25년 10월 29일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 29일 07:00:44




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

2023년 1∼9월 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 최근 10년간 최고치를 기록했다. 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 월세 상승률에 비해 낮았다. 수도권 월세는 2020년부터 본격적으로 상승하기 시작했으며, 2021년 4.26%, 2022년 5.54%, 2023년 5.25% 상승했다.

최근 서울 아파트 월세 상승률은 7.15%로, 관련 통계가 집계된 2015년 이후 가장 가파른 상승을 보였고, 경기는 5.07%, 인천은 5.96% 상승했다. 이러한 월세 상승은 전세의 월세화 현상과 관련이 있으며, 강화된 대출 규제로 인해 많은 임차인이 반전세를 선택하고 있다.

한편, 이찬진 금융감독원장은 서울 강남권에 보유하고 있는 아파트를 실거래가보다 약 4억원 높게 매물로 내놓아 비판을 받고 있다. 그는 자녀에게 아파트를 양도하겠다고 밝혔다가 여론이 악화되자 매각하겠다고 입장을 변경했다.

또한, 대출이 막힌 상황에서 아파트 대신 오피스텔로의 수요 이동이 발생하고 있으며, 서울 오피스텔 매매가격지수는 연중 최고치를 기록했다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

김윤덕 장관은 28일 서울 성수동에서 재건축·재개발 사업 현장을 방문해 "도심 주택공급을 늘리기 위해 모든 지원을 아끼지 않겠다"고 강조했다. 그는 정부의 주택공급 확대 방안의 후속 조치로서 재건축·재개발이 가장 확실한 수단이라고 밝혔다.

같은 날 오세훈 서울시장도 재건축·재개발 현장을 방문하며 사업 추진을 약속하고, 정비사업이 흔들림 없이 진행될 수 있도록 지원하겠다고 말했다. 이는 10·15 대책으로 인해 사업 지연 가능성이 제기되면서 이루어진 방문이다.

전현희 더불어민주당 최고위원은 서울 내 주택 공급 확대를 위해 재건축·재개발 규제 완화 입법에 속도를 내겠다고 밝혔다. 그는 서울 부동산 집값 상승의 원인을 공급 부족으로 지적했다.

김 장관은 규제지역 및 토지거래허가구역 지정 이후 재건축·재개발 사업의 속도가 더딘 것에 대해 주민의 목소리를 청취하고 신속한 주택 공급을 추진하겠다고 밝혔다.

오세훈 시장은 가리봉동 재개발 현장에서 정부의 10·15 대책이 주택 생태계에 악영향을 미친다며, 중앙정부에 규제 완화를 건의하겠다고 말했다. 주민들과의 간담회에서 대책의 문제점을 지적하며 수정이 필요하다고 강조했다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

1∼9월 수도권아파트월세 상승률 6.27%…10년간 최고치

같은 기간아파트전세가격 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 월세 상승률에 비해 눈에 띄게 낮았다. 수도권 월세가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년에는 4.26% 올랐다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에는 4.09% 상승했다....

22시간 전


수도권아파트월세 상승

10·15 부동산 대책으로 실거주 의무화가 되며 수도권아파트월세가격 상승률이 최근 10년간 최고치를 기록한 가운데 28일 서울 송파구 한 부동산에 월세 안내문이 붙어있다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과 올 1∼9월 기준 수도권아파트월세 상승률은 6....

15시간 전


수도권아파트월세, 10년 만에 최고… 빨라지는 ‘월세화’

같은 기간아파트전셋값 상승률은 서울 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39%로 나타나 월세가 상승률과 현저한 차이를 보였다. 수도권아파트월세가 상승은 2020년부터 본격화하기 시작했다. 2016~2019년 해마다 0.18→0.21→-0.17→-0.49%로 소폭 변동이 있었으나 2020년 1.00% 상승했고 이듬해 4.26% 뛰었다. 당시...

6시간 전



이찬진,아파트팔겠다더니…시세보다 4억 높게 내놔

이찬진 금융감독원장이 서울 강남권에 보유하고 있는아파트한 채를 최근 실거래가보다 약 4억원 높게 매물로 내놓은 것으로 알려졌다. 앞서 이 원장은 강남 지역에 있는 가진아파트두 채 중 한 채를 자녀에게 양도하겠다고 밝혔으나 비판 여론이 들끓자 매각하겠다는 입장을 밝힌 바 있다. 이찬진...

