25년 11월 11일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 11일 07:08:26




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

10·15 대책 이후 수도권 비규제지역의 아파트 매매가 22% 증가한 반면, 규제지역인 서울과 경기 37곳의 아파트 매매는 76% 감소했다. 특히 경기도 수원시 권선구는 73%의 증가율을 보였다.

아파트 가격 상승세가 경기 남부로 옮겨가고 있으며, 동탄신도시와 오산의 아파트값이 급등하고 있다. 전문가들은 이를 단순한 투기성으로 보기 어렵다고 분석하고 있다.

김포에서는 중학생들이 주차된 차량을 훔쳐 무면허로 운전한 사건이 발생했으며, 경찰은 이들을 검찰에 송치했다.

정부의 전방위적인 규제지역 지정으로 인해 비아파트 임대시장에도 영향을 미치고 있으며, 서울과 경기의 민간 매입임대 사업자들이 사업을 접는 사례가 늘고 있다.

서울에서 경기 광주를 잇는 수서광주복선전철 노선 계획에 대해 성남 아파트 주민들이 반발하고 있으며, 이들은 관계 기관에 대책을 요구하고 있다.

김포와 광명 등 서울 확장권으로 향하는 주택 수요가 증가하고 있으며, 이들 지역에서의 매매 거래도 활발해지고 있다. 또한, 수도권 비규제지역에서 아파트 분양시장도 활기를 띠고 있다.

경기도 비규제지역의 아파트 가격이 상승세를 보이며, 화성시와 용인시 기흥구, 구리시 등에서 특히 두드러진 상승률을 기록하고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

윤해동 안양시의원은 재개발·재건축사업이 시민의 삶의 질과 지역 공동체 회복에 중요한 과제라고 강조하며, 제도적 보완과 정책 개선을 지속적으로 추진하겠다고 밝혔다.

SK에코플랜트는 경기광명시의 광명13-1·2구역 통합재개발사업을 수주했다. 대형 건설사들이 재개발과 재건축 수주에 집중하고 있는 상황이다.

서울의 재건축과 재개발 시장은 강남 3구와 마용성 지역에서의 경쟁이 치열하며, 정부의 부동산 규제에도 불구하고 시장의 열기가 이어질 것으로 전망된다.

DL이앤씨는 여러 재개발 프로젝트를 통해 수익을 올리고 있으며, 주택 시장에서의 수주 경쟁이 치열해지고 있다. 반면, 인프라 관련 사업은 주춤한 상황이다.

부동산 공급을 위한 규제 완화가 필요하다는 의견이 제기되며, 이는 수도권 주택 공급의 안정성을 높이는 데 중요한 요소로 작용할 것으로 보인다.

의왕시는 재개발·재건축사업과 함께 교통망 확장을 통해 살기 좋은 도시로 성장할 것으로 기대하고 있다.

지방 건설사들이 어려움을 겪고 있으며, 크로스건설은 기업회생 신청을 했다. 이는 지방 건설업계의 어려움을 반영하고 있다.

모듈러주택이 재건축과 재개발에 필요한 임시주택으로 활용될 수 있으며, 공급난 해소에 기여할 것으로 기대된다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

10·15대책 이후 수도권 비규제지역아파트매매 22% 늘어

이와 대조적으로 같은 기간 수도권 비규제지역의아파트매매거래는 5170건에서 6292건으로 22% 증가했다. 수도권 비규제지역 중 거래량이 특히 두드러지게 늘어난 곳은 경기도 수원시 권선구로 대책 전 143건에서 이후 247건으로 늘며 73% 폭증했다. 권선구는 수원 장안구, 팔달구, 영통구 등 관내 타...

20시간 전


10·15 대책 후 수도권 비규제지역아파트매매 22% 증가

반면 규제지역으로 묶인 서울·경기 37곳의아파트매매는 같은 기간 1만242건에서 2,424건으로 76% 감소했다. 서울 영등포구(-95%), 경기도 성남시 수정구(-93%), 서울 성동구(-91%), 경기도 성남시 분당구(-89%)와 중원구(-86%) 등의 순으로아파트매매 감소 폭이 컸다. 대출 규제 강화 등으로 실수요 매수 심리가...

21시간 전


아파트값 한 주 새 ‘3배 폭등’…서울 수요 몰린 이곳은?

◆동탄·오산으로 열기 확산…‘경기 남부 벨트’ 급부상 대책 발표 직후에는 구리·남양주 등 동북권의 상승세가 두드러졌지만, 최근엔 경기 남부로 불길이 옮겨붙고 있다. 동탄신도시가 있는 화성의아파트값은 0.26% 급등, 오산과 광주도 각각 0.17%의 상승률을 기록했다. 전문가들은 이를 단순한 투기성...

