AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
KB부동산의 10월 주택가격동향에 따르면 서울아파트매매가격이 전월 대비 1.46% 상승하며 17개월 연속 상승세를 이어갔고, 상승률은 올해 최고치를 기록했다.
정부는 부모 찬스를 통한 고가아파트 매수에 대한 조사를 강화하며, 서울과 경기 12개 지역을 규제지역으로 지정하고 세금 탈루 행위를 점검하고 있다.
서울 주요 지역과 경기 일부 지역에서 아파트값 급등으로 인해 대형 오피스텔 수요가 증가하고 있으며, 서울 오피스텔 평균 매매가격이 상승했다.
서울아파트 전세 매물이 줄어들면서 가격 상승세가 이어지고 있으며, 올해 서울에서 전세 재계약을 한 세입자 10명 중 4명 이상이 계약갱신요구권을 사용하고 있다.
10·15 부동산 대책 시행 이후 서울아파트 거래량이 눈에 띄게 줄어들었고, 매물도 감소하고 있다. 특히 노원, 중랑, 도봉 지역의 전세 매물은 반토막이 났다.
정부는 위법 거래와 꼼수 거래를 점검하기 위해 서울과 경기 지역에서 현장 점검을 실시하고 있으며, 규제지역으로 묶인 경기도까지 조사가 확대되고 있다.
이번 10월 아파트값 상승률은 올해 들어 가장 높았지만, 10·15 대책 이후 거래량이 80% 줄어들었다는 분석이 있다.
토지거래허가구역 지정의 효과로 인해 같은 아파트 단지에서도 지역에 따라 규제가 다르게 적용되는 상황이 발생하고 있다.
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
서울과 경기 지역의 3중 규제가 주택 거래 시장을 급랭시키고 있으며, 특히 재건축·재개발 시장에 심각한 타격을 주고 있다는 비판이 제기되고 있다. 이로 인해 정비사업이 위축되어 주택 공급 물량이 감소할 우려가 커지고 있다.
대치동 재건축 아파트는 2300억 원의 자금난에 직면해 있으며, 이는 상가 매각을 통해 해결하려 하고 있다. 이와 관련하여 신생 회사가 우선협상대상자로 나선 상황이다.
건설업계는 정부의 고강도 규제로 인해 사업 재조정이 불가피하다고 경고하고 있으며, 서울 내 재건축·재개발 사업장이 210여 곳에 달한다고 전했다.
소규모 주택정비사업은 지역별 맞춤형 정책이 필요하다는 의견이 있으며, 주민 간 신뢰가 저하될 우려도 지적되고 있다.
부동산 관련 논의에서 민주당은 재초환 완화에 대한 입장을 선긋고 있으며, 이는 정부의 부동산 대책 후폭풍과 관련이 있다. 재개발·재건축 사업에 대한 규제가 강화되면 집값 상승에 영향을 미칠 가능성이 크다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
KB부동산 "10월 서울아파트값 상승률 1.46%…올들어 최고"
26일 KB부동산이 발표한 10월 주택가격동향에 따르면 서울아파트매매가격은 전월 대비 1.46% 오르며 17개월 연속 상승세를 이어갔다. 상승 폭은 전월(0.82%)과 비교해 0.64%포인트 커졌고, 상승률은 올해 최고치다. 이번 조사는 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)...
17시간 전
'부모 찬스'로 수십억아파트‥대대적 조사 착수
조사 대상 지역은 서울 전역과 경기 12개 지역, 그리고 풍선 효과가 우려되는 화성 동탄, 구리 등입니다. 중점 점검 대상은 토지거래 허가 관련 의무... 회사 운영 자금으로 23억 원을 대출받아 42억 원의아파트를 사는 데 쓴 사례가 적발됐고, 부모에게서 40억 원의아파트를 사면서 보증금 25억 원의 전세...
19시간 전
'부모 찬스'로 수십억아파트매수…정부 들여다본다
10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 정부가 수도권... 국세청은 규제 시행 전후로 부모로부터 자금을 편법 지원받아 고가아파트를 취득하는 등 세금 탈루 행위를 중점 점검하고, 규제에 따른 풍선효과가...
17시간 전
아파트값 급등에 '급부상'…9달째 "뛰었다"
서울 주요 지역과 경기 일부 지역에서아파트값이 급등하면서아파트와 구조가 유사한 전용 85㎡ 이상 대형 오피스텔로 수요가 몰린 결과로 분석된다. 서울 오피스텔 평균 매매가격은 3억418만원으로 지난달 대비 26만원 올랐다. 전세 평균가격은 6만원 상승한 2억338만원으로 집계됐다. 전세가율...
