25년 11월 10일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 10일 07:01:59




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

울산아파트낙찰가율이 91.1%로 약 3년 만에 최고치를 기록했으며, 부산과 대구도 상승세를 보였다. 부산아파트값은 2주 연속 상승하며 지방 평균 집값이 2년 만에 상승 전환했다.

고가 입지일수록 전기 사용량이 많아지는 경향이 있으며, 울산과 부산은 데이터센터 건설이 증가할 것으로 예상된다. 전국아파트전세가격은 상승폭이 커지고 있으며, 서부산은 하락폭을 줄이고 있다.

지방 아파트값은 99주 만에 상승 전환했으며, 울산은 조선 및 자동차 산업의 회복으로 상승률이 높아졌다. 부산의 분양가도 상승세를 보이고 있으며, 한화건설의 신규 아파트가 주목받고 있다.

부산에서 미분양 문제가 발생하고 있으며, 공직자들의 부동산 소유 문제가 논란이 되고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

부산·경남의 재개발·재건축조합이 알선업자의 엄단을 촉구하며 부산경찰청에 진정서를 제출했습니다. 이들은 알선업자가 사업 초기 조합에 접근해 이권을 노리는 행위를 차단해달라고 요청했습니다.

서울 고척동과 부산 해운대에서는 재개발 및 재건축 관련 현설이 예정되어 있으며, 서울 성산동에서는 시공사 선정이 진행될 예정입니다.

함영진 랩장은 내년 상반기 다주택자 급매를 노릴 기회가 올 것이라고 전망하며, 재개발이 다소 유리할 것으로 보인다고 언급했습니다.

조은희 서울시장 후보는 생애 첫 주택 대출규제와 토허제를 제외하자고 주장하며, 노도강 및 금관구 지역의 재개발 물량이 조합설립 이전 단계임을 지적했습니다.

서울 아파트 분양가는 최근 3년간 62% 상승하며, 평당 7000만원을 돌파한 사례도 있습니다. 특히 부산에서는 평당 5061만원에 분양된 아파트도 있었습니다.

건설업계는 연말 수주 목표에 청신호가 켜졌으며, 현대건설은 부산 사직5구역 재개발사업을 수주하여 10조 클럽 진입을 위한 발판을 마련했습니다.

장동혁 의원은 정부의 부동산 정책을 비판하며, 재개발과 재건축 사업의 혼란을 우려했습니다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산신도시 지산의 미분양 문제가 심각해지고 있으며, 반도건설의 에코델타시티 반도 아이비플래닛도 어려운 상황에 처해 있다.

부산의 서부산교통발전을 위해 낙동강 횡단교량 설치가 필요하지만, 환경단체와의 협의가 필수적이다.

부산의 주요일정으로는 행정부시장의 현장 점검, 동래구청장의 페스타, 연제구의 일자리 박람회 등이 포함된다.

지스타 2025에서는 차세대 게임들이 공개될 예정이며, 관련 기업들이 다양한 행사와 세미나를 개최한다.

부산에서 카카오게임즈의 오프라인 행사인 AIR PUBG: First Class가 진행되며, 다양한 프로그램이 마련된다.

부산항을 크루즈 거점으로 발전시키기 위한 세 가지 전략이 제시되었다.

부산시의회 반선호 의원은 공유재산 행정에 대한 비판을 통해 시민의 신뢰 회복이 필요하다고 강조했다.

한화건설은 내년 5월 입주할 후분양 아파트에서 발코니 확장과 시스템 에어컨을 무상으로 제공할 예정이다.

양준모 시의원은 부산 스타트업의 혁신을 강조하며, 해양 창업 클러스터 조성을 제안했다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

“규제 피한 틈새시장”…서울아파트경매가 3년 4개월 만에 최고치

울산아파트낙찰가율이 91.1%로 전달(86.2%)보다 4.9%포인트 상승하며 약 3년 만에 최고치를 기록했는데 재개발 구역 내아파트와 신축 단지가 강세를 보였다는 평가다. 부산(83.7%)과 대구(83.5%)도 각각 5.6%포인트, 2.3%포인트 상승했고, 광주(82.8%)는 1.1%포인트 올랐다. 대전(82.2%)은 전월과 비슷한...

