25년 10월 30일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 30일 07:00:44




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

이찬진 금융감독원장이 서울 서초구 우면동에 보유한 아파트 한 채를 처분하기로 하였으나, 직전 실거래가보다 4억원 높은 가격에 매물로 내놓아 논란이 일었다. 이에 가격을 낮춘 후, 해당 아파트는 반나절 만에 18억원에 팔렸다.

이 원장은 2002년에 아내와 공동 명의로 아파트를 매입하였고, 2019년에는 동일 면적의 아파트를 추가로 구매하였다. 매각 후 받은 계약금 2억원은 국내 주식 지수형 ETF에 투자하였다.

한편, 기재부와 국세청의 고위직 85%가 토지거래허가구역 내 아파트를 보유하고 있으며, 이 중 다수는 실거주하지 않고 임대하고 있는 것으로 나타났다.

또한, 신축 오피스텔의 매입비가 강남 아파트 건설비의 2배에 달하는 것으로 보이며, 이는 경실련의 분석에 따른 것이다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

김윤덕 장관은 국회와 논의하여 재건축·재개발 활성화를 위해 노력하겠다고 밝혔다. 이 자리에는 여러 지역구 국회의원과 서울시 관계자들이 참석해 지원 의지를 다졌다.

서울과 경기도의 여러 지역이 규제지역으로 묶이면서 재건축·재개발사업이 위기를 맞고 있다. 자금 조달이 어려워지고 조합원 지위 승계가 금지되면서 사업이 중단될 위험이 커졌다.

정부와 서울시는 민간 정비사업 현장을 방문해 재건축·재개발을 통한 주택 공급 확대 의지를 보였으나, 규제지역 확대와 사업 지연 우려에 대한 시각차가 드러났다.

서울의 재건축·재개발사업에 진입장벽이 생기면서 고급화 주택 브랜드의 필요성이 대두되고 있다. 이에 따라 몇몇 건설사들은 별도의 고급화 브랜드를 선보이지 않고 있다.

전국 정비사업 현장에서 성과급과 관련된 갈등이 발생하고 있으며, 일부 조합에서는 과도한 성과급 지급으로 조합원 반발이 일어나고 있다.

국토부 장관과 서울시장이 재건축·재개발에 대해 한목소리를 내었지만, 구체적인 방안에서는 엇박자가 나타났다. 민주당은 수도권의 주택 공급을 위한 새로운 택지 발굴 의지를 보였다.

당정은 재건축 추가이익 환수제의 완화나 폐지 가능성을 놓고 의견 차이를 보이고 있으며, 규제 완화가 필요하다는 입장을 밝혔다.

다방은 AI방찾기 서비스를 론칭했고, 서울 중랑구 면목5동의 노후주거지가 재개발될 예정이다. 또한 LH는 군포시에 특별정비구역 지정 제안서를 제출했다.

서울 전역의 토지거래허가구역 확대에 따라 재건축·재개발 예정지의 세입자들이 이사할 수 있는 전세 물건을 찾기 어려워질 가능성이 커지고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

이찬진 4억 내린 강남아파트…반나절만에 18억에 팔려(종합)

"4억 높였다" 지적에…가격 내려 급매 내놔 임수정 강수련 기자 = 이찬진 금융감독원장이 보유 중인 서울 서초구 우면동아파트두 채 중 한 채를 처분하겠다고 밝힌 뒤 직전 실거래가보다 4억원 높게 내놨다는 지적이 제기되자 가격을 다시 낮춘 것으로 파악됐다. 해당아파트는 반나절만에 팔린 것으로...

15시간 전


진짜 팔 마음 있나…이찬진,아파트시세보다 4억 높게 내 놨다

이 원장은 2002년 서울 서초구 우면동 대림아파트155.59㎡(약 47평)아파트를 아내와 공동 명의로 매입했다. 2019년에는 단지 내 동일 면적아파트를 한 채 더 샀다. 두 채 모두 가족들과 실거주하고 있다고 한다. 지난달 이아파트는 동일 면적이 18억원과 18억2500만원에 각각 거래됐다. 최고가는 2021년 거래된...

21시간 전


강남아파트두 채 중 한 채 팔겠다는 이찬진, 4억 높게 매물 내놔 '논란...

이찬진 원장은 이에 대해 가격을 조정한 건 중개인이 한 것이라고 답변했습니다. 이 원장은 서울 서초구 우면동에 155㎡, 약 47평아파트를 2채 보유 중인데 지난 21일 국감에서 그중 한 채는 자녀에게 양도하겠다고 답변했다가 비판이 일자 입장을 바꿔 한 채를 처분하겠다고 했습니다.