15시간 전
서울아파트전세 매물 감소…10명 중 4명 갱신요구권 사용
서울아파트전세 매물이 줄어들면서 가격 상승세가 이어지고 있다. 올해 서울에서 전세 재계약을 한 세입자 10명 중 4명 이상이 계약갱신요구권... 정부는 앞서 10·15 부동산 대책을 통해 서울 전역과 경기 12곳을 토지거래허가구역으로 지정했으며, 해당 지역에서는 갭투자(전세 끼고 매매)가 사실상...
1시간 전
10·15대책 후 서울아파트거래 뚝 끊겼다...매물도 마른다
서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 이후 열흘 동안 서울아파트거래량이 눈에 띄게 줄었습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 대책이 시행된 지난 16일부터 어제까지 열흘동안 서울에서 매매계약이 체결된아파트...
15시간 전
‘가족 돈으로 고가아파트’…서울·경기 조사 확대
규제지역으로 묶인 경기도까지 조사 대상이 확대됩니다. 이세중 기잡니다. [리포트] 서울의 한 고가아파트, 54억 5,000만 원에 거래됐는데 거래 금액의 절반 이상인 31억 7,000만 원을 가족 소유 법인 자금에서 빌렸습니다. 또 다른 지역에선 아들이 아버지 소유의 40억 원짜리아파트를 샀는데 다시 아버지가 25억...
9시간 전
서울아파트거래·매물↓...노원·중랑·도봉 '전세 매물' 반토막
대출규제와 주택 구입 시 2년 실거주 요건을 적용하는 10·15 부동산 대책 시행 이후 서울아파트매매가 눈에 띄게 줄었습니다. 또 '갭투자'가 원천... 부동산 기획조사와 현장 점검을 올 9∼10월 부동산 거래 신고분 조사부터는 서울 전역과 경기 12개 지역, 풍선효과가 우려되는 경기도 화성시 동탄과 구리시...
6시간 전
10월아파트값 최대 뛰었다…10.15 대책에 거래 80% '뚝'
정부가 10.15 부동산 대책을 내놓기 전까지, 이번 달 서울 지역아파트값 상승률이 올해 들어 가장 높았던 것으로 나타났습니다. 이 가운데 정부는 서울과 경기지역 대상으로 위법, 꼼수 거래가 이뤄지고 있는지 파악하기 위한 현장 점검에 착수했습니다. 박규준 기자와 알아봅니다. 이번 달 서울아파트값...
21분 전
“옆 동은 갭투자 된다고?” 토허제 빈틈에 같은아파트단지, 희비 갈렸...
두 개의 자치구에 걸쳐 있는아파트단지들도 이번에 토허구역 지정 효과가 달리 적용됐다. 내년 8월 입주를 앞두고 있는 경기도 수원시 ‘매교역 팰루시드’의 경우 팔달구와 권선구에 걸쳐 지어졌다. 정부가 수원시 팔달구, 장안구, 영통구만 토지거래허가구역으로 지정하면서 권선구에 속한 동들은 규제를...
1시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
재건축·재개발직격탄... 아파트 공급 통로도 막혔다
서울 25개 구 전역과경기12개 지역을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 한 번에 묶어버린 이른바 '3중 규제'는 주택 거래 시장을 급랭시킨 것을 넘어, 서울 주택 공급의 유일한 활로인재건축·재개발시장에 치명적 타격을 입히고 있다는 비판이 쏟아진다. 마포에서 공인중개사 사무소를 운영...
23시간 전
재건축·재개발도 차질 불가피...공급 확대 '빨간불'
[기자] 서울 전역과경기12개 지역을 3중 규제로 묶은 10·15 부동산 대책으로 인해 정비사업도 직격탄을 맞게 됐습니다.재건축은 조합설립인가 이후... 정비사업이 위축될 경우재건축,재개발로 얻을 수 있는 주택공급 물량이 사라지는 만큼 꼼꼼한 보완책이 필요하다는 지적이 나옵니다. [김제경...
1일 전
'청약 1025대 1' 대치동재건축아파트의 비극, 2300억 빚폭탄에 결국…
서울 강남구 대치구마을3지구재개발조합이 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 상환, 미납 공사비 등 약 2300억원 자금난을 타개하기 위해 상가 매각을... 우선협상대상자로 나선 A업체는경기도 광주에 주소를 둔 신생 회사로 알려져 있다. 올해 8월 말 법인을 설립했다. 이들은 조합 측에 입찰보증금 10억원을...