14시간 전


아파트값 비싼 지역일수록 전기 많이 쓴다

기후위기, 신축아파트선호 키운다 고가 입지일수록 주민들은 높은 삶의 질을 추구하기 마련이다. 자연스레 필수 가전 외에도 프리미엄 가전 사용이... 데이터센터 건설이 크게 늘어날 지역으로 울산과 부산이 꼽힌다. 울산은 바닷가라는 입지는 물론, 산업단지가 이미 자리해 대규모 전력 시스템이 잘 갖춰진...

21시간 전


부산아파트값 2주 연속 올라… 지방 집값도 2년 만에 상승 전환

수도권을 규제하는 ‘10·15 부동산 대책’ 이후 ‘풍선효과’로 부산아파트값이 2주 연속 상승했다. 부산과 울산 등의 상승세 덕분에 지방 평균 집값은 2023년 11월 이후 2년 만에 상승 전환했다. 한국부동산원이 발표한 11월 첫째 주(11월 3일 기준) 주간아파트가격 동향에 따르면 부산아파트...

12시간 전



아파트값 ‘해·수·동’ 상승세 여전…서부산은 하락폭 줄어

서부산은 여전히 하락세를 면치 못하고 있지만 하락폭을 줄이며 반등을 꾀하는 모습이다. 전국아파트전세가격은 전주(0.07%) 대비 상승폭이 소폭 커지며 0.08% 올랐다. 수도권(0.10%→0.11%)과 서울(0.14%→0.15%), 지방(0.03%→0.05%) 모두 오름폭이 커졌다. 부산은 해운대구 동래구 사하구 등을 중심으로...

11시간 전


전주아파트2억↑…지방 집값 99주 만에 상승 전환, 왜

울산아파트값은 이달 첫주 0.11% 상승하며 지방에서 가장 높은 주간 상승률을 기록했다. 조선ㆍ자동차 등의 산업 경기가 회복하고 있는 점이 영향을 미쳤다. 10월 주택가격전망지수는 126으로 전달보다 9포인트 상승했는데(한국은행 울산본부), 이는 2021년 10월 이후 가장 높은 수준이다. 부산 역시 0.03...

16시간 전


서울아파트분양가 3년새 62% ‘껑충’…평당 7000만원 돌파한 곳 봤더...

수도권 외 지역에서는 부산 남천동 ‘써밋 리미티드 남천’이 평당 5061만원으로 전국 5위 안에 이름을 올렸다. 2025년도 평당 분양가 상위 20위아파트단지 현황. 이연희 더불어민주당 의원실 과거와 비교했을 때 상승 폭은 더욱 커졌다. 2022년 당시 최고 분양가 단지를 보면 ‘공항동 더 트루엘...

21시간 전



"3년째 안 팔린아파트, 지산은 텅텅" 반도건설, 미분양에 발목 잡혀

부산에서 선보인 지식산업센터 역시 분양률(지난해 기준)이 20% 불과한 실정이다. ◇ 리츠에 매각? 자금 회수는 여전히 적신호 6일 건설업계에 따르면... ◇ 지산 투자 수요 ‘뚝’ 끊긴 여파,부산신도시 지산도 안 팔린다부산에코델타시티에 선보인 ‘에코델타시티 반도 아이비플래닛’ 지식산업센터도...

58분 전


순자산 평균 7배·강남아파트선호…공직자 자산 논란의 딜레마[그들의...

오거돈 전 부산시장 일가는 오 전 시장이 추진했던 가덕도 신공항 부지의 땅을 사들인 것이 알려져 논란이 됐다. 주택은 인간 생활의 3대 필수요소인 데다 국내에선 주식에 비해 부동산이 개인 자산가치의 상당 부분을 차지하고 있어 민감도가 더 크다. 공직자들의 ‘강남아파트’, ‘갭투자’ 뉴스에...