13시간 전


‘전세의 월세화’ 무섭네…수도권아파트월세 상승률 10년 만에 ‘최고...

9월 서울아파트월세 7.25%↑ 월세 비중도 첫 60%대 돌파 “주거약자 구제정책 보안돼야”아파트월세 가격이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록했다. 6∙27 대책 등의 강화된 대출 규제로 전세금을 마련하기 힘들다 보니 어쩔 수 없이 반전세를 선택하는 임차인이 늘었기 때문으로...

15시간 전


“이찬진, 서초아파트실거래가보다 4억 높게 내놔”

서울 서초구아파트두 채를 보유해 ‘다주택 논란’이 일었던 이찬진 금융감독원장(사진)이 한 채를 최근 실거래가보다 4억 원 비싼 가격에 매물로 내놨다. 앞서 이 원장은 보유아파트두 채 중 한 채를 자녀에게 양도하겠다고 했다가 비판이 거세지자 매도하겠다고 입장을 바꾼 바 있다. 28일 국회...

3시간 전



서울아파트월세 상승률 10년來 최고[집슐랭]

28일 KB부동산 월간 시계열자료를 집계한 결과 올 들어 이달 27일까지 서울아파트월세 상승률은 7.15%로 집계됐다. 관련 통계가 집계된 2015년 12월 이후 가장 가파르게 올랐다. 경기는 5.07%, 인천은 5.96% 상승했다. 수도권 전체의 경우 5.95% 뛰었다. 서울의 월세 상승률은 2019년 마이너스를 나타낸 뒤...

13시간 전


"2억은 더 받아야죠"…10·15 대책에 풍선효과 누린아파트[주간이집]

이찬진 금융감독원장도 최근 국정감사에서 서울 서초구에아파트2채를 보유하고 있다는 지적을 받자 "한 채는 자녀에게 양도하겠다"고 말해 '아빠 찬스' 논란을 샀습니다. 결국 "이런 발언은 매우 부적절했고 공직자로서 진심으로 사과한다"며 일반 매각하겠다고 입장을 바꿨지만, 이를 바라보는 국민들의...

29분 전


이찬진 금감원장 서초아파트, ‘실거래가+4억’에 내놨다… 野 “이게...

이찬진 금융감독원장이 서울 서초구에 보유하고 있던아파트두 채 중 한 채를 최근 실거래가보다 4억 원 높게 매물로 내놓은 것으로 드러났다. 이 원장은아파트한 채를 자녀에게 양도하겠다고 했다가 여론이 악화되자 시장에 내놓은 것인데, 가격을 올리면서 공분을 사고 있다. 이 원장은 27일 국회...

8시간 전



대출 막힌아파트대신 오피스텔…풍선효과 누린다?

오늘(28일) KB부동산에 따르면 올해 9월 기준서울오피스텔 매매가격지수는 124.5로 전달(124.3) 대비 0.2포인트 상승하며 연중 최고치를 기록했습니다.서울내에서도 도심권 오피스텔 매매가격지수는 127.4로 8월(127.5)과 비슷한 수치를 기록했습니다. 중, 소형 오피스텔보다는 대형 오피스텔 쪽...

17시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

김윤덕 장관 "재건축·재개발활성화해 도심 주택공급 늘리겠다"

김 장관은 28일서울성수동 성수1재건축사업 현장을 찾아 "재건축·재개발이 도심 주택공급을 책임질 수 있는 가장 확실한 수단"이라며 "할 수 있는 모든 것을 다 하겠다는 자세로 제도·예산·금융을 아우르는 지원에 나서겠다"고 말했다. 이번 방문은 지난 9월 7일 발표된 '주택공급 확대방안' 후속 조치를...

11시간 전


재건축·재개발현장 찾은 김윤덕·오세훈 "지원 강화하겠다"

김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈서울시장이 28일 나란히서울재건축·재개발정비사업 현장을 방문해 빠른 사업 추진을 약속했다. 김 장관은 “모든 가용 수단을 동원해재건축·재개발을 지원하겠다”고 강조했다. 오 시장도 “정비사업이 흔들림 없이 추진되도록 하겠다”고 밝혔다. 김 장관은 이날서울...

13시간 전


오세훈, 가리봉2구역재개발방문…"규제에도 흔들림 없이 추진"

이번 방문은 10·15 대책 여파로재건축·재개발사업의 지연 가능성이 나오면서 진행됐다.서울25개 자치구가 투기과열지구·조정대상으로 묶이면서 조합원 지위 양도, 정비사업 분양 재당첨 제한(5년 이내), 대출규제 강화 등으로 거래 위축·조합원 동의율 저하 문제가 발생할 가능성이 있다. 남구로역...

