AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 대구 아파트 뉴스
11월 아파트 분양 시장 전망이 대폭 악화되었으며, 대구의 아파트 분양 전망 지수는 1.1포인트 하락한 86.4로 예측되었습니다. 반면 경북은 8.3포인트 상승한 83.3으로 집계되었습니다. 연구원은 10·15 대책으로 아파트 구매 수요가 위축될 수 있지만, 서울 강남 3구 등 핵심 지역은 대출 규제의 영향이 제한적이어서 2~3개월 후 다시 상승세를 회복할 가능성이 높다고 밝혔습니다.
서울의 아파트 낙찰가율은 102.3%로 3년 4개월 만에 최고치를 기록했습니다. 부산과 대구, 광주에서도 소폭 상승이 있었습니다. 10·15 대책 이후 서울 아파트값 상승세는 축소되고 있으며, 매수 문의와 거래가 감소하면서 시장 참여자들의 관망세가 지속되고 있습니다.
대구의 아파트 매매가는 101주 연속 하락 중이며, 전셋값은 6주째 상승세를 보이고 있습니다. 대구 외에도 인천과 부산의 아파트값이 상승 전환을 보이며, 지방의 일부 지역은 완만한 회복세를 나타내고 있습니다. 그러나 제주와 대구, 대전은 하락세가 지속되고 있습니다.
울산의 아파트 낙찰가율은 30개월 만에 최고치를 기록했으며, 대구와 부산도 상승세를 보였습니다. 한편, 수능 임박으로 인해 대구의 명문 학군지 아파트가 주목받고 있으며, 수성구의 아파트는 높은 경쟁률을 기록했습니다.
오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스
소규모 주택 정비사업은 노후 불량주택과 신축 건축물이 혼재된 지역에서 대규모 정비사업 추진이 어려운 상황에서 진행되고 있으며, 서울과 수도권이 중심이다.
최근 부산, 울산, 대구, 광주, 대전 등 지방 광역시에서 재개발과 재건축의 반사이익이 나타나고 있다. 부산 아파트 가격은 소폭 상승세를 보이고 있다.
대구는 9월 건설수주액이 전년 대비 감소하였고, 미분양 주택 수가 전국 상위권에 있다. 아파트 가격은 7주 연속 하락세를 기록하고 있으며, 거래가 거의 이루어지지 않는 상황이다.
울산의 아파트 낙찰가율이 30개월 만에 최고치를 기록했으며, 이는 재개발 구역 내 아파트와 신축 단지의 인기가 반영된 결과이다.
서울은 거래량 감소와 함께 상승세가 둔화되고 있으며, 비규제 지역인 구리와 화성에서 풍선효과가 나타나고 있다.
수능 임박으로 인해 대남생활권 내 명문 학군지에서 새 아파트에 대한 관심이 높아지고 있으며, 대구 수성구의 신규 아파트 분양이 높은 경쟁률을 기록하였다.
오늘의 대구 아파트 뉴스
11월아파트분양시장 전망 대폭 악화…10·15 대책 영향
3), 대구는 1.1p(87.5→86.4) 하락했다. 경북은 8.3p (75.0→83.3) 상승 전망됐다. 연구원은 "이번 대책으로 단기적으로아파트구매 수요가 위축될 수 있겠지만, 서울 강남3구 등 핵심 지역은 대출규제 영향이 제한적이어서 2~3개월 뒤 다시 상승세를 회복할 가능성이 높다"고 밝혔다. 이달...
20시간 전
10·15 대책 여파에 서울아파트낙찰가율 102.3%…3년 4개월만 최고
6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2025년 10월 경매동향보고서'에 따르면 서울아파트낙찰가율은 102.3%로 3년 4개월 만에... 부산(83.7%)·대구(83.5%)·광주(82.8%)도 소폭 올랐다. 지방에선 충북(89.1%)이 7.9%P 급등해 가장 큰 폭의 상승을 보였다. <용어설명> ■ 10·15 부동산 대책 서울...
17시간 전
"서울 누르니 외곽 강세"⋯구리아파트값 0.52%↑
04%), 대구(-0.04%), 충남(-0.02%) 등은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(95→106개)과 보합 지역(7→8개)은 증가, 하락 지역(76→64개)은 감소했다. 한국부동산원은 서울아파트값에 대해 "매수문의와 거래가 감소하며 시장참여자의 관망세가 지속되는 가운데, 재건축 추진 단지...