55분 전


10·15 부동산 대책 풍선효과? 지방아파트값 99주 만에 상승

16주 연속 상승 중인 울산아파트값은 이달 첫주 0.11% 상승하며 지방에서 가장 높은 주간 상승률을 기록했다. 조선·자동차 등의 산업 경기가 회복하고 있는 점이 영향을 미쳤다. 부산 역시 0.03% 상승하며 완만한 오름세를 이어갔다. 수영(0.17%)·해운대(0.14%)·동래(0.14%)구 등 이른바 ‘해·수·동’으로 불리는...

6시간 전



한화건설, 내년 5월 입주 후분양아파트… 발코니 확장·시스템에어컨 ...

한화포레나 부산대연 최근 부산 부동산 시장의 양극화 현상이 심화되는 가운데 2호선 황금 라인의 역세권 신규아파트'한화포레나 부산대연'이 주목받고 있다. 이달 분양 예정인 '한화포레나 부산대연'은 부산 남구 대연동 대연3구역(옛 반도보라아파트) 재건축 단지로, 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 총 367가구...

14시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

재개발·재건축조합 “알선업자 엄단” 촉구

부산·경남의재개발·재건축조합이 이권을 노린 알선업자를 엄단해달라고 촉구했습니다.부산시재개발정비사업조합협회는 "사업 초기, 알선업자가 접근하고 이권을 노린 업자의 요구를 조합이 거부하면 위법 사항을 고소·고발하는 상황"이라며 "알선업자를 차단해달라"고부산경찰청에 진정서를...

9시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 삼성물산, ‘7721억’ 여의도 대교 무혈입성 ...

유찰 이력이 있는 서울 고척동 241-23번지 일원 가로주택,부산해운대 이진캐스빌 소규모재건축도 2차 현설을 연다. 서울 성산동 145번지 일대 가로주택 정비사업 조합은 오는 14일 현설을 열고 시공사 선정에 나선다. 이 사업은 일대에 지하 3층~지상 15층 아파트 170가구를 짓는 것이다. 입찰은 내달 5일...

38분 전


[이번주 시공사 현장설명회 스케줄(2025.11.10~11.14)]

먼저 광주 남구 옥천아파트 소규모재건축조합이 10일 오후 5시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최한다. 입찰 마감은 오는 24일로 예정됐다. 이...부산동래역삼창아파트 소규모재개발시공사 현설도 이날 오후 2시30분에 열린다. 신영부동산신탁이 사업대행자로 지정돼 기성불 방식으로 사업이...

1시간 전



“내집 마련, 내년 상반기 다주택자 급매 노려라”…5월전에 기회 온다...

함영진 랩장은 “지방 주택시장이 최근 몇 년 동안 너무 좋지 않았다”며 “울산·부산등 광역시에서 핵심 역할을 하는 곳은 관심 둘 만하지만 장기적인 관점에서 접근해야 한다”고 전했다.재건축과재개발중에서는재개발이 다소 유리할 것이라는 전망이 많았다. 10·15 부동산 대책으로 투기과열지구가...

22시간 전


조은희 “생애 첫주택 ‘대출규제·토허제’ 제외하자”…서울시장 역...

아울러 “노도강·금관구 지역은 이미 3년째 하락세이고재개발·재건축물량 90% 이상이 조합설립 이전 단계다. 사실상 정부가 10·15 대책으로 이 지역들...부산브니엘예고생들의 안타까운 사건의 이면에 무용계 뿌리깊게 내린 폐쇄적 입시 구조와 인맥 중심의 카르텔이 있다는 것을 연속 질의로 드러냈다....

13시간 전


서울 아파트 분양가 3년새 62% ‘껑충’…평당 7000만원 돌파한 곳 봤더...