19시간 전



기재부·국세청 고위직 85%, 토허제아파트소유

기재위 소속 경제 고위관료 27명 중 12명(44%)이 강남 3구(강남·서초·송파)아파트를 보유했고, 토지거래허가구역(서울 전역 및 경기 12개 지역) 내 주택 보유자는 20명(74%)으로 집계됐다. ◇기재부·국세청 핵심 간부 다수 포함 강남 3구아파트를 소유하고도 타인에게 임대해 실거주하지 않는 고위 관료는...

16시간 전


아파트4억 낮춰 판 이찬진, 계약금 2억 전액 국내 ETF 샀다

그는 이날 서울 서초구 우면동아파트1채를 팔고 받은 계약금 2억원 전액을 코스피·코스닥 등 국내 주식 지수형 ETF를 사들이는 데 썼다. 이아파트는 이날 오후 18억원에 팔렸다. 당초 직전 실거래가보다 4억원 높은 22억원에 내놨다가 논란이 일자 이날 오전 가격을 낮췄는데, 이후 반나절 만에 바로...

12시간 전


이찬진 금감원장, 강남아파트팔고 국내 ETF 샀다

이 원장은 이날 서울 서초구 우면동아파트를 팔고 받은 계약금 2억원 전액으로 코스피·코스닥 등 국내 주식 지수형 ETF를 샀습니다. 이아파트는 이날 오후 18억원에 팔렸습니다. 당초 직전 실거래가보다 4억원 높은 22억원에 내놨다가 지적이 나오자 이날 오전 가격을 낮췄고, 이후 반나절 만에 거래가...

12시간 전



"4억 높였다" 지적에…이찬진 금감원장,아파트가격 내려

이찬진 금융감독원장이 보유 중인 서울 서초구 우면동아파트두 채 중 한 채를 처분하겠다고 밝힌 뒤 직전 실거래가보다 4억원 높게 내놨다는 지적이 제기되자 가격을 다시 낮춘 것으로 파악됐다. 29일 네이버 부동산에 따르면 이 원장이 내놓은아파트매물 가격은 기존 호가였던 22억원 대비 4억원 낮춘...

17시간 전


"신축 오피스텔 매입비, 강남아파트건설비의 2배 수준"

경실련의 계산에 따르면 2020년 분양된 서울 강동구 고덕강일 4단지 전용면적 59㎡의 분양 원가에 연도별 소비자물가지수를 적용할 경우 해당아파트는 3억 4000만 원 수준으로 나타났지만, LH 신축매입 오피스텔은 6억 6000만 원, SH의 경우 7억원에 달했다. 경실련은 또 SH·GH·LH 매입임대 계약 건별로 매입...

19시간 전


이찬진, 강남아파트4억 내려 매각한 날 ETF 가입

다주택자 논란에 휩싸였던 이찬진 금융감독원장이 서울 강남 지역아파트가격을 4억원 내린 후 매각했다. ‘고가 매물’ 논란을 빚어 기존에 내놨던 가격에서 4억원을 낮추자 곧바로 집이 팔렸다. 이 원장은 매각 당일 계약금으로 상장지수펀드(ETF)를 매수했다. 29일 금감원 등에 따르면 이 원장은 이날 오전...

13시간 전



[단독]등떠밀려 ‘4억’ 내린 이찬진아파트‘18억’에 팔렸다

이찬진 금융감독원장이 매물로 내놨던 서울 서초구 우면동아파트가 팔린 것으로 파악됐습니다. 이 원장은 이아파트단지에 부인과 공동 명의로 2채의아파트를 가지고 있었습니다. 2주택 보유를 놓고 논란이 일자 당초 이아파트를 처분하겠다고 밝혔던 이 원장은 매매가를 22억 원에 올려 또 한 번 논란을...

16시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

김윤덕 장관 "재건축·재개발활성화 위해 국회와 논의"

이 자리에는 지역구 국회의원인 전현희 더불어민주당 수석 최고위원을 비롯해서울시 최진석 주택실장, 정원오 성동구청장, 한국부동산원 손태락 원장, HUG 윤명규 사장 직무대행 등도 참석해재건축·재개발사업에 대한 전방위적인 지원 의지를 다졌다. 앞서 정부는 9·7 공급대책을 통해 정비사업 제도 전반을...

