건축사업이 최근 사업시행계획 변경을 마무리했다. 미추홀구는 로얄맨션재건축정비사업조합(이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조 등에 따라 지난달(10월) 30일 인가하고, 동법 제29조제5항 및 동법 시행규칙...

20시간 전


수도권 부동산 시장, '1,000가구 이상 대단지 아파트' 강세 지속… 분양...

인천시 서구 당하동 소재 1,122가구 규모의 '검단 파라곤 센트럴파크(2022년 준공)' 전용 84㎡도 이달 6억 8,000만원에 거래되며, 동일한 연식과 입지를... 업계 관계자는 "수도권 지역의 특성상 신규 택지지구나 대규모 주공 아파트 등재건축이 아닌 이상 대단지 아파트가 조성되기 어려운 만큼 희소성이...

14시간 전


청약 깨지 말아야 하는 이유? 20억이 50억 되는 마법... [프레스룸 뉴스...

유한솔 : 30억 로또 청약이라고 불렸던 반포의재건축단지 1순위 청약 세 자릿수를 기록했습니다. 전문가와 한번 이야기를 나눠보겠습니다. 박지민... 2기 신도시하고 3기 신도시 그리고 경기도에서 가장 큰 도시인 수원에서도 예정되어 있는데인천의 검단신도시가 있어요. 거기에 A, B, 13블록이라고 905세대를...

18시간 전



"일자리가 곧 주거 가치" … 수도권 '행정타운' 수혜 아파트 '주목'

SK에코플랜트와 HDC현대산업개발은 11월 중 경기도 의왕시에서 고천나구역 주택재개발정비사업을 통해 '의왕시청역 SK뷰 아이파크'를 선보일 예정이다.... 한화 건설부문과 포스코이앤씨는 11월인천남동구 간석동에서 '포레나더샵인천시청역' 분양에 나설 예정이다. 단지 인근에는인천시청,인천경찰청...

18시간 전







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