장미아파트를재건축하는 ‘오티에르 포레(예정)’였다. 평당 분양가는 7371만원에 달했다. 이어 과천 주암장군마을재개발을 통해 선보인... 잠실 미성·크로바를재건축한 ‘잠실 르엘’이 6098만원으로 뒤를 이었다. 수도권 외 지역에서는부산남천동 ‘써밋 리미티드 남천’이 평당 5061만원으로...

21시간 전



건설업계, 연말 수주 목표 '파란불'…대형 정비·해외 플랜트 견인

주요 실적은 △서울 개포주공 6·7단지재건축(1조 5138억 원) △부산범천4구역재개발(6202억 원) △인천 제물포역 도심공공복합(5000억 원) 등이다. 해외 부문에서는 7조 8492억 원을 수주하며 전년 동기(6조 6909억 원)보다 17.3% 늘었다. 대표적인 프로젝트로는 이라크 WIP(해수공급시설, 4조 2000억 원)...

1일 전


[단독] 현대건설,부산사직5구역재개발3567억에 수주…'10조 클럽' 눈...

현대건설이 공사비 3500억여원 규모부산시 동래구 사직5구역재개발사업을 수주했다. 현대건설은 이번 수주로 올해 누적 수주액 9조원을 돌파하면서 국내 건설사 중 처음으로 ‘10조 클럽’ 진입을 위한 청신호가 켜졌다. 9일 정비업계에 따르면 사직5구역재개발조합은 지난 8일 총회를 열고...

16시간 전


순자산 평균 7배·강남 아파트 선호…공직자 자산 논란의 딜레마[그들의...

오거돈 전부산시장 일가는 오 전 시장이 추진했던 가덕도 신공항 부지의 땅을 사들인 것이 알려져 논란이 됐다. 주택은 인간 생활의 3대 필수요소인... 풀어줘도 막아도 논란 통상 주택 거래나재건축규제를 강화하는 여권은 ‘내로남불’(이중잣대) 논란에서 자유롭기 어렵다. 반대로 규제완화 기조인...

55분 전



장동혁 "집값 잡겠다면서 규제만…'길 막히니 차 사지 말라'는 정책"

장 대표는 이번 대책을 "교통 체증으로 길이 막힌다 했더니 차를 사지 말라고 하는 정책"이라고 규정하며 "풍선효과는 수도권에서부산·대구까지 들불처럼 번지고 있다. 공급이 시급한 지역재건축·재개발사업도 혼란에 빠졌다"고 말했다. 또 "부동산 거래를 들여다보는 감독기구까지 출범하면서 정권의...

21시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

"3년째 안 팔린 아파트, 지산은 텅텅" 반도건설, 미분양에 발목 잡혀

◇ 지산 투자 수요 ‘뚝’ 끊긴 여파,부산신도시 지산도 안 팔린다부산에코델타시티에 선보인 ‘에코델타시티 반도 아이비플래닛’ 지식산업센터도 반도건설의 아픈 손가락으로 남을 처지다. 반도종합건설 감사보고서에 따르면 지난해 말 기준에코델타시티 반도 아이비플래닛의 분양금액은 1124억원...

59분 전


서부산교통발전 핵심 낙동강 횡단교량 설치…환경단체 설득 묘안 절실

일단부산에코델타시티와 같은 주거지와 가덕도신공항 등에서 비롯되는 차량 통행량을 감당해야 하기 때문이다. 나아가 경남 창원·김해와 직접 닿는 간선도로와 연계,부산이 부울경의 허브로 자리잡도록 만들기 위함이다. 문제는 이들 대교가 낙동강 하류 철새도래지를 지난다는 점이다. 낙동강 철새도래지는...