21시간 전


규제 직격탄 맞은 강북,재건축올스톱 위기

서울전역과 과천·분당 등 경기도 12곳이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶이면서 도심 주택 공급의 핵심인재건축·재개발사업들이 동력을 잃을 위기에 놓였다. 분담금 납부에 필요한 자금 조달이 어려워진 데다, 조합원 지위 승계가 금지되면서 집을 처분하는 것도 불가능해져 기존...

6시간 전


정부여당·서울시 정비사업 현장 행보…‘재건축속도전’ 속 온도차

정부와서울시가 잇따라서울내 민간 정비사업 현장을 찾아재건축·재개발을 통한 주택 공급 확대 의지를 강조했다. 다만 최근 발표된 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’을 두고는 시각차가 드러나며, 규제지역 확대와 사업 지연 우려에 대한 대응책이 주목된다. 29일 업계에 따르면, 김윤덕 국토부 장관은 지난...

21시간 전



[인사이드 스토리]'하이엔드' 없으면재건축못하나요?

서울재건축·재개발사업지에는 일종의 진입장벽이 생긴 셈"이라고도 말했습니다.서울한강 주변에만?…지방도 '하이엔드' 고급화 주택 브랜드를 따로 선보이지 않은 대표적인 건설사는 삼성물산과 GS건설입니다. 래미안과 자이 브랜드를 보유한 두 건설사는 별도의 고급화 주택 브랜드를 내놓지 않더라도...

22시간 전


재건축조합장 과도한 성과급에 줄잇는 법정 다툼

▲안양 비산초교재개발, 성과급 50억원…조합원 반발로 무산=서울뿐만 아니라 전국 정비사업 현장에서 성과급에 관련된 갈등이 지속적으로 일어나고... 실제로서울서초구 신반포1차재건축조합은 2020년 조합총회를 통해 추가이익금의 20%를 임원 성과급으로 배분하기로 결정했다. 총회 당시 조합장 측은...

22시간 전


국토부장관·서울시장 “재건축빨리”…한목소리 내지만 방법은 ‘엇박...

국토부 수장과서울시장이 모처럼재건축·재개발에 대해 한목소리를 냈지만 각론에서는 엇박자가 난 모양새다. 이날 민주당은 수도권 공급 확충을 위한 새로운 택지 발굴 의지를 한층 더 구체적으로 밝혔다. 전현희 최고위원은 “지역 의원들과 함께서울전역의 주택 건설 가능 용지를 샅샅이 찾고 있다”며...

1일 전



당정, ‘재건축추가이익환수제’ 완화ㆍ폐지 가능성 놓고 ‘엇박자’

이런 토지들을 다 찾아 주택공급을 위한 택지를 최대한 많이 확보해서울주택 공급에 (활용할)방침”이라고 말했다. 그는 특히 “이 모든 것을 가능하게 하기 위해선 규제가 대폭 완화돼야 한다. 이재명 대통령도재건축ㆍ재개발규제 완화를 대선 공약으로 제시했고 민주당도 이를 뒷받침하기 위한 많은...

20시간 전


[#부동산 나들이] 다방 'AI방찾기 론칭'·면목5동 '신통기획 확정'·용마...

다방이 생성형 AI 기술을 적용한 'AI방찾기' 서비스를 론칭했고서울중랑구 면목5동의 노후주거지가재개발을 통해970세대 규모의 아파트단지로... ◆LH '산본재건축선도지구 특별정비구역 지정 착수' LH가 군포시에 산본 선도지구 2곳의 특별정비구역 지정 제안서를 제출했다. 계획에 따라 산본9-2구역...

15시간 전


[아유경제_재건축] 상계한신3차재건축, 이달 정비계획 관련 주민설명회...

상계한신3차재건축위치도. <제공=노원구> [아유경제=오수영 기자]서울노원구(청장 오승록)가 이달 상계한신3차아파트(이하 상계한신3차)재건축... 구는 2022년부터 운영해 온 '재건축재개발신속추진 포럼' 등을 통해 민간 추진 주체와 소통해오며, 대응 역량 강화를 위해 힘써오고 있다고 설명했다....

19시간 전



재건축한다고 나가라는데…서울밖으로 나가야 하나요? [전월세 대란 부...

토지거래허가구역이서울전역으로 확대되면서 관리처분계획 인가를 받고 이주 및 철거 절차를 앞둔재건축·재개발예정지의 세입자들이 인근에서 전세 물건을 찾지 못할 가능성이 커졌다. 실거주 의무 적용으로 전월세 등 임차 매물이 대폭 줄어든 가운데 전월세 가격도 오름세여서 인근 주택으로는 이사...

1일 전







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