17시간 전
11월 대구아파트분양 전망 지수 소폭 하락···전국은 급락
11월 대구의아파트분양 전망 지수가 소폭 하락했습니다. 주택산업연구원이 주택 사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과, 11월 대구의아파트분양 전망 지수는 10월(87.5)보다 1.1 포인트 떨어진 86.4로 전망됐습니다. 경북은 10월(75.0)보다 8.3 포인트 오른 83.3으로 집계됐습니다. 전국 평균은 19.4 포인트...
19시간 전
“서울 규제하자 인천·부산아파트값 올랐다” 지방 2년만에 상승 전환...
36% 급등 수도권 중심의 상승세 속 지방은 완만한 회복세 보여 서울 남산타워에서 바라본 서울 시내아파트의 모습. 이상섭 기자 [헤럴드경제=윤성현... 반면 제주(-0.06%)와 대구(-0.04%), 대전(-0.04%)은 하락세를 지속했다. 전세가격은 서울과 수도권, 지방 등 대부분 지역에서 상승 움직임이 한층 커지면서...
17시간 전
10·15 대책 후 서울아파트값 상승세 2주째 축소
전남(0.00%)은 보합, 제주(-0.06%), 대전(-0.05%→-0.04%), 대구(-0.04%) 등은 하락했다. 한편 전국 주간아파트전세가격도 지난주(0.07%) 대비 상승했다. 서울(0.14%→0.15%), 수도권(0.10%→0.11%), 지방(0.03%→0.05%) 모두 오름세를 보였다. 5대 광역시(0.05%)와 세종(0.13%→0.36%), 8개 도(0.01%→0.02%) 역시...
17시간 전
대구아파트매매가 101주 연속↓…전셋값은 6주째↑
대구의아파트매매가격이 101주 연속 내리고 전셋값 오름세는 계속됐다. 6일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주 대구의아파트매매 가격이 전주 대비 0.04% 떨어져 2023년 11월 셋째 주(-0.01%) 시작된 하락세가 101주째 이어졌다. 매매가 하락은 서구(-0.10%)와 동구·북구(-0.07%), 남구(-0.05%)에서...
17시간 전
울산아파트낙찰가율 30개월만에 '최고치'
7대 특·광역시의 낙찰가율은 서울이 86.3%로 가장 높았고, 광주 80.6%, 울산 78.1%, 대구 71,9%, 부산 71.6%, 대전 70.5%, 인천 67.7% 순이었다. 특히 울산의 주거시설 중아파트낙찰가율이 2022년 6월 93.3%를 기록한 이후 30개월만에 최고치를 보인 것으로 나타났다. 주거시설 유형별 9월 대비 10월 낙찰률...
14시간 전
수능 임박, 대남생활권 내 명문 학군지 새아파트주목
고전하던 대구에서도 대표 학군지 수성구에서 6월에 분양한 ‘범어2차 아이파크’는 1순위 청약에서 75.19대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 8월 부산 대연고 학군지인 남천동의 ‘써밋 리미티드 남천’ 역시 평균 23.59대 1로 청약 마감에 성공하며 명문 학군지의 인기를 입증했다. 이처럼 학군지아파트가...
14시간 전
서울아파트경매 낙찰가율 3년 4개월만에 최고치…광진·성동구가 상승...
울산아파트의 경우 낙찰가율이 91.1%로 전월보다 4.9%포인트 상승하며 약 3년 만에 최고치를 기록했다. 또 부산(83.7%)과 대구(83.5%)도 각각 5.6%포인트, 2.3%포인트 상승했다. 광주(82.8%)는 1.1%포인트 올랐다. 대전(82.2%)은 전월과 비교해 보합 수준이다. "서울아파트평균 낙찰가율 102.3%…광진∙성동구가...
1분 전
오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스
우리 동네재개발안 될까?
권혁삼 단장> 소규모주택 정비사업은 노후 불량주택과 신축 건축물이 혼재되어재개발·재건축등 대규모 정비사업 추진이 어려운 지역에서 소규모로... 서울 219곳으로 가장 많고, 경기, 인천 등 수도권이 72%를 차지하고 있으며, 지방권에서는 부산과대구등 대도시를 중심으로 추진되고 있는 상황입니다. 최근...
21시간 전
공급 없이 규제만…불안한 무주택자 '수용성화고' 눈돌려 ['살집팔집' 고...