12시간 전


[오늘의 주요일정]부산(11월10일 월요일)

보고회, 시청 영상회의실 ▲오후 2시,부산시 행정부시장,센텀2지구사업장 현장점검, 해운대구 일원 ▲오후 2시, 동래구청장, 동래여성 위(We)페스타, 동래구청 1층 로비 ▲오후 2시20분, 연제구 일자리박람회, 연제구국민체육센터 ▲오후 5시,부산시장, 제106회 전국체육대회부산선수단 해단식, 농심호텔

2시간 전



차세대 게임 한자리에… 지스타 2025, 신작 대거 공개 예고

유럽 애드테크 기업 알미디아도 13일부터 14일까지 할리스부산센텀시티점에서 앱스플라이어와 함께 커피챗 라운지를 운영하며, 14일 오후 2시에는 게임 비즈니스 노하우를 공유하는 미니 세미나를 개최한다. 개막일인 13일 저녁에는 앱스플라이어, 페이먼트월, 민티그럴과 공동으로 네트워킹 파티를...

9시간 전


카카오게임즈, 배틀그라운드 오프라인 행사부산서 진행

AIR PUBG : First Class는 오는 14일부터 16일까지 3일간부산신세계백화점센텀시티점 9층 문화홀에서 열린다. ‘플레이 라운지’와 ‘스페셜 라운지’로 구성됐다. ‘하늘 위 퍼스트 클래스’를 콘셉트로 한 공간에서 프로그램이 진행된다. 플레이 라운지는 매일 오전 11시부터 1시간씩 총 3회 진행된다....

13시간 전


“급성장 동아시아 크루즈 시장,부산항이 거점 돼야”

황 소장은부산항을 크루즈 거점으로 키울 3가지 전략으로 △기항지 중심 전략에서 모항 중심 전략으로 전환(단순 방문지에서 출발·도착지로) △항만·도시 통합형 관광 인프라 구축(북항재개발 연계 복합 해양 문화·관광지 조성) △공공·민간 협력 모델 확립(정부·지자체·산업계 참여 협력 생태계 조성)을...

12시간 전



[지스타 브리핑] 뉴버스, 차세대 액션 RPG '블리치: 소울 레조넌스' 출품...

'AIR PUBG : First Class'는 11월 14일부터 16일까지 3일간부산신세계백화점센텀시티점 9층 문화홀에서 열리며 '플레이 라운지'와 '스페셜 라운지'로 구성됐다. '하늘 위 퍼스트 클래스'를 콘셉트로 한 공간에서 다양한 프로그램이 진행되며, 참가자들을 위한 풍성한 경품도 준비됐다. '플레이 라운지'는 매일...

16시간 전


반선호, 市 공유재산 행정에 일침...청구마트·세가사미 부지 개발사업...

부산시의회 기획재경위원회 반선호 의원(비례대표)은 최근 열린 제332회 정례회 '5분 자유발언'에서 수영구 민락동 옛 청구마트 부지와 해운대센텀의 세가사미 부지 매각·개발 추진 사례를 제시하며,부산시가 밀어붙인 공유재산 행정의 현실이 시민의 신뢰를 잃게 만들고 있다고 강하게 비판했다. 반선호...

17시간 전


한화건설, 내년 5월 입주 후분양 아파트… 발코니 확장·시스템에어컨 ...

경성대·부경대 상권을 비롯해 코스트코부산점과 신세계백화점센텀시티점 등도 차랑을 통해 이용하기 편리하다. 광안리해수욕장과 이기대수변공원, UN조각공원 등 쾌적한 주거 환경도 장점이다. 내년 5월 입주를 앞둔 후분양 아파트로 발코니 확장과 시스템에어컨도 무상 제공한다. 후분양이라 중도금...

14시간 전



양준모 시의원 "죽음의 계곡에 빠진부산스타트업, 행정 속도 혁신해야...

특히 영도 '영블루벨트' 프로젝트에 주목하며, 이곳을 해양 창업 클러스터로 성공적으로 조성해, 해운대센텀2지구 등과 연계한 동·서부산지역균형 창업벨트를 구축해야 한다고 제언했다. 이는부산이 '규제의 도시'가 아닌 '기회의 도시', '느린 행정의 도시'가 아닌 '속도와 혁신의 도시'로 재도약할 전략적...

15시간 전







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