1일 전



"제 차가 없어졌어요"...김포아파트서 훔친 차로 100km 무면허 운전한 ...

경기 김포의 한아파트에 주차된 차량을 훔쳐 운전한 중학생 2명이 검찰에 넘겨졌다. 김포경찰서는 특수절도와 도로교통법상 무면허 운전 등 혐의로 중학생 A군 등 2명을 불구속 입건해 송치했다고 9일 밝혔다. A군 등은 지난 9월 23일 김포시 한아파트주차장에서 차량을 훔쳐 무면허 상태로 운전한 혐의를...

1일 전


아파트잡으려다…"이렇게 돌변할 줄은" 초비상 걸린 이곳

정부의 전방위적인 규제지역 지정 후폭풍이 오피스텔 등 비아파트임대시장으로도 번지고 있다. 서울과 경기 12곳에서 민간 매입임대 사업자들이 종합부동산세 합산 배제 혜택을 받을 수 없게 돼 사업을 접는 곳이 잇따르고 있어서다. 야당은 “국토교통부가 과거 통계를 사용해 집값이 오르지 않은 지역까지...

14시간 전


10·15 대책 후 수도권 비규제지역아파트매매 22% 증가

비규제지역인 경기 수원시 권선구의아파트거래량이 대책 전 143건에서 247건으로 늘며 73% 증가했다. 수원시는 장안구, 팔달구, 영통구가 규제지역으로 묶였지만 권선구는 비규제지역으로 남았다. 경기 화성시 거래량은 대책 전 561건이었지만 대책 후 890건으로 증가했다. 화성시가 규제지역에서...

2시간 전



성남 수서광주선 노선, 주민 반발…“아파트밑 관통 안돼”

서울에서 경기 광주를 잇는 ‘수서광주복선전철’ 노선 윤곽이 드러나자 성남의 한아파트단지 주민들이 반발하고 나섰다. 사전 주민 고지 등도 없이 단지 아래를 지나가는 노선으로 계획됐다는 이유인데, 이들은 관계 기관에 대책을 요구하고 있다. 10일 성남시와 주민 등에 따르면 수서광주복선전철(이하...

1시간 전


'그림의 떡' 서울아파트…대체지 김포·광명 수요 몰린다

GTX 등 예고된 김포 등 관심 높아경기김포·광명 등 서울 확장권으로 향하는 주택 수요자들이 늘고 있는 것으로 나타났다. 이들 지역은 상대적으로... 서울 사람들의경기내 매매거래(3187건) 중 10건 중 1건 이상이 이들 지역에서 거래된 셈이다. 부동산인포 권일 리서치 팀장은 "서울의 공급 부족이...

20시간 전


수도권 비규제지역...아파트분양시장 훈풍

규제지역에 포함된 서울과 경기 12개 지역은아파트가격 상승세가 꺾이는가 하면 규제 대상지에서 빠진 수원 권선구, 화성 동탄 등에서는아파트가격 상승폭이 커지고, 분양시장에서도 흥행을 보이는 등 ‘풍선효과’가 본격적으로 나타나고 있다. ◆초강력 규제 영향 본격화...‘풍선효과’ 확산...

20시간 전



경기 비규제지역아파트'들썩', 10.15 '풍선효과' 시작됐나?

한국부동산원이 6일 발표한 11월 1주(11월3일 기준) 주간아파트가격동향 자료는 경기도 비규제 지역의아파트가격이 심상치 않게 움직이고 있음을 보여줬다. 화성시, 용인시 기흥구, 구리시 등의 상승률이 직전주 대비 2배 이상 뛰었다. 올해 들어 좀처럼 하락세를 면치 못했던 인천에서도아파트가격이...

1일 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

윤해동 안양시의원, '재개발·재건축정비사업 활성화 정책토론회' 개최

윤 의원은 “재개발·재건축사업은 단순한 물리적 정비를 넘어 시민 삶의 질과 지역 공동체 회복을 위한 중요한 과제”라며 “제시된 의견을 바탕으로 제도적 보완과 정책 개선을 지속적으로 추진하겠다”고 말했다. [경기신문 = 송경식 기자 ] 윤해동(앞줄 왼쪽 세 번째) 안양시의원이 시의회 소회의실에서...