1시간 전
고강도 규제에 앞당겨진 '공급 위축'…건설업계도 "사업 재조정 불가피...
[사진=유대길 기자 [email protected]] 정부가 서울 전역과경기12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정한 가운데, 건설업계의... 서울시 등에 따르면 조합원 지위 양도 제한이 적용되는 서울 내재건축·재개발사업장은 210여 곳으로 약 16만 가구에 달한다. 결국 거래 위축과 대출...
8분 전
[이슈&경제] 소규모 주택정비사업 활성화는 지역별 맞춤형 정책으로
![[이슈&경제] 소규모 주택정비사업 활성화는 지역별 맞춤형 정책으로](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F666%2F2025%2F10%2F27%2F86228.jpg&type=ofullfill208_208_dominantcolor&expire=24&refresh=true)
재개발·재건축과 달리 사업 정보 공개 의무가 없어 사업 추진 시 주민 간 신뢰가 저하될 수 있다. 셋째, 공공 공간 훼손 우려다. 용적률 완화를 위해... 또 서울과 환경조건이 다른 인천과경기도 주요 도시지역에서는 어떤 환경조건을 가지고 있는지 지역별 특성을 고려한 맞춤형 정비사업 지원 정책이 필요한...
4시간 전
'부동산 침묵' 정청래, 입 단속 나서...이상경 낙마 與 '장동혁 물타기...
서울 노원구 상계동 109-43번지의 상계5구역은재개발을 통해 지하 3층~지상 39층 14개 동, 2016가구 및 부대복리시설로 조성된다. [공동취재] 2025.10.24 yym58... 지난 3월 공개한 재산 내역에 따르면 김 원내대표는 서울 송파구 잠실에 35억 원에 이르는재건축장미아파트(45평형)를 보유하고 있고, 2016년부터 전세로...
1시간 전
건설분쟁ㆍ자문 ‘드림팀’ … 원스톱 토털 서비스
또한 김앤장은 건설업계의 전통적인 이슈인 추가공사대금 이슈는 물론재건축ㆍ재개발사업과 도시개발사업 등에서도 사업 초기 단계부터 통합적인... 류 변호사는 “비록 국내외 여건 등으로 건설경기의 위축을 우려하는 시각도 있으나, 건설업이 국내 산업에서 차지하는 영향과 위상에 비춰보면 건설업 관련...
46분 전
토허구역의 ‘빈틈’…주상복합에 몰리는 투자자들 [AI 프리즘*부동산 ...
인코코캐피털은 뉴욕 맨해튼과 롱아일랜드시티재개발프로젝트에 투자하며 현재 약 3조 원 규모의 부동산 자산을 운용하는 모습이다. 5. 집값... 與, 재초환 푼다더니 갈팡질팡…‘함구령’ 내린 정청래 10·15 부동산 대책 후폭풍에 더불어민주당이재건축초과이익환수제 완화를 언급했지만 입장을...
11분 전
민주 ‘재초환 논의 없다’ 선긋기…계속되는 與野 부동산 전면전
앞서 국회 국토교통위원회 여당 간사인 복기왕 더불어민주당 의원은 지난 23일 한 라디오 인터뷰에서 “재건축·재개발(규제) 완화에 대해서 저희도... 이는 장 대표 부부가 장 대표의 지역구인 충남 보령시 대천동을 비롯해 서울 구로구 구로동과경기안양시 동안구 호계동, 경남 진주시 상봉동에 아파트 네...
13시간 전
집값 폭등 와중에도 선거만 … '공급 핵심' 재초환 완화 갈팡질팡 [N-경...
26일 업계에 따르면 정부는 지난 15일 강남, 서초,송파, 용산 등 서울 25개 자치구와경기12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당·수정·중원구, 수원시 영통... 특히 투기과열지구로 지정되는 경우,재개발·재건축사업 진행에 걸림돌이 될 가능성이 크다. 투기과열지구에 지정되면 ▲재당첨 제한 ▲전매제한...
20시간 전
#KB부동산, #서울아파트, #아파트값상승, #부모찬스, #부모찬스조사, #아파트급등, #전세매물감소, #갱신요구권, #10월아파트거래, #가족돈, #고가아파트, #노원, #중랑, #도봉, #전세매물반토막, #10·15대책, #공급위축, #재건축, #재개발, #청약, #부동산정책, #소규모주택정비, #부동산침묵, #입단속, #건설분쟁, #드림팀, #토허구역, #주상복합, #재초환, #부동산전면전, #집값폭등