17시간 전



“네가 가면, 나도 간다”… 김윤덕재건축vs 오세훈재개발, 현장 앞 ...

정부는 9·7 대책에서 정비사업 제도를 획기적으로 개편해서울을 포함한 수도권에 2030년까지 23만4000가구를 착공하겠다고 발표했었다. 김 장관은 이날 “재건축·재개발이 도심 주택공급을 책임질 수 있는 가장 확실한 수단”이라며 “재건축·재개발활성화라는 정책목표를 달성하기 위해 적극적으로 국회...

14시간 전


與, 그린벨트·공공부지 검토…전현희 "재건축·재개발규제 완화"

전현희 더불어민주당 최고위원이서울내 주택 공급 확대를 위해 주택 공급 부지를 적극 발굴하는 한편,재개발·재건축규제 완화 입법에도 속도를 내겠다고 밝혔다. 전 최고위원은 28일서울성수동에서 열린 국토교통부 주최 성수1구역재건축조합 주민 간담회에서 “서울부동산 집값 상승은 결국 공급 때문...

19시간 전


10월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.10.13.~2025.11.9.)

지난 2주간 전국재개발·재건축정비사업 현장 6곳이 총회를 열고 시공자를 선정했다. LH가 사업시행자로 있는 도시정비형재개발서울'영진시장'과 '가재울9구역'은 지난 17일과 18일에 각각 전체회의를 열고 시공자를 선정했다. 영진시장은 입찰에 참여한 남광토건과 대우산업개발 중 남광토건을...

15시간 전



김윤덕 장관, 국토부 차관 논란 사과…재건축활성화 강조

김 장관은서울전역과 경기 일부를 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정한 이번 대책 이후, 속도가 더딘재건축·재개발사업 현장을 점검하고 주민의 목소리를 청취하며 가능한 수단을 총동원해 신속한 주택 공급을 추진하겠다는 입장이다. 28일 김 장관은서울성수동 성수1재건축사업 현장을 찾았다. 이날...

15시간 전


李정부의 '규제 드라이브'…재건축·재개발엔 역풍? [도시정비 풍향계]

차지하는재건축·재개발이 멈추면, 수년 내에 새 아파트의 희소성이 부각되며 오히려 가격 상승을 부축이는 부작용을 나을 수 있다는 지적도 나온다. 정부의 강도 높은 규제 드라이브가 과연 집값 안정과 서민 주거 안정이라는 목표를 달성할 수 있을지, 시장의 고민은 깊어지는 모양새다. 오세훈서울시장은...

20시간 전


오세훈, 가리봉동재개발현장 찾아 "정부에 규제완화 건의"

오세훈서울시장이 오늘(28일) 구로구 가리봉동재개발현장을 찾아 정부의 10·15 부동산 대책 관련 어려움을 살핀 뒤 규제 완화 건의를 약속했습니다. 오... 손해를 본다"며 "중앙정부에 충분히 의견을 전달하고 받아들이게 해재개발·재건축에 영향 없는 대책으로 내용이 변경될 수 있게 하겠다"고 말했습니다.

12시간 전



가리봉재개발현장 찾은 오세훈…주민들 10·15 대책 성토

28일 오후 오 시장은 구로구 가리봉2구역을 찾아 주민들과 간담회를 열고 "이번 대책이 주택 생태계에 악영향을 미쳐 수많은 사람이 피해를 보게 된다"며 "서울시가 중앙정부에 충분히 전달해,재개발·재건축사업에 지장이 없도록 변경되거나 수정될 수 있도록 하겠다"고 밝혔다. 가리봉동 87-177번지 일대...

13시간 전







#수도권아파트월세, #월세상승률, #10년최고치, #전세의월세화, #이찬진, #서초아파트, #실거래가, #풍선효과, #대출막힌아파트, #오피스텔, #재건축, #재개발, #주택공급, #김윤덕, #오세훈, #규제완화, #그린벨트, #공공부지, #도시정비, #주간이집, #집슐랭, #정부정책, #부동산시장, #서울아파트, #주택가격, #부동산규제, #주택전망, #아파트시장, #재건축활성화, #재개발현장, #주거환경

Tags:
다음 이전