예정),재개발·재건축재정비사업 등이 있다 이 밖에 10·15 고강도 규제대책의 반사이익으로 부산, 울산,대구, 광주, 대전 등 지방 광역시를 중심으로 온기가 확산하고 있는 점은 긍정적인 신호다. 한국부동산원 자료에 따르면 지난 10월 말 기준 부산지역 아파트 가격은 0.02%, 전셋값은 0.08% 각각 동반...
15시간 전
서울은 LTV 40% 부산은 65%…‘풍선효과’ 현실화되나 [AI 프리즘*부동산...
한편 부산 해운대구우동 해운대아이파크 전용 126㎡는 지난달 26일 직전 최고가보다 2억 1000만 원 오른 24억 원에 매매됐고,대구수성구 범어동 수성범어더블유 전용 84㎡는 지난달 3일 1억 2000만 원 오른 18억 원에 손바뀜이 이뤄지는 모습이다. 2. 개포·서빙고·여의도서…‘알짜재건축’ 속속...
23시간 전
대구·경북 미분양 주택 수 전국 상위권…건설수주액 감소
국가데이터처 동북지방통계청의 '9월대구·경북의 산업활동 동향'에 따르면대구지역 9월 건설수주액은 전년 동월(3천830억 원) 대비 32.4% 감소한 2천587억 원으로 4개월 만에 둔화했다. 신규 주택·토지 조성·관공서 등 공공부문이 25.4%,재건축·재개발주택 및 연구소 등 민간 부문이 34.9% 각각...
10시간 전
옆학교와 4배차… 도심도 학생 수 '양극화'
도시재개발이 잇따르는 가운데 이같은 엇박자를 해결하지 못한다면 보육·교육대란이 일어날 가능성을 배제할 수 없다는 우려가 이어진다. 한국교육개발원(KEDI)이 6일 발표한 '대도시 학교규모의 국지적 양극화 실태와 정책적 대응방안' 보고서는 서울·부산·대구·인천·광주·대전·울산 7대 대도시를 분석한...
3시간 전
지은 지 40년 지난대구수성·북부경찰서 신축사업 본격화
수성서 이전 본격화…사업비 1천억원 국회 의결 앞둬 북부서 사업비 확보, 다음 달 설계용역 마무리 …내년 공사 착수 지은 지 40년이 지나 노후한대구... 이 건물은 외부 용역 업체를 통해 실시한 안전진단에서재건축기준인 C등급이 나올 정도로 노후했다. 경찰은 기존 터에 수성경찰서를재건축하는 것을...
17시간 전
대구아파트값 7주 연속 하락…경북은 완만한 상승세
그러나대구는 –0.04%로, 7주 연속 하락세를 기록했다.대구는 지난주와 같은 하락 폭을 보였다.재건축기대감이 있는 일부 단지를 제외하면 거래가 거의 이뤄지지 않으며 ‘거래 한파’가 이어지고 있다. 수성구·중구 일부 신축 단지는 보합세를 보였지만, 달서구·북구·달성군 등 외곽 지역은 구축 아파트...
16시간 전
울산 아파트 낙찰가율 30개월만에 '최고치'
이는재개발구역 내에 위치한 아파트와 신축단지 등이 인기를 끌면서 낙찰가율을 끌어올린 것으로 분석된다. 경·공매 데이터 전문기업... 7대 특·광역시의 낙찰가율은 서울이 86.3%로 가장 높았고, 광주 80.6%, 울산 78.1%,대구71,9%, 부산 71.6%, 대전 70.5%, 인천 67.7% 순이었다. 특히 울산의 주거시설...
14시간 전
서울 상승세 2주 연속 둔화…구리·화성 등 비규제지역 ‘풍선효과’
10·15 대책 이후 서울 전역에서 거래량이 줄고 매수 문의가 감소하는 가운데재건축단지와 주요 입지 중심으로 상승 거래가 이뤄졌다. 자치구... 울산(0.11%)과 부산(0.03%)은 상승했으나, 대전(-0.04%)과대구(-0.04%)는 하락세를 이어갔다. 세종은 지난주 -0.09%에서 0.00%로 보합 전환했다. 전국 아파트...
17시간 전
수능 임박, 대남생활권 내 명문 학군지 새아파트 주목
미분양 적체로 고전하던대구에서도 대표 학군지 수성구에서 6월에 분양한 ‘범어2차 아이파크’는 1순위 청약에서 75.19대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난... 이 단지는 대연3구역(구 반도보라아파트)재건축사업으로 조성되며 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 총 367가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59...
14시간 전
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