14시간 전


SK에코, 광명13-1·2구역재개발수주

연말을 앞두고 대형 건설사가재건축·재개발수주에 총력을 기울이고 있다. 당장 착공하지 않더라도 조합원이 토지를 보유하고 있어 안정적인 먹거리라는 평가가 나온다. SK에코플랜트는경기광명시 ‘광명13-1·2구역 통합재개발사업’(투시도)을 수주했다고 10일 밝혔다. 광명동 43의 4 일대에 지하 3층...

14시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 삼성물산, 7721억 여의도 대교아파트 ‘무혈입...

주요 입찰 일정으로는경기안산 고잔연립6구역재건축이 오는 11일 진행한다. 지난달 21일 열린 시공사 선정을 위한 현설에 호반건설, 우미건설, 진흥기업 등 3개사가 참석했다. 현설에 자리했던 건설사들이 동일하게 참석해 경쟁이 성사될지 관심이 집중된다. 이곳은 단원구 고잔동 612번지 일원으로...

1일 전



"10·15 규제도 못 식힌 강남 열기"…연말 서울재건축, '브랜드 전쟁' ...

‘송파한양2차재건축’·‘금호21구역재개발’ 등 치열 새 정부의 연이은 부동산 규제에도 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)... 서울 전역과 과천·분당 등경기주요 지역을 일괄 규제지역으로 묶은 정부의 '10·15 부동산 대책' 효과가 점차 약화될 것이란 전망이다.이 같은 흐름은...

16시간 전


대형 건설사, 수주 목표 경쟁 '후끈'…주택은 뜨고 인프라는 주춤

DL이앤씨는 서울 장위9구역재개발(5214억원), 연희2구역재개발(3993억원),경기광명시흥 공공택지조성사업(4459억원) 등을 기반으로 올 3분기 누적... 결국 수주 흐름은 주택, 특히재건축·재개발보다 규제가 덜한 소규모주택정비사업과 모듈러 주택 시장 등이 새로운 수익원에 몰릴 전망이다. 이지혜...

7분 전


[논현논단_유병규 칼럼] 수도권 주택공급, 규제 완화가 답이다

부동산경기의 급등락과 불안정성만 심화시킬 우려가 크다. 이는 국내 정치사회 갈등과 대립을 부추기는 주요 배경의 하나로도 작용한다. 수도권 주택을 공급하여 수급 안정을 이루어야 함이 시급한 연유다. 가장 필요한 것은 과도한 공공기여 부담과 같은재건축과재개발을 지연시키는 각종 규제를 대폭...

2시간 전



[기획보도] 의왕시, "2030년 전국에서 가장 살기 좋은 도시로 성장 예고...

고천·오전동 일대에 신설되는 오전역과 의왕시청역은재개발·재건축사업과 맞물려 의왕시의 중심지로 부상할 것으로 기대된다. 월곶~판교선은... 이 사업은 지난해 '경기도 철도기본계획'에 공식 반영되었으며, 오전·왕곡지구 개발이 가시화되면서 추진 동력이 한층 강화됐다. 시는 향후 '제5차 국가철도망...

1시간 전


[1번지이슈] 부동산 긴급대담…이번엔 집값 잡힐까

나아가서재건축재개발을 하시려고 하는 분들까지도 10·15대책으로 장애를 받기 때문에 저는 정말로 현금이 있지 않은 사람은 서울에 집을 살 수 없다... [앵커] 네, 그렇다면 지금 뭐 집값이 오르기 때문에 전월세로 풍선효과가 갈 수도 있고 이 풍선효과는 또 규제 지역이 아닌경기일부 지역으로도 풍선효과가...

14시간 전


[단독] 지방 건설 한파에 대전 4위 ‘크로스건설’ 기업회생 신청

건설경기는 더욱 차갑다”며 “지방 건설사들이 무너지면서 건설업의 골목 상권이 무너지고 있는 것과 마찬가지다”라고 했다. 이 관계자는 “수도권에 비해 관급 공사 규모가 한정돼 있고 민간 미분양도 많다”며 “지방 건설사는 자체 아파트 브랜드를 가진 곳이 몇 곳 되지 않다 보니재개발·재건축...

1시간 전



레고처럼 조립해 쌓는 ‘모듈러주택’…공급난 숨통 틔울까

지난 5일경기고양 킨텍스에서 열린 ‘스마트건설·안전·인공지능(AI) 엑스포’ 행사장 한가운데 한국토지주택공사(LH)의 ‘표준 모듈러주택’ 실물이... 건설업계 관계자는 “지금은 일반분양보다는 공공임대주택이나재건축·재개발시 필요한 임시주택 등으로 모듈러주택을 써보면서 모듈러 공법에 대한...

1시간 전







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